東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】 パート2」についてご紹介しています。
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  8. ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】 パート2
匿名さん [更新日時] 2010-11-15 09:01:11

ヴィーガーデン ザ・レジデンスの住民用掲示板パート2です。
有意義な情報を交換しましょう☆

パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76358/

所在地:東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番)
交通:中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より)
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より)
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取:1LDK+S+N~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)
面積:68.60平米~81.13平米
売主:コスモスイニシア、大和ハウス工業 東京支社住宅事業部、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事
販売代理:コスモスイニシア、伊藤忠ハウジング

施工会社:http://www.shimz.co.jp/
管理会社:http://www.cigr.co.jp/



こちらは過去スレです。
ヴィーガーデン ザ・レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-08 10:31:03

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ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 559 入居前さん

    >> 531さん
    あなたがどのような暮らしを望むか、コミュニケーションがお好きでないなどは、もちろん個人の自由ですから構わないと思います。音は二重のサッシですからピタッと締めればある程度は聞こえないと思います。

    しかし、静かなアーバンライフをイメージしてこのマンションを購入したとしたら、正直言ってチョイスを間違えたかもしれません。悪い言い方をすれば「800世帯のマンモス団地」です。これから本格的な子育てをする世代が多く購入していることから、生活音に溢れるにぎやかな空間になることは想像に難くないです。

    一歩廊下を出れば、
    朝は「行ってきまーす!」「忘れものー!」のような声、
    夕方ば「ばいばーい!」「またねー」などの子供の声がおそらく聞こえてくるでしょう。

    もっとも、2~30年後になれば、それらの子供たちが巣立ってある程度静かな空間になるかも知れません。

    共用部はそういうものだと思って諦めていただくしか無いとおもいますよ。

  2. 560 入居予定さん

    私も、静かなアーバンライフを望んで買った口です。

    都心からも駅からも遠く、公園が近くで緑が多い。
    隣の建物もなく、幹線道路も遠く、静かそうでいいなぁ~。

    お世辞にも、通勤に便利な訳ではないので、静かな生活やセカンドライフやの為に買われた方も多いのではないでしょうか。

    私は、子供の声は嫌いな方ではありませんが、のどかに暮らせたらなーと思っています。






  3. 561 匿名

    食器棚の奥行は内覧で測りましたが48センチでした。

  4. 562 入居予定さん

    私も静かなアーバンライフをと思い買いました。

    部屋の中での暮らしが静かであれば
    全然、かまわなく、
    (その点は、少し心配もありますが、ご近所の方々が良識ある方であるといいなと思うと同時に
    私どもも、ある程度の妥協はして暮らしていきたいと思っております。)

    でも、一歩、部屋から出たら子供たちの声などが
    した方が、微笑ましくていいと思っております。

  5. 563 入居前さん

    >>561

    食器だなを入れるところの壁の48センチ。

    プレミアム住居は別として、それは各部屋共通ですしょうかね?

    と、>>561さんに聞いてもわからない事ですよね、
    ごめんなさい。

    どなたか、ご存知ではないでしょうか?

  6. 564 入居前さん

    >>563

    「プレミアム住居は別として、それは各部屋共通ですしょうかね?」

    「それは各部屋共通でしょうか?」

    の書き間違いです。

    そこへ突っ込み入れないでね。

  7. 565 匿名さん

    全部が同じかどうかなんて、購入者にはわからないでしょ。
    コスモスに聞いたほうが早いと思う。

  8. 566 559

    559です。

    >> 560さん、562さん
    もし、私の言い方が気に障ったらすいません。

    あくまであのカキコミに対するレスポンスです。

    部屋の中で飛び跳ねたりして下の部屋に迷惑掛ける等は論外ですが、共用部においては日常生活レベルでは少ーしガマンして下さい、こちらも気をつけますので。というつもりでした。

    現役引退世代もかなりいらっしゃると思いますので、お互い気遣いが必要ですね。

  9. 567 入居前さん

    >>565

    今日は、コスモスも清水建設の窓口もお休みみたいなので、

    できれば、今日知りたかったので
    質問を投げかけてみました。

    72平米の部屋も48センチあるのでしょうか?

    この質問なら、どなたがご存知かもですね。
    よろしくオネガイします<(_ _)>


  10. 568 入居前さん

    すべての間取りが冊子に載ってるのですから、気になる方は他の家の間取りもご自分で計ってみては?

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  12. 569 入居前さん

    >>568

    基本タイプ図面集をはかると

    ほとんどが
    50センチですが……。

  13. 570 契約済みさん

    ≫567さん

    私も72平米の購入者です。先日の内覧会のときに採寸しましたが、有効で約48cmくらいでした。

    このため奥行50cmの食器棚はあきらめて45cmのものを見に家具屋に行きました。

    やはり50cm前後のものが多かったですが、50か45を選択できるものもありましたので

    その中から選ぶしかないと思います。※無理に50cmを置くとかなり狭いですよね。

  14. 571 by 567

    >>570さん

    情報とても感謝します<(_ _)>

    やはり、50センチはないのですね。
    しかし48センチはあると……。

    やはり50センチを入れてしまうと狭いですよねえ。

    大きい電子レンジは諦めて、
    我が家も45センチにすることにします。

    しかし、昨今の電化製品のことを考えて
    50センチの食器棚が悠々に入る設計にして欲しかったですよね。

    残念ですが、仕方ないですね。

    ほんとに、たすかりました。
    重ねましてありがとうございます。

  15. 572 入居前さん

    うちは77平米ですがキッチンの奥行は46cmでした。

  16. 573 入居前さん

    奥の壁にコンセントがあるので、壁にぴったりはつけられないとすると、50cm奥行きは厳しいでしょうね。

  17. 574 入居前さん

    うちは72平米で、キッチンの奥行き49.5cmでした。

  18. 575 by 567

    え?

    お部屋ごとに

    寸法そんなに違うんですか?

    それとも計測の仕方?

    図面では50センチくらいあるのに?

  19. 576 入居前さん

    残念ながらキッチンは49あるかないかでした。
    そこにヘルシオのようねスチームオーブンを置くとなると かなり厳しいのが現状です。
    食器棚を置いて自分の通るスペースを測ると70センチくらい

    大柄の旦那さんとすれ違う事すらキツイかも・笑

    食器棚を置いてから、このスペースならなぁ。と内覧会の時に感じました。

    購入時には解らなかったこと、たくさん出てきますね。ガックリ









  20. 577 入居前さん

    家は72平米で奥行き48.5cmでしたよ

  21. 578 入居前さん

    77平米ですが、49cmです。

  22. 579 匿名

    ちゃんと幅木の分を引いて測らなきゃダメだよ?

  23. 580 契約済みさん

    そもそも、70平米台でいまさら狭いっていうことではないと思うけど
    購入検討スレでも散々ここ狭いからもっと広め90平米がいいよって言っていたのに
    いまさら狭いって身の丈をわきまえないとね。

  24. 581 匿名さん


    いちいち周囲の反感買いそうな言い方をしなくてもいいのに・・・(´_`;)
    意識的にやってるのかなあ?

  25. 582 入居前さん

    暇してるのよ。

  26. 583 匿名

    早く鍵をもらって住みたいな(^O^)

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  28. 584 契約済みさん

    >580

    高飛車はきらわれるよ~ん。


  29. 585 匿名

    ガラスフィルムを検討しているものです。


    内覧会の際に清水の方から、ペアガラスを使用してるので本当はフィルムは望まないが
    付けるのならば外側が望ましいと言われました。
    (内側だと、ガラスとフィルムの間に熱がこもり膨張するらしいです。)

    西向きに部屋なので取り付けたいなと思っていますが皆さんは内側に取り付けますか?
    業者からはそのまま取り付けOKと言われてますか?

    取り合えず、来春まで様子見ようかな。

  30. 586 匿名

    70平米の一番狭いモデルを購入していれば初めから分かっていることなのにね。
    なぜ、購入検討時に他の人の助言を聞き入れなかったのかが不思議におもえますけど、
    高飛車と言っている方なのかなあ

  31. 587 匿名さん

    その人はここで助言を聞いていたという前提なのね。

  32. 588 契約済みさん

    来年4月に1歳児を保育園に入れて職場復帰を考えているのですが、
    マンション内認証保育園は3歳までと聞いていますので、できれば初めから認可保育園にしたいと思っています。
    たこ公園の総合体育館出入口の向かい側に新設認可保育園(栗の木保育園)が11月に着工のようです。
    マンションからだと自転車道をつかえそうなのと、はなバスルートのバス停に近いですが、
    まったくの新設なので体験保育とか見学もできません。それにご近所の評判もわかりません。
    来月には4月入所の募集要項が配布されますが、田無の中でも特にこの地域は待機児童激戦区。
    我が家のように夫婦共働きで満点でも、認可保育園に入れない人だらけです。
    第一希望で落ちるとのぞみがなくなるのでどこを第一希望にするか正直迷っています。
    (向台保育園、サムエル保育園、栗の木保育園)
    同じように1歳児クラスで認可保育園を申し込まれる方がいましたら
    どこを申し込まれるか、支障がなければ教えていただけませんか。
    (とくに上の子がその保育園にすでにる場合はわが子は確実に落ちるので別の保育園を第一希望にしたいと思うので。)

  33. 589 匿名さん

    1歳児の子持ちで職場復帰を前提でのマンション購入でしたか。まさに綱渡りってとこでしょう。

  34. 590 匿名

    田無駅前にも新設認可保育園ができるそうですよ。

  35. 591 匿名

    589さんへ
    588さんはきっと、旦那さんの給料だけでも十分払っていけるのでしょうけど、早めの住宅ローン返済をお考えなのではないでしょうか?公務員の方なのかな

  36. 592 匿名さん

    なんか、余計なお世話としか。

  37. 593 匿名です

    だめでも敷地内に認証保育園があるのですからね
    綱渡りではないですね。

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  39. 594 匿名

    専業主婦になりなさい。

  40. 595 匿名さん

    またまた。おつかれさまです。

  41. 596 契約済みさん

    また始まった。意地悪な書き込み。ホント暇なんだね。なんで人を不快にさせるスレするのが楽しいのだろう。書き込む勇気がすごいわ。不安だな、こんな人が隣人だったら。いつもはスル―するけどね。

  42. 597 契約済みさん

    管理組合総会が楽しみ~~

  43. 598 匿名

    いつあるの?

  44. 599 引越前さん

    気にしない気にしない。部外者も書き込めるし。

  45. 600 契約済みさん

    管理総会、チャットだったりして!

  46. 601 内覧前さん

    すごいことになりそう・・こわいなーーーーーーーーーー。

  47. 602 入居予定さん

    初代の管理組合の役員っていつ、誰がどうやって決めるの?

  48. 603 匿名さん

    役員は抽選で選出、総会で認証でしょう。
    いつ、誰がなるかは 運次第。
    あなたの初代役員も有りです。

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  50. 604 契約済みさん

    立候補がいなければ抽選でしょう。
    私は立候補させていただくつもりです。

  51. 605 引越前さん

    >>604
    そういう方もいらっしゃるんですね。
    目標や希望はありますか?

  52. 606 契約済みさん

    これだけの規模のマンションですから、なかなか苦労も多いかと思いますが、だからこそやりがいもあるかと思います。
    様々な方と触れ合えることも魅力ですね。

  53. 607 引越前さん

    立候補したいという人は、強い思想があると思うんですよね。
    単なるお役所仕事じゃないですから。
    ぜひお聞きしてみたいです。

  54. 608 契約済みさん

    596が隣でないことを祈ります

  55. 609 引越前さん

    裁判員裁判のようにいやな役回りはごめんです
    抽選で役員なんてしたくありません

  56. 610 引越前さん

    おつかれさまです。

  57. 611 引越前さん

    610は役員になる確率高いね

  58. 612 引越前さん

    おつかれさまです。

  59. 613 引越前さん

    お疲れ様です。くず

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  61. 614 匿名さん

    煽るのは得意なのに、煽られるのは耐性がないんだな。

  62. 615 引越前さん

    おつかれさまです。

  63. 616 契約済みさん

    ここって子供預けながら働くママ少ないの?私ももちろん復帰予定。マンション内の保育施設に入れそうで助かった。みなさんローン余裕なんですね。羨ましい。

  64. 617 匿名さん

    統計はわかりませんけど、皆がみな余裕ではないでしょう。うちはこれからなんですが手当とかふくめどうしようかと考えております。

  65. 618 入居前さん

    うちにも残代金&諸費用の請求書がやってきました。
    この支払以外で、残しておかなくてはいけないお金って何でしょう?
    火災保険を他で頼んだ人はその分がありますよね。
    絶対に必要な分で、ここに載ってこないものがわかりません。

    登録免許税やら不動産取得税などの税金はこの請求に含まれているのでしょうか?
    (明細には載ってないです)

  66. 619 匿名さん

    わかったら教えてください。

  67. 620 契約済みさん

    登録免許税は登記費用に含まれてるんじゃないでしょうか?
    不動産所得税は別途役所から請求だと思います。

    振り込んだら、当日に振込確認取れましたとの連絡があったのでホッとしました。

  68. 621 引越前さん

    ウチにも来ました。うちは返金通知でした。団信やめて生保にしたから浮いた分かも。兎に角カツカツだったから安心しました。

  69. 622 内覧前さん

    立候補で役員やていいただけたら本当に、ありがたいですよね。
    前向きにことがすすめばいいとおもう。
    そういう人もいるんですね。
    うちの旦那は、絶対無理だし、本人も無理といっているし・・・。

    上層階からまわってくるとか、下層階からまわってくるとかききましたがとりあえず抽選であれば、しょうがないかなというかんじですが、立候補のひとで役員が全員きまればいいとおもいます。

  70. 623 匿名

    役員決めが抽選である理由の一つに、一部の人たちに理事会を牛耳らさない事もあります。
    立候補される方の気分を害されたら申し訳ありません。
    中には、特にリタイア組が理事会を何年も仕切っているマンションがあるそうです。
    風通しを良くするためにも、抽選は良い事なのです。

    あと、役員は絶対無理とか言わず抽選に当たったら快く引き受けましょう。
    忙しいのは、どこの家庭も同じです。
    学校のPTA役員決めと同じような雰囲気が…。

  71. 624 入居予定さん

    確かに。立候補で人が偏るのは良くないですね。

    プレミアルームの方、セカンドライフ世代、子育て世代、ペット飼育の方、
    バランス良く決まると良いですね。

    うーん、マンモスマンションだけあって違いが凄そー。

  72. 625 契約済みさん

    役員は、どこのマンションでもやるやりかたでいいのではないでしょうか。
    まず、立候補。そのあと抽選。
    自分達のマンションですから気持ちよくやりたいですね。
    早く住みたいです。

  73. 626 匿名

    めんどくさいですね。

  74. 627 入居前さん

    1階にできる保育園について
    ご存知の方は情報を教えてください

  75. 628 入居予定さん

    西東京市立保育園なのでは

  76. 629 契約済みさん

    確かに、役員めんどくさい。どういう役員にするかも色々あるの?アホらしい。
    やってくれる人がいるならだれでもいいじゃん。ありがとう、でしょう。

  77. 630 入居前さん

    だれでもいい。興味もって一生けんめい役員やってくれるなら。全体で何人?何十人?各棟で何人かずつ選抜?
    たいへんそう・・・・・・・・・。まじ、めんどくさそう・・・・・。毎日忙しいのに休みの日に、打ち合わせとか・・・・やるんでしょう。大変ですよねー・・・・・・・。私はやりたくない・・・・。役員に人、絶対大変・・・・。

  78. 631 契約済みさん

    選抜はおおげさ。立候補か抽選ってとこ。

    たしかにこの戸数だからなあー。

  79. 632 内覧前さん

    そうですよね。
    役員は、マンションかったときから考えてはいましたが、これだけの数があるからへいきかな・っておもっています!
    でも少しこわいです!

  80. 633 契約済みさん

    誰もやらないというのはだめなんですかね。
    お金払って、管理会社にまかせるとか。、、ま無理だろうけど。
    だって、自分にまわってきたらいやだすし、話し合いは苦手だし、困ります。司会やることになっても、書記でも、困ります。時間をとられるのもいやだし。お金払ってでもやりたくないです、正直なところ。恥かきそうだしなあ。年上の人もいるだろうし、若い人もいるだろうし、まとまらなさそうだな。困った困った。

  81. 634 契約済みさん

    PTAでも役員立候補したし、私は女ですが、主人が子供はみますのでやってもいいですよ。



    なんちゃって。




    こっちは別口。




    もめたら一生住むところだし・・・できないわー。やっぱごめんなさいですっ。

  82. 635 入居予定さん

    今、住んでるマンションは、輪番制です。

  83. 636 匿名

    くだらない人ばかり

  84. 637 入居前さん

    これから、数々あろうと思われるマンション内のイベント。
    自分たちでいろいろ企画するのは、ゴメンだけどお膳立てされれば参加したい方多数の感じ。
    理事会もイベントも人任せにして、文句だけ多いのは勘弁してほしい。

  85. 638 匿名さん

    やらない人に限って、文句だけは一人前。
    理事会発足直後はそういうのが横行しそうな予感・・・
    でも、しばらくすると興味も失せて、委任状で完ぺき他人任せ。文句も言わない、だって揉めるの面倒臭いしぃ~~ってなりそう。
    なんにしても、初代の理事会の人は大変そうだね。

  86. 639 契約済みさん

    ほんとう、くだらない書き込み。

  87. 640 匿名

    暇なんだよ。

  88. 641 契約済みさん

    役員はイヤだなどと言う人は、マンション購入する資格無いんじゃない?

  89. 642 引越前さん

    ネットでは愚痴を漏らせるので、嫌だと言っても本当はやるんです。

  90. 643 契約済みさん

    みんな忙しいんです。同じです。
    嫌だといって自分だけ逃れれば・・。そんなの卑怯ですよ
    もし、抽選で決まったら 皆でその人を支えてあげましょう。みんなのマンションです。

    自分だけ楽ができれば。そんな自分勝手や文句だけ言うのはやめましょう!

    西東京市の他の住民から
    ヴィーガーデンの人は性格悪い人ばかりで嫌だね、って非難されないよう、感じのいい人ばかりだね。っていわれるようマンションの名を汚さないように しましょうね。

  91. 644 引越前さん

    まだ誰も文句言ってないのだから、勝手に悪人を作らないように。

  92. 645 入居前

    大丈夫です、役員は立候補者が出ますから。

    どこのマンションでもエスジーの方々が積極的に仕切ってくれますよ、本当に。

  93. 646 引越前さん

    役員はサルーン毎に選任ですかね?

  94. 647 引越前さん

    皆様、入居前からすでに最悪ですね。
    入居前からこれですから
    戸建てにすればよかった><
    めんどくさいです><

  95. 648 契約済みさん

    PTAのような行事はよけいなおせっかいなので一切参加しませんし、役員を頼まれても拒否します。
    めんどくさいことはご免です。

  96. 649 引越前さん

    641は最低ですね。
    くず

  97. 650 引越前さん

    よしましょうよしましょう

  98. 651 入居前さん

    みんなが役員になりたくないのは分かった。それはみんな同じだと思う。
    でも万が一選任される事があれば、精一杯やる。それだけじゃない?
    いま、あーだこーだ言っても何も解決しない。

  99. 652 匿名

    みんな面白いね。

  100. 653 契約済みさん

    みなさん管理組合の役員がよっぽど大変なことだと感じているんですね。

    マンションの管理は管理会社に委託していますから、役員の方が頻繁に管理業務に
    追われることはないですよ。また総会などの司会は一般的には管理会社の担当者が
    行うので心配はないと思います。

    面倒なのはわかりますが、所有権を移転した時点で管理組合の一員になるわけですから
    必ず順番はまわってきます。まぁ任期が1年でしょうから頑張りましょうよ。

    意外とやってみたら色々な経験ができて面白いかもしれませんよ。

  101. 654 入居前さん

    面白いというか、小さいというか・・・・微妙だね。

  102. 655 匿名さん

    まあまあ

  103. 656 入居前さん

    なんかマリッジブルーならぬヴィーガーデンブルーだ…w

  104. 657 契約済みさん


    子供には塾いかせたり教育しているのに、親の自分は回避してたりして
    成長しなきゃいけないのは大人だww

  105. 658 契約済みさん

    たしかにヴィーガーデンブルーだww
    まぁ実際に引っ越しちゃえば、なんとかなる
    っていうか、嫌でもなんとかするでしょ。

  106. by 管理担当

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総戸数 31戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3840万円~6250万円

1LDK~2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14m2~66.42m2

総戸数 52戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

4300万円~4890万円

3LDK

68.29m2~73.18m2

総戸数 69戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2・64.12m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

[PR] 東京都の物件

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸