南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）

なんかHPに、50~60m台、2LDK中心って書いてない？
安物の予感…。

＞＞１８１
立地があまり良くないから安物でいいのかも。
でも青山アドレスだし。

だって350からでしょ

２８０からだよね

確かに、立地相応のものを作るという意味では適当かもしれません。
ただ、350くらいだと、お買い得感でてきますね。

個人的には、青山の名を汚すようなものを作って欲しくないのですが…。

最近、ただでさえタワマンができて、都心居住のハードルが下がって、
3Aが汚されているというのに。

Ａ棟Ｂ棟でどんなバイエーションになるかわかりませんが、
大成丸紅住友連合は高い気がします。最低でも坪400からでしょう。

確かに。
安い感じででてきたとしても、坪400はするでしょうね。


優良アドレス+優良立地+ハイグレード→高価、ではなく、

優良アドレス+まぁまぁ立地+そこそこグレード→そこそこの値段

って感じ？ニーズあるのかな？アドレス目当て対象？

物件のH/Pを見た。この用地は駐車場になっていたが、その前はなんだったんだろうね。背後にアパート等が
あり、「建設反対」の垂れ幕があったね。なんとなく気になるし、落ち着かない場所だね。青山ザタワーも
決してよい立地ではないが、そこそこ落ち着いた佇まいになっている。南青山パークハウスは借地権なので
失敗。もう南青山でよい立地がないのよね。ここも販売は苦労しそうだ。表参道、外苑、青山１丁目あたり
を狙っているがここはパスする。

学区とアドレスが気になる人には手頃で良いけど、本物志向は敬遠ていった感じですね。

脳内検討者ばかりでゲソ

脳内バカがよく言うよ

貧民がキレております

図星だなぁー

大貧民がよく言うよ

図星って実生活で使っているやつ、初めてみた
南青山テラスに出没していたバブルおじさんか？

やっぱ、表参道駅歩５分以内の南青山５丁目にこだわりたいな！プラウド南青山的な感じね
みんな、それをイメージしてるんでしょ
ブランド街裏、大通りからちょっと入り、高台、区画が碁盤、低層の町並み

プラウド南青山は素敵だが、裏からみると普通のマンションだよ。高いし、横の通りは結構人が通るよ。南青山のイメージは良いが、実態はそれほどでも。日経に「南青山に住まう」と1面広告出してるが、盛り上がるかね？

住環境としての良さは、そりゃ、広尾や南麻布には適いませんが、
なんというか、響きがいいんですよ。

「南青山に住んでいます」ってな感じ。歳なのなか？

住まいはと聞かれ、「南青山です」と答えれば皆「すごいね」と感嘆するからね。これが広尾、西麻布、赤坂だとそれほどでもない。不思議だね。

ＨＰの眺望、何もあんなに墓石がはっきり見える画像を使わなくてもいいのに。
嘘がなくて誠実と言えば誠実だけど。

このスレには資料請求した人はいないですね

＞これが広尾、西麻布、赤坂だとそれほどでもない。
＞不思議だね。


・南青山は、商業地？としての知名度が高いよね。

・赤坂も「すごいね」の部類に入るイメージ。
オフィス街や繁華街？としての知名度高し。

・広尾は、若干地味な印象。高級住宅街としての知名度は
高いような気がするけど、なんというかあくまでの
住宅地としての知名度。

・西麻布はどうなんだろ？麻布は、高級住宅街のイメージや、
不夜城？のイメージがごちゃまぜになっていって、反応が
想像つかないな～。

「番町」もそうだよ。田園調布、成城はどうかな。

雑談スレ盛り上がってますなぁー

少し気になるので時々見ているが、書き込み少ないね。日経新聞に１ページ使って広告出したのに反響が全然ないようだ。最近だとパークコート赤坂、麻布十番などはすさまじい書き込みだった。ここはやっぱり駄目なのかね。販売は苦労するね。骨董通りから青山墓地を抜ける橋桁から見下ろされるのはちょっとね。皆が指摘しているように立地が気に入らないと思われる。

ってか、この掲示板の書き込みなんて、アホなネガが張り付けば伸びる、
それだけのこと。

マスターじじい

友人が南青山３丁目に住んでいるので
詳しい事情を聞いてみたら、近隣住民の反対運動自体は
問題になってないらしい。問題を起こしているのは
住民集会の代表さんが勝手に文句つけて折り合えないから
だとのこと。
物件自体は良いかもしれないけど、この地域は
江戸時代は田んぼで地盤が緩く将来的に地盤沈下して
問題になりそうだとの事。
少し先のアルテカベルテでも段々と沈下して行って
外溝に亀裂が入って面している家も傾いてるらしい。
外苑西通りで中々いい物件かな？と思ったけど
反対された理由を聞いたので除外しました。

今、現地では８０００万くらいで建て売り住戸が売り出しに
なってるから、そちらを検討しようと思います。

ミニ戸建て。。。ぷっ

南青山で８０００万？
相当狭小住宅だから
お勧め出来ないな
第一現地見に行かないで友人の
言葉で動いてる時点であたまおかしいかも　笑

８０００万円の住宅を南青山で検討なんて
そもそも、貧乏人の発想。
妄想か、空想の世界の住人の意見なんて
どうでもよし。

年収２００万程度の貧乏人が書いてると
思われる。

さすが雑談スレ今日も盛り上がってますなぁー

豊洲こそ地盤沈下じゃない？

所詮埋め立て地

でも実際に生活しやすい豊洲かアドレス重視で青山か迷う人は多いよね

地盤沈下。それは大問題だな。そんな話は初めて聞いた。もう少し詳しく説明して。

豊洲の話ではなくて、ここの話でしょ。地盤沈下。

豊洲を検討している人は、ここにはいないよ。

豊洲君！
君 いろんなスレに豊洲自慢してない？
そんでどこでもウザがられてるよね 何者？

豊洲ごときに見事に釣られているな
さすがマスターじじい

豊洲はスーパーもホームセンターも驚くほど広くて揃わないものはないよ
ジムに大型書店、ツタヤもあって銀座にも隣接。
生活するなら青山より豊洲だね

そりゃ〜そうだよ

だって最近できた埋め立て地だろ、空き地が多いから広くとれるわ

ゴミを踏み固めて出来た土地なんて住みたくな〜い

地盤沈下のうわさは本当なの。ここは候補にならないけど少し気になる。この辺りは青山のはずれだから武家屋敷ではなかったのでしょうね。大雨による水害は大丈夫かね。

だよね。
だから豊洲が正解

豊洲君ところでいくらの部屋に住んでるんだい？
それは当然広いリビングだよね〜

豊かじゃないから豊洲

日本語わかりますかぁ

豊かなのは豊洲

読んで字のごごとく

豊洲の書き込みなんか相手にしないのかと思ったら、
何だかんだでみんな豊洲が気になるんだな

豊洲君大変だ！

湾岸マンションの塩害についてのスレみてごらん。
皆 豊洲ボロクソ言ってるぞ！
そっちに行って戦ってこい！

229面白いぞ！

↑ぷっ
自作＊＊＊

おならですか？

３０〜１８８平米って、購買ターゲットどのへん？
専有面積が６倍も違うなんて、管理組合の議決権問題で揉めるんじゃないの？

タワーなら、上層下層でエレベーターも分けられるけど、ここそんな高さ無いし。
アドレスだけで買う、投資目的や地方の人向けなんだろうか。
部屋狭いのに車デカいみたいなのが、押し寄せて来そう。

なんでこんなの、建てるかなー。

建設中止したら。売れないのは目に見えてる。

豊洲ならそのくらい専有面積の差あたりまえですよ
マンションについてもっと勉強しなさい

豊洲はMarchレベルが多いそうです。

２３３はド田舎者のド素人くんだね

ここは南青山の超人気物件南青山常盤松フォレストとほぼ同規模で同じような間取り構成になっている
田舎の人は知ったかぶりしたがるよなぁ

でしたら、三菱地所の最高峰
南青山常盤松フォレストを検討したいと思います

豊洲のシンボルの方が豪華だな

元がユニマット所有というだけで、引く。
ユニマットって、渋谷のスパ爆発事故で死者出して有名だけど、他でもいい噂聞かない。
そんな企業がなぜ持ってて、なぜマンション用地に売却したのか、気持ち悪いわ。

一流企業は豊洲に集結中だよ

ユニマット

２４０さん
噂教えてくれませんか

知っているくせに

知らないんですね。。。

物件名がダサい
シンボルとかツインみたいに誇りを持てない

豊洲に旨い店あるの？
例えばフレンチとかイタリアとか？
サイゼリア何ていうなよ(笑)

人にに聞く前に自分がここの近所のおいしいお店をあげるのがw礼儀でしょ

青山はあり過ぎてね

豊洲は無さすぎてだろ。

どこでもあるチェーン店だろうが。

はっ知らないんだな

レベル低いぞお前

何も言えないだろ。

料理人が豊洲に店だそうなんて思わないんだよ

ミシュランなんて。
キタナシュランでさえない

人工の町はつまらないね〜

お前は中学生以下だな（笑）
青山に行ったこともなければ豊洲も知らないんだよな

切り返しがつまらないな〜

もう 面白くないからやめるわ

ハイハイ
とうとう１軒の名前も出せずに童貞ニートが逃げ出しました（爆笑）

南青山が豊洲に論破されるとは情けない
ここの敷地の脇を毎日走ってる長野さんのお店とかいい所がいくらでもあるのに、マンコミュの投稿者ってリアルな世界には弱いよね

↑リアルに豊洲とやられればいかがですか？

はぁ、何言ってんの

いじめてほしいのかい

青山陸橋か西麻布、外苑前まで出て来たらひ弱な豊洲小僧をいじめてあげるよ

ここはやっぱりパスだな。

墓地はやはり妥協できねぇ。

豊洲には墓地も高速もないですよ

豊洲は津波がくればまず最初に死ぬな

⇧買えないとこうなる

やっぱり 山にしておけば……
とね

↑ヘタか！

豊洲が墓場となるのだね

な〜む〜(;_;

豊洲は足立ナンバー

一番欲しくないゲソナン(笑)

と、豊洲
やばくね。
もともと東京に住んでる人には
豊洲住んでますとか恥ずかしくて言えない。
23区外か足立、台東、江戸川、荒川から豊洲へ移転ならば言いたくなっちゃうのかもだけど。

田舎ものには一瞬いいなぁって思われるのかもね。
大体住んでるやつがダセーやつだろ。
青山のレスになんででてくんだ。
ありえねー

コンビニはもうすぐ近くにサンクスができるんですけどね

情弱くん

豊洲に住みたくても住めない＊＊＊が暴れていますね。
僻み根性丸出しはみっともないですよ。

豊洲はもうブランドだからね。
豊洲に嫉妬して青山の人間のふりしてネガってもすぐにバレてるし（笑）カッコ悪すぎる

豊洲はそんな住めないほど高いの？
あんた 最上階の億ションにすんでるんかい？

豊洲はゴミ埋めの最高峰。
埋もれて寝てろ

お話中すみませんが、ここの最寄り駅は、皆さんはどの様に考えていらっしゃるのですか？一番便利なのは乃木坂を使うのでしょうか？

豊洲ブランド。
ぷぷっ、うける。たしかに、
例えるなら
南青山がベンツとしたときに
豊洲はマツダか、いやスズキ。いや、ヒュンダイあたり。

南青山がシャネルならば
豊洲はユニクロ

人前で胸張って「私豊洲住んでます」
といわないほうがいいのでは。

＞人前で胸張って「私豊洲住んでます」 といわないほうがいいのでは。

これは価値観次第ですよ。

私は、ユニクロでリーズナブルに買い物をしていることを、誇らしく
思うことがあります。

コンビニでしか買物しない住民w
豊洲の方がはるかに民度が上

＞274
自分にとっての便利な路線によるんじゃないかなー
千代田線の方が便利な人は乃木坂だし、銀座線とか、渋谷に出たい人は外苑前
どっちに行ってもあまりかわらないような気がするけど、個人的には外苑前の方が歩きやすい

ユニクロは良くても、豊洲が良いとはならないでしょう。