24時間有人管理のマンション

管理人さんは管理事務室にいる人。これが２０倍。
フロントは管理会社の管理業務主任者。これは激務なので、倍率は一概に言えない。

会社によって給料も大きく違いますしね。
管理侍だと年収８００万から９００万で、管理寺は４００万です。

現場を知らないマンカン士は、管理侍と管理寺の区別が付かないから、安易な管理費削減を提案するんですね。
あまり信用してはいけません。

>51
管理会社の管業の有資格者の割合知ってますか？
意外と少ないですよ。

伊藤忠　１，５０６名中　管業の有資格者　１８７名
コミュニティワン　　２，６１５名中　　　３１０名
東急コミュニティ　　６，２４６名中　　　１，４１４名
日本ハウジング　　　４，３７１名中　　　　７００名
野村リビナグ　　　　２，５７６名中　　　　３９９名
三井不動産　　　　　１，３９４名中　　　　４９７名
合人社　　　　　　　３，９１０名中　　　　４９０名

　　三井不動産以外は、１割チョットしか管業の有資格者はいないんですよ。
　　マン管ともなれば、管業のさらに１割から２割程度。

　　フロントの勉強不足が目立つね。

＞＞５４
いや、その数字はね、会社によって、管理人を社員数に入れているところと
入れていないところがあるんです。
＞＞伊藤忠　１，５０６名中　管業の有資格者　１８７名
この場合、１２００人程度が管理人じゃないかな。いわゆるフロントは３００人くらいでは？
フロントの仕事（もちろん契約関係除いてね）は無資格でもできますけど、フロント＝管理業務主任者と説明しないと理解できない感じだったからそう書いたんだよ。

独立系の管理会社には期間雇用のフロントがいるらしく、その場合、年収は３００万以下らしい。

>>54、>>55
横レスするが55氏を裏付けるデータ。

管理員を別会社にしている大京アステージ。

従業員数：1371名、うちマンション管理部門939名
全従業員数中の管理業務主任者971名、マンション管理士160名

ハイ、勉強不足は54氏で確定。ハズカチー。

54は、大手のデータを集めたけどなんで大京だけ全然違うか分からなかったんだよ。
恥ずかしいね。

素人をいじめてはいけない。

素人が、他人を勉強不足などと暴言を吐くのがいけない
身から出た錆とはこのこと

54マンカン師のドヤ顔(笑
本当に素人なんだね、資格も無いんだろう。

その程度の業界

伊藤忠　１，５０６名中　管業の有資格者　１８７名
コミュニティワン　　２，６１５名中　　　３１０名
東急コミュニティ　　６，２４６名中　　　１，４１４名
日本ハウジング　　　４，３７１名中　　　　７００名
野村リビナグ　　　　２，５７６名中　　　　３９９名
三井不動産　　　　　１，３９４名中　　　　４９７名
合人社　　　　　　　３，９１０名中　　　　４９０名

もしかしたら、

管理棟数÷管理業務主任者数

または、

管理戸数÷管理業務主任者数

のほうが安かろう悪かろうが浮かび上がって面白いかも

６３のいってるのは、マンション部門に携わっている総従業員
のことをいっているのだろう。
管理員だろうと従業員には変わりないしね。
ただそれだけのことだよ。
それにしても、有資格者少ないね。

管理人に管理業務主任者の資格なんかいらないよ。

東急コミュニティって平均年収３００万円台なんだけどね。異常に安く思うかもしれないが、管理人は２００万円でフロントは７００万。６５の発想だとまったく真実が見えてこないよねｗ

>67
必死だね。
管理会社の社員の給料を高くみせたいんだね。
所詮管理会社は５流企業だよ。
管理員もフロントも同じようなもの。
フロントの仕事って、そんなに遣り甲斐のあるもんとは思わないけど。

おたくさん、結局ピンハネ商売しかもうからんて、わからんの？＞６８
先進企業ほど激烈な国際競争してて疲弊するだけ。

>69
所詮管理会社は、いかに管理組合をだまして儲けるかだよね。
姑息な商売。
レベルが低すぎる５流企業。
マンションの住民には、いろんな職業に就いている者がいるからね。
医者・弁護士・実業家・官僚、外交官・上場企業の役員とかね。
管理会社の社員とのレベルは月とスッポン。
学歴もね。

だからどーなんだよｗ
おもしろいひとだねｗ＞70
だますっていうよりも、日本には最終的にサービス業しか残らず、その元締めしかもうからんようになるということ。
管理会社は形を変えた人材派遣業、介護もそうだよ。あと、出張ホストとか。

余談ですが、長引く不況による独身男性の低層化により、独身女性が大量に余る事態となっており、特に３０代女性が深刻。結婚相談所では（結婚できる年収のある）男１に女３の比率となっているらしい。故にこれから出張ホストの需要はいっそう高まるでしょう。

>71
自分で慰めるしかしょうがないんだね。
管理会社の現状を認識していないんだ。
簡単に就職できるとこだからね。
だから、離職者も当然多い。
一生の仕事としては絶対無理だとわかっているからね。
ただ、管理会社や管理組合にこきつかわれるだけ。
日本の企業がサービス業しか残らない？
生産するものがなくて、サービスだけで生きていけるのかね。
単純というか人の受け売り。
かなしいというか可哀そうな人だね。

71はおめでたい人だよ。

＞＞７３
おたくさん、ホントにデベ系、財閥系管理会社に簡単に入れると思ってるの？
（例示したのは東急だからね）
大変失礼とは思うがひょっとして輪番違法君？

「味噌も糞も一緒」

《読み方》
みそもくそもいっしょ

《意味》
性質のことなるものを、区別しないで何もかも一緒にすること

《使い方》
あの評論家（No.73）にかかると、味噌も糞も一緒のあつかいをされる

>75
東急って難しいの？
そんなこと聞いたこと一度もないけどね。
俺の大学では鼻にもかけないというか、ちゃんちゃらおかしいと笑われるだけ。
資格だったら、弁護士か公認会計士、企業だったら外資系の金融関係か商社、
都銀クラスだよ。

しょぼい管理会社とつきあいのはしょぼいマンションなんでしょ。。。

「しょぼ・い」
（［形］元気がなく、さえない。貧相である。みすぼらしい。ぱっとしない。「―）

＞＞７７
なんか、おたくさん痛々しいからもうやめとくよ。

>79
管理会社って大変だね。
給料は安いし、世間体は悪い。
労働条件は劣悪。
将来性はない。
同情します。

世間体そんな悪いか

悪いに決まってるじゃん。

利益率３０％ないと降りてしまう会社が一流。。。

>>83

世間体が悪いのは、>>54だね。

>>55、>>57

夜は仮眠で意味ない管理

２人いるうちの１人が寝ているんでしょ

管理会社のフロントは楽チンですよ。苦情に対応できなくてノイローゼになるのは、知識がない人です。