契約済みさん
[更新日時] 2009-10-26 23:46:52
前スレ 一条工務店総合スレ Ｎｏ．１１
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10196/
【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外だろうが何だろうが脊髄反射レスをしない。
荒らしは相手してくれる人が大好きです。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」 http://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html
【よく見る質問-ＦＡＱ】
Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を http://www.ichijo.co.jp/corporate/
Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
担当営業が決まった後では遅いようです。
Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ（franchise）。
一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。
Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
オプション料金がかからないと言うだけです。
Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。
Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。
Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。
Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。(セゾンFの場合)
Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。
Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。
Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。
Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。
一条工務店の商品
洋風：セゾンＡ、セゾンＦ、セゾンＶ
欧風：ブリアール
和風：円熟の家 百年
３Ｆ建：ファミーユ
提案型：セゾン･アシュレ
新商品：i-cube
[スレ作成日時]2009-06-27 22:54:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
| 交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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分譲時 価格一覧表（新築）
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一条工務店 総合スレ ＮＯ．１２
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27
解体契約したところ
なお、私は一条営業マンでもないし、また他社営業マンでもありませんが、１）一条がどこまで値引きするか、２）床暖房が値上がりするか。についてある程度の情報知識があります。聞きたいですか？
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28
社宅住まいさん
>>8 うちはホームセンターで購入して自分で付けようと思っています。大きさにもよりますが、棚と神社で１万６千
円位で出来ます。２万円浮きます！
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29
匿名
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30
入居済み住民さん
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31
匿名さん
＞＞３０は嘘つき
何が入居済みだよ。
タマの家だろ？うざい奴。
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32
セキスイハイム施主
>正解は、３万６０００円からだよ。引っ込め！
神棚って・・そんなにするのか？一条って神棚つけろっていうとどういう風に見積もりくるんだ？
例えばウチの場合
材料費 0円
造作手間 3500円
って書いてあるけどね。
いずれにしても一条はきっと見積もりもぺらがみ一枚にごっちゃまぜに書いてあるんだろうね。
クソ工務店の典型。
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33
匿名さん
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34
匿名さん
一条は、知らないけど神棚の値段は、ピンキリ。神棚を飾るなら家の風格に合った神棚を。
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35
入居済み住民さん
３１お前は臭い。
臭いがプーンと・・・鼻が曲がる。
出て行け。来るな。うざいのはお前の頭だ。
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36
匿名さん
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37
匿名さん
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38
匿名さん
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39
匿名さん
いつもお祀りする気持ちが無いなら神棚を作っても粗末にするだけだとおもいますよ。
基本的に毎日のお参りが必要なので半端に祀ると効果もないし気苦労が増えるだけです。
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40
匿名
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41
匿名さん
形から入って、トレーニング器具がインテリアになったようなもんだよね。
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42
匿名さん
神棚を造るぐらいの人が、毎日拝むのを苦痛と思うのかな？
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43
匿名さん
中途半端な人って結構いますから。
仏壇あるけどクリスマス盛大とか。
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44
池田犬作
そんなことより
「 勤 行 」
唱えろ おめぇ～ら共。
玄関には公明ポスターだぞ
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45
匿名さん
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46
匿名
銀行が取引出来ないと聞きましたが
大丈夫でしょうか？
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47
ご近所さん
>>46
無借金経営なので、銀行が取引したくても
取引できないという事ですよね。
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48
匿名さん
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49
匿名さん
今の時代、３割入金はヤダけど、ちょっと前まで何処のハウスメーカーでも同じだったのでは？
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50
匿名さん
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51
匿名さん
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52
匿名さん
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53
匿名さん
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54
匿名さん
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55
匿名さん
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56
通りがかり
最近多忙で久しぶりに来たら神棚と解体が話題になってるので我が家のケースが参考に少しでもなればと思います
まず神棚はお祭りする神様、つまり社が無ければ要らないでしょう
あえて要るとしたらかまどの神様の三宝さんくらいかな
あと解体も一条工務店の推薦業者の見積もりを見て数社当たったところ三十万円くらい安かったのでそれを示したら同じ価格にしてくれました
面白かったのは何社目かに電話したとき相手が当方のことをよく知っているので聞いてみると一条工務店が採用した業者だったことです
せっかくですから値段交渉をしたところ先の金額に気持ちよく値引きしてくれましたよ
参考になれば
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57
入居済み住民さん
>>47
HP見りゃ普通に、取引銀行 三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行などって書いてあるぞ。
無借金経営って言葉も良く出るが、実際には無借金ではない経営の方が健全だとして
一条は「建設業者格付け」五位と公表してる。擁護するにしても思い込みで書いたらダメだ。
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58
匿名さん
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59
購入検討中さん
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60
入居済み住民さん
上の経営評価を見ると、
一条工務店は、自己資本比率が50％を超えています。
驚異的ですね。
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61
購入検討中さん
失礼しました．上の方の投書に「総合評定値」とありました．「建築一式」の
欄の総合評定値を数社あたってみましたが以下のようになりました．ただ
これは私の調べた範囲であって，一条工務店が４位にあるという意味では
ありませんし，Ａ社がトップかどうかもわかりません．
Ａ：１９５８
Ｂ：１８８２
Ｃ：１７７６
一条工務店：１７２２
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62
入居済み住民さん
３年前に契約し、入居２年半の者です。
３年前のことですが、直接財務諸表（B/S,P/L,C/F）を見ました。
そのときの感想は、驚異的な数字が並んでいたことを記憶しています。
無借金で手元資金も手厚く、間違いないと思いました。
着工時に1/3支払えと言うことと、財務内容とは別次元の話であり、
あくまでも貸し倒れリスクを回避するための当然の理屈です。
もし、払い込み方法如何で契約をとる確立が高くなるなら
一条さんも進んで後払いを考えるんじゃないの？
今、景気が悪くなったので少しは変化しているでしょうが、
財務状況には心配ないと思います。
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63
匿名さん
着工時に入金3分の1の件は交渉で2割などにしてもらえますよ。 最近契約したばかりなので間違いありません。 つなぎの金利分くらいはお得でしょう。
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64
購入検討中さん
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65
匿名さん
相変わらずアンチな人は一条の経営状態を悪く見せたいんだねぇ。
で、結局借金無いし財務も良好と。
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66
ビーラン
質問いたします、どうぞお教えください。
２階の子供部屋の壁に、小屋裏物入（高さ1400mm以下、ミサワでいうところの“蔵”です。３畳の広さです）をつけます。子供の、古い教科書とかテスト用紙とか、夏休みの工作物とかおもちゃとか、その他、熱や湿気に比較的強そうなものを、収納しようと考えています。
営業＆設計の説明では「グラスウールを張ります」ということです。
断熱材ＥＰＳの外側になりますので、室内に比べ、当然ながら夏は暑く冬は寒いと思います。
換気窓は、１つあります。
これをつけた皆様、小屋裏物入の、実際の温度は、いかがなものでしょうか？
屋根材が瓦Ｔｒｙ－Ｕ４０（我が家の仕様です）だと、なおうれしいです。
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67
匿名
小屋裏は単なる物置。単純に、通常の居室が閉め切りで冷暖房がない状態を想像してください。それより条件はした。聞くまでもないことかと思いますが。
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68
匿名さん
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69
入居済み住民さん
一条工務店の財務内容がいいのは、
ほとんど展示場だけのセールスであり、
無駄なＣＭをしていないことが大きな要素のひとつではないかと思う。
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70
匿名さん
でも展示場って、建築費は勿論、維持費もすごいらしいよ。
あとパンフレットはもっと安上がりでもいいと思う。何種類あるんだと。
>66
屋根裏収納、私も考えてるんだけど、予算的に厳しいかな～。
あと上り下りは階段？梯子だと物の出し入れが大変そう。
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71
匿名
そぅ言えばさ ふと思い出したんだけと 出所したの？まだ お務め中なの？
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72
匿名さん
66,70さん
うちのロフトは断熱（EPS）内に作りました。
エアコンもつけましたのでかなり快適です。 階段も固定階段にしましたので
荷物の出し入れなど楽です。 部屋として使ってます。
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73
匿名
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74
入居済み住民さん
>でも展示場って、建築費は勿論、維持費もすごいらしいよ。
>あとパンフレットはもっと安上がりでもいいと思う。何種類あるんだと。
これは、最低の広告資料でしょう。
他メーカーは、この他にテレビや雑誌等のＣＭに多くの費用をかけています。
一条はテレビや雑誌等へのＣＭはいっさいありません。
これが、原価低減にも役立っているのだと思います。
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75
匿名さん
求人誌には毎週毎週１ページ宣伝にしか見えない広告が掲載されてますよ。しかもカラー。
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76
建築中
72さん
小屋裏収納とロフトは 全くの別物ですよ。小屋裏収納はEPSの外！ロフトはEPSの中です。
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