物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
タマホームご存知ですか? その25
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1003
教来石景政
>>996さん、どういたしましてです。火災保険は今年の12月31日を一期に来年1月1日から改定されますよ。だから、1月着工でしたら、改定後の制度適用になりますね。最近、自然災害が多いからでしょうね。
>>997(営業N)さんがおっしゃっているように価格も5%近く上がるみたいです。それと、私が以前レスした外壁を押出成型式のサイディング(どの会社でも普通に取り揃えている標準的なサイディングです)にすれば、火災保険が半額というのも、1月1日からは廃止です。
その代わり、省令準耐火構造にすれば、火災保険がずいぶん安くなります。一条のスレにありましたが、通常30年位で70万円位する保険料が25万円位になるそうです。ただし、一条は省令準耐火構造はオプションだそうです。
今月発売された住林の木達(こだち)は長期優良住宅と省令準耐火構造が標準で、坪単価46万円だそうです。今年方位改正があり、地域の工務店クラスでも比較的簡単に省令準耐火構造にできるようになりましたから、タマホームもできるはずです(オプションかもしれませんが)。
>>998さん、タマホームスレッドですが、他社との比較も業者選択の大切な判断材料ではないかと思います。それに小堀住研(エスバイエル)のリンクは元々このe戸建ての「ニュース」に掲載されていたものですから、セーフではないでしょうか?
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1004
匿名さん
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1005
教来石景政
>>1004さん、私がお屋形様に注意とかできる訳ないじゃないですか。
それに、>>1000には「たまってアメリカ進出するかの?」と書かれているのは、「タマってアメリカ進出するかの?」の事だと思うので、タマホームスレッドに則していると思います。
あと、ついでで何ですが、>>999の「鳳プロ」改め「銀河鉄道999」さんがレスされている中で「N値と地耐力間違えて訂正しない奴より可愛いだろ」との記載がありますが、N値って普通、地耐力の事を表わすんではないですか?
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1006
匿名さん
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1007
検討中
一言、教来何とか達が、ここを荒らすので有益な情報が続かない。
住友林業や一条工務店で建てる人は最初からここには来ないだろう。
ましてや、タマホームの社員でもないのにタマホーム知ってるかのように書き込んでいる。
正直迷惑ですので、来ないで下さい。タマホーム社員の方、有益な情報ありませんか?
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1008
飯富源四郎
足長坊主の部下で、教来石景政の同僚の飯富源四郎(おぶげんしろう)と申します。以後、お見知りおきのほどを。
>>1007さん、これまでのレスを注意深くご覧になられたら、おわかりになられると思いますが、教来石は有益な情報発信していますよ。例えば、長年の皆さんの待望だった今期の決算情報を公開したのも彼ですし、火災保険が外壁サィディングの種類を注意するだけで半額になる事を発信したのも彼です。
しかし、そういうタマホームの良い情報をこころよく思わない人達(例えば、鳳プロとか書記長とか書いている人達)が荒らしているだけです。彼らは一条工務店の社員だと思います。
いずれに致しましても、タマホーム社員でないから書ける貴重な情報もありますし、タマホーム社員が正直に社員だと書くとも限りません。よって、「もう来ないで下さい」という極論は今少し冷静になられてお考え頂ければ、幸いです。
ちなみにですが、今度のタマホーム全国一斉見学会は11月7日(土)~9日(月)まで。毎日先着30名様にプレゼントがあるそうです。
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1009
匿名さん
次から次へと色々な人物を登場させて御苦労なことです。
あんまり増やすと管理できなくなるよ。
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1010
足長坊主
ご心配なく、四天王までゆえ。教来石、飯富、工藤、春日の四名じゃ。
補足じゃが、11月7日からのイベントでは全国で17箇所の展示場が建替オープンじゃ。
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1011
匿名
なんで?一条工務店社員だと思うのですか?
ここで、一条工務店の宣伝しなくても良いとおもいますがね。
目障りだから、出没しないでとお願いしているのです。
良く解らない名前で、名前を変えて、楽しまれていますが、そういうのも、真面目に考え検討する人達にとっては、
不愉快に思う人もいますので。
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1012
飯富源四郎
>>1011さん、一条工務店の最新スレッドをご覧になられたら、わかります。
それから、名前を名乗るのは、質問される方々に対する目印です。
「目障り」との事ですので、そういう方はスルーして頂ければと存じます。
「役に立つ」とおっしゃる方々も前レスを見れば、結構いらっしゃいますので。
それと、ここは匿名の掲示板ですから、味方と思ってる人が敵だったり、敵と思ってた人が味方だったります。それを承知の上で、自己の判断で情報を取捨選択されたらよろしいと存じます。
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1013
麻の葉
イベントに行って来たよ〜 18日に〜
2等が 当たったんだー
さすがタマチャン 勢いがいーネッ!
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1014
匿名さん
>>1012
目印は分かるけど、複数の名前を付ける必要なし。
適当な自慢話と、レベルの低いキャラ作りもおよびでない。
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1015
飯富源四郎
>>1013の「麻の葉」さん、2等って何が当たったんですか?
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1016
足長坊主
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1017
口臭坊主
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1018
匿名さん
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1019
足長坊主
管理人さんにお願いがあります。1016と1017は私に成りすました悪質な中傷です。
コミュニケーションサイトであるe戸建ての主旨に反しますので、アクセス禁止を希望致します。
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1020
たま
タマ関係者うざいわ~必死やわ~CM高いからネットで販促活動ね。まぁ考え方は悪くないがうざい。
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1021
周辺住民さん
一人芝居を楽しみながら情報発信せんでもええのに。
っていうか、足長やらわけわからん名前達は他の掲示板でも
色々と迷惑かけてるらしいですが・・。
大人になったらどうですか?
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1022
近所をよく知る人
一条を検討する人はタマは比較しないでしょ?価格帯が違いすぎます。
それだけだせれば、わざわざ忙しすぎて連絡の取れない営業やパンク寸前の工務の管理するタマを
選ぶ必然性がありません。
この前、某HMの工事関係の人の話では、安全管理とかの推進のためにいろんなHMの現場を見たりする
活動があるそうなんですが、そんな活動もタマはやってないそうです。そんな一文の得にもならない
ことはしないということですかね。
アイフル、アキュラ、ヤマヒサとか比較すべきところは別にあるでしょ。
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1023
ビギナーさん
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1024
足短坊主
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1025
足長坊主
1023さん、説明しよう。足長坊主をググってみれば、武田信玄公の事だとわかる。で、儂は信玄公を崇拝する2児のパパじゃ。
昔、住友に在籍しておったが、戸石崩れで敗退し、今も住宅業界に身を置いておる。
e戸建てに七夕の頃に現れ、お客様には優しく、同業者には辛口な福山雅治似のプロじゃ。
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1026
エロ専任
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1027
足臭坊主
山彦あらため折姫あらため口臭坊主あらため足臭坊主じゃ。
以下、足揚坊主、腹黒坊主も控えておる。昔も今も乱世よの住友からリストラされて
今は、タマにおる。ここは居心地が頗るいいのじゃ。なにせ、契約はひと月以内に決まるのでの。
しかしながら、ひと月以内に決まらぬと、手当が半額じゃ。
何がなんでも、ひと月以内に契約を、持っていくのでの図面の間違いや金額の大小は気にせぬ
広い心を持った、資金難の良民を探しておるのでの、夜は10時までじゃ。
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1029
百足衆
短足坊主さまの謀叛でございます。足長坊主さまほんとうのところは、一条がうらやましいので
ございますか?テレビコマーシャルもせず、毎年75000軒程やっていますからね。
さて、話しを元に戻しますと、1ヶ月以内に契約いただかないと、手当が半分
になるので必死に1ヶ月以内の契約をせかせると聞きました。本当ですか?
こんな、ご時世ですから慎重検討させては、頂けないようですね。
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1030
匿名さん
>テレビコマーシャルもせず、毎年75000軒程やっていますからね。
やってねーよwww
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1031
匿名さん
一条もタマも、競合を匂わす客は多いだろうけど、根本的に客層が違わないかい?
まさか営業だってそんな事位分かってるだろう、客には見せなくても。
タマの場合は、来店して早々に契約しちゃう人が多いのよ、逆にそこから検討に入ったり
家の仕様をあれこれやりたい人だと、タマが圏外になっちゃうからね。
本日限りの限定特価、みたいなものを店で見かけたら、迷わず考え込まずに買える人。
パッと来てサッと買って行く、そんな人には最適。
会社の営業指針においても、早く契約させて直ぐに完工する事が会社にもお客にも良いといわれている。
利益より数、品質より量、何よりもスピード。これが時代に即しているとも言える。
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1032
足長坊主
儂には百足衆はおらぬ。また偽物じゃな。一条のサイバー部隊も暇じゃの。今日は休みじゃろうにの。怖い上司なんじゃろ。それに一条が年間75000棟もしておったら、ぶっちぎりの日本1いや世界1のメーカーじゃが。悪い夢でも見ておられるようじゃ。儂が盛り上げた一条スレも儂が抜けた途端、過疎っておるの。
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1033
足長坊主
百足衆よく参った。
儂の偽物がさっきから出回っておる。
足短坊主は儂の弟じゃ。
儂をしたっておるのじゃ。
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1034
足長坊主
また一条の嫌がらせか。一条スレでは儂に戦いを挑むも、常に魚鱗の陣(ワンパターンな攻撃のみ)で撃沈しておった鳳プロらの仕業じゃの。試しに儂の自宅近くにある山をかたかなで答えてみよ。
ところで、タマホームの話題に戻すが、一通り大手HMをご覧になり、見積書やプランも取られた普通の方々が来場される。ゆえに結論が早いんじゃ。
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1035
匿名さん
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1036
匿名さん
キムタクCMはビバリーヒルズでシリーズ完結ですか?
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1037
足長坊主
はずれじゃ(山の名前)。
ところで、タマホームのビバリーヒルズのCMじゃが、ビバリーヒルズ展示場は間もなくオープンじゃ。アメリカ第1号店じゃ。
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1038
近所をよく知る人
>1034
結局、大手HMでは予算が合わないから、最後にタマにくる。そして値段が何とか折り合うからタマで建てる。
ということね。もっと地場の工務店の技量が一般人にすぐわかるような経営努力が業界に必要なんじゃない?
判官びいきかもしれないけど、そういうところにがんばってほしい。
2007年位には一条は6800棟ぐらいたててた様な気がしますがね。
一条はフィリピンでいろいろやってるってばかにしてる人がいましたが、日本人使うより安くて同程度のものが
できるってことでしょ?建設関係の仕事が日本からその分減少するってことを意味してるんだよ。関係者は
このあたりよく考えたら?
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1039
百足衆2
足短坊主さま、足長坊主の暴走、瞑想、妄想をやめさせて下さい。
でないと、一条にこのすれを乗っとられます。山県さま、飯富さまなんとかなりませんでしょうか?
高坂さまは、まだ登場されていませんがいつ頃登場されますか?
さて、話しを本題に戻しますと、タマでは地域調整費なるものを、ただでさえお金の無い民衆より納めさせます。
それも、足長坊主さまはご存知?そんな金額聞いて無いよ、と民衆は訴えております。
とにかく、オプション金額が、高いのです。2階にトイレ付けたら32万とか、一条は、標準装備と民衆が申しております。
憎っくき、一条工務店と比べて最終的には総金額は余り変わらず、タマは金額をふかし(米)すぎと
民衆は嘆いています。配る米もタマ5キロなのに、一条は10キロも民衆に施しています。
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1040
足長坊主
今日は会社が休みゆえ、馬場も山県も家族サービスじゃ。ちなみに飯富が山県じゃ。
ところで、タマホームに地域何とか費というのがあるとは初耳じゃ。都会は人件費が高いゆえ割増なんじゃろ。
一条が2階トイレが標準とは言え、トータルすればタマホームがアラフォー、一条は非難ゴーゴーじゃから、40坪で600万円も違うの。50坪だと750万円違うの。
これに例の震度6弱の地震(この夏の静岡県沖)でもピクリとも作動しなかった安心君、あ、いや、免震装置を付けようものなら1000万円も違うの。
米が5キロの違いゆえ、一条の米は1キロ200万円の高級米じゃの。
さすがに年間75000棟も施工するらしいから、太っ腹じゃの、一条さんは。
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1041
教来石
足長坊主さま、あなたさまは一条のサイバー部隊ですか?
影武者が、足短坊主さまではないのですか?
彦星さんは、いづこへ?
だれがだれだか、私にはだれが味方か解らなくなってしまいました。
口臭坊主さま貴方は、タマホームのかたですよね?
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1042
足長坊主
教来石は最近フルネームで名乗っておる。また偽物じゃ。
試しに質問じゃ。教来石の好きな女性のタイプを答えてみよ。ところで、一条のサイバー部署の方々は毎回この足長に魚鱗の陣だけの単純な戦法のみで敗走しておるが、ついに帰るスレも無くなったようじゃの。一条スレで本当のお客様に愛想を尽かされたからの。タマホームに転職されたら良い。一条出身なら主任からスタートで、2年で支店長じゃぞ。
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1043
ばか
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1044
匿名
↑それ知ってる。なんか聞いたよ。でもうちの担当タマレベルの会社で、主任なんて格好悪いって言ってた。
みんな、50歳近くなったら一条はつかれるから、楽なタマホームへ行くんです。って聞いたよ。
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1045
水虫坊主
足長坊主さんて住林にいたんですか?っで今はタマの社員ですか?女子大生って言うのはギャグですか? 一条って高級感がありましたけど、フィリピンで設計・生産?やはりMADEINJAPがいいなぁ〜!
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1046
匿名
なんか最近のここの板へんな感じ…昔の話題の手抜きだの欠陥だのって話題の方がまだ住宅を検討してる人達の参考になってたような気がする。…で、家の仕様やOPなど質問したら過去のスレみろとかタマ営業にきけとか言われるんだろうなぁ…。
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1047
足元坊主
そうじゃ、やつは公家の一条家に弓を引いて、追放されておる。
タマという新興組織に身を置いておるが、一条家の落武者狩りにあっておるそうじゃ。
さて、本題に話しを戻すかの、タマのオプション金額が、べらぼうに高いとのことじゃが
どうやったら、坪25万が50万になるのかの。もうかるのう。
また、一条家の免震とやらはどうかの。タマではやっているのかの。知らぬが仏と言うことでまた、逃げるのかの。
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1048
麻の葉
1015さん 返事遅くなりました。サンヨウさんの
空気清浄機でした、
本当 タマタマ 運が良かっただけです。あっ…
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1049
足長坊主
一条は年間4棟でも首にはならぬが、タマホームは年間10棟未満は首じゃから、一条がきついという事はない。タマホームの営業は会社所有の白いプリウス、支店長は同じく白いクラウンに乗っておるが、儂は黒いマジェスタじゃ。しかも、「赤ちゃんが乗っています」というステッカー付きじゃ。
それから、一条関係者の妨害がうるさいが、お客様はスルーされて、気軽に書き込んだらよろし。
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1050
匿名
会社に、車買って貰ってもらえるのですね...
他に服も買ってもらえるのですか?
後、何が買ってもらえるのでしょう。
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