東京湾岸の超高層タワーマンション （その2）

維持費ランキングだけど、一時金のありなしで大きく変わってくるからなあ。
月々の負担が軽そうに見えても、一時金を含めたら逆に割高だったということもあるわけで。

初期は安めに表示
数年して大暴騰

基本だよね。

豊洲のパークシティは
棟によって維持費が微妙に違うと、以前書かれていました。
外廊下棟の方が内廊下棟よりも僅かに高いと。（安いではなく）

思うのだが。

湾岸が支持されない原因として、質の問題は大きいが、
売り手の姿勢も大きなマイナス要因ではないかな。

仮に良い条件だったとしても、ここの書き込み読まされては、価値観共有したくはならない。

愛のない仕事はダメです。

読まされてはって、
読むのは義務ではなく任意です。

豊洲って、ところで何区なんですか？

目黒区在住なんですが、本当知らないもので。

江東区か、江戸川区か、葛飾区あたりだと思います

目黒区の隣です

>>968
うける(笑)

>969さん

下町（？）って事なんですか？
会社の元上司が生粋の浅草育ちの人だったのですが、その人曰く、下町にもそれなりのプライドがあるようで、川向こう（隅田川）か否かで雲泥の差だってしきりに主張されてました。
豊洲はどちらに属するのでしょうか？

by968

豊洲は下町ですね。東京駅から南が下で北が上です。

>972
埋め立て地なので、隅田川のどちら側というより、河口の先（海の向こう）のほうではないでしょうか。

ブルジュ・トヨス

ブルジュ・ヤマガタ
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/51172792.html

>974
昔からなので川向こうでしょう。
先、ではなくて。

豊洲って下町と言うより港ってイメージですが。
だから三井も「アーバンドッグ」と名づけたんじゃない？

港ではなく造船所。だからドッグ

>>976
高級感ゼロですね。ザ・団地です。
というか鳥の巣みたい。

>>976
かっこよすぎる。。。
どんなセレヴが住まうマンションなんだろうか。。。

造船所は船造るとこだから港のイメージだけど（汗
何が違うんだろ？
あっ、港区に引っ掛るからイヤなのか。

まっ、昔なら港は栄えるもんです。

団地自慢？

>974,978さん

川向こうだか河口の場所なのに、豊洲自慢な方々は何が一体自慢なんでしょうか？
タワマン好きなのであれば、もっとまともな場所の物件買えばと思ってしまうのですが・・・

>983
昔の話して楽しい？

まとめて説得力無し。
もっとちゃんとネガろう！

そろそろ次のスレ

頭凶腕癌の懲抗争タワーマンション？

タワマンなら豪華であるべきです。
豊洲は合格！

>>976
カッコイイなぁ。
976さんのように私も画像を保管しておきました。

まるでそんな事思わないし、タワーマンション以外が勢いが増してる訳でも無いし。

むしろタワマンしか売れてないような。。。
団地型は地縁者でないと買わないと思う。。。

湾岸なら港南か芝浦。

湾岸なら勝どきか晴海。

勝どきか晴海は無いな。

湾岸なら月島か佃。

商業施設が一通り有る豊洲かな。

次スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134498/

>995-999
結局全部じゃないですか
最初に書き込まれた順にハイレベルということ？

そんなの坪単価で一目瞭然。

坪単価ならブッチギリで佃だね。

将来性を考えれば、港南がダントツでしょう。材料がいっぱいある。佃、月島、豊洲、有明に、将来にむけて、どんな材料がありますか？

将来性ってなに？何か役に立つもの？

発展への夢なら勝どき。
勝どきビュースレは夢の宝庫。

港南は過疎地。寂しい場所。まだ有明の方がイメージがいい。
湾岸で活気のある街は豊洲だけ。悔しいけど現実。

残念ながら、それはデベロッパーに乗せられているだけ。豊洲に今後の発展に向けた材料は何も無い。むしろ、16年後にららぽーと跡地がどうなるのか？とか、空き地に高層が建って、ただでさえ良く無い眺望が、さらに悪化するかもとかいうネガティブ材料しかない。スレッドで、出てきてる話しもAOKIがどうとか、ボルボがどうとか、不動産に全く関係ない話。港南は、それに比べりゃリニアだ羽田空港国際化だサウスゲート計画だJR新駅だetc…将来性において比較にならない

結局、豊洲は今がピーク。ピークの場所を買ったらあとは下がるだけ？

その通りでしょうね。

問題は、下がり方でしょう

よくわからないけど都心と割高外周区の下がりがハンパ無いらしいのですが、
大丈夫なのでしょうか？