匿名さん
[更新日時] 2021-03-08 23:18:19
シティタワー蕨についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県蕨市中央1丁目200番(地番)
交通:
京浜東北線 「蕨」駅 徒歩2分
間取:2LDK・3LDK
面積:60.70平米~76.20平米
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
施工会社:戸田建設 関東支店
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2010-10-04 13:02:10
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県蕨市中央1丁目200番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「蕨」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
285戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上30階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー蕨口コミ掲示板・評判
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マンション投資家さん 2011/11/03 08:13:51
↑買えないだろ。
通行人を撮影する人間が、白装束って
怖すぎるだろ。
安心して通行できる環境じゃないのに、
売れるわけ無い。
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匿名さん 2011/11/05 12:10:44
公式HP見ましたけど、トップページでは「南向き最終1戸」となっているのに、間取り一覧では南向き住戸がたくさん残ってますよ。
嘘はいけませんねー。
営業さん、これ見たら早く直してくださいね。
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匿名さん 2011/11/07 11:08:25
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匿名 2011/11/07 12:57:35
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580
匿名さん 2011/11/08 06:50:06
HP見てみたら、、東京東京強調してます。
最上階でも窓の無い部屋があり狭い。
最上階部分だけ少数戸プレミアムフロアを造れば良かったのに、、
お金あっても色々な理由で蕨に住みたい、離れられないという層で完売したと予想。
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匿名さん 2011/11/09 15:09:47
多少狭くてもいいから、3000万円台じゃないと買えないよなぁ・・・他探すか。。
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匿名 2011/11/14 23:18:54
あと4戸なんて信じられないなあ
夜、毎晩通るけど、明かりがついてる部屋は半分もないよ
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匿名さん 2011/11/15 00:18:28
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匿名 2011/11/15 04:23:30
みんなは家にいるときいつも全部の部屋の電気をつけてるの? 俺は自分がいる部屋しかつけないけど。 1戸あたり2部屋〜4部屋くらいあるんだから明かりついてる部屋が半分以下なのは当たり前な気がする。
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匿名 2011/11/17 08:18:09
584さん
じゃあ もう281戸は売れたんですか?
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匿名 2011/11/18 03:26:58
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匿名 2011/11/26 13:17:41
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588
物件比較中さん 2012/01/02 00:12:58
9月に一度だけ見学行っただけなのに、いまだにしつこく、
DMくる。
上の階で「4700万くらい」。まだ完売してないのか。
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匿名さん 2012/01/02 11:05:12
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590
匿名さん 2012/01/05 01:42:31
公式HPの間取り見ると窓無し部屋があるプランだらけ・・・
せめて先行配管くらいはあるんでしょう?
これは萎える間取りだぁ
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匿名 2012/01/18 11:45:49
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匿名さん 2012/01/19 01:55:19
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匿名 2012/01/22 02:29:42
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匿名さん 2012/01/23 04:10:06
先行配管があるなら窓がない部屋にもエアコン設置できますね。
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匿名さん 2012/01/23 19:50:01
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匿名さん 2012/01/30 08:42:36
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匿名さん 2012/01/30 09:10:22
ここは放射能コンクリートの心配はなさそうだね。
違う心配がありそうだけど。
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匿名 2012/02/02 04:01:54
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匿名 2012/04/06 10:07:38
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600
不動産購入勉強中さん 2012/04/11 12:34:51
ラスト4邸だが、完売まで時間がまだかかるねぇ...。
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601
匿名 2012/04/15 14:45:22
ここもっと売れ残ってるよ。。
販売に出さないだけです。
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匿名さん 2012/04/15 15:04:34
駅力なきゃ駅前再開発タワーでも魅力がない。
確かに4邸以上ありそう。
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不動産購入勉強中さん 2012/04/16 10:27:33
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匿名さん 2012/04/16 11:06:51
事故物件だから在庫スミフがだいぶ引き取ったのかな?裁判起こすと言ってた人はどうなったんだろ。
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607
匿名さん 2012/04/22 12:25:56
604さん
事故物件とはなんですか?
何かあったのですか?
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匿名さん 2012/04/25 23:54:19
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匿名さん 2012/04/28 12:43:01
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買いたいけど買えない人 2012/05/07 10:11:24
HP見たらラスト3邸となりました!ほぼ完売に近づけてますね。
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匿名さん 2012/05/08 01:46:31
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匿名 2012/05/08 16:46:45
新築の売れ残りが4戸中古の売り物が4戸合計8戸・これって異常じゃないですか。
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匿名 2012/05/09 13:34:39
完成して2年もう新築とは呼べないのになんで値段を下げないんですか。住友ってよくばりなんですか。
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匿名 2012/05/09 13:39:22
完成して2年もう中古物件が4件。建築に問題があるんですか。
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匿名さん 2012/05/09 13:42:39
スミフは値段を下げないのが良いところ。購入者を裏切らない。
値段下げるデベは3流でしょ。
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匿名 2012/05/09 14:00:45
3流でもいいから値段を下げてください。そうすれば買いますから。
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匿名さん 2012/05/09 14:06:59
3流の物件を買いなさいよ。
野村の最終期も狙い目だよ。
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匿名 2012/05/09 14:49:17
住友は値段を下げなければ永久に売れませんよ。だって新築のローンが借り入れできませんから。
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匿名さん 2012/05/09 15:14:54
体力あるデベは売れた事にして賃貸に回す最終手段があるから焦る必要ないんでしょ。
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匿名 2012/05/09 16:33:33
うちのマンションでは皆が住友を笑っています。2年たっても1戸も売れず中古物件が4戸出てきたから。
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匿名さん 2012/05/09 16:49:02
蕨は駅力ないからな。でもこのマンションを笑うほど立派な住まいに住んでる人は少ないでしょ。
スミフは値段をさげまい。安いマンションに住みたきゃ長谷工マンションにでもすれば良いんじゃないかな。
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匿名 2012/05/09 16:51:51
駅の行き帰りにシティタワーを通りますがいつも残4戸なので笑っちゃいます。
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匿名 2012/05/09 17:17:23
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匿名 2012/05/09 18:33:01
あまりにも売れないのでモデルルームが駐車場になりました。笑ってやりましょう。
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匿名 2012/05/09 18:56:25
全然売れず中古物件がふえるばかり。笑ってやりましょう。
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匿名さん 2012/05/09 18:57:03
鹿島とかならいざ知らず、戸田建設施工で長谷工を笑える神経が判りません
スミフが値段を下げないのは時間をかけてでも高く買ってくれる鴨を
探す方が儲かると考えているからです。
スミフの鴨になってもいい人は買ってあげて下さい。
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匿名 2012/05/09 19:47:48
駅に行く途中いつも笑っちゃいます。新築でも売れず中古でも売れず。
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匿名 2012/05/09 20:16:31
住友はがめついから新築でも中古でも売れず。笑っちゃいます。
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匿名 2012/05/09 21:12:53
シティタワーを通り抜けるたび笑っちゃいます。永久に売れないだろうと。
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匿名さん 2012/05/10 00:49:32
このマンションで高いといったら北与野タワーの値段知ったら目ん球飛び出るんじゃないかな。
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匿名さん 2012/05/10 01:52:58
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匿名さん 2012/05/10 01:58:42
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匿名 2012/05/10 03:10:26
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匿名 2012/05/10 05:05:10
以前女子社員が通行人相手にセールスしてました。それでも売れない。笑っちゃいます。
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匿名 2012/05/10 05:44:56
ドトールコヒーに行く途中で笑っちゃいます。永久に売れないだろうと。
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匿名 2012/05/10 05:49:38
tsutayaに行く途中で笑っちゃいます。永久に売れないだろうと。
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匿名さん 2012/05/10 06:04:44
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匿名 2012/05/10 07:55:12
スリーエフに行く途中で笑っちゃいます。永久に売れないだろうと。
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匿名 2012/05/10 08:00:49
看板は残3戸ですが垂れ幕は残4戸です。どっちが本当ですか笑っちゃいます。
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匿名 2012/05/10 08:09:01
シティタワーを通り抜ける人は皆笑っています。売れないだろうと。
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匿名 2012/05/10 08:55:15
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匿名 2012/05/10 09:04:48
お笑い芸人よりおかしい売れない住友。笑っちゃいます。
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匿名 2012/05/10 13:42:38
売れない住友タワーは近所の人が大笑い。笑っちゃいます。
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周辺住民さん 2012/05/10 14:00:21
しかし、売れているんだなあ。
280以上売れたんだもんな。
蕨なんて辺鄙な場所でね。
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匿名 2012/05/10 15:06:52
2年間で1戸しか売れない住友タワー。笑っちゃいます。
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買いたいけど買えない人 2012/05/11 10:36:41
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買いたいけど買えない人 2012/05/14 12:45:03
【速報及び予測】住友不動産マンションサイトによると”(仮称)蕨駅前計画”が表示されました。これは新発表なのか!?ってこれはシティタワーの次はシティハウス(?)でしょうか?
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匿名さん 2012/05/15 10:40:05
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匿名さん 2012/05/24 07:59:29
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買いたいけど買えない人 2012/06/08 01:33:04
蕨タワーはついにラスト2邸となりました。すべて最上階(30階)です。1日でも早く完売を祈ります。
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匿名さん 2012/06/08 08:35:28
まだ売ってたんか(笑)
すぐ完売するのは浦和の
プラウドくらいか…。
景気悪いね。
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653
匿名さん 2012/06/08 14:34:39
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周辺住民さん 2012/06/12 00:06:23
残り二邸か。
第三者でも気になるから早く売れてくれ。
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匿名さん 2012/06/13 11:31:14
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匿名さん 2012/06/13 12:44:33
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買いたいけど買えない人 2012/06/14 12:00:02
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買い換え検討中 2012/06/18 02:29:22
エレベーターは3台完備されていますね
エレベーターが来なくてイライラするってのも無さそうな感じですかね
マンション前ですが、エスカレーターの写真がありましたがこれも管理費に含まれているんでしょうか?
となると毎月の管理費が気になりますが、管理費や修繕費って月いくらなんでしょうか?
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匿名さん 2012/06/18 02:33:35
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匿名さん 2012/06/18 04:17:41
今どきエレベーターの数が少ない物件だと、選ぶ側に検討から外されちゃうしねぇ・・・。
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匿名さん 2012/09/16 09:52:55
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匿名さん 2012/09/17 08:55:38
新都心、上尾に比べると仕様は良い感じがする。
SIだし。ただ蕨は地味だな。
後、事故起きたんだよね。
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匿名さん 2012/09/28 00:59:33
いやいやスゴク豪華に作ってあるね。ラスト一邸は、30階なのに狭いのが残念。
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こあら 2012/10/13 14:27:00
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匿名さん 2012/10/14 01:53:45
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匿名さん 2012/10/14 02:13:01
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匿名さん 2012/10/17 02:53:21
もう最終一邸なんですか。キャンセルは別なんでしょうか。いずれにせよ当初あれこれ言われていたわりにはすんなり決まりましたね。
やっぱりタワー人気は根強いってとこなんですかねえ。
30階だったら眺望も良いし売れるんじゃないですか?LDKが10畳ちょっとだと狭く感じますが、子どもがある程度大きくなって自室で過ごす時間が多い場合はそこまでリビングを重要視しなくてもいいから悪くないと思います。
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匿名さん 2012/10/17 07:02:42
浦和は事故だけど、ここは自らの意志
ではなかったかな?
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669
匿名さん 2012/10/18 01:39:05
賃貸で、89.6㎡?or90㎡?が20万円前後で出てるじゃん。
あれ、分譲にできなかったのかな?
残り1邸の最上階フロア図見ても角部屋がその面積(90㎡)?
分譲で出たのかな?地権者とか?
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670
匿名さん 2012/10/19 01:19:56
>30階だったら眺望も良いし
でも30階以外にも下の階があるわけで、そのあたりは眺望が特別いいって事もないわけですよね。上の階だけが売れててもって所はありますが、その心配はないくらい、やはり人気なのかな。
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671
周辺住民さん 2012/12/06 16:33:24
竣工して2年半、まだ売りきっていないんですね。
いつまでもマンションにノボリが垂れ下っていると、不人気みたいで住人のみなさんは嫌でしょうね。
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672
物件比較中さん 2013/01/18 12:07:32
最終1戸がなかなか売れませんね。
もう中古扱いですし、2割は値引きしてくれなきゃ買う気にもならないでしょうね。
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673
匿名さん 2013/01/18 13:18:35
どこから2割って数字が出てくるんだか。
体力あるデベは値段下げませんよ。
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物件比較中さん 2013/01/18 14:00:31
体力あるデべ?
財閥系でも値下げはしますよ。
ここはすでに中古ですから値引きなしなんかじゃ買い手がつかない。
その証拠に何年も1戸残っているんですから。
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匿名さん 2013/01/18 14:26:18
>674
あのね、買う方も選ぶ権利があるように売る方も選ぶ権利あるの。
2割値引きしないと買いませんと言ってみな。じゃあ、お引き取りくださいになるから。
不動産が下がり続けるとは限らない。インフレ傾向になれば値上がりすることもある。
立地の良い物件は売れ残っても値下げしない。
施工会社に払う金がない3流デベは値下げするけど。
そういう物件は駅遠物件で賃貸にもだせないようなマンションだ。
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