- 掲示板
個人事業主は いつの時代も家を買うのは大変です。
会社の業績は？ 住宅ローンどうするの？ ローンが組めない場合は何か技あるの？ 土地付き戸建？ 新築にする？ 中古がいい？ マンションってどうよ？ 住宅ローンを組みながら担保にして事業資金借りれるの？
大丈夫です。いつの時代でもきっと買えるはず！
買った人、あきらめた人、いま苦労している人。
情報交換しませんか？
[スレ作成日時]2010-10-05 20:19:43
[PR] 周辺の物件
個人事業主が住宅ローンを組んで買うマイホーム
-
2 購入検討中
現在、建築条件つきの土地を購入予定です。
主人も私も別々の個人事業主です。
HMをはじめとする、不動産関係は「自営業」と言った途端、早く帰れと言わんばかりに態度を変えられていました。
そこで、住宅ローンの窓口に先に相談しに行きました。
住宅購入、ローンを組むにあたっていくつかポイントがありました。
ちなみにうちはSBIでフラット35sでかりる予定です。
1)SBIさんは1年分の確定申告のみなので、個人事業者にとってはたすかります。現在次の確定申告まちです。前年は設備投資で申告すくなかったので。
2)所得500以上の申告で通りやすくなります。ただ、国保や税金がかなりくるので自治体に計算方法を聞いて、どれ位になるのか試算は必要。
4)新築もしくは、築浅物件をねらう。
⇒建物も担保にできるため。万が一返済が滞っても築浅だと価値があるため。
5)少しでも、頭金を入れる。
これでまだ相談段階ですが、借りれる額など下記の通りでした。
<夫、42才>申告予定金額 600万
<妻、31才>申告予定金額 100万
頭金100万 所得合算
最高5800万、借入予定3800万 です。
小さい家しか無理ですが、こんな感じです。
-
1
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
