二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 28

タラレバで
机上の空論ですな。その計算は。

自殺の原因を知りたいですよね。

タラレバの問題ではなく、どれだけの割合で効用が享受できるか、という寄与度の問題で、空論とは言えないと思います。開発区に近いことでのデメリットもあるなら、その分マイナスしなければいけませんけど。

事故なら、補強工事があったり、住民に「ベランダの近くで〜〜しないで下さい」みたいな連絡が入ったりすると思う。自殺と考える方が自然では。

ライズに住めた人、うらやましい。

>279　最初から人生をあきらめてた人が最期に新築マンションを買ったのかもね。家族のために。

豊洲でも、豊洲に住めた人羨ましい、とよく書き込まれる

自殺でも、ローンはちゃらになりますからね。

団体信用は責任開始期から１年以内は保険金が支払われないんでは

>>282　まず賃貸で確かめた方がいい

ポジ：それでもライズサイコー

ネガ：かわいそうに・・・

東急関係者：ここに住めた人は羨ましすぎるぅぅ

世論：こいつらアホだな

たしかに後先考えず勢いだけで生きられるのは羨ましいです

また何年も前の妄想シミュレーション記事を持ち出すやつが現れたね。
構成力、文章力ともにプロとは思えないボロボロの記事を引き合いに出されたんじゃあ、
記者だって出版社だって迷惑もいいところでしょうに。

こういう投稿をする狙い、目的とはいかに？？？？？

>>289

伯父さんとやらが羨ましく思ったのは、
場所はともなうマンションを買ったことなんだろうな。

なんだかんだ言ってもそれなりには売れてるみたいだし(下の記事１）、長期的に見て市場の評価はあるエリアの一つなんだから（下の記事２）、安心して暮らしていいのではないでしょうか。駅前にいた営業の人に聞いたら、残り販売数やっと100ぐらいみたいですよ。今年度中くらいには完売してほしいですね。

ネガの人も、購入者でないならあんまり関係ない人のこと貶してもしょうがないし、ほどほどにしておいては？快適に暮らしている入居者としては、皆様の文章は読むたびに心が折れます故・・・。


東京急行電鉄（9005）　不動産分譲が好調。（野村証券）
不動産販売業で、自社沿線で展開する大型集合住宅「二子玉川ライズ」の販売が好調で、分譲収入は期初計画を上回って推移している模様。
http://mainichi.jp/life/money/kabu/nsj/news/20101015230118.html


上昇確実マンション購入狙い目エリア　「押上、墨田」「西宮北口」周辺
２位の二子玉川周辺は「住居と商業施設の複合再開発計画である二子玉川ライズが進行中」（野村不動産）。
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20101008/ecn101008161600...

「模様。」で終わる文末がすべてを物語っているんだがね…

証券会社の言いなりで売買損失出しまくりの初心者投資家か。証券会社のいい鴨だな。

＞２９４


それもう２６０に出てますよ。


多くの株主が、無駄に高い値段で購入して頂いた事に感謝しているという事でしょう。

野村の推奨ですか
あそこは営業キャッシュフローどうなのよ

二子玉にも野村プラウド建ってますから

事故って何があったの？
クレーン車系？

＞285

ローン組んですぐの自殺は
ちゃらにならね～よ。
この情弱が。

情弱って情報弱者って意味ですか？

これって一般的？

まあ、情報弱者っていうより非常識というか、無知という感じでしょうか。

＞285

自殺しても
ローンの返済ばかりじゃね～
修繕費の支払・資産目減りの訴訟、
色々なマイナスが降りかかってくるんや。

飛び降りるなら
岬からにしれ。

>294
情報ありがとうございます。
買って良かったって思います。
これからもっともっと住みやすい街になることを期待します。

294の作文おかしい。都合のいい記事ばかり集めて、リンクはるだけじゃなくその内容までしつこくコピペ。こういう特殊な人物とライズ営業マンが偶然駅前で遭遇するなんてありえない。なりすましもいいかげんにしろよ。

>294
野村証券の観測が事実であれば好材料のはずですが株価は反応していません。低迷したままです。
市場が好材料と判断していない現れです。

そもそも294は入居者なんだったら検討版のコメントに文句つけるなよ。入居者版にネガが現れると排除するくせに。

証券会社も客に取引させてなんぼの商売ですから。だいたい何年も前から販売していて旬でもなんでもないマンションを引き合いに出して、いまさら販売好調といったところで誰が投資材料に使いますか。会社の想定にくらべて好調だといってるだけでしょう？入居後でも売れ残りが相当数あることくらいみんな知ってますよ。

>307 ムキになり過ぎ～wなんでこのスレはネガの方が必死感が出てるんだろうねぇ･･･それに住民板は住民しか書き込まないことになってんだから削除されて当たり前。

住人が検討板監視とか痛すぎますな。

他エリアだって監視スレはいくらでもある

住人ではなく販売関係者だと思う。なぜなら管理の実態にあまりに疎いから。特に住人板。他社物件を知らないし、すぐ論破されてるし、論理的に反論できなくなると苦情をいう住人を引きこもり、東急不買運動と呼び出すから判りやすい。

3人くらいで必死にネガってるみたいだね。なんでいまさら一生懸命なの？

繰り返しになりますが，

この物件の３４００万で分譲した部屋，中古（未入居）で４０００弱で売れてます．

ウエスト　４３平米の北側の部分で，この間取りは完売です．


高い値段どころか，割安だったんですね．

↑割高で買って、うまみありますか？　買い替え経験ありますか？　ないだろうなW

316は嘘じゃないですか？最低価格は4760万ですから、それがたったの4000万弱でしか売れなかったってことでは？

売れてます、と言ったって

元の持主の身内がわざと高く買うケースもあれば
契約後にローン等の理由で白紙解約するケースもある。

赤の他人が、それらのケースの個人情報を得るのは無理。

＞３１６の10:03のレス後
＞３１７が10:14
＞３１８10:36
＞３１９10:38
お前らこんな所にどれだけ張り付いてんだよ暇人。
まあ、同一人物かも知れないがね。

↑間違いなく、パトロールのアナタのほうが暇です

どちらでもいいよ、そんなことよりここの適正価格を議論しよう！
坪400は高いよ、私は300くらいが妥当と思う。

いまさら、くだらない議論だよ

適正な価格！？　いまごろ、何？

>316

>分譲した部屋
ってことは、関係者の方ですか？

だったら、来客用駐車場をマンションの真下に作ったのはどうなんでしょうかね。

10月2日に駐車場5番に車でお客様がいらしてなくて、ほんとうによかったですね。

結局は、二子玉川プライス・・妥当とは言い難くても

世田谷プライスと言うべき