購入検討中さん
[更新日時] 2013-02-14 19:54:58
ザ・パークハウス 愛宕虎ノ門（愛宕虎ノ門プロジェクト（仮称））に
ついての情報を希望しています。
地図を見る限りパークコート虎ノ門愛宕タワーの並びでしょうか？
本物件を検討中の方、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区虎ノ門3丁目112番8他（地番）
交通：
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩3分 （3番出口）
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 （A5番出口）
東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩11分 （1番出口）
間取：1LDK～2LDK
面積：44.18平米～64.52平米
売主：藤和不動産
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.02.07 管理人】
[スレ作成日時]2010-10-01 11:19:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区虎ノ門3丁目112-8他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩3分 （3番出口）
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 （A5番出口）
東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩11分 （1番出口）
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩13分 （2番）
東京メトロ丸ノ内線 「霞ケ関」駅 徒歩15分 （A12）
東京メトロ千代田線 「霞ケ関」駅 徒歩15分 （A12）
東京メトロ日比谷線 「霞ケ関」駅 徒歩15分 （A12）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
103戸（内事業協力者用住戸15戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階、地下1階
敷地の権利形態：普通賃借権（普通借地権（借地期間:一斉引渡日より50年（満了した場合は、30年間毎に更新））、専有面積割合による賃借権の準共有、一部所有権の共有、月賃料 : 10,400円（月額）、その他の費用 : 333,000円（※概算/一時金））
完成時期：2012年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 愛宕虎ノ門口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
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2
匿名さん
このあたりは周りがお寺だったりとか色々あるのだろうけれど、
虎ノ門エリアでは大規模な再開発工事が進められているので、
個人的には将来性が高いと思います。
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3
匿名さん
独身者・ＤＩＮＫＳ向けのマンション？
立地的に？
室内空間は落ち着いてておしゃれですね。
設備も整っていてよさげですね。
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4
物件比較中さん
広くても2LDKですから、ファミリーは対象外ですね。
普通借地権をどう見るか、ですね。
南側は地主さんのお寺のお墓ビューなのはどうでしょうか。
敷地の一部を港区が所有していて、下層階には港区所有のワンルームが入るようです。
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5
匿名さん
う～ん、いいんだか悪いんだか判断しずらい物件ですな。
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6
匿名さん
マンション初心者です。
購入したらその空間だけは自分のものという概念しかありませんでした。
管理費やら立て替え費用やら共用部やら、自宅であっても他人と共有というのもなかなか大変な気がしています。
借地権に関しては全く意識していませんでした。
もっと勉強しないと買えないなあ。
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7
匿名さん
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8
物件比較中さん
ここの北西って，日が入らないのかなあ，
明るさはありそうだけど。
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9
匿名さん
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10
匿名さん
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11
匿名さん
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12
匿名さん
1LDKで4000万台～ですね。
価格表入ったDM届きました。
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13
匿名さん
裏（南東）はお墓，かなり大きいですね。
売る時に敬遠されるでしょうか。
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14
匿名さん
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15
物件比較中さん
お墓との間には壁や植栽がありますから、同じ高さならあまりきにならないのかも。
むしろ少し上の階からだと視界にバッチリ入ってしまいそう。
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16
匿名
本当に激安ですね。墓ビューなんて港区のマンションは沢山あるのに何で？弱小デベでもないのに。
弁護士の先生が平日寝泊まりするためのマンションって感じでしょうか。週末は自由が丘の邸宅で過ごすみたいな。
唯一のマイホームだとしたらオフィス街に住むのって寂しいな。
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17
匿名さん
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18
匿名さん
私は居住用自宅として検討しています。
元々港区や文京区で探しておりお墓ビューは珍しい事ではないし、仕事の事も考慮し都心希望なので寂しい場所とは思いません。自分にとっては便利な場所。
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19
匿名さん
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20
物件比較中さん
営業マンは「借地権なので、相場より1割以上は価格を抑えている」と言ってました。
月々の地代を考慮してもお得なんでしょうか？
お墓もあるし、リセールは？
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