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【静岡・富士】納得住宅工房7
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/72326/
それでは有意義に語ってまいりましょう
[スレ作成日時]2010-10-06 17:11:15
同感ですね。言い方一つで平凡な物も高値で売れる。口が上手いというか、商売上手なんですね。
パワーボードの長所は大袈裟に、無垢の素晴らしさも盛大に表現する。これに魅かれた方を釣るわけです。
>お客様の為に～
ってよくブログで書いてあるから敢えてそのまま使ったんですけど。
＞あなたの結論はここでしょ。お疲れ様でした。
うん。そうですよ。始めから書いてるけど。
熱交換型換気なんてイニシャルコスト・ランニングコストの点からもお客様のためになんぞならないでしょう…。
ベストチョイスではありませんね。
202の言い方にはどれくらいの人が釣られるの？
先日内覧会に行ったとき記帳したら
開場1時間半にもかかわらず自分たちが12組目で驚いたなあ。
大雨の日だったのに。
随分と人気なのね
納得さんのコンシェルジュは給料どれくらうもらってるの？
客のは知ってるだろうから・・・教えてよ
202さんは上手いこと表現したね。素晴らしいです。
>納得さんは特にアピールしているのは調湿・結露対策のように感じますけど。
もうちっと考えてカキコミすれば良いのに。
調湿・結露対策を言うのなら気密性断熱性の向上は不可欠ですよ。
＞熱交換型換気なんてイニシャルコスト・ランニングコストの点からもお客様のためになんぞならないでしょう…。
そうかなぁ。イニシャルコストをどうするかは建築会社の仕事だけど、換気システム・光熱費自体のランニングコストを比較すれば、外の冷気をそのまま入れる自然給気よりはよほど暖房費の節約になると思うけど。
210
あなたは不可欠だと考えているようだけど
納得さんは不可欠というほどでもない、違うってことですよ。
かと言って軽視しているわけでもない。わからないかなぁ。
実際のところ、静岡のような温暖な気候の地域では、熱交換型換気はオーバースペックだと思います。
日本の住宅は基本的に寒さ対策重視であり、そのための熱交換なのですが、雪すらあまり降らない静岡は、寒冷地に比べれば大した寒さではありません。
夏のエアコンの冷房にかかる電気代は、暖房の約半分であり、半分の価値の冷気を保つためとしては費用がかかりすぎます。複雑な分当然故障も起こりやすいですし、年月の経過とともにダクトのメンテの必要もあります。
また熱交換型は、軽度とはいえキッチンの臭いが各部屋に分散される欠点も付いてきます。
熱交換型にすればよかった～と後悔したという意見はまず聞きませんしね。
余談ですが、社長の大好きなセキスイツーユーの空気工房、あれも繁華街のど真ん中ならともかく、実際のところ静岡ではオーバースペックですね。営業マンも言っていました。花粉症の人にはいいかもしれませんが、静岡県民には無くても困らないですねって。
通気層の件で火種をまいてしまったようで申し訳ないです。
友人の知り合いに納得で建てたという方がいたので２時間ほどお話する機会があり、
その際に通気層について尋ねたところ、
「聞いたことないし説明も受けていないのでないと思う。
担当さんが、デメリットは聞けば教えてくれるがメリットは聞かなくてもしゃべるタイプの人だったので
あるなら話にでてきたと思う。」とのことでした。
すっかり「無いもの」と思い込み断定的な表現をしてしました。
ＨＰに通気層に関する記載が見当たらなかったのでNo.175の記載に関しては一部削除依頼をいたしました。
皆様に混乱を招きましたことお詫び申し上げます。
今後はこのようなことがないよう十分気をつけたいと思います。
ちなみに私自身はアンチでもないし関係者や施主でもないです。
新築検討中ですがまだ納得も含めた多くのＨＭ・工務店からの絞り込み作業中の者です。
>>213
>>デメリットは聞けば教えてくれるがメリットは聞かなくてもしゃべるタイプの人
営業マンの大半はそのタイプですから心配しなくてもいいと思います。
ココの営業マンもその大半の一人だったということですね。
デメリットは聞かれなければ黙っているという・・・。
納得は基本、『いい家を建てるには施主さんにも勉強して頂かなければならない』
これを公言しています。
そんなんスタイルだから、セミナーもばんばん開催してる。
なので、客には知識がある事前提でコンシェルジェも話を進めて行くスタイルに見受けられる
・・・・と言う事かな。
でも、なんの知識も持たず雰囲気が気に入って納得に決めた人たちは
後から色々知った上でも『問題なし』としているのか、ちょっと興味あるね！
法に触れる欠陥でなければ、納得側に責任はありませんからね。
気になるのは、住宅性能表示制度に消極的なのは、通気層が無いことがバレないために避けている等、欠点を隠すための手段ではないかということです。
無駄な費用を抑えるためと言えば聞こえはいいですが、やはり最後に頼りになるは第三者の評価ですからね。
本当に通気層ないんですかね。
HPに通気層の記載は全くないですね。
このレスをさかのぼるとこんなの見つけました。
>No.29 by 買いたいけど買えない人
＞ＡＬＣを薦めるのは、塗り壁に比べクラックの心配が少ないからでは？
＞逆に言うと、塗り壁はクラックが入ると雨漏りの心配がある、と言えそうですね。
＞（納得は通気層を設けない仕様なので）
>No.175さんは削除されたようですが、あながち間違っていなかったのかもしれないですね。
近所で見学会があったらさりげなく聞いてみようかなと思います。
むしろ検討してない方がいたら問い合わせメールしてくれたらありがたいのですけどね。
↑不要なところに">"入れてしまいました すいません
納得のコンシェルジュはたしかに土日や時間かまわず働いていてすごいと思う。
前スレのコンシェルジュの対偶は気になりますよ。
実際月どのくらいもらってるか教えてください？
契約後、いろいろ話す信頼関係を作っているから
聞いたことがあって知っているけど、
不特定多数が見ているここに書くわけないでしょ。
何を期待しているのか。
前にもここのスレで少し前に聞いた人？ゲスだよね。同業者かな
契約済みさんはどうして黙っていられないかな。反応するから涌いてくるってことが全くわかっていない。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
