物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番) |
交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より) 西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より) 中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
796戸(他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:2010年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア [売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 [販売代理]株式会社コスモスイニシア [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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399
契約済みさん
>374さん
バスのリンクを貼り付けて下さり、本当にありがとうございました。
調べれば分かることではありますが、とても親切な方ですね。良い情報を提供して皆さんで快適に過ごしたいですね。
もともと、武蔵境から境12のバスで通勤していましたが深夜は最終21:45でした。
仕事帰りにバスが通っていないことザラにあrました><;
歩きで帰宅したこともありますが夜道で危険なのも考えてタクシーで帰ることもあり・・・。
会社は通常の420円までしか出せなくて(法律的には交通費って全てを会社が支払わなくて良いんだとか)
深夜バスになったとしても負担はありますが、以前のタクシーに比べたら救われた思いです☆
ありがたいです。
もし、バス代の負担を考えてる方がいましたら、駅まで自転車は いかがでしょう?
1日100円で停められて効率的ですよ^^♪
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400
引越前さん
>>399
通常の420円って、深夜じゃない往復料金ということでしょうか。
それも面白いですね。うちは定期代で支払われます。
バスって定期が安くないから、微妙なんですけどね。
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401
契約済みさん
390です。
深夜バスの件だけでなく、この掲示板全体についての感想です。
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402
匿名さん
匿名掲示板というのはこういうモノだと思って割り切るか諦めるかしないと、読むだけでストレス溜っちゃいますよ。
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403
引越前さん
バスの件も含まれるとしたら、これはちっとも言葉尻じゃないでしょ。
真っ先に他人を疑う態度が反発を招いただけです。ごく自然な反応です。
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404
契約済みさん
>399
うちの会社はアルバイトさんは往復代420円です。
正社員の方は3カ月定期代です。
バスの定期代は電車より割高なので会社から嫌がられます。
でもこのご時世、働けるだけありがたいかもしれないです。
前向きにいきます!
マンション下から乗車できるのも終点なのもありがたいですね
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405
入居前さん
主婦のかた、幼児がいるママさん、ロビーでの井戸端会議だけはやめてください。ちなみに私も乳児がいますが、乱暴な小学生がいないか不安です。ここって未就学児が多いって見たけど本当?小学生をお持ちの方、けっこういますか?
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406
匿名さん
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407
匿名さん
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408
匿名さん
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409
引越前さん
368>>
コミュニティバスはもともと自治体内を走らせるものだからねえ
西東京市の中をグルグルと回るイメージだよね
吉祥寺に行くなら路線バスがあるよね
向台町5丁目からなら始発で乗れるから小さな子供連れでも
必ず座れるからいいと思う
いずれにせよ電車の駅からは離れた立地だからバスをうまく活用すると生活の幅が広がると思う
図書館なんかも武蔵野市のとても立派な中央図書館、バスで10分だよ
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410
匿名さん
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411
匿名
道が空いていれば20〜25分くらいで吉祥寺まで行きますよ。
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412
匿名さん
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413
入居前さん
バス情報ありがとうございます。
武蔵境からバスは24時過ぎにも出るんですね。
良かった~、大抵の時間はバスで帰れる事が分かりました。
(しかし、ヴィー始発が遅いので、早朝フライトで空港に行く時などはタクシー必須か)
・境17 武蔵境駅~ヴィーガーデン西東京
★運行時間帯(平日)
ヴィーガーデン西東京発
6:32~24:22
武蔵境駅発
6:57~24:38
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414
入居前さん
都心で夜を明かして朝帰りの時も
始発電車で帰ってきちゃうと
武蔵丸からのバスがまだ走ってないから、気をつけてね。
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415
引越前さん
乱暴な小学生ってwそんなに心配しないほうがいいですよ。
むしろ、お子さんが人付き合いができ社交性を身につけられる生活を送られるかが大切だと思いますよ。
マンション内でたくさんの同級生がきっとできますからね。
井戸端会議は専業主婦同士ストレス発散の場ですから、
どうか共働き世帯の皆さん、ご理解とご協力をおねがいします。
約900世帯のうち小さなお子さんがいるまたはこれから出産する予定の世帯は少なく見積もっても50%
約450世帯ぐらいじゃないですか
そこからさらに同級生となると1学級分約30人ぐらいはこのマンションの住民なのでは
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416
匿名さん
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417
引越前さん
入居後に理事会でお互いの顔見ながら意見交換すれば
収拾付くと思うのでここではスル~してます!
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418
匿名さん
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419
契約済みさん
このマンションは圧倒的に専業主婦世帯が多いと思うけど、
いまの社会では専業主婦世帯と共働き世帯の付き合いは薄いと思う。
それは子供も同じで、同学年の子がいても親の就労状況で大きく二つに分かれる。
出産後に同じ年に生まれた赤ちゃん同士ママ友仲良くなっても、共働き世帯は保育園に通い、
専業主婦世帯は幼稚園に通うことで疎遠になるからね。
小学校では同じマンションの子供はクラスを別々にするから、そこでうちの子はママ友の子と仲がいいから
同じクラスにしてと頼む親がいるとよく聞く。
ママ友同士あまり深い付き合いをすると、子供にも影響するから気をつけたほうがいい。
最悪、友達づきあいでいじめとかに会うと、学校は変えられても、マンションは簡単には引っ越せないでしょうから
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420
匿名
いちいちスルーしろみたいな書き込みは不要。
仕切りたいなら、mixiやブログやってください。
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421
本日定休日
どうして日本には専業主婦がうじゃうじゃいるのか?
専業主婦って夫と子供が出払った後何してるの?
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422
入居前さん
配偶者控除の恩恵があるから。
私はパート兼業です。
専業主婦の悪口言われても痛くもかゆくもありません。
悪いのは社会のしくみですから
専業主婦の方もフルタイムで働きたい方たくさんいますよ。
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423
匿名
公務員や育児休暇制度が充実してる企業に務めてるならいいけど
出産を機会に退職せざるをえない女性は多いよ。
一度退職すると、再就職がすごく難しい。
就労証明がないと保育園に子供預けれられないし
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424
匿名
旦那に生活を全て任せてしまうと、自由に使えるお金が減りそうなので、自分で稼いだお金で好きなこと事をしたいとの理由でパートを始めてはだめですか?
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425
引越前さん
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426
匿名
児童手当から子供手当にかわり扶養控除、配偶者控除が廃止で所得税、住民税が大増税になるなら
専業やめて兼業が増えるのではないでしょうか
どちらにしても、住宅ローン控除を今後10年受けられるのは今年入居できる世帯のメリットではありますね。
うちはフラット35の元本均等でとおりました。
来年引っ越しすると書かれている方は住宅ローン控除と無縁なんでしょうかね?
実際に22年内に住民票を移しておかないと今年の住宅ローン控除適用になりませんよ。
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427
匿名
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428
入居前さん
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429
匿名
>>421-425
専業主婦VS共働き とかいう専用スレッド立ってます。
憂さ晴らしはそちらでどうぞ~
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430
匿名
>413
早朝の時間帯も 住民からの要望が強ければ、ダイヤ改正時に増発される可能性もあると思いますよ。
私が今住んでる所は、近くで宅地開発があり一気に人が増えたので、ここ3~4年でバス便が大変充実しました。平日は朝5時~深夜1時台まであります。
でも、ヴィーのバス停はBサルーンに隣接してるから、騒音の関係とかで、朝5時や深夜1時はちょっと難しいのかな…?
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431
匿名さん
↑の430ですが、
朝4時台~深夜1時台の誤りでした。
(どーでもいいですが…。)
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432
契約済みさん
>426さん
そのくらい知っています。
来年引っ越し予定ですが、22年度中に住民票をうつします。
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433
契約済みさん
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434
引越前さん
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435
バス派
バスの本数、時間帯などもっともっと充実させてほしい。満員乗車はつらいですよねー。
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436
契約済みさん
子供のボール遊びは、ちかくの公園ですか?敷地内はどうですか?
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437
入居予定さん
3月の入居予定ですが、年末年始は宿泊しにこようかと思っています。とてもたのしみです。
学校のクラスなどとても気になりますが、考えていてもしょうがないので運命に任せます。
買い物がとても便利でいいですね。
でも、サミットって、安いのでしょうか?高いのでしょうか?生鮮が安いとか物がいいとか悪いとか、、評判をご存知のかたいますか?
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438
匿名
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439
匿名
近くの小金井公園 天然芝生で存分に遊んでください。
敷地内は無理では
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440
契約済みさん
マンションナンバー1
に選ばれたマンションに住めるなんてとてもうれしいです。誇りに思います。
まさかくじが当たると思いませんでした、
他の方もよかったですよね。いい年だったと思います。1年前は考えもしなかったマンションです。去年の気持ちと今ではこんなに違うなんて、嘘みたいです。夢のマイホームを買って金額的に家計的に、負担には思いますが、ローンが生きがいみたいな感じで、毎日張り切っています。他の方もこんなきもちなのでしょうかね。色々な人がいると思いますが、仲良くやっていきたいと思っています。
新築って本当にきれいですね、できるだけいつまでもこの状態を保てるといいなぁと思います。
出入り口、外から入ってくる人のことがきになりました。勝手に出入りできてしまうかなと心配になりました。
皆さんオートロックの鍵はもちろん、散歩で入ってくる人変な人などが入ってこないないようにしないといけませんよね!
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441
引越前さん
西東京市は市財政的には、お金持ち?貧乏?(すみません)どちら?と気になってしまいました。
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442
契約済みさん
貧乏じゃない?
隣の武蔵野市は金持ちでしょうーーー。
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443
マンション住民さん
ボール遊びは小金井公園でしょう。敷地内はだめですよ。
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444
匿名
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445
入居前さん
小金井公園まで歩いてもけっこう時間かかりますよ。ちょっとボール遊びなら道路挟んだ公園でできます。知り合いがこの近くの戸建に住んでいますが、近隣住民、ヴィーの住人が入居するの怖がってるって。向台小学校の親たちも。だって、学校はマンモスになる、サミットは長蛇の列になる、引っ越しでまわりがトラックだらけになる。だから、できるだけマナー良くしましょう。ちなみにサミットの肉、魚、あまりいいものではないかな?値段は普通です。友人はわざわざ駅前まで行くそうです。
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446
引越前さん
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447
匿名
そうですか? 私は辺鄙な所から越して来るので、魚売り場はあれで十分かなと思いました。
何より目と鼻の先にスーパーがあるのが嬉しいです。車要らずの買い物、らくちんで良いですね。
安さを求めるのであれば、チラシの検索サイトでこの地域一帯の折込み広告を確認してから、その日ごとに安いスーパーに買い出しに行けば良いと思います。
てゆっか、ヴィー住人の入居… 恐れられてるんですね近隣の方々に(笑)
でも、人が増えるのは悪いことばかりじゃ無いと思いますけどね。
少なくとも、減っていくよりはマシかと。
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448
引越前さん
商業施設もマンションも開発の一貫ですから、
マンションだけ悪者にするのはおかしいですよね。
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449
匿名
本来であれば戸建と同時期にマンションも入居していたのですからね
できればイオン系列がきてほしかったです。
電子マネーWAON使っているので
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450
引越前さん
会計にスイカが使えるみたいなので、
うちはスイカ→クレジットカードで
クレジットカードのポイントをためます。
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451
入居予定さん
サミットは独自のポイントカードで
1万点貯めると、1万円現金でのキャッシュバックがありますよ。
イオンも近くにありますよね。
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452
引越前さん
1万点を普通のポイントとして使える+1万円のキャッシュバック
ということですか?
だとしたらいいですね。
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453
入居予定さん
>>452
いや、1万点のポイントがそのまま1万円になるという事ですけど(^_^;A
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454
マンション住民さん
バスの件
向台町5丁目のバス停の始発と時間がそんなに変わらない。
マンションだけの要望で、都合がいいような時間に変わるのはありえない。
大規模マンションだからといって、何でも思い通りにはならないよ。
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455
引越前さん
そこまでいわなくても(笑)。
雑談レベルなんですから。
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456
入居予定さん
>>433、454
そうそう、なんかツンケンしてるみたいだけど、
投稿の名前が「マンション住民さん」になってるけど、
まだ誰も入居してないマンションなのに、
「マンション住民さん」を選んでるところからして、
なんとなく、ヴィー入居予定者ではないんじゃないの?
ま、いいけどさ。
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457
引越前さん
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458
入居前さん
どなたか、エレベーターの高さのサイズご存知ないでしょうかね。
ヴィーに確認したら、明日の報告になるとのことなので、もし知っている方いたら教えてください。
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459
契約済みさん
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460
匿名さん
>454さんは、僕が本日遭遇した人の中で一番感じの悪い人ですねえ(笑)
とか、あんまり言うと このスレに居着いちゃいそうだね。
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461
マンション住民様
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462
契約済みさん
たびたびネタを仕込んでくださる方ですかね。
お疲れ様です。
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463
入居予定さん
454は461ですか?
「マンション住民さん」から
「マンション住民様」になってる!!
スゴッ(笑)
色々とお名前を変えて、仕込んでくださってるんですかね??
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464
契約済みさん
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465
匿名
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466
入居前さん
NHKの契約していないのですが、
NHKは今の賃貸アパートでも払ったことないので
引っ越したら、契約してくださいってくるものなのでしょうか?
世の中の3割は未契約世帯だときいたことがあります。
マンションのポストにも名前を載せないほうがいいのでしょうか?
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467
契約済みさん
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468
契約済みさん
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469
匿名
上小はここ数年で400名程度から一気に900名程度になったから、ただでさえ400人レベルの小さな校庭に教室を増設したため、運動会、学芸会などの学校行事がまともにできないでいるって聞いた。
1クラス35人制に移行する来年はどうなるんでしょうね。
教室が足りないから 算数の少人数教室とか、高学年の体育の運動着更衣も男女一緒なんでしょ?
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470
入居前さん
契約しろって来なかったのです。
来たら契約していたかもしれないですが。
ネットで調べたら、未契約世帯は裁判の対象にならないらしいから
いまさら引っ越した後にNHKへ電話して払うなんていやだな。
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471
契約済みさん
私も未契約世帯ですよ。
オートロックだから簡単にはいられないと思うのですが
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472
契約済みさん
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473
契約済みさん
>>472
現行のダイキン6.3kwを購入するつもりだったのですが、新型も魅力的ですね。
でも30万円位するだろうね。
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474
入居前さん
高性能だが、めっちゃ高い!羨ましいです。
うちはエコポイントが下がる前にリビングと寝室に各一台をと考えていますが、予算不足で来年三月に持ち越し。SHARPのプラズマクラスター搭載を狙っています。
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475
Qさま
うちはエアコン一台d精一杯ッス
みんな、どうやってマンション購入したんですかぁ???
いろいろ金かけて、
金持ちばかりでスゴっ!
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476
入居前さん
わたしもNHK支払いたくないですね。
払う人もいますが払わなくても良いシステムがおかしい。
共働きですが生活費・医療費・親の扶養など生活上の支払いでイッパイ*2だから支払えましぇ~ん
給食費は支払ってますけど。
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477
↑
無駄に行間空けられると、ケータイからは見づらいんですよね・・・
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478
匿名
シャープエアコン三台購入しました。
三台で30万くらいでした。
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479
入居予定さん
NHK、2世帯分支払っていますが、あんな反日放送局には支払いたくないですね。
また、取立てに来る人の態度も人によるとは思いますが良いものではなかったです。
これだけ不祥事を繰り返し起こしているのだから、民営化を真剣に考えるべきです。
相撲放送独占とか既得権益でしかないと思います。
知りませんでしたが、もし罰則がないのなら、払う払わないは個人の自由ではないでしょうか。
何も考えずに払っていた自分はただのお人よしだったか。
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480
入居予定さん
どんな良いエアコンもライフサイクルコストを考えれば30万は高すぎると思います。
ものの性能と値段というのは、性能の上昇につれて二次曲線を描いて値段が上昇するものです。
私は、無理して最高性能を買うよりは、価格のこなれた普通のものを買いたいです。
去年モデルだって去年までは最新だったんですしね。そう思うようにしています。
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481
匿名
エアコンのほかに加湿空気清浄機は今後買い足しますか?
もし、加湿空気清浄機を買うのであれば、
初めから加湿空気清浄機能が付いているエアコンを買えば、
狭いマンションの床スペースも広く使えると思いませんか?
たとえば、加湿機能なしエアコン+加湿空気清浄機 で20万円
加湿空気清浄機能付エアコン 25万円
を選択するとしたら私は後者を選択します。
加湿空気清浄機は床スペースをとりますからね。
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482
匿名
とくに冬の暖房時期は空気が乾燥しますから、のどをやられるので加湿空気清浄機能は必需品です。
でも加湿空気清浄機って毎日使うと毎日水を継ぎ足さないといけませんよね
ダイキンの加湿空気清浄機能付きエアコンだと水を足す心配もないので本当に楽なんです。
いまの部屋がそれをつかっているので。
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483
匿名
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484
↑
よーくわかります。
加湿空気清浄機って半畳は場所をとりますからね。
うちもダイキンのうるるとさららにしますよ。
でも高いので旧型にしますけどねー
うちも実家で使っているので一度加湿機能ついたの使うと他のエアコン買う気になれませんね。
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485
契約済みさん
久しぶりに加湿器付きエアコンの宣伝する人が来てるね。
加湿器なんてなくてもぜんぜん不自由しません。
私もこなれた価格のを買います。
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486
マンション住民さん
マンションナンバー1なんですね、すごいですね、とてもうれしいっす!
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487
契約済みさん
マンションナンバー1って、だれが選んだの?売り上げ戸数で?よくわからんなー・・・。
でも、自分の家がとしかく1位だからいっか。
イオンが近くだったら確かにいい。あと、ファミレスが近くにあったらなあと思う。あのサミットだとさびしすぎる。
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488
内覧前さん
エアコンは、買うタイミングだし、必要なときに買えばいいんじゃないかな。
床暖房だし、しばらくは冷房しようしないでしょう。
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489
やっと契約済み
今日は休日。久々のインターネット。バスターがまわって、、、なかなかつながらず、
やっとつながった。(苦笑)
立ち食いのうどんやとか、マックが近くにほしいなあ。
でもサミットがあんなに近くてものすごく便利で、うれしいですね。。
混むのはいやだけどね。
NHKは本当いやだよね、だいたい不公平すぎる。払う人と払わない人がいて、皆テレビ持っている人はみることができるんだからねー。そうしたら、払いたくなくなるのはあたりまえ。。
でも、きちんと払うべきなんでしょうが・・・。難しいな。自分はちなみに、5年払っていました。その前は払っていませんでした。ここは分譲だから厳しくとりたてに来そう。誰かがかいていましたが、入り口だって、だれが入ってくるか。オートロックといっても、中に入り込んでしまえば、玄関前まで来るでしょう。子供がいたらなかなか追い払うのはむずかしいかもー。まさか怒鳴るわけにもいかないし、どうしようかな。
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490
入居前さん
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491
契約済みさん
わたしもNHK未契約です。
NHKをみるためにテレビを買っているわけではないし、NHKの放送受信料は高すぎで納得しないので
契約はしません。テレビの有無を聞かれても無視します。
NHKと契約者は対等な立場なので受信料に納得しない以上契約しろと言われても断ります。
ワンセグあるなら契約しろと契約を迫る委託業者がいたそうですが、はたしてワンセグだけで毎月2000円近く受信料をNHKにはらうなんて詐欺行為だと思います。
いきなり玄関はない思うし、万が一玄関にきたとしてもその時点で勝手にオートロック内に入ってきたということで新聞勧誘だろうがNHKだろうが住居侵入で警察に通報しましょうかの一言で追い返えしちゃえばいいのでは。
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492
やっと契約済み
491さん、確かにそうですね、いきなり玄関はそれくらいの気持ち(実際できるかどうか・・・)でいたほうがいいかもしれませんね。
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493
引越前さん
NHK受信料払わない人が同じマンション住人にいるなんてなんかいやだなあ。
管理費も納得しないから払わないっていいそう。
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494
やっと契約済み
それにしても、早く引越しがしたいものだ!子供が生まれるときと同じ心境、なんだかわくわく、でも不安、みたいな。
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495
入居予定さん
ダイキンのうるるとさららみたいなエアコンは
「加湿器付きのエアコン」ではありません。
空気中の湿度を取り入れて、それを
出しているだけなので、
空気中の湿度が低くなる冬場は、
空気中に含まれている湿度以上には加湿されません。
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496
契約済みさん
契約をしないと言っているだけ。
管理費はもちろんきちんと払いますから安心してください。
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497
入居予定さん
NHKの受信料くらい
払おうよぉ(笑)
あ、払わないならNHKは(BSも含めて)絶対、見ないっていうんなら
まあ別かな?
NHK見てて、払わないんだったら、それは人間としていかがなものかと(笑)
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498
ダイキン信者
495は間違った情報ですよ。
それでは加湿機能と言えないです。
最大湿度60%まで部屋を加湿できますから。
加湿できない他のエアコンと違うんですよ。
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