三交ホームってどうですかね？

>>199 通りがかりさん

外断熱が内断熱よりも低質であることは坪単価から鑑みても許されることではありませんよ。

>>199 通りがかりさん

内断熱の坪単価と外断熱の坪単価の上昇程度と住まいの良質さが比例しているのかということが重要であると考えます。

新築で、検討してますが、色々手直しをして間取り図が、決まり見積金額がでると思いますが、2～3回で決めてほしいとのことです。家が気にいって検討したいと思っても、お客様に寄り添いの話しができないのが残念です。検討しようもないです。

規格住宅ではなく自由設計の家の新築ですか？
サイトを見ると「プランを検討しよう」の項目だと何度やっても（限度はあるでしょうけど）大丈夫といったニュアンスですね。
それで2、3回は少ないような気がしますね。
造り始めちゃったら直せないところでもありますのでそこはかなり慎重にやりたいと個人的には思います。
他の方はどうだったのか気になります。

見積もり確定前の打ち合わせが２～３回ということでしょうかね。
どこのハウスメーカーもそんなものではと思いますが・・・。
私の時は見積もり確定前はそれくらいで、確定後での打ち合わせはかなりの数になりましたよ。
その分価格も上がってしまいましたが(^^;

ハウスメーカー及び工務店も多くは設計図面ですら外注です。その為無料での図面作成を面倒がる場合がほとんとであり業界の実態です。逆に地域密着の地場の工務店などではそういった大手が嫌がる作業を積極的にアピールしている場合もありますので非常に選択としては悩ましいでしょうね。大手の技術力若しくは地場の寄り添い力といったところでしょうか。

ただし、三交ホームという会社が地域密着型の工務店というところ以外他社と勝負できる会社ではないのにこのような状況であるということはこの会社の未来を映しているのかなとは考えます。近鉄という巨大親会社が支えているからこそ良くも悪くもの三交不動産ですね。

三交ホームの謳っている外断熱材フェノールフォームについて私見を述べたいと思います。
いくら断熱数値が高かろうが遮音性能があまりに低すぎて外断熱材+サイディングなどの外壁材だけでは外部音の侵入及び内部音の音漏れが全くと言っていいほど芳しくありません。フェノールフォームを使用して外断熱を謳いたいのであれば内部の吹付断熱(トータルとしてダブル断熱)は必須と考えます。それにより価格高騰を生じるのであればそもそも外断熱の家というコンセプトを見直すか、富裕層向けのダブル断熱に特化するか。このままでは非常に厳しいと考えます。工事請負業者が実際同様のことを仰っています。それってどう思いますか？

三交はカタログ値からして断熱性能というより高気密目的の断熱材選択で、それは間違って無いと思うけどね。
古い家は断熱材なくても住めてるような東海地区なら最低限Ua値良ければ気密重視のがはるかに快適さ体感できると思う。
そりゃどっちもいいのが良いけど。

体感で遮音性が悪い？その家の気密性が悪いのでは？と思ってしまう。
断熱材が良かったところで気密悪けりゃ同じだし。
デカイ窓や引き違い窓だけでもかなり良し悪しでるから間取りより快適性能重視って人最初から間取りに縛りのある一条で建てた方が確実に快適になると思う。

ちなみに三交カタログ値はUa値あんま良くないけど自分の間取りだとG2レベルのUa値出てた。
でもやっぱ坪単価は高い。売りにしてない標準設備は住友不なみにいいけど…

>>209 通りがかりさん

気密UA値=1.0

そんなにこの値で音漏れします？（笑）



窓も16520の標準的掃き出し窓、特寸16020掃き出し窓の2ヶ所のみですよ（笑）


そもそも『外断熱』と強力に煽っている時点で一般消費者は断熱に特化してると感じません？？

だったら『外気密 』でしょ。（笑）

>>210
何を勘違いしてるのか知らないけど
外断熱は断熱工法のことであって断熱グレードではない。
外断熱は柱の外側に断熱材を入れるということ。
メリットに外側から囲んで断熱材が途切れない事や、気密性を良くし易い事等。
実際公表値も気密を表すC値は他メーカーと比べても負けてない。
外気密やら気密Ua値やら言葉の意味を理解しないまま造語で笑ってないで最低限のことは勉強した方が…
本当に断熱重視なら他社が0.2台もあるUa値を0.51なんて木造では微妙な数字で載せないと思いますが。

あと普通常識的に密閉性が高ければ反響はしても低音以外の音漏れはかなり抑えられる。
掃き出し窓2つで気密C値1なら悪すぎるような。音漏れといい欠陥ありそう。

>>211 通りがかりさん

三交ホーム営業がお客様に対する説明や自社の売りについて話をする際、どういう話をされているかご存じないようですね。
一度展示場などへ行ってみて話を聞いてみてください。

先日三交ホーム主催のイベントが某団地ないにてありまして、そこに子供向けの魚釣りイベントが設置してあり当然子連れのわたしはさせてもらえるものだと受付に問い合わせましたら、まさかの団地住民はできません。一般来場の方のみですと言われ、開いた口が塞がらず。大人に対しての説明ならまだしも子供にあなたは一般来場の方ではないのでこのイベントは参加不可と言って理解できるでしょうか。だったら最初から子供向けの餌巻きイベントなんてやめてほしかったです。子供にあなたは参加資格のない団地住民ですと理解させるのが善でしょうか。

言うほどアフターフォロー悪いですかね？
住み始めて2年近く経ちますが、何一つ不自由無いです。
営業の方もこまめに連絡をくださり、夏・冬には外断熱の良さを実感してます。
気になることといえば、三交ホームで家建てたと言ってもどこか伝わりづらいくらいで、周囲に家を建てたい人がいたら紹介したいくらいです。

三交ホームは未だに外断熱をHPで自信ありげにコマーシャルしていますが、鉄筋コンクリート構造(壁体内部の蓄熱容量が大きい構造)では外断熱は有効ですが、木構造ではそれほど効果はみこめない。
そもそも木構造は外張り断熱と分類されてるはずです。外断熱ではありません。
木構造での外張り断熱はメリットよりデメリットの方がはるかに大きいのですが。

新築して５年になります。
夏も冬も快適に過ごせてます。アフターフォローもとても良いですよ。
後からの注文にも応えてくれますし、修理の方も良い方です。同じぐらいに新築で建てた他の家と比べても、断熱や機密の高さは群を抜いている気がします。外が雨降ってるかなど家の中にいたらまずわからないです。

実際のところ、三交ホームさんってどうですか？

家の性能、アフターフォロー、価格・・・等々
ここのスレを見る限り悪い印象しか受けないのですが・・・

2020年10月に三交ホームでお家建てました
営業さん,設計士さん,営業所の方々いい人達ばかりでした！強引に話を進めることなく,分からない事はわかるまで説明してくださり,こちらの気持ちを十分理解してくれたので担当の営業さんには感謝しかありません☆
住んで3ヶ月経ちますが,床鳴りが気になって連絡したらすぐ対処してくれました。

わたしはここで買って良かったと満足しています！

最近こちらが気になり始めました！
家の中の音って結構響きますか？
2世帯住宅の予定なので、双方の音漏れがひどいとちょっと嫌だなぁとは思うのですが･･･。
モデルハウスにあった屋根部屋も快適そうだったので気になっております(*^^*)

三交ホームで新築検討中です。
契約直前で三交ホームはどのくらい値引きありますか？

三交の名前で売ってますが、結局どの業者が建てるかなんですよね。
うちは基礎打ちがへたくそな業者に当たってかなり構造クラックが出てます。
微妙な値段で中途半端なメーカーで建てるより、格安で余裕のあるくらしをするか、ちょっと頑張ってお高いメーカーで不満の無い家に住む方が良いと思います。

実家で18年前に外断熱住宅たてました。今のように高気密高断熱がまったく知れ渡っていない時代に、理系技術大好きな父が勉強しまくってこの会社を選んで建てました。
当時は暖かさにびっくり。遮音性もあります。18年問題なく快適に過ごせており、両親は良い家を建てたと思っています。