埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティタワー蕨ってどうですか? Part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-03-08 23:18:19

シティタワー蕨についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県蕨市中央1丁目200番(地番)
交通:
京浜東北線 「蕨」駅 徒歩2分
間取:2LDK・3LDK
面積:60.70平米~76.20平米
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産販売

施工会社:戸田建設 関東支店
管理会社:住友不動産建物サービス


[スレ作成日時]2010-10-04 13:02:10

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シティタワー蕨口コミ掲示板・評判

  1. 576 マンション投資家さん 2011/11/03 08:13:51

    ↑買えないだろ。

    通行人を撮影する人間が、白装束って
    怖すぎるだろ。

    安心して通行できる環境じゃないのに、
    売れるわけ無い。

  2. 577 匿名さん 2011/11/05 12:10:44

    公式HP見ましたけど、トップページでは「南向き最終1戸」となっているのに、間取り一覧では南向き住戸がたくさん残ってますよ。
    嘘はいけませんねー。
    営業さん、これ見たら早く直してくださいね。

  3. 578 匿名さん 2011/11/07 11:08:25

    完売おめでた!

  4. 579 匿名 2011/11/07 12:57:35

    なぜか賃貸だと広い間取りがあるんですよね、、、

  5. 580 匿名さん 2011/11/08 06:50:06

    HP見てみたら、、東京東京強調してます。
    最上階でも窓の無い部屋があり狭い。

    最上階部分だけ少数戸プレミアムフロアを造れば良かったのに、、
    お金あっても色々な理由で蕨に住みたい、離れられないという層で完売したと予想。

  6. 581 匿名さん 2011/11/09 15:09:47

    多少狭くてもいいから、3000万円台じゃないと買えないよなぁ・・・他探すか。。

  7. 582 匿名 2011/11/14 23:18:54

    あと4戸なんて信じられないなあ

    夜、毎晩通るけど、明かりがついてる部屋は半分もないよ

  8. 583 匿名さん 2011/11/15 00:18:28

    明かりを消して100万ドルの夜景を愉しんでる

  9. 584 匿名 2011/11/15 04:23:30

    みんなは家にいるときいつも全部の部屋の電気をつけてるの? 俺は自分がいる部屋しかつけないけど。 1戸あたり2部屋〜4部屋くらいあるんだから明かりついてる部屋が半分以下なのは当たり前な気がする。

  10. 585 匿名 2011/11/17 08:18:09

    584さん

    じゃあ もう281戸は売れたんですか?

  11. 586 匿名 2011/11/18 03:26:58

    あの白い影は自殺者ですか?

  12. 587 匿名 2011/11/26 13:17:41

    あの白い影? 何か見たんですか?

  13. 588 物件比較中さん 2012/01/02 00:12:58

    9月に一度だけ見学行っただけなのに、いまだにしつこく、
    DMくる。
    上の階で「4700万くらい」。まだ完売してないのか。

  14. 589 匿名さん 2012/01/02 11:05:12

    らぶぴー近くていいよね。

  15. 590 匿名さん 2012/01/05 01:42:31

    公式HPの間取り見ると窓無し部屋があるプランだらけ・・・

    せめて先行配管くらいはあるんでしょう?

    これは萎える間取りだぁ

  16. 591 匿名 2012/01/18 11:45:49

    そんな事ないよ。

  17. 592 匿名さん 2012/01/19 01:55:19

    先行配管あるの?

  18. 593 匿名 2012/01/22 02:29:42

    もちろんあります。GMTとは違いますからw

  19. 594 匿名さん 2012/01/23 04:10:06

    先行配管があるなら窓がない部屋にもエアコン設置できますね。

  20. 595 匿名さん 2012/01/23 19:50:01

    ないよね?先行配管

  21. 596 匿名さん 2012/01/30 08:42:36

    ありますよ☆

  22. 597 匿名さん 2012/01/30 09:10:22

    ここは放射能コンクリートの心配はなさそうだね。
    違う心配がありそうだけど。

  23. 598 匿名 2012/02/02 04:01:54

    ↑違う心配とは?

  24. 599 匿名 2012/04/06 10:07:38

    シティタワー蕨

  25. 600 不動産購入勉強中さん 2012/04/11 12:34:51

    ラスト4邸だが、完売まで時間がまだかかるねぇ...。

  26. 601 匿名 2012/04/15 14:45:22

    ここもっと売れ残ってるよ。。
    販売に出さないだけです。

  27. 602 匿名さん 2012/04/15 15:04:34

    駅力なきゃ駅前再開発タワーでも魅力がない。
    確かに4邸以上ありそう。

  28. 603 不動産購入勉強中さん 2012/04/16 10:27:33

    ラスト4邸!!

  29. 604 匿名さん 2012/04/16 11:06:51

    事故物件だから在庫スミフがだいぶ引き取ったのかな?裁判起こすと言ってた人はどうなったんだろ。

  30. 607 匿名さん 2012/04/22 12:25:56

    604さん

    事故物件とはなんですか?
    何かあったのですか?

  31. 609 匿名さん 2012/04/25 23:54:19

    むしろ本当にラスト4邸なら奇跡だと思うけど。

  32. 610 匿名さん 2012/04/28 12:43:01

    なんてことない事故です。

  33. 611 買いたいけど買えない人 2012/05/07 10:11:24

    HP見たらラスト3邸となりました!ほぼ完売に近づけてますね。

  34. 612 匿名さん 2012/05/08 01:46:31

    2010年06月竣工済みだから2年くらい

  35. 613 匿名 2012/05/08 16:46:45

    新築の売れ残りが4戸中古の売り物が4戸合計8戸・これって異常じゃないですか。

  36. 614 匿名 2012/05/09 13:34:39

    完成して2年もう新築とは呼べないのになんで値段を下げないんですか。住友ってよくばりなんですか。

  37. 615 匿名 2012/05/09 13:39:22

    完成して2年もう中古物件が4件。建築に問題があるんですか。

  38. 616 匿名さん 2012/05/09 13:42:39

    スミフは値段を下げないのが良いところ。購入者を裏切らない。
    値段下げるデベは3流でしょ。

  39. 617 匿名 2012/05/09 14:00:45

    3流でもいいから値段を下げてください。そうすれば買いますから。

  40. 618 匿名さん 2012/05/09 14:06:59

    3流の物件を買いなさいよ。
    野村の最終期も狙い目だよ。

  41. 619 匿名 2012/05/09 14:49:17

    住友は値段を下げなければ永久に売れませんよ。だって新築のローンが借り入れできませんから。

  42. 620 匿名さん 2012/05/09 15:14:54

    体力あるデベは売れた事にして賃貸に回す最終手段があるから焦る必要ないんでしょ。

  43. 621 匿名 2012/05/09 16:33:33

    うちのマンションでは皆が住友を笑っています。2年たっても1戸も売れず中古物件が4戸出てきたから。

  44. 622 匿名さん 2012/05/09 16:49:02

    蕨は駅力ないからな。でもこのマンションを笑うほど立派な住まいに住んでる人は少ないでしょ。
    スミフは値段をさげまい。安いマンションに住みたきゃ長谷工マンションにでもすれば良いんじゃないかな。

  45. 623 匿名 2012/05/09 16:51:51

    駅の行き帰りにシティタワーを通りますがいつも残4戸なので笑っちゃいます。

  46. 624 匿名 2012/05/09 17:17:23

    住友商事は1流ですが住友不動産は3流です。

  47. 625 匿名 2012/05/09 18:33:01

    あまりにも売れないのでモデルルームが駐車場になりました。笑ってやりましょう。

  48. 626 匿名 2012/05/09 18:56:25

    全然売れず中古物件がふえるばかり。笑ってやりましょう。

  49. 627 匿名さん 2012/05/09 18:57:03

    鹿島とかならいざ知らず、戸田建設施工で長谷工を笑える神経が判りません

    スミフが値段を下げないのは時間をかけてでも高く買ってくれる鴨を
    探す方が儲かると考えているからです。
    スミフの鴨になってもいい人は買ってあげて下さい。

  50. 628 匿名 2012/05/09 19:47:48

    駅に行く途中いつも笑っちゃいます。新築でも売れず中古でも売れず。

  51. 629 匿名 2012/05/09 20:16:31

    住友はがめついから新築でも中古でも売れず。笑っちゃいます。

  52. 630 匿名 2012/05/09 21:12:53

    シティタワーを通り抜けるたび笑っちゃいます。永久に売れないだろうと。

  53. 631 匿名さん 2012/05/10 00:49:32

    このマンションで高いといったら北与野タワーの値段知ったら目ん球飛び出るんじゃないかな。

  54. 632 匿名さん 2012/05/10 01:52:58

    残り3ですね。ほぼ完売です。

  55. 633 匿名さん 2012/05/10 01:58:42

    そうですか。それは良かったですね。

  56. 634 匿名 2012/05/10 03:10:26

    ほぼ永久に売れません。笑っちゃいます。

  57. 635 匿名 2012/05/10 05:05:10

    以前女子社員が通行人相手にセールスしてました。それでも売れない。笑っちゃいます。

  58. 636 匿名 2012/05/10 05:44:56

    ドトールコヒーに行く途中で笑っちゃいます。永久に売れないだろうと。

  59. 637 匿名 2012/05/10 05:49:38

    tsutayaに行く途中で笑っちゃいます。永久に売れないだろうと。

  60. 638 匿名さん 2012/05/10 06:04:44

    笑いすぎです

  61. 639 匿名 2012/05/10 07:55:12

    スリーエフに行く途中で笑っちゃいます。永久に売れないだろうと。

  62. 640 匿名 2012/05/10 08:00:49

    看板は残3戸ですが垂れ幕は残4戸です。どっちが本当ですか笑っちゃいます。

  63. 641 匿名 2012/05/10 08:09:01

    シティタワーを通り抜ける人は皆笑っています。売れないだろうと。

  64. 642 匿名 2012/05/10 08:55:15

    住友はがめついので売れません。笑っちゃいます。

  65. 643 匿名 2012/05/10 09:04:48

    お笑い芸人よりおかしい売れない住友。笑っちゃいます。

  66. 644 匿名 2012/05/10 13:42:38

    売れない住友タワーは近所の人が大笑い。笑っちゃいます。

  67. 645 周辺住民さん 2012/05/10 14:00:21

    しかし、売れているんだなあ。
    280以上売れたんだもんな。
    蕨なんて辺鄙な場所でね。

  68. 646 匿名 2012/05/10 15:06:52

    2年間で1戸しか売れない住友タワー。笑っちゃいます。

  69. 647 買いたいけど買えない人 2012/05/11 10:36:41

    蕨タワーωαγοτα...φ(^Д^ )ギャハ

  70. 648 買いたいけど買えない人 2012/05/14 12:45:03

    【速報及び予測】住友不動産マンションサイトによると”(仮称)蕨駅前計画”が表示されました。これは新発表なのか!?ってこれはシティタワーの次はシティハウス(?)でしょうか?

  71. 649 匿名さん 2012/05/15 10:40:05

    蕨駅前にマンション建つようなとこあったかな。

  72. 650 匿名さん 2012/05/24 07:59:29

    ホームから見える再開発反対の垂れ幕凄いね。

  73. 651 買いたいけど買えない人 2012/06/08 01:33:04

    蕨タワーはついにラスト2邸となりました。すべて最上階(30階)です。1日でも早く完売を祈ります。

  74. 652 匿名さん 2012/06/08 08:35:28

    まだ売ってたんか(笑)
    すぐ完売するのは浦和の
    プラウドくらいか…。
    景気悪いね。

  75. 653 匿名さん 2012/06/08 14:34:39

    ”プラウドの完売”でしょ?、、、w

  76. 654 周辺住民さん 2012/06/12 00:06:23

    残り二邸か。
    第三者でも気になるから早く売れてくれ。

  77. 655 匿名さん 2012/06/13 11:31:14

    裁判起こすと言ってた契約者はどうなったんだろ。

  78. 656 匿名さん 2012/06/13 12:44:33

    裁判?
    そんな理由ないのに?

  79. 657 買いたいけど買えない人 2012/06/14 12:00:02

    やっぱり、入居前の事故のこと?

  80. 658 買い換え検討中 2012/06/18 02:29:22

    エレベーターは3台完備されていますね

    エレベーターが来なくてイライラするってのも無さそうな感じですかね
    マンション前ですが、エスカレーターの写真がありましたがこれも管理費に含まれているんでしょうか?

    となると毎月の管理費が気になりますが、管理費や修繕費って月いくらなんでしょうか?

  81. 659 匿名さん 2012/06/18 02:33:35

    少しは自分で調べよう

  82. 660 匿名さん 2012/06/18 04:17:41

    今どきエレベーターの数が少ない物件だと、選ぶ側に検討から外されちゃうしねぇ・・・。

  83. 661 匿名さん 2012/09/16 09:52:55

    残り一邸になりました!

  84. 662 匿名さん 2012/09/17 08:55:38

    新都心、上尾に比べると仕様は良い感じがする。
    SIだし。ただ蕨は地味だな。
    後、事故起きたんだよね。

  85. 663 匿名さん 2012/09/28 00:59:33

    いやいやスゴク豪華に作ってあるね。ラスト一邸は、30階なのに狭いのが残念。

  86. 664 こあら 2012/10/13 14:27:00

    事故って何ですか?

  87. 665 匿名さん 2012/10/14 01:53:45

    建設中に業者のトラックが事故った事。

  88. 666 匿名さん 2012/10/14 02:13:01

    プラウドシティ浦和と同じ事故だよ。

  89. 667 匿名さん 2012/10/17 02:53:21

    もう最終一邸なんですか。キャンセルは別なんでしょうか。いずれにせよ当初あれこれ言われていたわりにはすんなり決まりましたね。

    やっぱりタワー人気は根強いってとこなんですかねえ。

    30階だったら眺望も良いし売れるんじゃないですか?LDKが10畳ちょっとだと狭く感じますが、子どもがある程度大きくなって自室で過ごす時間が多い場合はそこまでリビングを重要視しなくてもいいから悪くないと思います。

  90. 668 匿名さん 2012/10/17 07:02:42

    浦和は事故だけど、ここは自らの意志
    ではなかったかな?

  91. 669 匿名さん 2012/10/18 01:39:05

    賃貸で、89.6㎡?or90㎡?が20万円前後で出てるじゃん。
    あれ、分譲にできなかったのかな?
    残り1邸の最上階フロア図見ても角部屋がその面積(90㎡)?
    分譲で出たのかな?地権者とか?

  92. 670 匿名さん 2012/10/19 01:19:56

    >30階だったら眺望も良いし

    でも30階以外にも下の階があるわけで、そのあたりは眺望が特別いいって事もないわけですよね。上の階だけが売れててもって所はありますが、その心配はないくらい、やはり人気なのかな。

  93. 671 周辺住民さん 2012/12/06 16:33:24

    竣工して2年半、まだ売りきっていないんですね。
    いつまでもマンションにノボリが垂れ下っていると、不人気みたいで住人のみなさんは嫌でしょうね。

  94. 672 物件比較中さん 2013/01/18 12:07:32

    最終1戸がなかなか売れませんね。
    もう中古扱いですし、2割は値引きしてくれなきゃ買う気にもならないでしょうね。

  95. 673 匿名さん 2013/01/18 13:18:35

    どこから2割って数字が出てくるんだか。
    体力あるデベは値段下げませんよ。

  96. 674 物件比較中さん 2013/01/18 14:00:31

    体力あるデべ?
    財閥系でも値下げはしますよ。
    ここはすでに中古ですから値引きなしなんかじゃ買い手がつかない。
    その証拠に何年も1戸残っているんですから。

  97. 675 匿名さん 2013/01/18 14:26:18

    >674
    あのね、買う方も選ぶ権利があるように売る方も選ぶ権利あるの。
    2割値引きしないと買いませんと言ってみな。じゃあ、お引き取りくださいになるから。
    不動産が下がり続けるとは限らない。インフレ傾向になれば値上がりすることもある。
    立地の良い物件は売れ残っても値下げしない。
    施工会社に払う金がない3流デベは値下げするけど。
    そういう物件は駅遠物件で賃貸にもだせないようなマンションだ。

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    総戸数 74戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円

    3LDK

    70.45m2

    総戸数 191戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

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    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸