物件概要 |
所在地 |
東京都港区南青山4丁目345-3他(地番) |
交通 |
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
177戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:2013年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]丸紅株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
南青山マスターズハウス口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
>これが広尾、西麻布、赤坂だとそれほどでもない。
>不思議だね。
・南青山は、商業地?としての知名度が高いよね。
・赤坂も「すごいね」の部類に入るイメージ。
オフィス街や繁華街?としての知名度高し。
・広尾は、若干地味な印象。高級住宅街としての知名度は
高いような気がするけど、なんというかあくまでの
住宅地としての知名度。
・西麻布はどうなんだろ?麻布は、高級住宅街のイメージや、
不夜城?のイメージがごちゃまぜになっていって、反応が
想像つかないな~。
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202
匿名さん
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203
匿名さん
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204
匿名さん
少し気になるので時々見ているが、書き込み少ないね。日経新聞に1ページ使って広告出したのに反響が全然ないようだ。最近だとパークコート赤坂、麻布十番などはすさまじい書き込みだった。ここはやっぱり駄目なのかね。販売は苦労するね。骨董通りから青山墓地を抜ける橋桁から見下ろされるのはちょっとね。皆が指摘しているように立地が気に入らないと思われる。
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205
匿名さん
ってか、この掲示板の書き込みなんて、アホなネガが張り付けば伸びる、
それだけのこと。
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206
匿名さん
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207
購入検討中さん
友人が南青山3丁目に住んでいるので
詳しい事情を聞いてみたら、近隣住民の反対運動自体は
問題になってないらしい。問題を起こしているのは
住民集会の代表さんが勝手に文句つけて折り合えないから
だとのこと。
物件自体は良いかもしれないけど、この地域は
江戸時代は田んぼで地盤が緩く将来的に地盤沈下して
問題になりそうだとの事。
少し先のアルテカベルテでも段々と沈下して行って
外溝に亀裂が入って面している家も傾いてるらしい。
外苑西通りで中々いい物件かな?と思ったけど
反対された理由を聞いたので除外しました。
今、現地では8000万くらいで建て売り住戸が売り出しに
なってるから、そちらを検討しようと思います。
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208
匿名さん
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209
マンション投資家さん
南青山で8000万?
相当狭小住宅だから
お勧め出来ないな
第一現地見に行かないで友人の
言葉で動いてる時点であたまおかしいかも 笑
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210
匿名さん
8000万円の住宅を南青山で検討なんて
そもそも、貧乏人の発想。
妄想か、空想の世界の住人の意見なんて
どうでもよし。
年収200万程度の貧乏人が書いてると
思われる。
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211
匿名さん
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213
匿名
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214
匿名さん
でも実際に生活しやすい豊洲かアドレス重視で青山か迷う人は多いよね
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215
匿名さん
地盤沈下。それは大問題だな。そんな話は初めて聞いた。もう少し詳しく説明して。
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217
匿名さん
豊洲の話ではなくて、ここの話でしょ。地盤沈下。
豊洲を検討している人は、ここにはいないよ。
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218
匿名
豊洲君!
君 いろんなスレに豊洲自慢してない?
そんでどこでもウザがられてるよね 何者?
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219
匿名さん
豊洲ごときに見事に釣られているな
さすがマスターじじい
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220
ビギナーさん
豊洲はスーパーもホームセンターも驚くほど広くて揃わないものはないよ
ジムに大型書店、ツタヤもあって銀座にも隣接。
生活するなら青山より豊洲だね
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221
匿名
そりゃ〜そうだよ
だって最近できた埋め立て地だろ、空き地が多いから広くとれるわ
ゴミを踏み固めて出来た土地なんて住みたくな〜い
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222
匿名さん
地盤沈下のうわさは本当なの。ここは候補にならないけど少し気になる。この辺りは青山のはずれだから武家屋敷ではなかったのでしょうね。大雨による水害は大丈夫かね。
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223
匿名さん
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225
匿名
豊洲君ところでいくらの部屋に住んでるんだい?
それは当然広いリビングだよね〜
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226
匿名
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227
匿名さん
日本語わかりますかぁ
豊かなのは豊洲
読んで字のごごとく
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228
匿名さん
豊洲の書き込みなんか相手にしないのかと思ったら、
何だかんだでみんな豊洲が気になるんだな
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229
匿名
豊洲君大変だ!
湾岸マンションの塩害についてのスレみてごらん。
皆 豊洲ボロクソ言ってるぞ!
そっちに行って戦ってこい!
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230
物件比較中さん
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231
匿名さん
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232
匿名さん
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233
匿名さん
30〜188平米って、購買ターゲットどのへん?
専有面積が6倍も違うなんて、管理組合の議決権問題で揉めるんじゃないの?
タワーなら、上層下層でエレベーターも分けられるけど、ここそんな高さ無いし。
アドレスだけで買う、投資目的や地方の人向けなんだろうか。
部屋狭いのに車デカいみたいなのが、押し寄せて来そう。
なんでこんなの、建てるかなー。
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234
匿名さん
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235
ビギナーさん
豊洲ならそのくらい専有面積の差あたりまえですよ
マンションについてもっと勉強しなさい
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236
匿名
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237
住まいに詳しい人
233はド田舎者のド素人くんだね
ここは南青山の超人気物件南青山常盤松フォレストとほぼ同規模で同じような間取り構成になっている
田舎の人は知ったかぶりしたがるよなぁ
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238
匿名さん
でしたら、三菱地所の最高峰
南青山常盤松フォレストを検討したいと思います
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239
匿名さん
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240
匿名さん
元がユニマット所有というだけで、引く。
ユニマットって、渋谷のスパ爆発事故で死者出して有名だけど、他でもいい噂聞かない。
そんな企業がなぜ持ってて、なぜマンション用地に売却したのか、気持ち悪いわ。
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241
匿名さん
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243
匿名さん
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244
匿名さん
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245
匿名さん
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246
匿名さん
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247
匿名はん
物件名がダサい
シンボルとかツインみたいに誇りを持てない
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248
匿名
豊洲に旨い店あるの?
例えばフレンチとかイタリアとか?
サイゼリア何ていうなよ(笑)
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249
匿名はん
人にに聞く前に自分がここの近所のおいしいお店をあげるのがw礼儀でしょ
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250
匿名
青山はあり過ぎてね
豊洲は無さすぎてだろ。
どこでもあるチェーン店だろうが。
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251
匿名はん
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252
匿名
何も言えないだろ。
料理人が豊洲に店だそうなんて思わないんだよ
ミシュランなんて。
キタナシュランでさえない
人工の町はつまらないね〜
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253
匿名はん
お前は中学生以下だな(笑)
青山に行ったこともなければ豊洲も知らないんだよな
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254
匿名
切り返しがつまらないな〜
もう 面白くないからやめるわ
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255
匿名はん
ハイハイ
とうとう1軒の名前も出せずに童貞ニートが逃げ出しました(爆笑)
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256
周辺住民さん
南青山が豊洲に論破されるとは情けない
ここの敷地の脇を毎日走ってる長野さんのお店とかいい所がいくらでもあるのに、マンコミュの投稿者ってリアルな世界には弱いよね
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257
匿名
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258
匿名さん
はぁ、何言ってんの
いじめてほしいのかい
青山陸橋か西麻布、外苑前まで出て来たらひ弱な豊洲小僧をいじめてあげるよ
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259
匿名
ここはやっぱりパスだな。
墓地はやはり妥協できねぇ。
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260
匿名さん
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261
匿名
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262
匿名さん
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263
匿名
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264
匿名さん
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265
匿名
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266
匿名
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267
購入検討中さん
一昨日大きなハガキが来て、2月下旬に詳しい資料が
送られてくるとの事。
177世帯でエレベーター2基だと投資にも難しいかな?
買い物も周囲にコンビニ少ない。
駅前のファミマが頼みの綱だけど
坂が意外に辛い。
駐車場も確保が難しいし・・・
この物件は難しいな
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268
匿名さん
と、豊洲
やばくね。
もともと東京に住んでる人には
豊洲住んでますとか恥ずかしくて言えない。
23区外か足立、台東、江戸川、荒川から豊洲へ移転ならば言いたくなっちゃうのかもだけど。
田舎ものには一瞬いいなぁって思われるのかもね。
大体住んでるやつがダセーやつだろ。
青山のレスになんででてくんだ。
ありえねー
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269
匿名さん
コンビニはもうすぐ近くにサンクスができるんですけどね
情弱くん
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270
匿名さん
豊洲に住みたくても住めない***が暴れていますね。
僻み根性丸出しはみっともないですよ。
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271
匿名さん
豊洲はもうブランドだからね。
豊洲に嫉妬して青山の人間のふりしてネガってもすぐにバレてるし(笑)カッコ悪すぎる
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272
匿名
豊洲はそんな住めないほど高いの?
あんた 最上階の億ションにすんでるんかい?
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273
匿名
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274
匿名
お話中すみませんが、ここの最寄り駅は、皆さんはどの様に考えていらっしゃるのですか?一番便利なのは乃木坂を使うのでしょうか?
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275
匿名さん
豊洲ブランド。
ぷぷっ、うける。たしかに、
例えるなら
南青山がベンツとしたときに
豊洲はマツダか、いやスズキ。いや、ヒュンダイあたり。
南青山がシャネルならば
豊洲はユニクロ
人前で胸張って「私豊洲住んでます」
といわないほうがいいのでは。
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276
匿名さん
>人前で胸張って「私豊洲住んでます」 といわないほうがいいのでは。
これは価値観次第ですよ。
私は、ユニクロでリーズナブルに買い物をしていることを、誇らしく
思うことがあります。
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277
匿名さん
コンビニでしか買物しない住民w
豊洲の方がはるかに民度が上
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278
匿名さん
>274
自分にとっての便利な路線によるんじゃないかなー
千代田線の方が便利な人は乃木坂だし、銀座線とか、渋谷に出たい人は外苑前
どっちに行ってもあまりかわらないような気がするけど、個人的には外苑前の方が歩きやすい
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279
匿名
ユニクロは良くても、豊洲が良いとはならないでしょう。
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289
匿名さん
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290
匿名さん
-
292
匿名さん
豊洲、豊洲うるせーな
あんな潮風タウン興味ねんだよ
ぼけっ
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293
匿名さん
潮風は嫌いだけど墓場の隣りは気にならないのか。
変わってるな。
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294
匿名さん
だからここのことも知らないネガニートなんでしょ
世の中全部敵。成功者の集まる豊洲は大キライ
青山には憧れて地図見て書き込みしたけど、話題はコンビニだけ(爆笑)
それも的はずれですよ赤っ恥
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295
匿名
豊洲!
おまえいい加減にしろよ!!
お茶の水のワテラスにきて
クソ神田とか馬鹿にして
マジに皆にウザがられてるんだろ!
豊洲自慢は豊洲のスレでやれよ皆で豊洲最高!
豊洲ラブ!言ってろ!
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296
匿名さん
なんだそりゃあ
一日中掲示板監視してんのか
早くコンビニ弁当買わないと売り切れるぞ
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297
匿名さん
豊洲=成功者
アホか
どんだけ勘違いだよ。
田舎者どっかいけっ
潮風ベタベタヤロー
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298
匿名
豊洲ヤロー恵比寿プラウドにもいたぞ〜!
豊洲狩りしてやる!
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299
匿名さん
だから言ったでしょ?
渋谷区・港区などにある人気エリアに必ず参上w
引越し後に豊洲の真実に気が付いても、中古価格が下げ止まらずに
買い替えもままならない可愛そうな方たちなんですよ
あたたかく見守ってあげましょう
でも、やっぱり迷惑
消えて!
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301
匿名さん
地図を見ることもできないのに豊洲批判とは。。。
キミがネガwってた買物がファミマでしかできないって作り話し、ローソン、ミニストップ、ナチュラルローソンの次にファミマが近いんだけど
サンクスもできるらしい?し
豊洲云々の前に掲示板に投稿できるレベルじゃないよキミ
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303
匿名さん
オマエ張り付いているけど、青山のこと何にも知らないネガニートなんだな
オマエには豊洲は一生手が届かない
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304
匿名
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306
匿名さん
ウケる 豊洲。バカ過ぎる。
何のためにこの板にいるんだ。
豊洲PR?
良さが全く伝わらん。
そもそも、ここに興味ある人は豊洲は全く眼中にない人だろ。
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307
匿名さん
全然盛り上がらないね。このマンションに興味がある人がいないようですね。普通は建設前から盛り上がるの不思議ですね。デベロッパーはどうするのか。たぶん全然売れないよ。久し振りの南青山大型物件なのに。
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308
匿名さん
掲示板と売れ行きはまったく関係ないでしょ
高額物件のスレでまともな書き込みなんてないから
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309
匿名さん
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310
匿名さん
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311
匿名さん
販売中止ですか・・・
これで検討者は豊洲に振り替えですね
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312
匿名さん
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313
匿名さん
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314
匿名さん
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315
匿名さん
豊洲には多いですよ。
白人系の外交官、弁護士、公認会計士、ファンドマネージャー・・・。
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317
匿名さん
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318
匿名
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319
匿名さん
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320
匿名
>>319
豊洲スレで丁寧に教えてくれます。さようなら。
で、ここ販売中止なの!?何があったの?
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321
匿名
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322
匿名
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323
物件比較中さん
青山と豊洲一緒にする方の心理が解からないです・・・
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324
匿名さん
ここが豊洲よりもいい理由言えないじゃん
禅院論破されました
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326
匿名さん
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327
匿名さん
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328
匿名さん
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329
匿名
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331
匿名
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332
匿名
豊洲はどこのスレにきてるな?
都内のほとんど顔だしてる
皆にウザがられて。
実際も周りからキモがられてるんでしょう〜。チーン〜!
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333
匿名
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334
物件比較中さん
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335
匿名さん
早く豊洲よりもいいところをあげてみろよ
ネットニート
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336
匿名さん
何か凄いことになってますが普通~にコメントをしますね(汗)
こちらの物件のエリア、緑が多くて生活利便性や交通の便も良さそうで
私は凄く好きです。ただ、新築だと手が出なさそうだな…と思い悩んでます。
中古とかでも探してみてるんですが(外苑前駅10分圏内、なるべく南部)
築20年くらい経ってるものでもグリーンフロントだとかなり強気なお値段。
リーズナブルなものを見つけたりしても大体眺望が目の前
民家だったり間取りの使い勝手がかなり悪かったり…
この物件も相当強気な価格で来ますよね?はぁ~(涙)
ちょっと無理してでもこの物件の、広めの眺望の良い部屋か、
それか妥協して自分の身の丈に合った中古か迷ってます!
色々ご意見頂戴願います。
因みに今は、世田谷の駒沢大学にてパートナーと賃貸住まいです
お互いの職場がこの物件から近いのと、環境に惹かれてる
こともあり検討してます。
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337
匿名さん
正直、その程度の予算なら豊洲すら無力だよ
割高外周区の値落ち待ちしてなよ
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338
匿名
青山 地面ほれば土出てくる
豊洲 地面ほればゴミでてくる
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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339
匿名さん
337さん>
すみません、割高外周区って何ですか?
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340
匿名さん
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342
匿名さん
とは言え、このスレの住人は南青山のことをなに一つ知らないので、豊洲に完全に論破されていますね(笑)
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344
匿名
皆さん資料届きました?
私は名前がマスターズに決定したときにA4の一枚もののが届いたきりです。
DVDもくるはずですよね。。
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345
匿名
どこにでも豊洲はいるな〜(笑)
豊洲は土地なくなったらまた埋め立てて豊洲何丁目とかできんかね?
いくらでも増殖すんだろうね
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346
物件比較中さん
>344
事前案内会のお知らせがきましたよ?
いくつかの間取りも載っていました。
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347
匿名さん
今日、現地に行ってみましたが
外苑前から徒歩8分は間違いないが
遠いですね。
目の前が墓地なので仕方ありませんが
周辺はぱっとしない雰囲気。
どの程度の価格でくるか興味があります。
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348
匿名
プロジェクト発表会はコンセプトのみみたいですね
電話で聞きました
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349
匿名さん
ぶっちゃけ豊洲の方が交通も便利だし、イメージ的にも格上ですね!!
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350
匿名
最近、都心部に大注目!みたいな物件がなくて、ネガりがいがなくて、ちょっとつまらん。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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351
匿名さん
>>348
そうなんですか…。
もう少し材料が出揃ってから動き出そうかな…。
間取りに関してはHPにも少しでてますね。
設備やデザインもすごく気になります。
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352
匿名さん
立地がよくないし売れないよ。販売は大変。やめときゃいいのに。広告いっぱい出してるが反響はなし。
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353
匿名さん
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354
匿名さん
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355
匿名さん
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356
匿名さん
目の前が墓地か
眺望は望めませんね。
なんかちょっと目の前が墓地って怖い気がします。
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357
購入検討中さん
海抜30mで山手線内
主な繁華街オフィス街からも近い
長い目で見ると安心感ありますね やはり
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358
匿名さん
>348さん
プロジェクト発表会は4月上旬なので、もう少し情報が出揃っているかと思いましたが
コンセプトのみの発表なら、資料だけで十分ですよね。
HPの方には資料請求した方に詳細な資料を送ると書いていますが、
間取り以外の情報は特になしですか?
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359
匿名さん
今回の地震でメトロが案外強いことがよく分かりましたね。
このマンションの周辺も特に目立った被害はなかったようで、翌日から工事を再開していたようです。
それにしても、こういった中層階で埋め立てではない内陸のマンションって
これから人気でそうですね。
このマンションって免震、制震はどちらなんでしょうか?
資料取り寄せた方はいますか?
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360
匿名さん
356さん
確かに目の前に墓地が広がっていると思うと、眺望的にはビミョーな感じがしますね。でも普通の墓地と違って、多くの見学者の方もいらっしゃるくらいの墓地ですので、それほど怖いイメージでもないかなと思います。緑も多く、春には桜が綺麗なので、お散歩にもいいんじゃないかと思います。これからの季節は桜が楽しめそうなので、探索に行ってみようと考えています。
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361
購入検討中さん
計画発表当初、資料請求するとコンセプトや周辺を紹介するDVDがもらえると書かれていましたが(メールのアナウンスで)、あれはその後どうなったのでしょうか・・・。
資料もまだちょこっとしか来てないし、これからなのかな。
我が家のお墓が青山霊園にあるのですが、霊園内は今回の地震で結構被害を受けています。
うちは四つある墓石のうち二つがズレ、灯篭が倒れました。
多くのお墓はズレたり傾いたりしていて、稀に完全に倒れてしまっているものもあります。
石屋さんを呼んで直さなくちゃ・・・。
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362
匿名さん
こっちの掲示板にはまともな情報は全然ないですね。
今週モデルルームに行く予定の方はいないんですか
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363
匿名さん
4月上旬にプロジェクト発表会があるけれど、MRはまだだと思うのですが・・・。
まだいろいろ検討するのに資料が足りない感じですね。
設備・仕様はPJ発表会後になりますかね???
防災関連が強化されていると良いなぁ。
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364
匿名さん
今週末からモデルルームオープンですよ
青山のマンションギャラリーにはもうモデルルームはできてます。
本当に検討して、資料請求した人はひとりもいないんですか
このスレくだらなすぎる
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365
匿名さん
今週末からモデルルームがオープンするんですね。
スケジュールが平成23年5月中旬販売開始予定となって
いたので、そろそろかなと思っていました。
青山霊園では今回の地震による被害が出ていたようですが、
このマンションには何も影響はなかったのでしょうかね。
その辺はモデルルームでも話があったりするのでしょうか。
設備や仕様も気になりますが、地震の影響も気になります。
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366
匿名さん
他の掲示板にはそのあたりのことも詳しく書いてありますよ
ここはダメですね
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367
匿名さん
>>360さん
やはり目の前が墓地だと敬遠されがちなんですかね?
考え方ですが、墓地であれば遠くの景観もずっと開けてるかと思うんですが。
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368
匿名さん
>364さん
今週末からモデルルームがオープンするんですか?
地震の前になりますが、まずは近隣向けに先行公開すると聞いていましたが、
そちらは既に行われたのでしょうか。
公式サイトに案内がないので、まだ正式オープンではないのかな。
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369
匿名さん
公式ホームページにはモデルルームの情報はないですね。
問合せ先も“準備室”ですし・・・
366さんはご近隣の方なのでしょうか?
もし行かれたら是非ご感想を。
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370
匿名さん
地下は2階あるようですが、ここは倉庫や駐車場になるのでしょうか?
ここは9階建てで高層ではないので、
立地もあって人気が出るのでは?と思います。
説明会、私も話を聞いたことが無いです。
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371
匿名さん
準備室って(笑)
エイベックスの向かいにモデルルームは完成してるのに
なんでこの掲示板だけが情弱の集まりなの
ひとりくらいまともな検討者はいないんですか
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372
匿名さん
>370
駐車場になるんですかね。
駐車場代って月いくらになるんでしょうか??
駐輪場も一台はとめれますか?
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373
匿名さん
こちらの交通機関は東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線となりそうですが
計画停電中のダイヤの乱れはどんな感じですか?
東京メトロは本数が大幅に減らされているようですが、通勤時間帯への
影響はどのような状態でしょう。
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374
匿名さん
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375
匿名さん
>373
メトロはラッシュ時をのぞいて8割程度の運転です。
特に不便さを感じません。
ところで公式HPの物件概要の間取りの欄なのですが
studio~3LDK
となっていますが
このstudioって何でしょう?
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376
匿名さん
studioはワンルームタイプの部屋ですね。
ここでは普通に1LDKの事だと思います。
英語でワンルームマンションをstudio apartmentと呼ぶ事から、
最近の広告でこの言葉が使われるようになったそうです。
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377
匿名さん
隣が墓地っていうのは抜けがあっていいですね。
日当たりがいいのが◎
大成の賛否両論の評判が気になる。。。
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378
検討人
現地確認しましたが
地盤が低いですね。
暗い吹き溜まりて感じでした。
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379
匿名さん
>370
地下2階というと、駐車場や駐輪場ができるのでしょうか。
戸数的にも平置きの駐車場ができるといいなって思うのですが、
地下に造るタイプだと機械式の駐車場になるのかしら?
今回の地震をきっかけに高層より低層マンションが
注目されているようですね。ここは9階建てなので、
注目されるかもしれませんよね。
>378
この辺は低地になるのでしょうか?水害の心配など出てきそうでしょうか?
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380
匿名さん
しかし、このスレは役には立たないですね
低地?地図の見方も御存じないようで
他の掲示板ではモデルを見た感想まで出ているのに
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381
匿名さん
>>379
私がまさにその通りの理由でこの物件に注目し始めました、地震前は検討の候補にもしていませんでしたからね。実際に同じような理由で注目し始めた方は多いと思いますよ、メトロが3路線使えるのもいいですね。
高層マンションだったとしてもさすがに倒壊の心配まではしませんが、エレベーターが止まったときにでも9Fならなんとか(笑)
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382
匿名さん
確かに自分も、計画停電対象外地区の低層マンションに気持ちがシフトしてます。
地下鉄の運行状況を見ても通勤にはさほど影響がなさそうだし、
周辺が建物で密集していないのもいいですね。
ただ、周辺に店舗が少ないのが難点かな。
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383
匿名さん
確かに日常的な買物は不便かな…宅配で持ってきて貰おうと思ってはいるけど。
ちょっと足をのばせば外食には全く困らないけどね…。
近所に小学校や幼稚園がありますが、子どもは意外といる地域なのでしょうか?
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384
匿名さん
>>381
今回検討するマンションを変更した世帯は少なからず存在すると思うな。検討していたマンションの建設が延期になって今後の仕事や学校に支障があるといった理由での変更もあるんだろうけど、階層や構造を意識し始めた人も多いだろうね。
マスターズハウスの競争率も今後グンと上がっちゃいそうだな、もともといいなと思ってるマンションなんだけどね。
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386
匿名さん
>>墓丸見えは有り得ない
まあたしかに、ダイレクトスカイウインドゥを採用してまで眺望を売りにしているわけで、目の前に墓地が広がっているっていうのもね、お墓が苦手な人には合わないかもしれないよね。でも、緑も多く素敵な所だと思うんだけどね。特に、これからの時期には桜が咲いて綺麗だとは思うし。
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387
匿名さん
マンコミュは予算の制約を無視して議論するから、
話がかみ合わないのだよ。
別に、極上の物件であるといっているわけではない。
そこそこの値段で青山に住むにしては、いいのではないですか?
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388
匿名さん
中低層(タワマンではない)、埋立地ではない、
しかしながら、それなりの規模、という点で、好印象。
規模のメリットを享受できても、タワマンではね…、
という人には好印象でしょ。
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389
匿名さん
住友さんによると、ここはずいぶん安く出るらしいですからね
ただし、マンコミュの高額物件スレに必ずいる相場感のまったくない人には関係ない話しですけどねw
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391
匿名さん
ここは、中規模という感じだけど、
確かに、タワマンではない規模の大きい物件は、
希少だな。
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392
匿名はん
デベの情報操作(爆笑)
そして豊洲バンザイ!
これがマンコミュクオリティ
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393
匿名さん
意識して情報操作をしている書き込みもきっとあるんでしょうけど、自分にはそれがどれなのか区別がつかない(笑)
明らかなネガとかは多少わかるけど、そういうのも大袈裟ではあるけど完全な捏造やでっち上げでは
ないので意外と参考になったり検討のヒントになったりするんですよね。
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394
匿名さん
興味あって実際に行って見た。
、
向かいが墓場だということでなくて、
なんか天気のせいかもしれないけどあたりが陰気な感じで、
せっかくの南青山の名前なんだけど、
ここ見て、住みたいーって気になれなかったなあ。
それに坂の途中なので、どこまで何分とか言っても、
平地での感覚とは違う。
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395
匿名さん
確かに墓地だからなのか、昼通ってもジメっとしてる。
陰気なのは木が茂ってるせいもあると思う。
それでも希少だと思ってしまう。
どこか軽井沢の雰囲気に似てると思うのは気のせい?
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396
匿名さん
希少性というのなら
そのそば(駅より)に立つ青山ザタワー見ると買う気がなくなるよ
のりPが住んでたとか言うが。
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397
匿名さん
青山ザタワーのどこが希少なのですか???
外観はしょぼいし(なぜあれでグッドデザイン?)
タワーだし…。
敷地内に緑が豊富なわけでもないし…。
のりPいわれてもね…。
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398
匿名さん
ちなみに、プラウド南青山も良さが全然わからない。
雑誌とかだと、プラウド南青山とか、ザ・ハウス南麻布は
評価が高いこともあるけど、野村は金でも配っているのでは
ないかと勘ぐってしまう。
プラウド南青山は住む気がしないような立地だし、ザ・ハウス
南麻布は立地はよいけど、梁が多いし、開口面も少ないし、
しょぼいんだよね。。。
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399
匿名さん
センチュリーフォレストとここで迷われている方
はいますでしょうか?
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400
匿名さん
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