東京23区の新築分譲マンション掲示板「南青山マスターズハウス((仮称)南青山四丁目計画)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-07-26 23:49:39

南青山マスターズハウス((仮称)南青山四丁目計画)の購入を検討してます。
他にも購入を検討している方がいれば、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主:・丸紅(株) 住友商事(株) 住友不動産(株)
施工会社:大成建設株式会社 
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社 


総戸数:177 
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上9 階建地下2階建 
間取り:studio~3LDK 
専有面積:30.19m2 ~188.96m2  
所在地:東京都港区 南青山四丁目345-3他(地番) 
交通:東京メトロ銀座線「外苑前」駅下車徒歩8分
   東京メトロ銀座線「表参道」駅下車徒歩11分
   東京メトロ千代田線「表参道」駅下車徒歩11分
   東京メトロ半蔵門線「表参道」駅下車徒歩11分
   東京メトロ千代田線「乃木坂」駅下車徒歩7分



こちらは過去スレです。
南青山マスターズハウスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-07 10:53:22

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南青山マスターズハウス口コミ掲示板・評判

  1. 754 匿名

    現地見にいきましたが、むしろ六本木ヒルズとミッドタウンのほうが目立って、墓はあんまり気になりませんでした。あの景色にはググっときました。

    10年前の都営団地がどんな仕様か知りませんが、個人的には値段とあの景色に惹かれました。今日、これからマンションギャラリーに行って要望出してきます。

  2. 756 匿名さん

    85㎡のメゾネット2LDKいいですね。
    ここは高いのかなあ。

  3. 757 匿名さん

    8,9階のメゾネット、1億2千万弱でしたっけ。この辺にしては安いですよね。
    墓石は多少見えそうですが(笑)、754さんの仰るとおり、緑の向こうに見えるヒルズやミッドタウン、東京タワーの眺望は、なかなかですね。

  4. 758 青山の地主

    あの金額は安いけど
    他に生活費が高いのに皆さん
    キズカナイ人がおおいですからね!
    スーパー等日常品は練馬や板橋に比べて全体で3割高
    かな毎日の事だし固定資産税も高いよ。
    本当に背伸びして見栄をはりすぎると
    あとが大変ですからホドホドに。
    余裕を持って

  5. 759 匿名さん

    1億2千万円ですか。
    安いと噂だったので1億ちょっとで買えるかと甘い期待をしていました。
    758さんが言うように1億2千万でがんばって買っても+αで出費がかさみそうな立地なので
    この価格なら撤退します。

  6. 760 ビギナーさん

    お墓を気にせず、ハザードマップを見て上層階を選んで、6000万以上のマンション買える人なら、特にスーパーの安売り広告探して買い物したりしない生活するんじゃないですか? 安い居酒屋が周りにある地域を通り抜けて帰宅するよりは、お盆の線香の方が、まだましな気が・・・。窓開けなきゃいいし。

  7. 762 匿名さん

    内装や仕様はいまいちですか?
    それなりの価格なのでそこそこのグレードかと思っていましたが・・・・

  8. 764

    本当<(_ _*)>ここは地盤が低く
    金持ち[資産5億円以上]の人は
    買わないなーベルコモンズの
    先の原宿住宅の建て替え
    案件が良さそうかな。
    それにもともと資産がない人は
    青山には来ないほうがいいよ
    格差社会を感じていやになるよ。
    だって家ローンで買うこと事態
    金無いてこと。金持ちの日本人は言わないだけ
    身分相応の場所が幸せだと思うよ。
    見てて可哀想。

  9. 765 匿名さん

    物件のこと以外の書き込みが多いですね。

    青山は都心の中で比較するとスーパーが多いし、
    住宅地の中に小さなカフェやベーカリーが多くて、
    その小さな発見の連続。

    住むのは楽しいよ。

    どこを歩いていても、緑が目に入らないことはほとんどない。
    都心の中でその条件で探すのは難しいと思う。

    確かに仕様は低いけれど、
    そんなの後からどうにでもなるし。

    楽しみ。

  10. 767 匿名さん

    たしかに内装は後から手を加えれば何とかなりますからね。
    自分仕様に。。。
    お墓は、何かのオブジェだと思って気にしないようにしよう。。

  11. 769 匿名さん

    魂のオブジェということで。

  12. 770 匿名

    墓気にしてたら都心は無理だろ

  13. 771 匿名さん

    無理じゃないけど、高くなる。

  14. 772 匿名さん

    まあ、マンコミュの影響はまったくなくサクサク売れて行くけどね
    モデルルームで営業マンも掲示板をバカにしてたよ(笑)
    あんなの見る検討者はいないってさ

  15. 773 匿名さん

    マンコミュは買わない人しか見てないということでok?

  16. 774 匿名さん

    震災の後はどのスレもひどい。他の掲示板も同様だけどマンションの検討掲示板として成立していない。

  17. 776 匿名

    今日モデルルーム行きましたけど、事実、掲示板の印象と全然違って大盛況でした。

  18. 777 物件比較中さん

    土曜日に物件見に行きましたが、結構がっくりな点が多かったです。
    東側は、6階より上でないと青山墓地の景色も楽しめないでしょう。。低階だと、土手と電線(場所によっては電柱も)が目の前にドーンとあって・・・。電線埋め立て工事があればかなりラッキーですね。
    西側は、民家の洗濯物を望む景色・・・。乗り越えなければ外に出れないならないテラス…。微妙です。
    外苑西通りギリギリで植栽もせず物件をたてるとのこと、またお部屋全体も廊下の面積を減らしてお部屋に回しているのはわかるが、圧迫感がすごい。梁やカウンターもあり、リビングですら天井にエアコンも埋め込めない仕様。敷地いっぱいに立てて、パズルをきっちり埋め込んだ感じ。東側の上階を検討予定だったのですが、MRのインテリアもなんだかバブルっぽくて気味悪く…。もう少し余裕をもった立て方、間取りにすればよかったのになぁとつくづく思います。
    これまで、三井・三菱・野村・くらいしか物件みたことなく、住友、丸紅ははじめてだったのですが、あらゆる点で唖然としました、あれは住友・丸紅としては標準なのでしょうか?
    せっかく南青山の久々のプロジェクトなら、あそこまで価格落とさなくとも、もう少しグレードあげればよかったのに、というのが正直な感想です。

  19. 778 匿名さん

    ん〜
    私はモデルの内装はチープで引きましたが、バブルっぽいとはまったく呆れかえる感想です。

  20. 779 匿名さん

    バブルっぽいという見方もチープという見方もわかる気がします。
    なんだか、ゴージャスさ?を出そうとしているのが、ゴデゴデした感じはありますよね。
    それがなおさらチープにみえるというか。。リビングや寝室の壁紙、洗面台下のタイルには笑いましたね。

  21. 780 匿名さん

    外観デザインもだけど住友らしさがあちこちに見えるマンションだよね

  22. 781 匿名さん

    植栽はして欲しかったな。ちょっとやるだけでも随分違うし、結局は資産価値の維持にもつながる。
    ホーマットを見習って欲しい。

  23. 783 匿名さん

    長さん!

  24. 784 匿名さん

    都心でお墓とはいえ、緑が広がる開放感は捨てがたいです。
    とても魅力的に思うのですが

  25. 786 周辺住民さん

    緑が広がる開放感なんてないと思うよ。
    最後に値下げされたら、投資用でかおうかな。
    抽選の部屋もすくなそうだし、たぶん完売はむりでしょう。

    一億以上でも、ローン大丈夫ですよ、とまで言われたのはじめて。必死みたい。

  26. 787 匿名さん

    ン⁇だいぶ盛況でしたよ(笑)
    まあ、あと少しで結果がわかりますけど。。。
    掲示板は用なしですね

  27. 788 匿名さん

    僕は買うなぁ。
    実際周りのビルから眺め見てみたけど、最高だよ。

  28. 790 匿名さん

    私はS友の物件というだけでNGですね。このMS立地はよさそうですが、
    S友の強引な営業・うそつき営業は本当に困ります。また、入居後の
    管理状態の問題が必ず出てくるのがS友の特徴です。麻布十番や大崎
    にいきましたが、ひどかったです。

  29. 791 匿名さん

    あの、スレ違いなのは承知ですが、どこに書けばよいか分からなかったので、
    ここで質問させていただいております。
    たまに南青山テラスのスレッドを見ていたのですが、少し前から、
    東京都23区→港区と進んでも、見当たりません。
    どなたか、Part3を立てていただけませんでしょうか。

  30. 793 匿名さん

    >791
    中古板に移動してますよ


  31. 794 匿名さん

    >790

    管理は丸紅関連会社だよ

  32. 795 匿名さん

    3.11後は、都内中低層マンションは、どこも概ね、
    良好な売れ行きみたいですよ。
    なので、ここだけが特別、というわけではない。

  33. 796 匿名さん

    近所の自転車屋さん、VELO&OXYGENは親切でいい店ですよ。ビアンキの専門店です。自転車生活もよいのでは?

  34. 797 匿名さん

    丸紅の白金高輪がなかなかよさそう。
    ここより安いでしょうし。

  35. 798 匿名さん

    >797

    確かに!
    HP情報まだあまりないけど、ここより気になる!

  36. 799 匿名さん

    >797
    爽やかな感じだね

  37. 801 匿名さん

    >797
    間取りと価格次第だろうけど売れそうな雰囲気はありますね。
    スレッドがまだないようですが。

  38. 802 匿名さん

    57.8~75.6㎡だし、桜田通り沿いでしょ。うーん、微妙。

  39. 803 匿名さん

    桜田通りだけど、清正公より南側は雰囲気悪くないと思うけどな。

  40. by 管理担当

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