一建設（はじめけんせつ）の建売　【その４】

最近一建設の建売を買った者です。

まだ建築途中で、車庫のコンクリート土間が一台分しか無いらしくもう一台分施工したいのですが・・・

一建設さんでやってもらった方が一台打つのを二台にするだけなので安く済むのでしょうか？？
それとも地元の公務店などのに2台目を打ってもらった方がいいのでしょうか？

二台目の土間を打った方の意見も聞かせて欲しいです。

サービスでたやってもらいなさい
我が家はシャッター、カーテンレール、照明をサービスしてもらいましたよ

サービスでたやってもらいなさい
我が家はシャッターは付けてもらったよ

本当はサービスでやってもらいたいのですが・・・

契約をした後なので、一建設の方は値引きやら交渉に乗ってくれないみたいです・・・

契約後でもなにかいい手立てありますか！？

５万円位でやってもらった
ちゃんと鉄筋も入っていた

一緒にやってもらいなよ

http://www.house-house-tokyo.jp/
ここ利用した方いらっしゃいますか？
ホームインスペクションが無料で買えるならいいかと思うんですが・・・・

住み始めて７年、不具合無し

一建設の建物って、断熱面はどうですか？
見ると、ペアガラスは入ってますし、それなりに良さそうな気もするのですが。
例えば、暖房の効きとか…

フラット35S対応だからね

年間を通してエアコンの稼働は少なかったですよ
安い割には快適に過ごせてます
当たりだったのかな？
安かろう悪かろうではないと思いますよ

入居三年

部屋は他の建て売りと比べても変わらぬ温度でしたね。

ただ地味で洒落てない家と言うのが住んだイメージかな。

ローン組まないで済んだからありがたい

>1102
一の物件を一括で買えるなら、それを頭金にして注文住宅建てれるだろ

ローンが嫌いな性分でね。はじめで充分満足。うちはローンは何もない。

車を買う感覚ですね

なるほど、聞くと、凄いこだわるとかでなければ快適そうですね。
思ったより「安物買い」的な後悔の人はいないみたいですね。
国の基準も厳しくなってますしね。
無理して注文の高いとこよりも一建設で設備とかどんどんリフォームしたほうが楽しいかも。

それなら最初から注文した方がいいよ

一で十分満足に暮らせてますよ

後悔なんてないさ。

ローンなしで買える物件が身の丈にあった買い物だと思ってるから。

ただ、周りに何件も同じような家が並んでるから建て売り感まる出しだが、気になる人はローン組んで注文をどうぞ。

数棟建てで周りが何棟か売れ残っているのですが・・・まだ建ってないのにもう100万値引きされていた・・・
ほぼ定価で買ってしまったのでめっちゃショックです・・・(ToT)

それは残念でしたね
我が家は売れ残りだった物件を最終的に600万位値下げしてから買いました
結果的に大満足です

は○めを頭にア○ダなどの物件は値段が下がりきってからなら買い。
ハウスメーカー住んでるが確かに値段高いし、値下がりきったところならローン金利考え20年後に建て直しも可能なくらいですむ。 まぁ元金減らして金利を払わなければだけど…

伏せ字にする意味が無いよ

いろいろ調べてから買えばよかったな～～って言ってももう遅いですがね(^_^;)これ以上　下がらない事を願うのみ・・・

ア○ダはやめましょう

>1114さん
自分の気に入った場所を選べて良かったじゃないですか
最初に購入する人のメリットだと思いますよ

1116さん

そうですね！契約しちゃったものはしょうがないので数棟の中で最初にいいとこ取ったと思えば良いですよね！！

しかし値段が下がるのは知りたくないものです(^_^;)

自分で買いと思う瞬間はそれぞれですし、一概に物件だけじゃなく立地とかもあるから値下がりしてもいんじゃない。
一生モノとは言うけど人生家ばかりではないから。 自信の決断には自信持ちましょう。
世の中株とかやって家よりもっと博打してる人間もいて上がり下がりあるわけだからさ
買いは買い。

周りが早く埋まったら逆に買いだったと思えますよね
世の中分からん

買って良かったです

不具合もなく中古買うような金額で買えたのでとても満足です

家は予算もあるけれど「安いから買う」が理由だと失敗します。
「予算内でいい家を買えた」ということが大事でそれなら値下がりを気にすることはないです。
私の場合は全く逆で、躊躇して、「値下がりするかも」と待ったあげく決断した１日前に他に買われてしまい、悔しい思いをしました。時の縁は大事ですよ。

どこの家でもよければ値下げするまで待てばいいし、立地などこだわりがあるなら、ささっと
買えばよろし

気に入った立地なら値下げしなくても買いますね

そうですね立地は大事ですよね。
土地を買ったと思えばいんじゃない。

便利な立地だし、周りの環境も静かで緑が多いので気に入ってます。
建物自体はまあ高級感があるとはいえませんが、それも暮らし方次第かなあと。
周りも同じ時に販売されたお宅ばかりですが、庭の作り方一つでずいぶん外観の雰囲気も違ってくるしね。

入居して間もなく2年になりますが、不具合なくすごせています。
購入前にこのスレを見ていたんですが、その頃はひどい内容の書き込み(購入者ではないと思われる方の中傷等)ばかりでしたが、最近はちゃんとした内容の書き込み(実体験等)が増えて嬉しく思います。
私のお家は珍しく1棟現場で、まだ基礎工事の段階で見にいったのですが、立地が非常に良く即決しました。価格もとっても満足です。外構はちょっと物足りなかったので、自分で木を植えたり塀を作ったり、ウッドデッキを作ったりと楽しく過ごしています。購入してよかったと思います。

確かに以前は噂話や住んでない方の書き込みがありましたね
普通に生活出来てますよ

普通はどのレベルなのでしょうか？？
検討中ですが、やはりこれから寒いとかを少しは気にしなければいけないんですかね？

設備(キッチン、洗面台)などは、やや型落ちだと思いますがフラット35Sにも対応しているので夏も冬もエアコンは控えめでも全然利きますよ
購入検討されてる方は値段交渉する事をオススメします

もうすぐ入居後四年になります。
問題なく暮らしております。

とにかくシンプルでコストダウンした家で安っぽい。価格だけでつられて買うのは非常に危険です。後でオプション追加したら、他社の金額とさほど変わらない。結局表向きの安さだけで本当は安くないです。造りも雑でクレームだらけです。知人が一建設の家買って本当に後悔していました。

>1131
その友人は見て納得して買ってると思うので自己責任でしょ？
家を買う基準は人それぞれ
あなたは買わなければいい話

1131さん 友達は、どんなオプション付けたんですか？ 50～100万あれは十分だと思いますが

シンプルでコストダウンした家で安っぽい・・・確かに
でも価格に見合っていると言えます

前に住んでいた建て売りより水道光熱費が
１万円位安くなったのは事実です
全居室ペアガラスだし壁も厚いんじゃないかな？

オプションって他社で付いていて 一で付いてないのは
網戸くらいかな　総二階 全窓１０万円弱でした

外構は全く無いのでオプションでやったら大変でしょう
自分で庭作り出来る人向けです

こだわりなんて人それぞれだからなあ。

うちの嫁なんて「家なんて住めればいい。こだわりなんか何にもない」っていってたのに、結局オプションで500万だよ。

1135さん分かります。
あなたが買うものだからと言いながらやれキッチンはやれ風呂場はと…
挙げ句の果てに内装から家電までかなりかかりました。
昼はともかく夜の仕事もしてもらいたいくらいです。

はじめの家、フラット35S対応？？

うちの地域の現場では、どこもSには対応していないようです。現場によるのでしょうか。
S対応なら、安いし良いですよね。

友達が購入したのでお邪魔しましたが、うちの地域に建つ家としては広さも十分だし、思った以上に良かったです。あれでS対応ならな～と思いました。

S対応じゃないのってあるの？

私は逆にこのスレを見て、一建設さんの建物がS対応と書かれていて驚いたので質問しました。

うちの地域の建て売りは圧倒的に一建設さんばかりですが、S対応の現場は見た事ありません。
友達もS対応じゃないのを残念がってました。

うちはS対応でしたよ
オプションも交渉してエコポインと内で、色々付けてもらいました