東京湾岸の超高層タワーマンション （その2）

マンション選ぶ前に嫁選びが大切だね。
ワガママ育ち
無学
激高しやすい性格
最悪！！

豊洲人気ってすごいですよね！！

先日、自分の申し込んだ物件は２０倍でした！

落ちちゃいました（ＴＴ）


締め切り間際で倍率が一気に上がってしまって、
ホント参りました！
いずれにしろ何かと話題の尽きない物件がある地域には違いありませんね～

よくわからんが、そんな人気の部屋がでたんだ？
豊洲は安い割には良いタワマンが揃っているので悪くないなとは思います。

ただ、掲示板では面倒な荒らす人が多いので気になりますね。
まぁ買えない人なんでしょうけど。（笑

期間限定割引セールやってるの？

>>427
豊洲じゃないですけど
自分が残念だったマンションは60倍でした。
豊洲も凄い倍率なんですね。

業者の言う倍率を鵜呑みにしてはダメですよ！

>>427 ここまで嘘かくんだったら、豊ポジのバイト代上げてもらいなよ！

豊洲、良い街になりましたよね。

確かに、昔ゴミ捨て場だったとは思えない。

区部都心部とは、千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、渋谷区、豊島区の各区、区部南西部とは、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、練馬区の各区、区部北東部とは、墨田区、江東区、北区、荒川区、板橋区、足立区、葛飾区、江戸川区の各区である。

確かに。綺麗になりましたよね。

リクルートの「都心に住む」では都心13区というカテゴリーがありますよね。
10区かわいそう。。。

＞リクルートの「都心に住む」では都心13区というカテゴリーがありますよね。
13区なんて、そんなに広い「都心」がありますか？
中心だから「都心」であって、13区なんて広さだと、今度はその中で「中心」を探さないと行けなくなりますが。
つまり、東京には「中心」はないという結論なんでしょうか？

まあ、不動産業者は23区全部を都心にしたいんでしょ？田舎者には「都心です」と言えば高く売れますからね。

みながブランドと認識しているのでパンピーは買えません。
結婚式場もにぎわっているようです。

豊洲がブランドなのは、2丁目・3丁目の再開発地域のみ。1丁目のタワマンも悪くは無いが。

液状化しやすい工業用埋立地ブランドだね。

6丁目、も再開発地域。
土壌汚染ブランド。

悔しいのは分かるけど（笑）
そういうのは耐震スレでやってね。お願いしまーす。

443
あら、ちゃんと反論しなきゃ
逃げずに

豊洲ブランドなんて、2丁目3丁目のタワマンにだけ言えるもの。
豊洲といったって4丁目5丁目みたいなところもあるしね。

豊洲民は結婚式場ができると嬉しいんですか？
ホントにおかしな人たちですね。
我々都民にはとても理解できません。

綺麗な結婚式場ですからねぇ。結構うれしいもんですよ。（にっこり）

これですね。
アニヴェルセル 豊洲って名前らしいですよ。

http://toyosu.anniversaire-w.jp/

　ダ　サ　っ

>441
場所によってはそうでもなさげ
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

≫住みやすいよとか、住んでみたらいい所
このさりげない奥ゆかしさが高級住宅地の方の言葉ですね。
しかもこういう方々はご自分でわざわざ街の名前を書き込んだりなさいませんね。
他の方がお聞きになった場合にのみ、控えめに応えて下さいますね。

>453
では、こんな高層タワー板にわざわざシャシャリ出てお話に来なくて結構ですよ。品が疑われますね。

≫４５４
特定の地名は書き込んでおりませんが？
＞こんな高層タワー板
高層タワーの方が皆さんあなたの様にご自分にコンプレックスがあるという決め付けは
他の高層タワーにお住まいの方々に失礼ではありませんか？
どうしてその様に卑下なさるのか、よく分かりませんが・・・

やがてスラム老朽化したら911のタワーのように解体されて
巨大な瓦礫は東京湾の埋立地造成に貢献する。
そこにまた新しいタワーを立てて循環。

なんという素晴らしい輪廻転生システム。
江戸時代から続くゴミ再生の知恵が息づく。

申し訳ありません。間違えました。
少数の品のない「高級」を吐き違えた方々が
ここに下品な456のような書き込みをされるもので。

タワーには本当に上品で控えめな方が大勢住んでらっしゃいますね。

オレが住んでたころは勘違い成金みたいな人種が多かった。
低中層の社宅扱いの家族はまとも。
上に行くほど胡散臭い。

自然界では起こりえない化学反応レスが見られますなｗｗｗ

≫タワーには本当に上品で控えめな方が大勢住んでらっしゃいますね。
世の中には色々な方がいらっしゃいますね。
この掲示板にも面白い方がいらして、楽しく拝読しております。

http://tokyodeep.info/2009/06/01/165433.html

少なくともセレブの街、ブランド立地じゃないね。

しかし、億の部屋が売れているのも事実。平民じゃ買えない。湾岸好きな金持ちも少なからずいる。

湾岸の興味はないが、同じような値段で江東区豊洲なら港区港南の中古の方が遥かにマシと思うけどな。

億の部屋なら、武蔵小杉でさえ売れている。

どんなに頑張っても西高東低
大地震きたらさらに極端な格差が出ます

江東区のマンションはタワーも低層も基礎杭の長さが６０ｍとか７０ｍとかだもんね。

基礎杭なんて、地盤が柔らかかったら意味ないですよ。

硬い欠片に杭刺して支持層って安心してますからね。

ちなみにタワマンの杭が露出するような液状化が起きたら、建物無キズでも住めなくなりますね。

ぜんぜん知らなかったのですが、有明北が開発されることが決まったようですね。
荒野がどう変わっていくのでしょうか。

＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

湾岸のタワマンは、板付きカマボコの上に建っているイメージ。
カマボコの板に杭を刺して、その杭をカマボコが囲んでいて、カマボコの上にタワーが建っている。
分かるかな？
建築家に聞いてみなよ。

開発って言葉大好きだよね業者は・・・

夢見ちゃうんだろうね。

有明の購入者も大好きですよー。
夢みましょう。ほんとに楽しみです。

笑いが止まりませんね（にっこり）

ポジレスにおける
豊洲の街名が、有明に変わっただけなので、
特に「違和感」は無いな。

四六時中こんな場所

http://www.youtube.com/watch?v=dF31qt3GJ3I&feature=related

http://www.youtube.com/watch?v=tFZFnXwaSrU

http://www.youtube.com/watch?v=E1RYGTDQXm0&feature=related

http://www.youtube.com/watch?v=1lacRBKv3lU&feature=related

http://www.youtube.com/watch?v=WXghdSIJSLs&feature=related

そこに産業道路や高速の騒音

やっぱラブホくらいしか造れないね！

悔しいのは分かりますが、実際はこれ。
笑いが止まりませんね（笑）


＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

安売り団地しか作れない埋立地

航空オタクやトラックオタクには垂涎のエリア！

土壌汚染のあった市場という(名)は、豊洲。

その市場を便利に使う(実)は、有明。

便利になりますね。

>>476
今から生活インフラ整備しなきゃいけないような新しい街に坪３００も払うなんてギャンブル過ぎて無理。。。

新築でも坪230万くらいだよ。
まだまだ安い。

プロは坪150切っても買いませーん

プロは坪50万じゃないと買わないよ。
山手線エリアでやっと坪80万。

これ以下じゃないと買わない。プロはね。

あとは豊洲対有明でビリ争い

どっちがビリでも大差ないが

悔しいのは分かりますが、その妄想はどうかと（笑）
買えるといいですね。

埋立地を「欲しくて」買う人はいないでしょう。
しかも団地ですよ?

値上がりしたら買い換えて
都心に住みたいな〜
埋立地は不安なことばかりだもんな〜
会社の人たちには、
埋立地に住んでいるなんて
恥ずかしくて言えないしな〜

有明の開発決まったから
値上がりするといいな〜

それでも都心は高くて買えないかな〜

まぁ、悔しいんでしょうけど、稚拙な文章ですね。（笑）

がんばってくださいね。（にっこり）

全部解体撤去して大きな臨海公園にすれば東京も世界に自慢できるカッコいい街になります。
それならメジャーデベも鼻高々で海外のコンサル仕事できるのに。

今はまるで淺業の大親分ですもんね。

安藤忠雄も湾岸に緑地って言ってたね。
あの人が東京の街づくり推進のリーダーになってるはずだけど、じゃんじゃん建物作れって言ってくれないから業界には訝しい存在らしいが。

豊洲を始めてみたときは、デベロッパーの宣伝にのせられて「いいじゃん！」と一瞬思った。
しかし、結局周囲の猛反対で港区に決めた。今考えてみれば、なんであんなに盛り上がったのか？
自分でも良く分からない。最近、豊洲に行く機会があってあらためて冷静に現地を見たが、
やめておいて本当に良かったと思った。皆さんも、冷静に考えた方が良いと思う。
その上で豊洲サイコーなら、無理に説得はしないが。。

同じく。現地を見て購入したほうがいいと思う。

豊洲を歩いてて思うのは、オフィスビルが多いのになぜか「広々と感じる」こと。
なぜだろう？
広々としてるはずはないのに。
窮屈と感じる人もいるはずだ。

もし、「広々としている」と感じるならきっと豊洲を気に入るだろう。
しかし「コンクリートジャングル。窮屈だ」と感じるのなら、、、もう豊洲を検討するのは止めたほうがいい。

４９２
大きな臨海公園にしたら浮浪者の住みかになるだけ

いいんだよそれで

売れ残りタワマンは片付けるの大変

浮浪者は汚さないし移動できる

豊洲は、オフィス街なのか住宅街なのかアミューズメントエリアなのか？複合都市と言うには
あまりにも無秩序な乱開発って感じがするな。にょきにょき建ったタワマンにも意匠の統一性も
デザインの景観への配慮もないし、低層の郊外型の低借地に建った、遠くない将来の取り壊し
前提の仮設型大規模店舗やSCもなんだかなあという感じ。行く人来る人数千人で駅は大混雑
だろうし、全く魅力を感じない。

なんでもよくてヤッツケ仕事ですから。
しまいに魚市場とか言っちゃうし。苦笑

コンセプトもクソもないです。

ついでに東京拘置所も

都営霊園の誘致もお願いします

お墓は仏さまに失礼

お墓も拘置所も内陸の地盤が良いところがいいですね。

しかしなんだね

デベもコロッとタワマンやめたね

乗せられたユーザーはたまらんな

都営霊園が1000万する昨今、近場に一区画300万ぐらいで買えると助かるんですが。

うちはお墓はあえて田舎に。
そのぶん墓石は特注で贅沢しました。

田舎（実家）が都内なので、都内に霊園が欲しくています。郊外の霊園は不便ですから。
オリンピックの誘致がダメになったので是非、「都営霊園を」と強く望んでいます。

ゴミの中に骨を埋めるんですか？

お墓は地盤のいいとこに作らないと。
ご先祖さまはちゃんと敬わないとね（-人-）

自分が入るためのお墓じゃないの？

生きている間はゴミの上で寝て、死んだらゴミの中で眠る。
埋め立て地に住む人の夢？

地盤のいいとこってどこよ？粘土質の関東ローム層のことかい？

ゴミで埋め立ててない所です。

杭の長さはどれくらいですか？

墓石の？
聞いたことないな

つまんねー。
おまえどうしようもねーな。（呆）

お墓はうまくするとマンションより儲かるでしょ！
買い煽りしなくても売れるし??
地上げやりにくいか？

霊園いいんじゃない？要は公園でしょ？海の森よりお墓の方がよかったね。

うちのオヤジが新豊洲は池作って釣り堀がいいと申しております。

>>514
>ゴミで埋め立ててない所です。
ゴミで埋め立てって、夢の島とか若洲かい？そんなところに何もないよ。

荒らしさんはスレ趣旨くらい守れないのかな？（にっこり）

>>521 豊洲はその前にゴミで埋め立てた所です

豊洲人気で悔しいのは分かるのですが（笑）
なんか、笑いが止まりませんね（にっこり）

>>523

ゴミって関東大震災の瓦礫でしょ。当時の家なんて土壁と木と瓦しかないんだから、
究極のリサイクル、いまでいうエコだよ。

生ゴミ埋まっているのとわけが違う。