ヴィーガーデン　ザ・レジデンス【契約者専用】　パート2

匿名さん [更新日時] 2010-11-15 09:01:11

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ヴィーガーデン　ザ・レジデンスの住民用掲示板パート2です。
有意義な情報を交換しましょう☆

パート1　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76358/

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：中央線「武蔵境」駅バス15分「石川島播磨前」バス停から徒歩4分（北口より）
西武新宿線「田無」駅徒歩14分（南口より）
中央線「吉祥寺」駅バス28分「石川島播磨前」バス停から徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア、大和ハウス工業　東京支社住宅事業部、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア、伊藤忠ハウジング

施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-10-08 10:31:03

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ヴィーガーデン　ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

919 契約済みさん
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所得税控除かぁ。やっぱりローン組めば良かったかな。
920 入居予定さん
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やぱ、所得税控除ってそんなにお得なのでしょうか？
921 契約済みさん
- 削除依頼
現金一括払いの方が確実にお得です。
922 入居予定さん
- 削除依頼
金利が１％だとすると、所得税控除でそのまま返ってきます。

後は、そのお金を何％で運用できるかによります。

豪ドルだと、定期預金でも３％前後なので、
為替リスクを考えないと、
１０００万円で年間３０万の利益が出ることになります。
923 入居前さん
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為替が変わると大変損もします。
またFXは、一般の人は殆ど損をしていますので、くれぐれも
手を出さないように。
924 入居予定さん
- 削除依頼
>>922

何の話か全然わかんなかったけど、

>>923

FXの話だったんだね。
925 入居予定さん
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>>923さん

フォローありがとう。
926 入居予定さん
- 削除依頼
FXの話ではありません。

所得税控除の話はイニシアの方がしませんでしたか？

今は金利が低く所得税控除があるので、ローンでお金を借りても金利分ぐらい所得税が戻ってきますよ。

貯金を運用できるなら、貯金を減らして頭金を支払うより、ローンで借りた方がお得ですよ。って。
927 入居前さん
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単に外貨建て定期預金の話をしているだけだと思うけど、ここで投資の話をしても仕方ないのでこのネタは終了としましょう。
928 入居予定さん
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０．９％で１０００万円住宅ローンを組んだ場合、ローンの金利が年９万円になります。
現在の税制では、所得税控除で１０万円戻ってきます。

差額１万円はあなたの儲けです。
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929 入居予定さん
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０．９％で１０００万円の住宅ローンを組む場合、支払う利子は９万円になります。
しかし、所得控除があるので１０万円税金が戻ってきます。

あなたの儲けは１万円です。
930 契約済みさん
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住宅ローン控除で年末ローン残金の１％がマルマル還ってくるのは
それなりの所得があって税金たっぷり納めている人です。

そこの所に注意が必要です。

確かに変動金利で提携ローンの某銀行の金利は
恐らく0.874％ぐらいですから
年度の金利分がほぼ戻ってくる計算になります
931 西東京住民
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＞なんと１日に20-40世帯の引っ越しが当面続きます。

同じ市内で１週間遅れのブリリアシティは５０世帯以上の引っ越しが続きます。
ここは倍位の戸数があるのに、抽選か割当制で厳しく制限しているんですか？
932 匿名さん
- 削除依頼
してません。
933 入居予定さん
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仮に、あなたが３０００万円のローンを組んでいた場合、
１０年間で２５０万の所得税が返ってくると説明を聞いているはずですよ。
934 入居予定さん
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仮に、あなたが３０００万円のローンを組んでいた場合、
１０年間で２５０万円の税金が戻ってくるはずですよ。

ちゃんと税務署に申請してくださいね。
935 匿名
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税金を１０年で２５０万以上払ってる場合ですけどね。
936 契約済みさん
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現金一括払いがお得だって人は堅実かもしれませんが実際には貯金している期間は損をしてきた人だと思います。
937 契約済みさん
- 削除依頼
しかし
舌をかみそうなマンション名なんとかならないかな
ＢガーデンでＯＫ？
マンション名を１０回はやくちでいえたらそうとうだよ
938 入居予定さん
- 削除依頼
>>937さん

入居者ではないでしょ？

住所はマンション名いらないんだよぉ〜。

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所在地	東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
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種別	新築マンション
総戸数	796戸（他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上19階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2010年08月竣工済み入居可能時期：2010年11月下旬予定

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