すべては目黒のこの場所に。目黒川の桜沿いという立地に三井×大成のコラボレーション。この物件どうでしょう。
＜全体概要＞
所在地＝東京都目黒区下目黒2-170-1他(地番)
交通＝山手線・南北線・都営三田線目黒駅から徒歩9分、東急目黒線不動前駅から徒歩7分
総戸数＝237戸
間取り＝1LDK～3LDK
面積＝43.11～86.4平米
入居＝2012年3月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル
施工＝大成建設
管理＝三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2010-10-06 19:23:28
ここの人たちって、直床物件だと、直床だ、防音性が悪い、コストカットだってネガキャン張って
二重床でも同じようなことして…
もうなんだか言葉にできませんね。
買いたい人が買えばいいんです！仕様最低だけど行人坂使えばかなり駅近いわ。立地は最高！
だから業者じゃないよ。勝手に業者にしないでください。
三井が直床を作ったのが残念。それだけです。
いや、そういう言い方じゃないし、
そんなことここで言ってなにになるの？
マンション探している人の掲示板ですよね。
もう残念なのはよく分かりました。
みんな直床のデメリットを、大丈夫大丈夫と自分に言い聞かせるのたな必死ですね。
直床の遮音性の悪さは住んでみればわかります。
それに直床物件は苦手な遮音性を改善するために
フローリングに木を使わず、フワフワのスポンジ床を
使用します。このお陰で細かい音は吸収され遮音性はだいぶましになりますが、
床が木目なのにフワフワして気持ちが悪いです。
というか、安っぽいです。とても。
友人を招いても、面白い床だねー ってからかわれます。
なんでこんなに直床が責められるのか？
直床でさえなければ、割といい物件だと思うからです。
ホント、勿体無いですね。惜しいだけに。
まあ、そこしか叩くところないから。それにしても、三井は、最近スラブ厚くして直床ってパターン増えてきてるな。
>直床の遮音性の悪さは住んでみればわかります。
アンボンドスラブ工法とかでは？？
少し勉強してから書き込んだほうが良いよ。
中古探せばみんな直床だけど。
で、二重床はリフォーム以外にメリットあるのかな。
逆に二重床のデメリットって、何があるの？
うちは直床ですが。
ネガは無視して冷静になった方がいいよ。
だから、パークホームズクラスで、しのごの言わないの！！
〉739
区内でここ以外にありますか？
県とかなら、あるのを知っていますが。
直床にしなければならない理由があったはずです。高さ制限のなかで、地下住戸を作らずに
容積を消化する為とか。川沿いで地下住戸買う人はいないでしょうから。
直床はナンチャッテ木目のフワフワのスポンジ床がね… 嫌だよね。
やっぱりフローリングは木がいいよね。
コストダウンしすぎ。
完全に高さ制限かと。
タワーなら乾式壁や、ボイドスラブを使って軽くするもの。
タワー買うのにいちいちそこを騒ぐ人いるのかな。
高さに制限あるから階高稼ぐために直床にしただけでしょ。
え。
二重床でも木じゃないよ
そこは変わらない
いまどき直床かぁ。資産価値的にはどうなんだろう。
>749
どんだけ安物物件にしか入ったことないんだ？
うちは本物の木だよ。
本物の木は凹みやすかったりで扱いは大変だけど
ぬくもりは他には変えられない。
最近はシートフローリングが多いけど、それこそ
出来栄えは木そのもの。
直床は見た目は木でもいざ踏んでみると、
子どものプレイルームに良く敷いてあるカラフルなスポンジの敷物みたいなフワフワの踏み心地で、木からほど遠い。
みんな嫌ってるみたいだけど私は惹かれてます。
倍率下がっていいね。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
