セキスイハイムはどうですか？　パート4

紹介制度を利用すると、本当にお得になるんでしょうか・・・・・。
私は信じてないのですが・・・・・。
うちの地方は紹介者に最大10万円がはいる仕組みらしく、あとで知ってちょっとドン引き。
紹介者には確実にメリットがあるけど、
紹介者は木質だし、私たちは鉄骨。
紹介者の家作りを何も参考にしてないのに、ちょっと不愉快だなぁ。
関係を悪くする制度のように感じるのは私だけ？？？

紹介で契約すると５％から７％値引きすると言われるようですが
紹介でなくても期末や営業成績に関係する時期なら簡単に値引きしますよ
紹介した方がメリットあるでしょう、いいかせぎになるからね。
無理にハイムにする必要はありませんが、心の中でハイムに決まって居られるなら
あまり気にせずにハイムにしたらどうですか？
どこのメーカーでも似たような紹介マージンはありますから。

太陽光
ダイワハウスは90万円です

そですね。
知り合いに紹介だと紹介割引、大きな会社に勤めてると提携割引がありますと言われて、
５％くらいは引いてくれる可能性がありますね。
某ＨＭの営業マンに実際にそう言われましたが、最終的には断ってハイムにしてしまいました。
ついでに紹介してくれた人に行くはずの紹介料も自分で受け取って、
紹介してくれた人にはその他のメンテナンスサービスで対応するとか何とか。
いろいろな販売促進方法があるってことですね。

>>650
>>損得勘定で、設置している方は以外と少ないですよ。
>>太陽の光で発電し余りは電力会社に売る。Ｃｏ2削減に少しでも貢献出来たらと言う気持ちで我が家は設置しました。

すばらしいお方ですね。金八先生のご親戚でしょうか？ちなみに私は損得勘定で設置を検討している少数派です。
Ｃｏ2削減への貢献は二の次ですね。

654さま

紹介料を自分で受け取られたんですね。
そんなこともできるんだ。営業に交渉されたのですか？？？

>>655
損得ではなく、環境のために太陽光付けると言う人はうまくハイムに乗せられています。
自己意思で決めたつもりでも、明らかに誘導されています。
発電した電気相当量を実際に電力会社から購入した場合の考えを言っているだけで
発電所はあなたの太陽光の発電量を気にして動かしている訳ではありません。

今日が
引き渡しでした

完成のイメージが高かったためでしょうか…
施工ミスが多く
ショックでした
①引き戸が閉まらない
②照明がつかない
③LAN配線の施工ミス
④取手の未塗装
⑤水栓の取付ミス
⑥クロスの汚れ(20ヵ所)
前日は社内検査もあったはずなのに…

とりあえずは
すべて
補修していただけるのでよかったのですが…

社内検査をしっかりして
お客様検査は少しのミスに止めてほしいなぁ

けど
営業マンや現場監督の方は
めちゃくちゃいい人なので怒ることはないです
補修の精度に期待したい
(>_<)

それくらいはどこでもあるよ。
問題なのは、その後きちんと直してくれるかどうか。

匿名希望さん
ありがとうございます
安心しました(*^_^*)

標準が分からず
落ち込んでしまいましたが
補修後と入居が楽しみに
なってきました

入居して２週間経ちますが、全くミス汚れ無かったです。

と言うか、思った以上の出来に感激してます。

ハイムにして良かったとつくづく思いました

正直なところハイム板で太陽電池を語るとうざい。ハイムも含めて太陽電池の話題は以下の板に集約してくれ。


https://www.e-kodate.com/bbs/thread/29549/

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/28492/

現在セキスイハイムで検討中の者です。

1Fは水廻りと和室、2Fリビングの予定です。

ウォームファクトリーを入れて2Fは結構暖かくなるものでしょうか？
ちなみに吹き抜けなし、階段は幅1mほどの普通のサイズです。

２Fだったらウォームファクトリーではなくてウォームエアリーにしたら良いと思うよ。

ハイムのウォームエアリーサイト
http://www.sekisuiheim.com/warmairy/index.html

>>658
ウソはやめてください!!
完成検査後の引渡しで素人目でそんなに施工ミスが出てくることは考えられません
小規模工務店ではあるまいし・・

ハイムのベタ基礎＋基礎断熱を生かしてウォームファクトリーとエアファクトリーを組み合わせることで床下蓄熱暖房＋全館暖房の出来上がり。
放熱と加温の相乗効果、それにエアファクトリーの熱交換システムでさらに効率がよいのさ。
エアファクトリーの設置料金はおよそ50万円、資金的に余裕があればウォームファクトリーに追加してみてくれりんちょ。

熱交換システムの効率が良くても、引き戸が閉まらん　照明点かんではいかがなものか。

665さんへ
成りすまし施主がいるのですよ！全く幼稚ですよ。

近所のことを無視した設計とは？

意味わからん

>>669
あなたのお宅にもウォームファクトリー付けますから許していただけますか？

ある工務店のHPに、ハイムを批判した社長のブログがありました。
名指しでハイムとは言っていませんが、99％間違いないと思われます。

このような「家を建てる人を馬鹿にしてる」ことをしているハイムは最低だと思います。
もしブログの内容が事実無根であるならば、この工務店は最低だと思います。

http://www.nattoku.jp/aboutus/kubosblog/2009/06/post_1105.php

まぁアンチ大手のやからは多いからな。
相手にしてたらきりないし。

ウォームエアリーは良いよ。検討あれ。

http://www.sekisuiheim.com/warmairy/

本当のことです。
みんな知っています。
そのメーカーの家が欲しくて応募するわけですから、展示場で待っているよりも
高確率で成約につながるカモをゲット出来る訳です。
ひやかしはいないし、借金してでも買いたい人が連絡先を書いて応募してくるわけですから。
休日でも展示場に営業の人間が少ないのは、その名簿で訪問セールスしているからです。

>>673

私の友人は当選しました。再築システムという、モデルハウスを解体しユニットを再利用するものでした。
3箇所のモデルハウスから選択でき（パルフェとドマーニ、デシオに分かれていることがほとんどです）、彼の選択したモデルハウスは当然無くなっていました。間取りは変更されましたが、モデルハウスのユニットは彼の家に使用されたのです。
私は未だに応募を続けております（笑）。

見学会の夜、枠が空いたと電話がきたこともありませんでした。私も彼も既に土地は所有しており営業マンも現地視察に来ましたから、冷やかしと思われていたことは考えられませんし、そもそも見学会では抽選は行いません。
後日に大規模ホールでガラガラクジによる抽選会を行い、半数に絞ります。その数日後にSBSラジオで当選者の発表が行われるのです。
「モデルハウスなんか壊しません。売却しません。」「会場で１等賞には１０名ほど当たります。」「夜に落選者には、枠が空いたと全員に電話がなります。」は確実に嘘です。この社長は一体何を根拠にカキコミをしているのでしょうか？

ハイムの是非はともかく、この社長のブログは嘘だらけですね。弱小工務店の社長の遠吠えなどハイムは相手にしないでしょうけれど、読んで気分が悪くなります。
676も「みんな知っています。」って・・・行われていない見学会での抽選会を一体誰が知っているんでしょう？

》665さんへ
ハイムの住宅性能はいいですよ。ただし、据付、大工工事、内装は、地元業者の仕事です。壁紙なんて総建築費で見たら、ほんのいくらかの割合でしかありませんが、日常目にするのは、壁紙が主です。だから、ショックが大きかった…
入居後アンケート調査がありましたが、本音を書かせていただきました

676さん
ざんねんでした。

ぷぷ。

モデルハウスの再利用が当選して銀行からの融資で建てる場合に
再利用の中古だからと融資が減額になったりするのでしょうか？
その分安く買えれば同じことでしょうけど。
当選しても借りられなければ建てられない。

リユースモデルに応募したとき
銀行の融資まで計画を立ててもらいました
減額はありませんでしたよ

>>682
ありがとうございます。
当選した場合はキャンセルできませんと言われ気になっていました。
銀行もまだ決めてなかったものですから。

familin heimは皆さん検討対象ではありませんか？
情報がプレスリリースしか見当たらなくて、いまいちつかみきれません。
あと、やはりみなさんオール電化ですか？

＞６８４
ファミリンハイムはすでにサイトができていてちゃんと紹介されているぞ。

http://www.familin816.com/

>684
とりあえずうちはオール電化。エコキュート＋IHは常識で、ついでに太陽電池３ｋｗ。

>684
>685
うちもオール電化です。エコキュートとＩＨと太陽電池３ｋｗで、今月建てました。
３ｋｗで年間売電料はいくらぐらいでしょうか？

>685さん
すみません、言葉たらずでした。
そのサイトは見たのですが、実際の施主さんのブログなどでの体験談などが見当たらなかったもので、あまり浸透していないのかな、と思いまして。

>686
>687
やっぱりそうですよね、新居ではガス併用を決めているのですが、太陽光や蓄熱などハイムの特長がフィットしないなと懸念してまして、ガス＋ハイムの方の意見や実体験を伺いたいと思ってました。

大体満足してます。２階のトイレのドア建具がはがれたことがあり修理してもらった。その他のトラブルはなしです。アフターもよいです。不満は値段。大手のＤやＨより安いがもう少し安い商品もそろえてくれ。

ハイムの場合はガスでも大丈夫だよ。構造上ガスが不利になることは無い。光熱費が高いだけで。これはどのHMでも一緒。
ただオール電化住宅と太陽電池の組み合わせが光熱費にアドバンテージになるのも事実。

ガスの場合はガス燃料電池ができてはいるが、初期投資があまりにも大きくしかも寿命が短いのが難点。あと基本的に買い取り制度はできないだろうね。電力会社とガス会社は昔からライバル。

>687
太陽電池の具体的な話をハイム板でするとうざいので続きは太陽電池板でしましょ。

とはいえ個人的には家計簿つけてないのでよくわからんというのも事実だが・・・まぁ3年間での発電量は合計11,000kwh、先月の売電単価が28.89円だったので単純に計算すると317,790円。そのうちどれくらいを消費してどれくらいを実際に売っているんだろう？
まぁ買電価格も売電価格も一緒だから、家計へのインパクトとしては年間10万円くらいってことになるかな。
はやく売電価格が2倍にならないかな。早ければ11月から開始ってなってたけど民主党になっちゃったんでよくわからん。

＞６８４
ファミリンハイムもだが陰山モデルも気になる。算数の先生がとうとう住宅にも進出。
ベースはクレスカーサだ。
http://www.crescasa.jp/promotion/kageyama/plan/

我が家のタイルは微妙にトーンの異なるタイルの組み合わせで良い感じを出しているが、これの原点は東大の本郷キャンパスの建物かも知れへんなと思った。
東大の見学会で聞いた話だが、関東大震災でレンガ造りの旧校舎が軒並み倒壊してしまった。再建はタイル外壁の校舎になったわけだが大正時代～昭和初期は技術が未熟で同じ色のタイルを焼くことができなくて色合いがバラバラになってしまった。しかたなく建ててみたら意外と風情のある色合いになり、以後の新キャンパスも金をかけてわざわざ色合いの違うタイルを焼いて建てたそうなんだ。

本郷キャンパスのレンガは確かに味があって素敵だが
セキスイハイムのそれは　そんなに素敵なものじゃないでしょ。

ハイムで建てた方にお聞きします。
外構もハイムに依頼しましたか？別業者で頼むと段取りとか面倒になったりしませんか？
宜しくお願いします。

うちは外構は他の業者だが、別に面倒なことはなかったが。

まぁしいて言えば他の業者のところにもデザインや見積もりの打ち合わせに行ったりするのが面倒といってしまえば面倒といえないことも無いかな。

外構は現金払いしたのでローン面での面倒くささもなかったってのもあるかな。

>694
つまりINAX製タイルはあまりよくないということでしょうか？

エアファクトリーの排気口フィルターを今のところまじめに2週間に1度掃除機で吸って掃除しているが、掃除機のパワーが強すぎたためか3年経過するとだんだんボロになってきた。そろそろ寿命なんだろうか。

あれは消耗品ですよ。うちは、ボロボロではありませんが１年で交換してます。ハイムのカタログで200円位で売ってますよ。

＞６９９
そうなんだ。200円で購入できるんだね。さっそくカタログ問い合わせてみます。
1年で交換するんだね。そりゃ3年間使ったらぼろぼろにもなるな。まだ穴はあいてないけど。