| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大井1丁目3946番22（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
269戸（非分譲住戸56戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上28階 地下2階建 塔屋1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]日本土地建物株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）大井町 LA VIE EN TOWER口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
クリニックモールは駅前のおおい元気館にあるからこの場所では難しいんじゃないかな。
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522
匿名さん
513さん
情報ありがとうございます。コンビニやクリニックや区の施設ができるというのはいいですね。
居酒屋が軒を連ねるよりずっといいです。まあ、近くにイトーヨーカドーやアトレがあるし、24時間営業の西友もあるので、コンビニの利用率は
少ないかなぁと思いますが、クリニックなんかはあると便利ですよね。
区の施設は何が入るんでしょうね。図書館や保育施設とかできるといいかもしれませんね。
下に入る施設によって、購入層も変わりそうな気がします。
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523
匿名さん
>>508
明日は第一期の抽選ですね、少し前から抽選締切りを大々的にアピールしているので
一部人気の部屋があっても全体的には不調なのかな？
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524
匿名さん
>５０２さん
地上19階までのマンションを高層マンション、高さ60メートル以上で20階以上のマンションが超高層マンション、そのなかでも30階以上のものがタワーマンションと呼ばれる様です。
ただ厳格な定義があるわけではないので20階以上の超高層マンションをすべてタワーマンションとよぶ業者もいる様です。
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525
匿名さん
私は以前に一階にコンビニの入ったマンションに住んでましたが、あれは本当に便利です。徒歩1分の場所にあったスーパーが遠く感じる程です。（笑）
24時間明かりの灯ったコンビニが下駄に入るのは安全面から考えても大賛成ですね。
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526
匿名
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527
匿名さん
抽選ダメでした…しかし第一期完売ですか～。売れ行きやっぱりいいんですね。
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528
匿名
第一期完売だから凄いと他スレでも見るけど、マンション買った事ない人？
一期は要望に合わせて出すから完売して当たり前。
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529
匿名
下駄履き情報が正確かは各々しっかり確認した方がいいですよ。
皆が望むようなものばかり書いている人は何の責任もとってくれませんからね。
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530
匿名
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531
匿名さん
５２７です。ごめんなさい。社会人4年目の若造なもので、マンション購入は初です。そういうものだったんですね。どうしても今後の人生プランにこの場所が合ってるので、次期以降に期待かなあ…
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532
匿名さん
無事当選しました。入居が２年後なのが気になりますが気長に待ちたいと思います。
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533
匿名さん
入居まで２年か。その頃、景気はどう変わってるかな。それによって下に入る店舗も変更があったりするんだろうな。それより、自分の収入はどうなってるだろう。いろいろ迷いが出るな。
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534
匿名さん
たしかに2年も間があいてしまうと楽しみでもあり不安でもありますね
その頃には西地区の再開発も概ね終わってるのかな？
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535
匿名
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536
匿名
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537
匿名
2年後だと実行時の金利が上がってそうで怖い。
西地区の再開発って私も聞いた事ないですね。
何処かに発表されていますか？
因みに西地区って西大井駅の辺り？
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538
匿名
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539
周辺住民さん
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540
匿名
プラウドはここより更に高いみたいですね。大井町も随分価格あがりましたね。もはやこれが相場なのかな。。
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541
匿名
一時だけだよ。
もしくはデベロッパーの戦略で暫くの間高値掴まされ続けるか。
所詮大井町なのにね。
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542
匿名
で結局西地区の再開発って何処？
下駄履きの店舗や新聞とかこのスレ妄想や願望で発言する人多くない？
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543
匿名
店舗も新聞もディベロッパー情報だから大方正しいと思いますよ。
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544
匿名
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545
匿名さん
野村や東建やモリモトが全て完売したら大井町の相場はどうなるのかな。
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546
周辺住民さん
てか、東小路を再開発して欲しい。
あれがアド街一位なんて・・・。恥ずかしい。(テレ東は独自調査せずNPO法人 まちづくり大井にヒアリングしただけ)
夜中には東小路と東口の間で立ちんぼがいるし勘弁して欲しい。
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547
匿名
西地区って、この建物の西側ですか？
確かに、建物西側の道路が拡幅されると同時に、西側エリアが住居地域から商業地域に変わるので高層マンションが建つ予定があるとMRで聞きました。私は、西側高層階で当選しましたが眺望がさえぎられるので、迷っています。
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548
匿名
西側高層建つんですか？何階建てですか？私も西側当選者ですが初めて知りました。。
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549
匿名さん
↑知らずに当選なんて…。
キャンセルするんですか？
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550
匿名
本当に建つんですか？ここより西側だと駅からさらに遠くなるし、住所も大井でなくなるし、逆に東側をこのタワーで覆われるのだからあまり魅力的とは思えません。
高層マンションは実現しないと思います・・・。
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551
匿名
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552
548
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553
匿名さん
西地区の再開発って、このマンション自体の事だと
思いますよ。
ここ、大井町駅の西だし。
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554
匿名
551の妄想でしょう。変な奴。
552が正しいと思います。
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555
匿名
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556
匿名
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557
匿名
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558
匿名
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559
匿名
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560
匿名
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561
匿名
キャンセル考えてる方はいらっしゃいますか？ちなみにわたくしは落選者です
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562
匿名さん
阪急大井町ガーデンって来年3月一部開業で、グランドオープンが2014年という事になってますが
来年3月の時点で食品館ってオープンするのかな？
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563
購入検討中さん
>561
キャンセルが出ると補欠の方が繰り上げになるので、まだあきらめないほうがいいですよ！
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564
匿名さん
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565
匿名
ここは資産価値高いでしょうね。大井町唯一のタワーで徒歩５分以内！内廊下などグレードも高く価格もこれからでるスミフや野村より安いと思われる。モリモトは駅距離とデベを考慮して安くて当然…の割に坪１５位しが差がない。まぁ２年後の金利の心配はあるけどスミフや野村も同じ条件。買いでしょう。
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566
匿名
野村の予定価格聞いたけど高いですね！
仕様もたいしたことないのに・・・。
ブランド力でしょうか？
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567
匿名
キャンセルされないようにデベ必死ですな。
大井町で資産価値とは笑えますな。
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568
匿名
野村、モリモトも予定価格高いですね！
これからも大井町は坪300以上が相場になるのではないでしょうか？
私はここを1期で買うので資産価値が高いのは歓迎です。
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569
565
デベじゃないです。不動産関係の仕事ですがね。因みに１期西向き当選したものです。資産価値を信じるか信じないかはあなた次第です。
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570
匿名
考えらるのは大手デベがこぞってマンション建てて同じ位（坪３００以上）の価格の場合、一同に大手マンションが下落するとは考えにくい
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