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＜全体物件概要＞
所在地＝東京都中央区勝どき5-1005、1006（地番）
交通＝都営大江戸線勝どき駅より徒歩8分
総戸数＝233戸
間取り＝1DK～4LDK
面積＝40.29～84.68平米
入居＝2012年3月下旬予定
売主・管理＝名鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2010-10-01 23:10:53
都心部居住のお座席は毎年減って行きますから、
チャンスを逃さないことです。
株価も１万円台に戻したし、日銀もデフレ対策にようやく本腰を入れ始めた。
１～２％程度の物価上昇が正常とし、実質的にはインフレターゲットに近い政策に乗り出している。
潮目は既に変わっている。
リーマンショック後の２００９～２０１０年に中央区物件を買える人は幸運かも知れない。
辰巳も好調
都心部物件はどこも好調
そうかな。まだその判断は時期早尚かと思いますが・・・
辰巳は都心でもなんでもないけど。
千代田・中央・港３区以外は都心とは言えない。
都心じゃなくて
その周辺の居住地域＝都心部
都心はビルだらけで人は住んでいないよｗ
勝どきは都心部
銀座は都心
勝どきは都心じゃなくて
その周辺の居住地域＝都心部
都心部の方が都心より人気があるよ
日常生活支援型の商業施設も多くて、住むのに便利。
戸越銀座に買物にいく感覚で「銀座」に買物にいけるのはいいね。
三越とかチャリで行ったら電車でわざわざ来てる外周部の住民に嫉妬されるだろう。
賃貸も考えると、勝どきはPERも異常に低いし、
分譲買ってもいいんじゃない？
環状二号線が開通して、
築地が豊洲に移転して、
築地跡地が再開発されたら、
中古価格も高騰するでしょ。
まあ、10年先の話だけど、
そのくらいなら飽きずに住めるよ。
2000年12月に大江戸線が開通してから10年で人口が２倍になってるらしい。
10年前は確かに冴えない？街だったかも知れないが、ずいぶん変わったね。
これからも更に変わるんだろうな。
都心が目の前だからいろいろな刺激があるし、周りは公園がいっぱい。
これ以上は望めないんじゃない？
ここから２～３分北に歩いた公園からの汐留方面の夜景は絶景。
同じく２～３分南に歩いた朝汐小橋からの虹橋ビューも絶景。
また、水辺に近いというのはいいもんだ。
なんか正直な現地の感想を書いたら
コメント多数でびっくりしました
長谷工さんとか業者さんが多いのでしょうか？
気になったのは
北側の都営、周囲の倉庫群
隣のampmでゴミを漁ってた方とか。
街というか住んでいる人が一年後に
どうなるかですかねー
業者さんや他の地域買われた方じゃなくて
他の購入検討者の意見を聞きたいですかね
再開発には期待はしてます
ＣＯＮＯＥ勝どきまってから検討した方が得策だと思う。
用地取得タイミングばっちりだし、坪200切りもあり得るよ。
またいいかげんなことを(笑)
築地と勝どきはまったく違う街だけど、大丈夫？
しかもスラム街立地は恩恵受けないと思うよ。
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
