ジオ文京 大塚仲町

ここの住所ですが、
地番だと「大塚4丁目36番28」ですが、
住所表示だと、「大塚4丁目44番」になるのですか？
4続きで覚えやすいですが、寺の裏だけにちょっと嫌な気がしますね。。
44の後に数字が続くのかどうかわかりませんが。。

電線は、部屋によっては４階でも気になりそうですよ。

先日訪問しましたがすこぶる良い街ですね。

自分でモデルルームにいって聞けといわれそうですが。
一番広い部屋の価格をどなたか教えてください。

90平米の南東の角が一番大きい部屋でしたよ、値段は9400万でしたね。
ルーフバルコニーが付いてる凄いお部屋でした。
うちはとても買えませんので南の中でも特に日当たり良さそうな部屋を検討中デス。
やはり五階が良いなあ。

ご親切に教えていただきまして、ありがとうございました。

5階の90㎡が9400万って高いですね。
文京区とは言っても大塚ですし、お墓丸見えマンションなのに。
全体的にもう少し価格が下がったら良いですね。

売主も首都圏では馴染みのない阪急ですし、施行会社も奥村組となると、もう１割ぐらい価格を下げないと魅力が出ないと思う。（希望でもありますが。。）

ただ、設計はトップシェアの日建ハウジングシステムですよ！！
六本木ヒルズのタワーマンションの設計もここです。
ホームページ見るとすごさがわかりますよ。
結局買いたい人が買えばいいんですよこのマンション。

８９様
設計会社はともかくとしましても文京区内で
このような土地は探しても無いのは営業の方のご説明などで
よく理解が出来ました。
このような土地はそうそう出るものでは無いです。
余り派手派手しく宣伝しないで欲しいと思っています

なんだかんだですぐうれんじゃないこのマンション。

この物件って、どうも手放しでほめている意見が多い気がします。

本当に検討者のコメントなのでしょうか。

>92さん
大半が関係者だと思います。
検討者なら、わざわざ抽選になるように倍率を上げる様なことはしないと思います。
（それとも、自分で買った後、人気がないと困るので人気を煽っているとか。。？）
場所のマイナスの面(墓地裏など）を打ち消すための、コメントに思えます。
こうして私もスレを見ているので確かに気になる物件ではあります。が、手放しで褒めるほどの物ではないと思います。価格に見合った物件かどうかが重要だと思います。

今の価格帯だとすぐに完売ってありえないと思います。
サンクタス文京大塚も売れ残っているみたいですしね。

サンクタスって売れ残ってるんですか？
って事は条件次第では値引きもあるんですかね？
あそこも一応文京区ですから選択範囲内です。

やはり、関係者のフォロー文ばかりですか。

不忍通りより北は文京区とは言い難いですね。

駅から一番近い帰り道のの公園が真っ暗で夜、ホームレスがいると聞いたのですが。何か情報ありますか。

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>88
奥村組はいいんじゃないですか？

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>90さん
「このような土地」っていうのは墓地裏という意味でしょうか？

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何とかアドレスだけ文京区って切ないな。
人にも文京区に住んでます！って言えない感じ。

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