セキスイハイムはどうですか？　パート4

ハイムのタイルも10年以上経たないと劣化具合がわかりません。
基本はシンセライトと下地は同じすし、西日の厳しい古いドマーニの外壁は
反り返ってるのも、多々見受けられるし・・・
そうそう、前にグロワールってタイル外壁のモデルがありましたが、北側の
陽の当たらない場所はかなり緑のカビが目立ってますね。
塗装は要りませんが、足場を組んで高圧洗浄等のメンテが必要で、目地の
パッキンも痩せてますから交換が必要、まぁ、50万くらいですかね？

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INAX磁器タイルは、カビは生えないという認識ですが、どう思います？

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生えないでしょ。

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05　出たなハイムの挑発班

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タイル何処で使うの？

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全壊実績をもつ安物軽量鉄骨を必死にアピールされてもねえ。

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10 いつもワンパターンだね。他のネタないの？

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ごめんなさい。
他には言うことが浮かびません。

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全壊してないけど、くやしいから全壊したといいたいです。
ごめんなさい。
もうこのスレには来ません。

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グランツーユーＡＴで建築予定の人いますか。

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ハイムの陸屋根（平らな屋根）は、好きになれません。それから、家まで営業マンが押しかけてくる、営業スタイルも好きになれません。それと、抽選で展示場を８４０万円でお譲りします、という抽選営業スタイルも好きになれません。コマーシャルも、ふざけたものが多く、好きになれません。セキスイハイムの何もかもが嫌いです。

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15

それなら態々こなくていのに。

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４年経過のデジオ、ホームエレベーターは松下電工（今はパナソニック電工か）の小型のものですが、電気代せこって使わなかったら調子が悪くなりました。松下のサービスの人に修理してもらったけど、日に５回くらいは使ってください、って言われてしまった。機械ものはあまり使わなくても問題が起こるみたいです。

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ところで、クレスカーサ、検討してる人いませんか？

予算が少ないので、これを勧められましたが・・・

ほかのラインアップと比べてどうなんでしょうね？

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東京や神奈川は売る気が無いみたいでお勧め出来ませんと言われたけど、地域は何処でしか。

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＞２１さん

当方、茨城です。

モデルハウスがどこにも建っておらず実物を見ることができないので、

比較できません。

東京、神奈川では勧めてないのですか・・・

カタログ＆基本プランを見る限りでは、

他モデルよりはシンプルな分だけ価格がリーズナブルな気がします。

ハイムｂｊなどと比較された方いらっしゃいますか？

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西日本には売れてるらしいけど誰も売った事が無いと言っている、屋根のステンレスとタイルの価格差とメンテ費用を比べて考えた方が良いよ、壁と屋根のペンキ代150万～を10～15年置きにやるか、新築時に払うかよく考えた方いいな。

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メンテ費用ですか・・・

確かにタイル壁は長持ちすると聞きました。

屋根もステンレスなら半永久ですよね。

でも、ｂｊ　ｐｌｕｓにするとアルミ屋根になってしまうようですし・・・

もう少し、予算と相談してみます。ありがとうございました。

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建坪３７坪　ｂｊ　タイル　太陽光５kW　ウォームファクトリー１２ｋＷ　屋根塩ビ剛板　エクステリア工事などなどすべて含んで見積もり３０００万円、これは妥当な値段なの？なお、見積もりには値引き１５０万円と記載。今のところ、値引き交渉はやっていません。３０００万円は高いのだろうか、それとも妥当なのだろうか？ちょっと高いような気がするけど・・・・。

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建物本体は、いくらで見積ってます？

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25さんが高いと思う比較は何ですか？
何となく値段が高いと思う心の中の小さな引っ掛かりを教えてもらえませんか？私も建物本体価格を知りたいです。
1割位の値引き頑張ってください。

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>25さん
オプションが満載のようなので、
「セキスイハイム」としては妥当な価格と思いますが・・・
１回目の見積もりからの値引き額表示は、
セキスイハイムに限らずだいたいどこのＨＭもやってると思います。

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屋根は何故ステンにしないのですか、、本体価格が分からないと何とも言えない、エクステリア工事の内容と価格も

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建物本体価格は約２，６５０万円です。ステンレス屋根がいいのですが、営業の方の話では、太陽光乗せると雨等を比較的防げるとのことであり、また塩ビも相当な耐久性があるとのことであったので、総合的に考えると、安い塩ビでもいいのではないだろうかと思い、塩ビで見積もってもらいました。

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31さんは寒冷地に新築予定ですか？

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建坪３３坪　ｂｊ　タイル　太陽光４kW　ウォームファクトリー１２ｋＷ　屋根ステンレス　地盤改良工事、エアコン、カーテン、保険、登記料、水道引き込み、加入金などなどすべて含んで見積もり２６００万円で建築中です。

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建坪３７坪　ＷＦ１５kW　太陽光４kW 屋根ステンレス　地盤改良（100万円）　ちょっとこだわりの内装　その他込み込み（諸経費全て込み）で2800万円で建設中です。

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↑　あとタイル外壁です。ｂｊです。

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31さん33です
何故ステン屋根とタイルをすすめなかったのかな、予算厳しくてもメンテに事を考えると15～20年後はペイ出来るので良く考えて決めた方が良いよ。

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セキスイハイムを検討中です。
展示場を見て気に入ったんですが、４０坪ほどで太陽光、WH、ステンレス屋根、タイル張り、カーテン照明、エアコン等込みで３０００万の予算は厳しいでしょうか？（諸経費込み）

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地盤改良が無くエアコンやカーテンを安いのにしてギリギリか100万オーバー位。

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上げました。

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平屋のスイートワンストーリーハウスは、おおよその坪単価はどれくらいですか？
建てられた方いらっしゃいましたらお願いします。

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皆さんは地震保険は入りましたか？
営業から入らなくても大丈夫です。と言われ現在入ってません。bjです。

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私も地震保険で悩んでいますが、実際地震がきたときに構造体自体に問題なくても家財がめちゃくちゃになる可能性あるので、地震保険の家財のほうだけ入ろうと考えています。

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>皆さんは地震保険は入りましたか？

私も入っていません。私もbjです。
でも、入らなくていいなんて営業を信じちゃダメですよ。
自分が住んでる地域の、過去の地震の履歴や、活断層etcを調べた上で、自己責任でどうぞ。

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41です。
地震保険のメリットとハイムの地震に強いメリットを天秤にかけて、皆さんは入った動機、やめた動機を参考に出来ればと思いました。
家財だけ入るのもアリですね。
結局は自己責任ですよね。

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大規模地震の際には、支払いの総額が決まっているので、何千戸と被災した場合には、1戸あたりの支払額が少なくなります。
地震に強い家と自信があれば、入らないと言うのも手です。

ただし、中規模地震で自宅は大丈夫だったが、隣から火災が発生して、もらい火で燃えたと言うことになると、いくら丈夫な家でも入っておけば良かった・・・と言う事になります。

メリット、デメリットを考えて、各自が判断する事だと思います。

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まぁ木造系よりも鉄骨は地震保険が安いから。それにちょっと税金安くなるし。
昔は火災保険だけでもちょっと安くなったけど、今は地震保険だけ出し。

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グランツーユーWSで　太陽光4.4kw　蓄熱(5キロ)1台　エアコン1台　付帯工事(地盤改良なし）空気工房です。
装備は標準で　建物本体2500万　諸経費　付帯工事費(外溝なし)等含めて3200万ですがいかがでしょうか？

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建坪は？。

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坪？

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39.4坪、パルフェ、太陽光なし、蓄熱なし、風呂２、システムキッチン２、屋根塩ビ鋼板、外壁シンセライトで建物本体で2134万。
工事、、オール電化２台、エコキュート２台などのオプション等含めて約2570万。

これを、太陽光5kW、蓄熱あり、屋根ステンレス、外壁タイル、50坪、ドマーニに買えたとすると
工事費全部ひっくるめて3200内に収めるってできないでしょうか？

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