三交ホームってどうですかね？

こんにちは。
今うちは三交ホームで契約し打ち合わせを進めています。
なかなか三交ホームは三重ではメジャーなのですが他のところではまだまだ知名度が低く情報が入らないので私も情報欲しいです。
今の感想としては可も無く不可もなく・・・という感じで大きなこだわりが無ければいいのでは？
と思います。いろんなプランがあると思いますが三交の標準プラン（キッチンなど）は正直そんなに
いいものではないようですが追加で差額を出せば変更はできるのでここだけは譲れない！というところは差額を出してでも！という考え方で私は打ち合わせを進めています。

三交は気流止めすら施工されていない。
決して安いわけではない、あの施工費。
あえて三交にする理由が無い。

三交はツーバイやソーラーサーキットもやってるから、たまたま見た現場で気流止めが行われて
なかったとしても、何ともいえない。
それともすべて気流止めが行われていないのかな？

どこがいいの？　私も見積もりやプランを進めてましたが、
他社より　いいところは見当たらなかった。
年間何棟建ててるだとか、地域密着だとか、・・・
別に他社でも普通にやってる事をいかにすごい事のように言うし・・
坪単価の割りには、照明とか激しょぼ

三重県内での建築を前提に検討するなら、順序で言えば
１、まず、たくさんある家の工法を徹底的に勉強して、自分の中で候補を挙げる。
２、本屋に行って、リクルートムックから出てる「三重県で家を建てる」という本を買ってくる。
３、その中に掲載されてる三重県内の数あるビルダーの中で、候補に上げた工法を施工している
　　ビルダーを数社ピックアップ。
４、その数社のビルダーに問い合わせ、見積もり依頼、検討。

こんなかんじで。
ちなみに私はイザットハウスの加盟店で建てたいのだが、まだ三重県内に加盟店がない・・・。 orz

私も現在検討中です。
間取りは決めましたが、本見積もりや仕様は、契約後なのですよね
先日　実際の引渡し前の家を見に行きましたが、２階の足音が響くのと、
内装の腰板等が継ぎ目が粗かったので、少々迷っています
さんこーさんは、何に引かれて契約しました？

私は最初展示場回りをしたんですがその中で営業さんが丁寧に説明してもらったHMが何社かありその中に三交がありました。営業の人だけでは無いというのは分かっていましたがやはり今後お付き合いをしていく上で営業さんの人柄も私には重要でした。その中でプランを出してもらい検討したのですが大手HMは予算内では延床面積が狭く思い通りのプランができなかったこと・かといってローコスト住宅も少々不安があったこと（耐震性など）などから三交を選びました。
匿名さんは何に惹かれましたか？私も引き渡し前の家を見に行きましたが2Fの足音は気にならなかったのですが・・・その家は吹き抜けがある家でしたか？

私は元々木造軸組の家が欲しかったので、
工務店、HM大手、HM比較的マイナーなところも色々検討しています。

作り方も大切ですが、立てて住んでいる方の感想も重視して決めようと思います。

吹き抜けはありませんでした
ドンドンという太鼓の振動というより、
コツコツに似たの高い音が伝わってきました。

三交ホームって結局ダメ...なんでしょうか？
みなさんが言うとうり営業さんは一番お気に入りなのですが、肝心の家がなにかピンとこないので今ひとつ決めかねています。
No.9さんと同じ在来工法でお勧めのメーカーはありますでしょうか？

AZハウスのＣＭをよく見ますが、あんなに宣伝費使って大丈夫なのでしょうか？三重の小さな工務店なのに。

http://www.artsora.com/ どう？
建築中

誰か三交ホームで建てられた方はおられませんか？

発泡ウレタンって断熱性能は良いんでしょうか？

営業のやる気が感じられなかったHMの一つでした。

何かデザイン的にはその辺の工務店の域を脱していないというか、地味でセンスが感じられない。これは三交云々より三重県民の問題かな？サイディングの色の使い方が悪いので、営業のプランのままでは後悔します。三重県の人はハウジングセンターに構えているので大手ハウスメーカーと勘違いしている人が多すぎ。でも、町の工務店は嫌、大手は無理という方はこの辺に落ち着くのでは？

私も以前、見積りをしたら確かに坪単価は大手と同レベルになってやめました。やっぱり、高いんだ？

三重の檜をつかって補助金が貰える制度（３０万円）があるそうですか、それって三重の檜に変更で差額が発生するんでしょうか？結局、それで追加料金が出るのであれば、あまり意味が無いと思いますが。三重の檜の評価はどうですか。

やっぱり少し割高感がありますよねー。僕の担当の方はお気に入りなのですが、肝心の家がね・・・。デザインもいまいちだし、家の性能もいまいち。悩んでいます。

やっぱり、皆さん同感なんですね。三交のデザインは？？？と思います。設計士がいまいちなのかな？

地域密着は皆、言われるみたいですね。三重県の年配の方のイメージは三交さんは優良安心企業なんです。

今三交ホームで住まわれている方の感想とかは聞くことができないでしょうか？

三交不動産と三交ホームの関係を教えてください
三交グループ内の企業同士というのは、わかりますが、
経営者や設計者、社風等のつながりは、まったく無いのでしょうか？

ネットで、ググッて見ましたが、
今回の件については、会社側の説明と、住人の意見に開きがかなりある様ですね。
まあ、こういった話には、つき物ですが・・・・・

でも、両会社（三交不動産と三交ホーム）は、全く別の会社なんですよね？

なぜ三交ホームの話題は盛り上がらないのでしょう？

営業の人が熱心なので三交で建てました(>_<)材料はそんなにわるいものを使っている感は無いけれど（いい物でもないけれどね）、工事がいい加減でした。引き渡しから一ヶ月近くたっても修理しています（TT)修理の修理まであるのでいつまで工事が続くのだろうかとうんざりしています。うちが細かいのかなあ・・・。でも遊びに来た人も指摘した所も何カ所もあるのでうちだけのせいとも思えないのだけれど・・・・・

欠陥とかは多いんでしょうか？

雑と欠陥は別物
欠陥はない
積水ハウスで建てた知り合いは、三交の方が良いと言っていた
でも値段が安いので積水にしたそうだ

えっ？
値段は三交のほうが安いんじゃないんですか？
一般に積水は高級なイメージがあり、坪単価も高いとおもいましたが？？？

その人の希望では、三交の方が高かったそうです
想像するに、材料（木）ではないでしょうか
三交は希望どおり木を使えば材料費と手間賃がかかるし、他者は木の雰囲気が感じられる家を提案したとか

木については、プレカット工場で各メーカー、工務店、大工の材木を見比べたことがあります
見比べると、よくわかるよ

内外装のデザイン力なんかはどんな感じでしたでしょうか？

外装はどことなく野暮ったいのが多い思います
三交に限らず、間取り優先だとそうなるのではないでしょうか

このスレッドを読んでいけばいくほど三交ホームで家を建てるメリットが無くなっていくような気がしてきます。
取り柄は営業さんの人柄だけ？

うちも去年三交で建てました たしかに営業はいいかんじの人が多いようです でもそれだけではなく住んでみての感想は夏涼しく冬暖かいというところでしょうか。

私も1年前三交で建てました。今のところ満足してます。対応も悪くなかったですよ。

20年ほど前に三交で注文住宅を建てました。今のところ欠陥はないです。しかし、本当にザツです。床と壁紙にはニスがベットリ。フローリングは少し浮いているところもあります。
最近リフォームするために、両親がまた三交に依頼しました。見積もりをお願いしても数週間は音沙汰なし。見積書は、三ヵ月後に事務所まで催促しにいってやっともらえました。
いざリフォームをお願いすると、襖の柄も、壁紙の柄も、お願いしたものと違いました。今までに、あれ？と思うことがありすぎて、文句言いに行く元気もありません。我が家の担当が悪かっただけかも知れませんが、もう三交にはこりごりです。

野暮ったいけど品がある
好みですが、三重県で建てるなら悪くないと思います

三交ﾎｰﾑで建てようと考えてますが、大手と同じくらいの金額になるんですか？ﾏｰｼﾞﾝ代が高いのか三重の材使ってるから高いのかどっちですか？

付帯工事込み、標準設備で坪７０弱かな。
悪く言えば年寄り向き、良く言えば大人向き。
内外とても地味な家が多いけど、そこが良い気がする。
個人的には、他の木造ハウスメーカーより良い家が建つと思います。
大手は値段の割りに良さを感じなかったけど
三交ホームは工法、構造材、断熱材にすごく魅力を感じた。

三交ホームと住友林業で検討中です。
確かに金額的には似たようなもんで、同じ金額出すなら住林？と思いますが、
材のランクはどちらがいいか？と考えると、三交かな？　と思っています。

皆さんの意見も購入の検討にしたいので、同じ金額なら大手と中堅とどちらで建てますか？
倒産なども考えなきゃいけないので、安心感をとるなら大手、良い材を使うなら中堅
というのが僕の考えです。

同等の坪数なら、住林のが値段は上。
個人的には、住林はオール檜集成材だが、それ以外は○ーコスト住宅と
あまり変わらない構造なような気がして・・・
基本、スレート瓦、どこでも使ってる普通の断熱材。
選べる貝殻を混ぜた校舎のような吹付けの外壁
若干やり過ぎのような地盤補強、高い気がする設計料。

どっちか選択しなさいと言われたら三交。
三重県からバスが無くなったらエライこと、
近鉄の傘下とも聞くし、大丈夫でしょう。

クレーム対応が早いのは住林とも聞く。

隣家が三交ホームで着工したので、我が家も発注した。隣家が法事中に雨漏りが始まり、完治するまで何ヶ月も掛かった、と思ったら当家もダダ漏り。営業が来たが近い内にまた来る、と言ったままなしのつぶて。
トイレのタンクへの流水がチョボチョボでおかしいと思い配管を調べたらストレナーに砂粒が一杯つまってた。
などなどでネットで勉強しているうちに建築知識が増えて、２級建築士を経て１級建築士になれた。
営業も、施工担当も、下請けもチャランポランだったと今にして思う。今日の雨でも雨漏りががあって状況確認のため雨の中屋根に昇って先日の補修箇所の以外の部分を点検したが・・・

>>56
今日雨が降ったのは三重県のどこですか？

生まれ・育ちは桑名、社会人になって名古屋です。昨日の午後４時５０分からの時間雨量が６９ミリ、と。
長文回避の圧縮でご迷惑をお掛けしたようですね。あなたの地域では降らなかったのですか？
雨漏りは、軒どい～呼びどい～縦どいのシール切れかジョイントが外れかかってる、と思うのですが建物内部配管なので少し手間がかかります。
車やＰＣなどのライン生産と建築の現場単一生産とはことなり、人的要素が大きく関わって良否が決まります。
三交ホームが悪いのではなく、人の巡り会わせが悪かったと思ってます。
お陰で、修繕、日曜大工が趣味になりました。
また、長文になりました。ゴメン。

我が家は 三交ﾎｰﾑで建てました。断熱材はすごくｲｲです！ｵｰﾙ電化なんですが 先月の光熱費 なんと一万四千円 しかも５８坪のマイホーム 吹き抜けは勿論 ﾘﾋﾞﾝｸﾞの広さ この夏暑いかと心配したが 涼しいですよ。
檜材も使用してます！
staffの方は勿論 コーディネーターの方もご親切でした。
アフターは何処よりも早いですよ
ﾔｯﾊﾟﾘ迷わず三交ﾎｰﾑにして良かったです！

三交で、家を建ててかれこれ５年ほどたちます。
構造自体に全く問題なし、結露も全くなく、梅雨時もじめじめした感じはありません。
大工さんに関しても、丁寧な仕事をされる方で、満足でした。下請け業者に当たり外れがあるかも？しれないですね。
デザインはいまいちパッとしませんが、シンプルで飽きのこない家が建つと思います。我が家が三交に決めたのは、他の大手メーカーで聞いてくれなかったわがままを聞いてくれたことかな？
ここは、うちの知り合いの業者に頼みたいと、言った所、嫌な顔せずにＯＫ出してくれたところ。
隠し事がないからできるのかな？と、
ある全国的に有名な大手ハウスメーカーさんは、、自社の業者しかダメだとか、
会社に持ち帰って検討だとか・・・・言われたので

３．５寸で対震３ってとれるの？
内装のボードも真っ直ぐ張れるになったの？

三重県のマンション、アトレ松阪駅前、タイル落下事件・・・
デベロッパーである三交不動産の無対応のまま約１年(-_-;)
築三年でタイル落下事故。
最初の落下事故は車だったが、
通行人に対して落下事故があれば、マンションの住民の責任だって三交さんに言われた(T_T)
建設会社の大鉄工業（ＪＲ西日本グループ）も
施工ミスを認めてるのに三交さんも大鉄さんも何もしてくれない。
　　三交不動産　　http://re.sanco.co.jp/index.html
　　大鉄工業　　 　http://www.daitetsu.co.jp/
内部の構造が原因でタイルが剥がれ落ちるとの説明はあったが・・・
三交さんの説明では「たいした問題ではない」との事・・・(T_T)
地震とか大丈夫なのかな？
同じく三交不動産が販売した三重県のサンマンションアトレ益生駅西は、全住民退去したらしい。
http://www.geocities.jp/tyowmazide/gazou119.html
つい最近も
タイル落下で何か事故でもあったのか（誰か怪我でもしたのか？）
救急、消防車もきて大きな騒ぎになってた・・・(T_T)
早く何とかしてほしい。

保障・・・有って無いようなもの(T_T)

結局マンションを買った人間が損するみたい(T_T)

マンションの周りに

「タイル落下注意」

の張り紙・・・

みっともないょ～(T_T)

2010.07.26今だ解決の糸口見えず(T_T)

最近三交ホームで家建てた人いますか？
住み心地はどうでしょうか？

こんないい加減な会社ないですね。工事中に雨水は隣家へ滝のように落ちてるし雪が降れば屋根のゆきは隣家へ轟音とともにおち自分の家には落ちない造りをする考えられない会社ですね。

三交ホームの左官工事について
ブロック積んであるのを曲がつて積んであるし
ブロックの穴埋めてないので雨水が溜まり夏には蚊が発生して迷惑です
犬走り造るとき雨水が隣の敷地へ流れる様に造る常識はずれの事を
平然とするすごい会社ですね。

雪対策として雪止を取り付けてもらうといいですよ。
三交ホームさん　これからもあると思うので該当する家に
取り付けてはどうですか。

どれもこれも家に対する苦情ではないなー

近隣の家にも配慮出来ずに良い家が建てられるでしょうか。
自分の家さえ良かつたらいいのですか。
迷惑かけない家造りをしてください。

入居して1年。雨といが歪んで、これからやり直ししてもらう為の交渉中です。

入居して1年。雨樋が歪んで直しもらう事ななっていますが、その後の事について話しあいちゅうです。

なにを話すの？

最低です。口ばっかりで契約したら後は知らん顔です。

タマホームの方が良かったかも・・

特に特徴のない家だから、特に特徴のない人が建て、特に特徴のない暮らしをすればいいと思います。

営業マンも適当です。契約するまでの口だけです。建築中ももちろん建築後問題があっても他人事です。

新西方で建売分譲してるみたいですがどうなんでしょうか？
知ってる方いましたら教えてください。

計算書もらえましたけど…。

これだけは忠告しておく。

アソコの営業は、

展示場行って住所書いた後は電話攻め。

契約までは良い人を演じる

バスツアーに誘われて

用事があるから行けないと言うと、食器洗い機サービスすると言われ

３．５寸の建てかけの家に連れていかれ発泡ウレタンを自慢され

信じて契約したら、後はほったらかしで、電話も無し、嘘つくし、

話が気に入らないと顔つき変えて声のトーン落として豹変する。

ちなみにアソコのプランは、一条のプラン集のパクリばっかです。これホント。

まぁ、営業も所長も同じで顔つきを変える奴ばかり、会社自体が客商売失格。

私は、アソコと言ってるだけで、三交とは言ってませんよ。

ここの営業さん基礎工事中を見せて下さいとお願いしていましたが、忘れたのかブッチしたのか分かりませんが、ズーっトすっぽかされました。他社でよりよい和風で建築しますた。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

こちらも契約解除を検討しています。契約後、連絡が全然ありません。

三交ホームさんは紳士的な会社だから契約の解除はすんなり受けてくれます。
三交グループの名前に傷を付けたくないし、地域密着型だからね。
ただ契約書は三交ホームが有利なように作ってあるので注意して読むことだね。
契約解除の時、費用が発生していなかったら違約金は取らないでしょうね。
そうそう、手付金を何百万も求めらるけど、すぐに入れないほうが良いよ。
特にすぐいる費用なんて無いと思うよ。だいたい着工時に払うのが一般的ではないかな？

木造２階建ては耐震計算ないよ。いらないよ。

購入にあたり新西方の建売を検討した、いち主婦です。
家族構成にもよるかもしれませんが、値段に相当した感じで少し小さめの家で、中の構造は普通です。むしろ、私達にとっては無駄と思える三階をアピールしてくるので意味不明でした；収納も少なめな印象。周辺道路の幅が狭いので子供がいたら遊んでる時心配かもしれません。近隣小学校まで徒歩約３０分かかるし。
でも最終的に三交さんに決めなかったのは、営業マンの態度です。前向きに検討していたのに、やはり都合で無理となり断りを入れると、手のひらを返したような態度。営業所を出る時にはお礼の一つも無い。その態度を見て、今は三交さんに決めなくてよかったと心底思っています。

建て売りを購入しました。
まぁ可もなく不可もなくですかね。
至って普通です。
普通の割には、少し割高感を覚えます。

ﾁﾗｼがよく入ってきます。たまにだったら我慢しますが、2~3週間に1回入ったきます。異常です。ごみは誰がかたずけるのですか？私一人が迷惑しているのではなく、皆がそう思っていると思います。

非常に後悔してます。無機質かつセンスがないです。

三交ホームは最悪でした。

・古い家を壊した時に廃棄物を地面に埋めないよう要望したが、整地の現場の立会をさせてもらえず、あとで地面を掘ると廃材が出てきて抗議。「たまたまそこに埋まっていただけ」との説明。
・断熱材を入れるよう要望したが、現場監督が「そんな話は聞いていないので、する予定はない」と突っぱねる。もめて、結局入れているようだったが、全てにわたって入れたかの確認はさせてもらなかった。
・二階部分の洗面台。お湯が出ないにもかかわらず、蛇口が水と湯二種類が付いいるものを間違えて付けてしまい、取替るよう言っても「大工事になるのでできない」と言われてそのままになってしまった。
・屋根瓦の打つ釘の数が規定より少なく手抜きされていて抗議。
・軒天部分がベニヤ板。「そんなもので大丈夫か」と抗議したところ、「特別な板なので心配ない」とのこと。
　しかし10年たったころからはげてしまい、取り替え工事が必要に。「所詮、ベニヤですからね」と言われ腸の煮えくり返る思い。
・築十三年で、三交ホームに見てもらった所、外壁に細かいヒビがあり、修復に200万円かかると言われた。しかし、ぼったくりの可能性があるので、色々人の意見を聞いた所、そんな大修理は必要でないことがわかり、ヒビの修復はハシゴを使える範囲でのコーキングのみに限定。しかし、コーキングは素人でもできない工事ではないことの説明がなく、また、ひび割れ箇所で複数何もせず放置されていて、工事終了後に抗議。

　結論として三交ホームとは縁を切ることに決定。
　写真はお湯の出ない洗面台。三交ホームは新築当時からこんなものを使わされている者の気持ちになっていただきたい。

上記の続きです。
　写真は最近行われたひび割れ箇所の補修跡。
　事前工事の説明では、コーキングには1－2日かかるとのこと。値段もそれだけで二万円以上になるので、妥当なところかと思ったが、実際は1時間もかからず「終わりました」と、修繕箇所の説明もなく、そのまま帰った。事前の丁寧な説明との落差に驚いて修繕箇所を見ると、本当数カ所に、ホームセンターにでも売っているようなコーキング剤を塗りたくっているだけ。
　二日後に電話をして説明に来てもらった。

私「何故、一、二日かかると、大掛かりな工事だと言うたんやね」
担当者「雨が降ったりすることもあるので、多めに時間を言いました」
私「それなら、晴れれば一時間で済むが、そうでなければそれなりの時間がかかると言うべきではなかったのか」
担当者「・・・・」
「コーキングは素人でもできるものではないの?」
「いや、やはりプロは違います」
「違うとはどう違うの」
「やはり、それは違いますよ！」
「だから、どう違うのか具体的にわかるように説明しろと言っているの。」
「いや・その・・」
「つまり、下手な人でなければ同じように、できたということやね」
「そら、まぁ・・・」
「それなら、そういう選択肢もあったということやね。こちらは少しでも安く工事をしたいと思っているの。当然でしょう。そうなればそういう選択肢もあったということを、あなたはどうして提示しなかったの？」
「でも、私らの間ではそういう話も出ていました」
「そうではなく、私ら客に対してどうしてそういわなかったかと聞いているの」
「じゃあ、僕にどうしろというんですかっ」
「そんなこと相手に聞いてどうするの。自分で考えるものでしょう」

　現場責任者はこの時点で逆切れをしていた。
　彼とのやり取りはビデオ撮影しているので、編集済み次第、公開したいと思う。

すみません。写真を添付しませんでした。

これはひどいね。
動画アップ期待してます！

　すみません。もう一枚、写真を添付させてください。
　これは、私が点検した時に見つけた、修繕されずほっておかれた亀裂(二箇所・いずれも10cmで目立つ)を抗議して直してもらっているところ。

・屋根に登らないと見えないところ。しかし登って見たら三分で発見した。手抜きと思われても仕方ないであろう。
・抗議をしたが謝罪の言葉はなく、「まだ亀裂があればうかがいますので、おっしゃってください」と、親切心で言っているかのような口調。
・あなたたちのやっていることはあまりにもひどいので、ネットで流しますというと『どうぞどうぞ。こちらの写真も撮ってください』と、挑戦的な態度をとられた。
・『屋根の作業は危ないので、金はかかるが職人を二人配置する必要があります』と強弁していたが、一人で十分できるようだ(^_^;)。

匿名さんありがとうございます。

　ご期待ください。彼らの感覚では、「どうしてこんなひどいことをいうのか」という感想しかもってもらえないかもわかりませんがねぇ。

大手ＨＭで話を聞いていますが、やはり予算的には厳しいものがあります。
かといって、偏見かもしれませんが、ローコストＭでは大地震が起こった時の
漠然とした不安があります（私は将来東南海、南海地震が起きるといわれる地域に住んでいます）
そうなると、中堅のメーカーとして三交ホームが候補にあがって来るのですが、この掲示板を見る
限りでは契約しづらいです。実際、私の知り合いも建売住宅を買ったのですが、
２年目の冬からクロスがボードの継ぎ目を４０数か所、裂けけてしまい、改修を求めたのですが
「どこの家でもおこります」という返事で、修理に応じず、長い交渉の末、全面張替え３部屋、
部分張替え一部屋と大変だったという話を聞きました。
これを聞く限り、三交ホームに頼むのは怖い気がします。
ちょっと八方ふさがりです。
がんばって大手に行くか、妥協して三交ホームに頼むか、アドバイスいただえれば幸いです。

三交ホームで建てる人はクレーマーが多いと他の建築メーカーの人が言ってました。

何となく納得です。たちの悪い客が多そうですね。そんな客だと思われるのもイヤなのでここでは建てません。

伊勢の萩原建設にしたらどうですか？