Brillia WELLITH 月島【（仮称）月島離宮プロジェクト】ってどうですか？

もう個別の値段って出たのでしょうか？

↑出ました。

抽選になりそう

凄く切ない気分

クジ運悪いから

↑そんな書き込み見てる方が切ないですよ

ファイト！

お互い頑張りましょう！

高級マンションなのに、エアコンがビルトインじゃないのが不思議、残念でした。なぜ？

高級マンションじゃないから...

高級マンションじゃないから...

結局、どこの部屋あたりが人気あるのですか？

川向きは倍率つくみたいですよ

川向き以外に価値はあるのでしょうか
高い！

川向き以外は普通の月島のマンションとして考える方がいいね

かなり値段は高級ですよね。

買える人が羨ましい。

川向きで倍率が高くなるのは何階になりそうですかね？

価格的に低層が倍率高いみたいですよ。

やっぱり川沿いは倍率が高いんですね。角部屋も倍率が付くのですか？

詳しくはわかりませんが、100Eタイプは人気とのことです。
一倍程度かもしれないですが。
あくまで要望書です

川沿い以外で倍率のつく部屋はあるんでしょうか？北東(モデルルームのある建物側)は日当たりも眺望も見込めないですし・・・
日当たりの望める南側はメチャクチャ高いし・・・
本当のところはどうなってるんでしょうか？

467さん
川側以外は倍率つかないと思います。
南側もそんなに要望書入ってる感じではなかったですよ。
完売までの道のりは長いのではないでしょうか。
南側買いたい人はパームスと比較することになるのでしょうけれど、価格で完敗します。

468さんはどの辺りを検討してます？

川沿いですか？

やっぱり、川側中住戸の低層が人気なんだね。日が当らない点以外いいものね！100Eも人気なんだ？あんなに高いのに・・。

468です
私は川側しか考えてません。

私は検討対象から外しました。

川沿いの部屋を求める方には希少な物件ですが、
それ以外の部屋は価格の割りに設備、間取りともいまいちという印象です。

場所は良かったので残念です。

川沿い以外(南側の角部屋)を検討してますが、慌てて応募する必要ないですかね？

無理無理中央区で陸の孤島なんだよね・・

正直、イマイチ物件の印象が拭えない。でも、立地はいい。どうしよう？ちゃんとしたもの建てて欲しかった。

サラリーマンでも買える値段にするには、グレートはこんなものになるんじゃないですかね…

川の景色フェチか月島から乗り換えなしで勤務先に通える人にはいいんじゃないですかね〜

無理無理でもなんでもなく、ここは中央区。
しかも２路線あるので孤島ではない。片方がもし止まってももう片方がある。

竣工がかなり先ですが、こんなに時間がかかるものですか？手抜きされるよりいいですけど。

474は田舎者なんだろうね。この板を見に来てるということは検討していんだろうから、月島がどういう場所なのか勉強したらいいと思う。
何も知らずに書くと恥かくよ。っつか、もうかいてるよ。

ま、一応長いコンクリ何本も打ち付けるんだから２年ぐらいかかるんじゃないの？プレハブじゃないんだし

川沿い以外を考えている私は馬鹿なのでしょうか？この物件のメリットは何と言っても川沿いにあるということはわかっているつもりなんですが・・・。川沿い以外ならパームスでいいじゃん？っていう意見もごもっともですが、パームスもいまいち決定打かけるというか・・・。川沿い以外でブリリアの何かいいとこないですかね。

川沿い以外の低層で良いなら、この周辺で時々
分譲物件が出ますよねえ。ここじゃなくても。

481さん 私も川向きでない南向きを考えてます。
私は駅に近く川沿いで、公園に隣接している点が好きなポイントですが、部屋から川が見えることは特に重要ではありません。
それより、日当たりが大切なので80Jタイプを検討しています。

パームスも見ましたが、直床のため検討には及びませんでした。（音の問題ではなく、メンテナンスの観点からです。）

正解なんかないんだから、自分が納得すれば、いんじゃないんでしょうか？

南側は月島にしては、眺望抜けますよね。
パームス、決め手に欠けます。
価格に余裕があるなら、環境含めると、こちらがいいです。

この物件についてのブログがありますしたよ。

http://tokkyomania.blog101.fc2.com/

要望書締め切られると出してる人の中から購入者確定されるのですか？

要望書はアンケートみたいな物ですから、
出してない人でも自由に申し込めます。

こちらは価格と広さから永住の方が大半ですかね？

ここは永住向きでしょー

売り、貸し等の出口を考えないで、この場所が本当に気に入ってずっと住みたい人だけ買った方がいいんじゃない？

私は永住のつもりですが、だからといって、将来の資産性はどうでもいいというわけではありません。そういう意味でもこの物件はいいのでは？と思うのですが、今後、マンション供給が相次ぐ月島エリアにおいて、川沿い以外の部屋は資産性なんか見込めないのではないかという不安もあります。皆さんどうお考えでしょうか？

地盤についてのレス見ました

NZの地震を見てもさすがにここは倒壊はないだろうと考え、リスクを踏まえた上で購入予定です

でもまだ気になる点もあります

NZ地震において液状化で建物の杭が折れたり、建物傾いて立ち入り禁止だったり、堤防が壊れたなんて記事を見た方はいますか〜？

倒壊した建物以外の情報が少ないんですよね…

川向き以外はこの物件を選ぶ理由はないですね。
これからどんどん月島は供給されますし、価格が安い訳ではないから。
まぁ賃貸転売考えるならこの物件自体微妙かと。

月島駅周辺で資産価値を考えるなら低層ではなく
タワマン購入でしょう。
佃側や駅周辺でのタワマン供給はもう限定的だから。

定期的にタワマンネタの書き込みがありますね…

タワマンは竣工平成30年頃らしいですよ
しかも、二つのタワーに挟まれる感じで、良い部屋は二面だけのような。
なので、しばらくは月島では大型はないのでは？
晴海は別です。

駐車場って抽選必至ですか？営業の人は明言してくれません。当然でしょうが・・・

圧倒的に川側希望の方が多いと思いきや陽当たり重視派の方もいらっしゃっる様で…
私も景色より陽当たりです現地も幾度となく足を運び確認中。駅に近くとても静かで気にいってます
隅田川の桜が楽しみ。

駐車場、借りたいです
どう考えても抽選でしょう
高価格のマンションなので、所有率高いはず

周辺の駐車場相場ってどれくらいなんでしょうか？あと、駐車場は第一期の契約者のほうが優先されるのでしょうか？一般論で構わないので教えてください。

ハイルーフ車は平置き含みで9台のみだから、まずマンション外だな。