南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）

そんなこと言ってたら、寺町には住めないよ。

だから、賢い都民は豊洲・有明を選ぶんです。

富裕層や検討者はマンコミュなんてあてにならないんだろうな。

こんなとこでチャラチャラ妬みやひがみや皮肉言い合ってる暇あったら
実際デベに問い合わせして情報得たり、営業さんとの
コミュニケーションを密にしろって話だな。

たしかに。
もうモデルルーム内覧会の案内が来ているのに誰ひとりとして話題に出ない。
出るのは墓地と豊洲だけ

HPを見に行ったら、公式ブログがスタートしてましたよ。
最新記事では青山霊園の桜並木が紹介されていました。
HPのトップに５月上旬事前案内会開催予定とも書かれていましたが、
この辺の事もブログで案内されるのかな？

公式ブログを読みましたが、桜のトンネルキレイでしたね。
これから、桜の時期にはこのような桜トンネルを楽しめる
かと思うと、嬉しいですね。ブログも頻繁に更新されれば
いろいろと情報がつかめて良いのかもしれませんね。

事前案内会を予約したいと思い、アクセスしたのですが、
ご指定の物件は来場予約期間外です。
と表示されてしまいます。予約期間っていつなのでしょう？

私はもう行きましたが、直接メールが来ませんでしたか？
毎日メルマガが来ましたけど。

W-50Aはいくらですか？

昨日ギャラリー行って来ました。
ヒアリング、シアターでのコンセプト説明、模型での説明、現地案内、間取りと価格の紹介という内容。

現地には元々馴染みはあったのですが、改めて行って見ると場所は中途半端ですね。
一番近い乃木坂は駅からマンションまでお店らしいお店が何もないし寂しい道。
乃木坂へもそうですが表参道へ行くにも上の赤坂通り（陸橋）へビルにして3フロア分階段を上り下りする必要がある。
外苑前がフラットアクセスでまぁお店もあり実質一番使いやっすいかな。
墓地は緑が深く外苑西通りもさほど気にならず環境は悪くないです。

赤坂通りは3Fの位置、東側3階～4階は目の前は緑のみかつ電線。
東側5階以上で緑の向こうに遠景が見え、東京タワーは8～9階から見えるとのこと。

あと、内装プラン（フローリングや壁紙、扉の色など）は一切選択できないとのこと。
選択式にしようと思っていたが震災の影響でただでさえ工期が遅れていて中止したそうです。
ただし契約までにはどの部屋はどの色、というのが決まってくるので、
どうしても色を選びたい場合は好みの部屋（間取り・フロア）を選ぶようにとのこと。

応対してくれた男性スタッフはとても感じが良かったです。
私は物件の希少性は感じますがパスすることにしました。

私も502さんと同様の意見です。
モノ自体はよいと思うのですが、夜に現地に行ってみたら
とにかく駅からの道が真っ暗。

節電中で街灯が消されているというのもありましたが、
表参道からの道は街灯自体なかったような…？

私が行った時間はまだお店のショーウィンドーに明かりがついていたから
なんとか歩けましたが、夜は真っ暗になりそう。

帰宅がだいたい深夜になる自分はちょっと怖いな…
という面でパスしようと思います。

昼の現地は「閑静」といえばそうですが、夜はうっそうとしてかなり怖い＆寂しかったです。
まわりのお店もオシャレブティックやオシャレ雑貨系ばかりで、生活利便性が悪そう…
青山アドレスにこだわる人にはよい物件かと思いますが、
そうでない人は別の場所でもよいかもです。

ただ、対応してくれた男性は感じがよかったので
ちょっと申し訳ない…

↑どう見てもおんなじ人なんだけど、なんのコント？

はて？ここの周りには男性向けのセレクトショップとアクセサリーショップが１軒ずつあるだけじゃない。オシャレブティックなんてないよ（笑）
表参道からの道は明るい道もあるんだけど。。。というか、土地勘もまったくないのにモデルルームのある外苑前から、夜にわざわざ遠い表参道まで歩いて一番わかりにくい住宅地の暗い道沿いに現地に行ったんだ（笑）ウソが下手すぎて笑える。
ここの問題はそんなところじゃないけどね。まあ、安いから売れるだろうけど。難しい物件だね。

502さん
ギャラリーに行かれたんですね。色々と情報ありがとうございます。内装プランについては、とても参考になりました。部屋って色で雰囲気が変わるので、選択ができないのはちょっと残念ですね。

506さん
ここの問題って、どういうところなのでしょうか。良くないと思っている意見も聞けたらいいなと思っています。差し支えなければ教えて下さい。

安いってどのくらいですか？

二重床じゃないですよね？
床暖房もついてないですね

↑ここの問題はそうゆう所。
モデルルームに行けば表参道からの道路が暗いとか
小さい問題すぎて絶対言わない

青山なのにそんなに仕様低いの?!

>509
商社系デベとは言え、あきれたね。今どき、そんな仕様の物件あるんだ…本当だったら、論外だな。

そうビックリの低仕様
不況仕様マンションw
ただ、価格もビックリなんでとりあえず売れるだろうけど

こんな低仕様で墓丸見えなんて、信じられないマンション。南青山アドレスにあこがれる郊外の貧乏人向けなんでしょう。

HP見ても、設備、仕様、なーんにも説明してない・・・
これからの新築物件、安かろう、悪かろう、のマンションが増えそうで、何だかいやだなあ・・・

まあ、代官山とか目黒とか安い物件増えたからね

価格もビックリってどのくらいなの?具体的に教えて下さいな。

５１９さんはモデルルームに行っていないんですね。。。

安っ

坪単価は大体380と言ってました。
先に東側をほぼ全部売って、後で西側を売るとか。

＞南青山アドレスにあこがれる郊外の貧乏人向けなんでしょう。

その通り。ちなみにこのマンションは、引き渡し時にはリビングにエアコンもついていないですよ。
なんでこんなのつくっちゃたのかな？バカにしてるとしか思えない。

５２４さん
違いますよ（笑）
間取り別に予定価格の案内が来ていたのにいいかげんな書き込みをしているからですよ。
必死にならなくてもバカにしないから安心してね

7階　66平米　8800万だったような気がしますけど。

価格帯が幅広いってことかな。

グレード高い部屋ですらリビングにエアコンもついてないので
自分で買ってきてつけろってことですよね。
最低です。

洗面所とかトイレの床はビニールクロスらしいです。
驚きますよね。

外苑西側の６６㎡の⒉LDKで７４００万台でしょ

十分安いよなぁー