ジオ文京 大塚仲町

いよいよ事前案内会が始まりますね。
楽しみです♪

資料請求した人いますか？
ホムペでは間取りが3タイプしか見れないので他のも知りたいです。
営業マンからしつこく電話がかかってくるかと思うと心配なのですが。

今日、モデルルームを見学して参りました。
洗練された外観、室内でとっても気に入りました。
当方の理想としている金額と広さでしたので
購入を前提に検討していきたいのですが
今日は眺めを紹介して頂けなかったので
何階にしようかが思案のしどころです。
文京区にもまだこんな場所があったのかと少し
驚きを感じた一日でした

仕様・設備も良かったですか？
眺望（景色？）も気になりますよね。

価格を聞きました。
坪３００越えとは価格も意外に高いですね。
学区も窪町ではないのに。。。。
環境はそれなりによさそうなので残念です。

>25
坪300少し超えたくらいなら安いと思います。
おそらく低層階の中住戸でそれくらいだとして、3階か4階の角部屋だと坪400超えますか？

南の眺望はお墓です。
一部じゃなくて全面お墓。
気にならない方には最適。
しかし今後の資産価値は？？？

本日事前案内会へ出席し、担当者様と現地の見学をさせて頂いた者です。
建替えされてしまうリスクが寺院には無いので資産価値劣化リスクは僅少でしょう。
そもそも文京区内には寺社仏閣が多く、そこも魅力に感じている次第です。
南の開けかたは区内、特に都心部では圧倒的に優位性が感じられます。
学区は関係皆無です、当方では私学通学中ですから。
色々な方がいらっしゃるとは思いますがこの高台で四方道路の立地は
きわめて稀少性が高いと感じました。
可能であれば９０平米のルーフバルコニー部屋を購入したいものです・・・・

買い物はやっぱりライフでしょうか？
新大塚にある２店は今いちな印象なので・・・

２９様

当方は近隣在住ですが三徳を利用しています。
茗荷谷駅のアトラスタワー内にも三徳が出来るので
品質面でも納得出切ると思います。

このように前がお墓の物件は
手放す時はやはり不利ですか？

お墓を理由に金額をたたかれませんか？

高い建物が将来建たないから良い。って考えも
分かりますが、やっぱりお墓ですからね。

どうなんでしょう？
凡例などををご存知の方いますか？

今朝も本伝寺の前を通りましたが、前に建ってみて嫌な雰囲気のお寺では無いので大丈夫。
むしろ南側が広く開けた感じが良かったですよ。
出来上がった建物の雰囲気と重ね合わせてみると
今からワクワクしてしまいました。

どうしてもお墓というところが気になる方は
他のマンションをご検討されてはいかがですか？
当方の気に入った部屋が倍率が付くと困るのです。

墓地については、気にしない方であれば南が開けて、日照は最高にいいでしょう。
しかし、売却となると買い手が多少なりとも付き辛くなるのは確かなので、永住を前提にすべきですね。
一方、周りの病院や消防署については音はどうなんでしょうか？
そっちが気になります。

文京区限定で３LDKをここ数年探していますが
久々に低層ハイグレード、所有権マンション来ましたね！
こちらの条件にドンピシャですのでいよいよ決めようと思います！

この間現地を見て来ました者です。
やっぱり南側は墓地なのが気になりますね･･。全面ですから･･。
あと西側は病院の裏側、東側は小汚い寮とかでマンションの周りはイマイチな雰囲気なのが気になりました。

土地柄仕方ないとはいえ、墓地目の前は悩ましいですね。

ここハイグレードですか？
低層＝ハイグレードではない気が。

昨日建設地を確認しましたが墓地は全く気になりませんでした。個人差があるのでしょうね。
墓地以外もまあ文京区はあのような感じなのですよ。
そこがまた風情です。多分わからない方にはわからない。

わかりません。

奥村組はどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47532/all