ガーデンティアラ武蔵小杉　その４

JAで申し込んだ方いますか？

「固定金利選択型キャンペーン金利の適用期限は、お申込日より６ヶ月です。
６ヶ月を越える場合は、融資実行日の金利が適用となります。」

とＨＰに書かれていて、以前申し込んだ時はそんなこと言われなかったので、心配になって書き込みしました。

え！JAで申し込んだんですが・・・申込時にはそんなこと言われなかったけど。。。

うちもJAでしたが、言われませんでしたよ。先月の申込だったので、実行の来年1月で計算すると、
6ヶ月以内だから、あえて言わなかったかもしれませんね。

>340さん
339です。全体プラン集確認したら確かに載ってました！ありがとうございました。
なんとなく機械式駐車場のイメージつかめました。
てっきり図面ページのどこかに記載されているものだと思ってました・・・

今日、前を通ったら西側の公開空地に植栽がありました。結構大きい木もありました。
どこから運んできたのでしょう？育ってくれるといいですね。

先週見に行った時は何もなかったような・・・着々と作業が進められてますね＾＾近々また行ってみようと思います♪来月には上棟見学会もあるし、だんだんと実感が沸いてきました！木、きっと育ってくれると思います☆

思ったより、外壁がの色が薄いですね。
「レイヤードブラウン」ってああいう色なのですかね？

もっと濃い色の、こげ茶色の外壁を想像していました。
モデルルームの外壁が濃い色だったような。。。

それは私も感じました。モデルルームの色ははっきり覚えてはいませんが・・・エントランス部分だけが濃い色になるのかもしれませんね。エントランスが出来上がれば、多分もっと高級感が出るのでは？と思います。やはり建つ前に買うと、そういうことが出てきてしまうんですね。でも、家の近所に同じくらいの規模の同じ様な色のマンションが建ってますが、もしあの大きさで暗い色だったら、重苦しい雰囲気になってしまうのではないか？と思いました。完成に期待しましょう！！

高級感は期待しちゃ駄目。
レイヤードブラウンはおまけですから。

行ってきました！今週も（笑）

植栽いい雰囲気になってきましたね〜。
西側エントランスのブラウンタイルも一部貼り付けはじまっていました。
ブログ更新いたしましたのでご参考まで。。。

ではではまた〜〜。

確かに良い感じですね

みなさん、インテリアオプション最終期の案内来ました？
「マンション用、折りたたみカート」
だだっぴろい敷地内の駐車場からの荷物の積み下ろしには
ぜひほしいと思っていましたが、
14700円とは高いですね〜。

きっと、量販店で5000円ぐらいで。。。探してみよーっと。

>353さん
私も一瞬ぐぐっと惹かれるものはありましたが
冷静になって考えてみると確かに高い！
しかも折りたたんでも大きい！

幅９２．５ｃｍ×高３５ｃｍ　って買い物行く時
トランクに積んでいくのはわがやの車ではちと厳しい。
しかも重さも６．４キロ折りたたんで運んで子供も抱っこ
こりゃ〜無理だ。という結論にいたりました。
この価格だと、アルミ製のカートでもっといいのありそうですよね。
今度渋谷のハンズあたりでも物色してみます。

はじめまして、アイランドブリーズ購入者です。
完売おめでとうございます。ＩＢは残り２戸ですが完売が待ち遠しいです。
同じナイスの大規模物件で、ガーデンティアラは１ヶ月ほど進捗が早いこともあり、色々と参考にさせていただきました。
これからも、駐車場の決め方や、引越し日程のことなど参考にさせてください。
P.S. tesimaruさんのように写真で情報提供してくださる方がいるのが羨ましいです。

>355さま
tesimaruです。
アイランドブリーズも好調のようですね。
私もアイランドブリーズも見にいきました。
で結局色々な要素で、ティアラに決まりました。
今後ともよろしくです。
ではでは。

幼稚園選びの時期が近づいてきました。うちは年少入園を検討中です。いろいろな情報を見ていますが、少し遠いところも含め、ティアラから考えられる園は概ね次のとおりです。太陽第二、大西学園、東住吉、すみのえ、サクラノ、月影、元住吉こばと、大楽、宮内、平間、若竹・・・。遠い園は実際にバスがどこまで来てくれるか今のところなんともいえません。太陽第二が無難な気がしますが、結構、月謝等の費用が高い気がします。皆さんどのあたりをお考えでしょうか?

ガーデンティアラは全戸駐車場付きのようですが屋内、それとも屋外ですか？

ミニバイクって原付バイクのこのなんですかね？
駐輪場に原付バイクを停めたらダメなんですよね？

駐車場の抽選って平日(月曜)ですよね？？
どうしようかな？

>360さん
駐輪場にバイクは禁止です
ちなみにミニバイクは５０ｃｃまで
５１ｃｃ以上の排気量の場合は、バイク置き場になり利用料も
変わります。
管理規約細則にそれぞれ記載されています
契約時に渡されておりますのでご確認されることをお奨めいいたします。

>>361さん
早く結果を知りたいけど平日わざわざ休みをとってまで・・・
となると心境複雑ですよね。
う〜〜むなやむなぁ〜。

>>362さん
管理規約って以外と細かく読んでいなかったりしますよね。
私もこれではいかん見直しなくては。と反省です。
気持ちよく暮らしていきたいのでルールはルール
入居までに何度も読み返そうとあらためて思いました。
皆さんも見直ししましょうね。入居までに時間もあるし。

>>360さん
ミニバイクは残念ながら駐輪場にはおけないようです。

バイクの事はよく存じておりませんが当マンションでは
ミニバイクの定義は排気量ではなくサイズで決定するように
解釈出来る記述が規約に記載されているようです。
申し込みされる方はご確認された方がよろしいかと思います。

マンション用カートを購入するか迷っています。
他で探してもなかなか見つからなくて。
どなたかどこかで見つけましたか？

別の掲示板にのっていましたが、
今井西町に新しいスーパーができるみたいですね。
徒歩５分圏内。

どこの掲示板ですか？
でっかいスーパーだといいなぁ。

おぉ！待ってました！
我が家は小さい子供が居るので近くに大きなスーパーができたら
いいなぁと思っていました。
駅まで行けばありますがやはり近くにあるとより便利ですよね♪

>地上２階建てで、来年４月完成の予定だそうです。

結構、大きいですね♪
地上２階建てだと、スーパーと薬局？
スーパーとレンタルビデオ？とか
前者のが高いかなぁ？

>JR東日本のスーパーって。。どんななのかな？

検索しても出てこないので、新業種展開ですかね？

なんにしても大歓迎です！！！

>>今井西町に新しいスーパーができるみたいですね。

>新しいスーパーの件ですが、先ほど偵察に行ってきました。

うれしい情報ありがとうございます．さっそく今井西町の
予定地を見に行きましたが見つかりませんでした．

具体的にどのへんか教えてください．南武線の南側で
すよね．

お願いします．

ここみたいだよ。

http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F34%2F26.068&lon=139%2F39%F1.919...
2110067&mode=map&pointer=on&size=s

福島県の東の海上？

JRっていうと、スーパーじゃなくて、ホームセンター思いつくなー

ロイヤル！。。。

アルカート??

tesimaruさんのブログ更新まだかなぁ。

昨日なかったし。。一週間の楽しみなんです！

>>365さん
斡旋のものより、少し高め（2万弱）ですが、
クルーズカートというドイツ製のものがあります。
入居後検討しようと思っています。

私もtesimaruさんのブログ更新楽しみにしています。
tesimaruさんいつもありがとうございます！！

365です。
377さん378さんありがとうございます！
『クルーズカート』とは思いつきませんでした。
よさそうですね。
静かそうですし。

>>376さん
>>379さん
ブログ更新を本日いたしました。風邪で週末ダウンしてしまい遅れてしまいました。
すいませんでしたぁ〜。
来週は、ローンの申し込み会ですので
申し込み終わった後その足でまた取材に行ってくるつもりでいます。

>>377さん
>>378さん
クルーズカート即買いですね！！便利アイテムですね。
素晴らしい情報ありがとうございます！！

今後とよろしくお願いします。

クルーズカート情報。
定価25000円→アスクルだと19900円だったような…。
ほか、ネットで値引き販売しているところも同程度です。

tesimaruさん
376です。
取材＆更新ありがとうございます。
そして、ご家族体をお大事にしてください。

>>384さん
ご心配いただきありがとうございます。
やっと体調も回復してきました！
さぁ明日からまたバリバリ働くぞぉ〜ｗ

追伸
荷物がいつも多くて困っているので
気が早いかもしれませんが
クルーズカート買っちゃいました。
Ｙａｈｏｏショップで１９９８０円でした。
明日到着予定で〜す。

使用感など今週末の買い物で早速使ってみますので
ブログにてレビューしたいとおもいます
お楽しみに〜。
ではでは・・・。

今日、近所のスーパー建築予定地を見てきました。
確かに、地上２階、地下０階、スーパー
と書いてあります。（なぜわざわざ、地下０階と書いてあるのか？）

でも、ちょっと狭いような感じがしました。
ちょっと大きめのコンビニと同程度ですね。

もう少し大きいのを期待していたのになー

あそうなんですね
私もショッピングセンターのイメージで
大きいのを期待していました

マルエツがいずれはコスギタワー側に移転されるという話を別の掲示板で見ました。その跡地に大きなスーパーができればいいですけどね・・・小杉にもラゾーナみないなトコ出来ないかな〜〜しかし、２階建てなら日常の買い物には結構使えるんじゃないかな？

話は変わりますが、今週から東横線の元住吉駅が高架化されたことで、
元住吉〜小杉間の車内から、ガーデンティアラが見えるようになりました。
車中のわずかな時間であり、遠目ではありますが、周りに大きな建物がないことから、
堂々とした姿が見られます。遠くから見ても結構かっこいいですよ。

某高級スーパーとのうわさが・・・。
うーん、立地考えるとどうなんだろう。

高級スーパーってどこだろう？
でも、普段使いは出来ないかな。
オオゼキみたいな安さが売りのところの方がありがたい。
しかも駐車場つきが良いなぁ。

ここの購入者ですが、都内からのかたもいらっしゃいますか？
子どもの転校はもう学校に連絡した方が良いのでしょうか？
３学期になってからと思っていたのですが、
みなさんはどうされていますか？
ちなみに小学生です。

確かに激安の駐車場付きのスーパーだとすごくいいですよね？
ドンキホーテでもうれしいかな？

都心等へのアクセス重視だが、経済的には苦しい
３０代前半が中心の購入層みたいですね。
393さん、まわりの環境との調和をよく考えてほしい。
ただでさえ、交通渋滞や事故等も懸念され、
道も狭いので、子供を安心して歩かせるのも怖い。

入居者予定さん、是非お願いしますね。

＞＞３９４さん、了解しました。

でも車に乗らないわけにもいかないし、注意して乗りましょうってこと？

ドンキホーテなんかできたら治安が悪くなりそう。
オーケーとかできてくれると助かるかな〜

等々力緑地や用水の桜などなど、自然ある貴重な周辺環境なのだから
落ち着いたスーパー？？ができてくれるといいなぁ。。

欲を言うと、色々ありますけどねー。
駅前の再開発って、ダイエー関係しかまだみえないですね。

皆さん、駐車場のアンケートは提出された事と思いますが、私も悩みに悩みようやく
今日提出しようと思っています。抽選が当たるかドキドキです。

本日噂の？クルーズカートが到着しました。
まだ使用はさすがにしていませんが、開梱し折りたたんだり
広げたりして遊んでみました。
機能・サイズ・デザインは抜群でしたが、
残念な事に、重量抑制する為にプラスチック部品を多用しすぎという感が否めなく
強度と耐久性は、今ひとつで各種操作には不安な箇所が多数ありました。
耐荷重に関しては、よほどのものを積載しない限り問題はなさそうですが
上段の先端部分に部分的に荷重をかけるとブラスチックなので当然ながらたわみます。
タイヤは手で押すと少し弾力があり静かな印象ですが
マンション暮らしなのでさすがにフローリングの上で実験すると騒音で迷惑ですし
この時間に外で実験は怪しい人がいると通報されそうなのでやめました。（笑）
どうやら万人向きの商品ではなく商品の弱点を理解して耐久性を補いながら
使うといった工夫が必要そうな商品のようです。
サイズを優先せざるを得ない事情がある方やいかにも買い物カートっぽいデザイン
はかっこ悪いと感じる方や、使用しないときの収納を優先される方には
いいかも知れないなと感じる商品でした。
詳細はブログに更新をこれからしますのでお楽しみに。

３８６です。

＞確かに激安の駐車場付きのスーパーだとすごくいいですよね？
＞ドンキホーテでもうれしいかな？

たぶん、あそこの立地では、駐車場は作らない気がします。
現地に行ってみるとわかりますが、
ティアラから最短で行く道は、
「A棟側のエントランスから出て、サントリーの前の信号を渡って、高架をくぐる」
のですが、この高架をくぐる部分では、人と自転車しか通れません。
今井西町側から見ると、行き詰まったようなところにあります。

したがって、車で来るような客は立地的に期待できないでしょう。
ターゲットとなる客は、徒歩か自転車でくる今井西町の住民かティアラなどの近所の
マンションの住民だと思います。

ティアラから行く場合、車で行くのはとっても遠回りで、
徒歩か自転車で行くのがベストです。
（でも地下の自転車置き場に自転車を取りにいくのも時間の無駄かも。。。）

ブログ掲載しました。
クルーズカート購入検討されている方は
ご参考いただけますと幸いです。
ではおやすみなさいませ〜〜Ｚｚｚ

情報アリガトウございます

392です
小学生の子どもをお持ちの方は意外と少ないんでしょうか？

うちは来春から小学生です。
身体測定とかは今の学区の小学校で行って、
一応、中原小学校にも電話を入れて前もってのもれがないように・・・
とは思っています。

ようやく，「今井西町」の新しいスーパーの
予定地を探し当てることができました．
今井西町ではなくて，今井西町に隣接した
上小田中で，南武線南に飛び出した上小田中ですね．
元ＪＲの変電所があったとことで，その後，駐車場．
地下にはＪＲ武蔵野貨物線が通っています．
ティアラから歩いて一番近いスーパーになるのは
間違いありません．近いです．
(^_^)v

本日は提携ローンの申し込みにその後今週の取材行ってまいりました。
更に工事もすすみ、ついに北側の緑地も植栽始まっていました。

>>406さん
確かにスーパー近いですね。これで更に便利になりますね。
敷地を撮影してきました。ブログにアップしています。
住宅地のど真ん中に出来るスーパなので、日常のちょっとした買い物には
便利そうな雰囲気ですね。

>406さん
スーパー予定地の隣にある変電所（？）のような建物は、もう使われていないということですか？
とすると、あの建物の部分も、スーパーになるということ？

>408さん
>スーパー予定地の隣にある変電所（？）のような建物は、
→私の早とちりです．すみません．
ゼンリンの地図では建物は，変電所はJR東日本梶ヶ谷変電所で，
私の目の中には入ってこなかったので，また，見に行ってきます．
ご指摘ありがとうございます．
(^_^;

もうすぐ上棟見学会ですね。
楽しみです。
内覧会でのチェック項目は色々ありそうですが、
今回の上棟見学会、皆様はどんなことをチェックされますか。
メジャーで長さを測ったり景色を見たり。。

上棟見学会ってどの辺まではいれるのでしょか？
部屋の中まで入れるのですか？？

部屋の中まで入れると思います。

>> No.357
うちも年少入園の子がいるんですが。そろそろ太陽第二幼稚園の願書を申請日で、10月15日９：００から始まるので、やはり早めに列を並んだほういいかな？ティアラから考えられる園は、太陽第二、大西学園。二つの幼稚園は、結構、入学金、月謝等の費用が高い気がします。でも仕方がないです。

３０分じゃ間取りや景色や家具の配置等考えているだけで終わってしまいそう。。すごく楽しみですけど、正直スペシャルオーダーで選んだ建具などの色合いがバランス良く仕上がってくれているか？という不安な面もあります。

9/24快晴の日、現地へ行ってきました。建物が日光にあたり、燦々と輝いておりました。新生活が楽しみです。

最近、担当の営業マン、忙しいのか、全く誠意がありませんよ。何を聞いても答えられないし、回答は１週間まってもないから催促してようやく電話かかって来る。契約させてしまえば・・・という下心が見え見え、良い印象なくなった。ガッカリ、残〜念！

人によりけりでしょう。

何か営業マンとの間でトラブルあったの？

412さん
上棟見学会って、部屋の入り口まで、って書いてありませんでしたっけ？

お引渡しまでのスケジュールには「工事途中ではありますが、ご入居されるお部屋をご覧頂き・・・」と記載されてますよ。

売主サイドの人が部屋の入り口までですよ。

一切、誠意はなく、「嫌だったら契約しないでくれ！」と言われました。

ナイスにそんな人はいないでしょう。
私が今まで対応してもらった少なからぬ人数の
営業マンの中に、そんな人は一人もいませんでしたよ。

ガーデンティアラはナイスが売っているのではないの？

ナイスでしょう！？大雨なのでまｎ

失礼しました。大雨なのでマンションが心配です。

本日から上棟見学会ですね。。。
行かれた皆様の感想お聞かせください。
我が家は明日行きます。。。

上棟見学会行ってきました。
簡単にレポートします。
まず、自走式駐車場の１階で受付をして２階へあがり、係の人が部屋まで案内してくれます。あとは自分たちで部屋を見て、３０分後に自分で終了受付に戻り、アンケートを書いて終了という流れです。
仮設の電気付いていたので、家具のおいていないモデルルームといった感じです。うちはモデルルームと似たタイプだったこともあり、イメージ通りという印象でした。
ただ、外の眺めは初めて見るので新鮮です。
B棟の低層階なので、東横車輌との距離が気になっていたのですが、かなり距離もあり、いまのところ日当たりは全く問題なさそうでした。
一通り、写真とビデオに収めて、あとはカーテンや家具検討のために何カ所かサイズを測ったら３０分経ってしまいました。
個人的には、駐車場や廊下を通って部屋までいくイメージがつかめたのはよかったと思います。

私も行ってきました。
上層フロアだったせいもあると思いますが、トイレや洗面台なども未設置でフローリングも無かったので、色合いをチェックすることはもちろん、部屋の雰囲気もあまり掴めませんでした。
(床はコンクリートのままなので、土足です)
部屋の寸法を測っていると、30分はあっという間です。
部屋のトイレは もちろん使用不可能ですので、先にトイレに行っておくことをお勧めします。(^^;

今日は台風一過ということで、空気が澄んでおり眺望は申し分なかったです。
リビングからは横浜のランドマークタワーが見えました。

また、今日は等々力でサッカーの試合があったのですが、結構声援が聞こえます。
風向きもあったと思いますが、結構な音量なのでびっくりするかもしれません。
もしかしたら北の棟の人はサッカーの試合が見えるのでしょうか？(^^;

上棟見学会終了後には紅白まんじゅうをもらえます。

以上、乱文乱筆失礼しました。

上棟見学会にぎわっていたようですね。
なるほど。確かに先にトイレ行ったほうがいいですね。
集中して見れなくなりそうだし。。。（笑）

わがやは１４日なのでまだ先なので今からとても楽しみです。
本日は、皆様の邪魔にならないよう取材は行いませんでしたが
保育園探しで街をうろうろしてきました。

皆さん見学帰りになにやら袋をお持ちになられていたのでなんだろ？と
思っていたのですが紅白饅頭だったんですね。なるほど！

１４日に様々な写真を撮ってまたブログに掲載したいと思いますので
お楽しみに。。。

追伸
今日はフロンターレ開催日だったので、以前にブログで紹介した
３００円餃子食べてきました。開催日はお得なので、いいですよ。

私も上棟見学会報告しまーす。

昨日の大雨から一夜あけて、晴天に恵まれ、
西側は、丹沢山らしき山が夕日に照らされきれいに見えました。
「ここにして良かったー」と思った瞬間でした。

私の部屋は、429さんと同様、上層階だったため内装はほとんど未着手状態。
キッチン、洗面台、風呂など、水周りの装備と壁紙が貼られているぐらいで、
床はコンクリむき出しで、リビングにはダンボールに入った床暖房がドンと
置かれていて、「内装はこれから．．．」って感じで、ちょっと残念でした。

エレベータは思っていたよりスピードが速く、10F以上にも比較的待たずに到達します。
（ような気がしました。）

玄関側の廊下もそれなりの幅があって、歩きやすいですね。

一つ気になったのは、２Fの駐車場でアンケートを書いているときに、
係の人が、見学が終わった人にジュースを配ったりしているのですが、

そのときに、その人が小走りしただけで、駐車場の床が地震のように揺れました。
（正直、地震かと一瞬思ってしまいました。）

ひとひとり走っただけでこんなに揺れていいのですかねぇ。
これで車が１０台いっぺんに出ようとしたらどんな揺れになるのか、ちょっと心配。

あと、我が家に限ってだと思いますが、キッチンのコーナー部の木枠が仕上がりがきたなく
段差ができていました。
ちょっとショック。内覧会まであのままでしょう。内覧会で絶対指摘です。

内覧会お疲れ様です。
私も本日いってまいりました。

様子は、他の皆様のを観てください！
私の部屋は、問題もなくきれいに出来てました。

例のショッピングカートがオプション説明会に出ていました。
もともと興味はありましたが車がないので予定はしていませんでした。

展示品を見ていると、営業さんがニヤニヤやってきました。
かわすつもりが、使用事例が載った写真を見せられビビット即決！

原因はこれ
①ごみを乗せている写真
②折りたたむと下駄箱の下の空間にすっぽりと収まっている写真

この使用法は思いつかなかった。

あと建築現場のトイレは、簡易トイレなので臭かった。
なるべく事前に・・・・

今日は、（我が家から）富士山が見えていますねー
今日上棟見学会の人がうらやましい。きっと景色がいいことでしょう。

オプション会で申し込んだ品ってどうやってキャンセルするんでしょうか？
お金を払い込まなければいいの？それとも電話しないとだめなのかなぁ？

A棟なのですが、西側には富士通くらいしか高い建物がなく、見晴らし最高でした。夜はランドマークなどきれいに見えるんだろうなと思いました。完成する前の状態をデジカメに撮っておきたかったので期待していたのですが、床はもうできてました。コンセントと配管穴とカーテンの位置から考えてエアコンの室内配管がかなり長くなりそうなので見栄えが気になりました。エレベータは確かにマンションの割りには速いと思いました。よかったです。あと、配置図どおりA棟から自走式駐車場への通路は2Fにしかなかったですね。一応2Fで申し込んだのですが、当たるとうれしいです。。

ナイスさんが上棟見学会を開催してくれて、色々と良かったです。普通は、内覧会しかやらないデベが多いと思いますが、今回事前に部屋を見れたので、次回の内覧会は仕上がりのチェックを集中して出来ると思います。
また家具配置なども、今回見れたので、ある程度想定できました。（図面だけだと立体的なイメージが掴めなかったもので）
４３１さんのキッチンコーナーの仕上がりと違うかもしれませんが、うちもキッチンカウンター上部の幅木に段差が出来ていて気になりました。（うまく場所を説明出来ませんが・・・）

室内LAN配線をオプションで付けたのですが、メータBoxの所にLANの端があるのは確認できたのですが、同じ場所に電話線らしきものも来ていました。ここにVDSLモデムとHUBを置けば室内がスッキリすると思ったのですが、この電話線らしきものはここでモデムに繋げられるものかわかる方いらっしゃいませんか?? 今日見るまでは、マルチコンセントの所の電話線からモデムに繋げないといけないと思っていました。あと、エントランスの扉って自動ドアなのでしょうか?結構大きそうなので荷物持っているときに手で開けるには大変なような気がしてます。。

我が家も本日無事行ってまいりました。天気は申し分なく、富士山も綺麗に見え、家族みんなご機嫌でした。
うちは中層階なので、フローリングも内装も全部オーダーどおりできてて嬉しかったです。自走式駐車場がとても立派で驚きました。揺れには気づきませんでしたが。
うーん、ティアラの営業さんの対応は確かに遅かったり、連絡ミスが多すぎると思います。ただ、悪気はないかんじでその後一生懸命フォローしてくれるので仕方ないかなと。でも、ミスをしたときに一言「すみませんこちらのミスでした」と言ってほしいな、と思うことはしょっちゅうですよ。なんか適当に流され（ごまかされ？）てしまい、人としてどうなの？？？なことは多々あります。どこでも多かれ少なかれあることとは思いますが。