ザタワー＆パークス田園都市溝の口【５】

シャトルバス運行開始の経緯は知らないが、近隣に解放されたのは、KSPを建てる際の近隣対策の一環だったのではないか。
仮にそうだとすれば、T＆Pも近隣にとっては迷惑施設（日照等）であり、むしろ近隣対策を行うべき立場なのだから、シャトルバス運行費用の一部くらいは負担してもらいたいところだ。

　平置き駐車場の抽選結果通知って、いつでしたっけ？
　営業の方に聞きましたが、倍率２０倍ですって。
　人気があるのはわかっていましたが、ここまで凄いとは、知りませんでした。
　休日しか乗らないから機械式でもいいかなって思いつつも、やっぱり平置きは便利そうです。

>>722
ウチにも抽選結果来てない！
もうすぐ入居なのにな〜。
ハズレた人には来ないのかな？

>>723
なるほど。
独自にやるという方法もあるな。
でも、年額４５０万円だと月額で３７万円くらい。
朝から晩まで１０分おきくらいに出すのは無理な予算だよね。
そう考えると、ＫＳＰに払う４５０万円は比較的安いのかもしれない。

>>722
10(金)午前11時から抽選です。

防犯上、平置きより機械式の方が好きだな。確かに、手間かかるけど。
ところで、駐車場入り口にある自動式開閉バーは、各住戸のノンタッチキーで開閉することができるのでしょうか。それとも、専用のキーをくれるのでしょうか。どなたか、知ってます？まさか、車を感知しただけで自動的に開くわけではないですよね？

平置き＆ディーラーでマメに洗車が最強
人目につくから安っぽい車＆汚いクルマはやめてねw
まあ貧乏人は機械式で諦めてくれw

高級車＝金持ち？ぷっ。

>>728
　車、何乗ってんの？
　今時、ベンツだってSクラス以上じゃなきゃ見栄張れないよ。

>>728のような下品な人間はほっとこう。

728はほっとけ、ただの見栄張り。
本当の車好きは、愛車は自分で磨くもの。
金持ちならガレージ付一戸建てで諦めてくれw

728のような人が隣人ではありませんように。

カワイソウナ人、、、ディーラーの洗車って。。。ひどいよ

すべてのディラーがそうだとは言い切れないけど、確かに雑。
>>728はディーラーでの洗車の実情知ってて言っているとは思えない。
実はやったことないんじゃないの。
それか、傷の見分けもつかない鈍感か、ディラーで洗って貰ってるってだけで優越感に浸れる勘違い野郎。

平置き希望者ですが、728みたいな人がいると思うと、
置けたとしても気が引けるな。
どんな車種・グレードからなら平置きOKか、
参考として聞かせて下さい。

マーチはダメ？

パットンは？

>>736
本気ですか？
車のランクは気にしなくていいと思います。

億部屋ばっかりなマンションならともかく、溝の口のマンションで止める車なんか意識する必要ないですよw

>>696
枯れ木の件、アフターサービス業務基準に記載されてますね。
やはり樹木の立ち枯れ、倒木、枯損の場合の保証期間は１年です。

　平置きに、軽でもトラックでもベンツでもフェラーリでも置けばいいんじゃない？
　金持ち＝高級車という発想が貧弱だね。

>>742
あなたも金持ちを意識しすぎですよ。落ち着いて！

明日、内覧の方いますか？

ガーデンアクアスは完売らしいね。
大京、住友も、もったいぶらずにどんどん出して完売しちゃえばいいのにね。
入居してから、オープンルームやられるのはうざいし、防犯的にどうなのかな？？

>>728
担当営業になりてー
ぼったくり放題、お客様は神様です

>>745
そうみたいですね。
キャンセル待ちしている人が多いとか。

Ｔ＆Ｐは、営業の方に確認したところ、まだ１００戸程度残っているとのことです。
来年夏くらいまでかけてゆっくり売って行く方針のようですよ。

三大都市圏で地価高騰が始ったものの、バブル期とは違い、収益のある人気の高い不動産だけが高騰する時代です。溝の口は、路線価も公示価格も現状維持。時間が経てば高値で売れる保証はありません。

Ｔ＆Ｐは、周辺の坪単価相場からして、明らかに価格が高いですからね。
全戸完売するのは、少し先になりそうですね。

早朝の時間帯のKSP→溝の口のシャトルバスの所要時間を
ご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？
やはり合流渋滞によって所要時間は増してしまう感じでしょうか？

＞＞７２８
現在練馬区のごくごく普通の住宅街に住んでますが
休日ゴルフの練習に行くと半分以上はベンツかＢＭＷ
ですよ。
今は庶民でも無理して外車に乗りたがる人もいるので
車で生活のランクははかれないよー

ＢＭでも６シリーズとかだったら金持ちかも。

私は当たれば「軽トラ」を置きますよ。
仕事で毎日使いますから!

くだらない話はもうやめましょうよ。

同感です。

ともあれ とうとうあと一週間で入居ですね
入居された方住み心地レポートよろしくお願いします

基本的な質問でスイマセン。
マンションのインターネット接続には
プロバイダー加入は必要なのでしょうか？

http://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do
ここにが、接続先になります。

>756
ありがとうございました。

駐車場どうでした？わが家ははずれました‥

水道の開栓手続きって、新居側の水道番号(?)等は必要なのでしょうか?
それって現地に行くと封筒(水色の透明の?)みたいなものがあるのでしょうか?

>>745
ガーデンアクアスは専有面積の広さに対する販売価格の安さが売りでしたからね。
ただ、地元住民の反対運動や、隣接している日本経済新聞社の印刷工場から新聞を
運ぶトラックが早朝（真夜中？）から頻繁に出入りするのは必至。
　さらに敷地の一部上空を高圧電線が通ってますから、そういう立地環境にある物件と
タワパは比較すべきものではないと思いますよ。
　確かにタワパは割高感ゆえか、購入希望者の食いつきが悪いことも確かなようですが。

しかし第７期４次とは聞いたことがないですね。
一体何期まで行くのでしょか?
今までにない大記録を作って頂きたいですね(^-^)

≫７６０　売れなきゃね〜！　きっとこれから買う人は、内緒の値引き交渉ができるのでしょうね！あ〜　残念！！

ん？なんだか不穏な空気が…
もしかして近々？

>>763
何がですか？首都直下型の話ですか？

何がだよ

引越しに合わせて家具とか家電とかを購入され、配送を依頼した方、
引越し日に配送してもらいますか？
引越し日はただでさえ、引越し業者で混乱するとされているので、
家具・家電の配送業者はどうなるのでしょうか？？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061115-00000098-mai-bus_all
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061115-00000277-reu-bus_all
ご参考までに。

>>766
引越日ではない日にしました。
入居説明会だったかで、いつでも搬入してよいって言ってました。

鍵の引渡しも迫ってきましたね。
そこで、質問なんですが、鍵引渡し日って、もう駐車場は使えるんですかね。
いや、担当さんに聞けばいい話なんですが、もしかして知ってる方がいらっしゃるかと思いまして。

>>766
私も関係ない日（引越し日より前）にしました。
引越し日には家具や家電も揃っていてくれた方が、すぐに生活を始められるかと思いまして。

>>762
値引きはしないでしょ。値引きしなきゃ売れないようなら、小出しにしないと思うけど。
ただ、第7期4次の販売戸数は当初の10戸から19戸に増やしてますね。