匿名さん
[更新日時] 2011-05-13 14:47:33
ブリリアマーレ有明 入居者限定スレッドです。
こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
物件URL:http://www.b-m-a.jp/
所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
売主:東京建物株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
価格: 3,840万円~2億1,600万円
間取: 1LDK~4LDK
専有面積: 53.35平米~161.01平米
販売戸数/総戸数: 24戸 / 1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む)
販売スケジュール
先着順
[スレ作成日時]2010-09-30 12:16:42
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia Mare 有明 タワー&ガーデン 入居者限定 PART 13
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915
住民さんA
お隣入居予定様。
入居日がずれるのですねー
知り合いとの話を聞いていると、
いろいろなタワマンで壁(石膏ボード)にひびが入ったり、
コンクリートが一部かけたりしているようです。
入居前にそこいらをチェックしてもらえると
ポジティブに捉えてはいかがでしょうか?
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916
入居前さん
隣の者です。
東京建物からの救済策で、希望者のみ予定通り入居する事になりました。
18日から引越しが始まります。
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917
匿名
保育園は大丈夫なのかなぁ
うちの時は3月中に江東区に引っ越ししないと入園が取り消されるような話だったと思うけど。
隣の保育園は入園式が延期されるのかな?
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918
住民さんA
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919
匿名さん
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920
匿名さん
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921
匿名さん
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922
匿名さん
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923
匿名さん
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924
マンション住民さん
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925
通りすがり人
住人でないのに書き込みするのは間違ってると思いますが、この掲示板で被害状況を見ていると、被害が多い気がします。耐震問題のアネハマンションも大した地震でないのに建物のヒビが入りましたしね。余計なお世話だとは思いますが、検査をすることをおすすめします。ちなみにここに住んでいる友人にも同じことを話してあります。
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926
匿名さん
あまりここの書き込みは信用されませんように。
実際に見られたのならお判りかと思いますが?
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927
入居済みさん
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928
匿名
>924
その記事をご覧になったのなら、写真も見ていますよね。
台場といっても海際です。
住民なら、有明の状況はわかるはずですが。
どの道路や駐車場が液状化したのか、特定してみていただけます?
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930
住民さんA
929さん
もしかしたら掲示板を間違えているかもしれません。
もう東建からのここの販売は完了しています。
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932
マンション住民さん
>928
有明コロシアム、道路向こうの駐車場、そこからまっすぐ豊洲までの道路を見ればわかる筈ですが・・
ふきだした跡が残ってますよ。隣のスカイタワーの庭も同様です。
マンション住民以外の匿名の書き込みはやめてください。
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933
入居済みさん
地震時、長く揺れましたが被害はまったく出ませんでした。
本やCDが棚にびっしりと入っているのですが1個も落ちませんでした。
キッチン用に買った棚の引き出しの一番上の軽い引き出しは多少前に出ていましたが、これは滑って出やすいように設計されているので仕方ないでしょう。
地震後、台場や東雲に歩いて買物に行きましたが、地震の爪あとを感じさせるものは特になかったように思います。
これまで埼玉の大手建設会社が建てたマンションに住んでいましたが、今回のような地震ではないのに、地面にあちこちヒビはできました。
その箇所が圧力を引き受けてくれたのです。ヒビはむしろ安心材料だと思います。
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934
匿名さん
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935
マンション住民さん
東京湾岸エリアの地価が下がるのは避けられないな…。
売ることも考えていたが、このまま住むか。
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936
匿名さん
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937
匿名さん
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938
住民さんA
自分も散歩がてら周りを歩いてみましたが、有明ガーデンシティ予定地や
かえつ有明の野原が少々液状化してましたね。
まぁ、葛西や舞浜みたいにコンクリが割れて噴出してる訳じゃないので
問題ないでしょう。
逆に、埋立地なのに多少の水や泥が出る程度の液状化が無かったら
変ですよね。液状化が起こることにより、水が抜け地盤が固くもな
るのですから、大規模な液状化が発生した浦安も、だんだん良く
なっていくのでは
一番怖いのは、側方流動の液状化。有明は対策済みですが、葛西や木場は
大丈夫なのかな?
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939
匿名
>932
928です。
私は住民です。
住民なら、不安があれば住民専用のネット掲示板できちんと話し合えますから、そちらへどうぞ。
それとも、マンションの資産価値をわざと落とそうという意図でもおありでしたか。
悪意を感じます。
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940
匿名さん
マンション周りをざっとみたところ今回の地震で被害はなさそうですね。騒いでいる人の意図がわかるのでそっとしておきましょう。
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941
マンション住民さん
色々な情報が書かれてますが、我が家の情報をお伝えします。
南西角部屋です。
地震の直後は家におらず、4時間後恐々帰宅すると、本当になに1つ落ちていなかったのです!
洗面台の下の引き出しが開いてるだけで、なに1つ落ちていないのは驚きました。
もちろん、クロスは何箇所か亀裂が入っておりますが。
サイコロ型の形状が良かったのでしょうか?
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942
住人
被害もあった方がいらっしゃるようなので、書かないようにしていましたが、
正直に書きますと、うちはなんの被害もありませんでした。クロスの破れも全くありません。
妻が先に帰ってきていたので尋ねると、おもちゃが下に落ちていただけで、棚にあった植物などもそのままだったようです。
ところでとなりのマンションは真剣に調査をしているのに、こちらは調査を全くしていないようなので、それが気になりますね。
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943
住民さんA
あれ、マンションの案内を見ていると
専有部分は(当然)アフターの対象にはならないけど
共有部分は調査中のステータスのようですよ。
お隣さん、昨日電気がちらほらついていました。
スーパーも待ちどうしいですね。
南西向きなのでそろそろカーテンでも買わないとな
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944
住民さんB
お隣の引っ越しが始まりましたね。ほんと迷惑ですね、昨日も路駐が多く通報しました。早速監視員が来て取り締まりしていましたね。みなさんも引っ越し関係の迷惑駐車を見かけたら通報しましょう。
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945
入居予定さん
ここの引っ越しの時も路駐たくさんいましたけど・・。
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946
マンション住民さん
お隣の引越が迷惑だとか、引越し車両を通報とか、いい性格してるよな。
うちのマンションには意地悪ばあさんがいるのか。
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947
住民さんA
さすがに世帯数が多いせいか、
程度の悪いクレーマーもいる感じですねー^^
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949
住民さんA
江東区って区報発行しすぎじゃない?
以前いたところは財政難か何かかわからないけど
4半期に一回ぐらいしか発行されていなかったよ。
それでも十二分だった。
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950
マンション住民さん
路上駐車が問題なのではなく、衝突事故が心配です。
東京建物に対して、然るべきとこから通報してもらいましょう。当然、駐車禁止の説明書は出ていると思いますので、遵守して頂きたく思います。
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951
住民さんE
引っ越しの路駐は一時的だし仕方ないと思うけど
それより、毎日路駐している白のミニバンの方が問題だよ。
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952
匿名さん
なんで路駐してると衝突するのかよくわからんけど…。
引越しの時くらい、大目にみてやれよ。心が狭いね。
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953
マンション住民さん
またこの板もにぎやかになりそうですね。
にぎわいロードが地震のお陰か、やっと工事らしい工事始めてませんか?
都もちゃんと売りたきゃ整備しないとね。
なんせマスゴミが隣で目を光らせてるし。
工事の遅れで液状化したなんてなったら、大々的に報道されるでしょうし。
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954
入居済みさん
にぎわいロード側の工事は被災者用の仮設住宅用地ですよ。
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955
匿名
うそ??やだ。そんなの。ゴミゴミしてて。しかも悲しくなる。
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956
匿名さん
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957
マンション住民さん
江東区のホームページに何も載っていないんだから、煽られないように注意してね。
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958
匿名
もし本当なら嬉しいです。有明が役に立てる。
手伝えることがきっとある。これ以上ない程傷ついている被災者の方々をたっぷりの愛情で迎えたい。
仮設住宅できるといいな。
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959
匿名
955の発言、最低だな
自分の事しか考えない、人間性の欠片もないカ*
仮に仮設住宅だとしたら、自分も大賛成!
少しでも震災の恐怖を取り除き、未来は明るいものだと感じて欲しい。
それを有明の地でと言うなら町全体で支えてあげたい。
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960
匿名さん
まずは節電しましょう。
そういう気持ちがあるのなら、江東区HPへ。
ここで話しても全く意味がないです。
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961
住民さんB
今日も監視員の方来て数台取り締まりしていましたね。私の部屋から脇道は常に確認出来ますので迷惑駐車はご遠慮下さい。燃料不足のこのご時世です、自家用車は控え公共交通機関で移動しましょう。私は電車とバスしか利用しません。
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962
匿名
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963
入居済みさん
あそこは都有地だから、江東区のHPには載らないですよ。
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964
匿名さん
315号線の両脇すべてを仮設住宅にしたらどうかな。10年間そのままだとなおいいな。
東京建物の建設は中止で、眺望も保証される。これでよい。
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965
匿名さん
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966
匿名さん
地元を離れ、まったく土地勘も仕事もない場所で、海の傍の仮設住宅生活はつらくないですかね。
東京都でというのなら都営住宅余ってるので、そこを優先的に空けてあげた方が、仮設より良い環境だし場所も選べてよいかと思いますが。
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967
住民
先ほど東京建物から連絡があり、地震で受けた被害は自己負担ということでした。また、共用部も調べて、多分自治会で負担になるようなこと言ってたので、全く保障する気なしでしたよ…アフターケアーで対象になるものも、地震のせいにしてきそー。アフターケアーの期間ならこのくらいの地震で被害をうけるマンションを作らないでほしいですね!
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968
マンション住民さん
みなさん、ガソリンどうしていますか?
私はオリゾンとガレリアの間のセルフを
普段は利用していますが…
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969
住人
>967
どういった経緯で東京建物から個別に連絡があったのでしょうか?
先ほどというと本日の日曜日の朝8:00くらいに電話があったのでしょうか?
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970
匿名
>961
引っ越し車両だろうが何だろうが路駐を四六時中チェックしては通報ですか。
おつかれさまでぇーす
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971
住民
969さん、住居の破損についての回答と合わせて、共用部のことで電話がきました。
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972
マンション住民さん
うちは室内はまったく被害は出ませんでした。
ベランダの天井にごく一部ですが、はがれが生じました。
これは共用部なので、共用部はふつうの場合、修繕積立金で修理しますよね。
前のマンションではそうでした。
なので、収まれば理事会から連絡があるものと思っています。
-
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973
匿名
駐車場の入り口のシャッター、何があったんですかね??
トラックかなにか突っ込んだんですか?
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974
住民さんA
にぎわいロード側の工事は、被災者用の仮設住宅用地だと
いうコメントがありましたが、正式なものですが?
調べてみても、詳細が出てこないです。
ただあきらかに、何か建物の土台のようなものが
工事されています。正確な情報をお持ちのかたがみえたら
教えてください。宜しくお願いします。
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975
匿名
私たちは好きでウォーターフロントに住んでますが、津波で被災された方々に海っぺたにどうぞお住みくださいとは言わないでしょう?
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976
匿名さん
↑
御意。津波で被害受けてまた海っぺりなんてありえない。
防災の丘公園は仮設住宅指定区域になってます。
もしかしたら出来るかもしれませんね。
BMA北側はありえないでしょう。
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977
匿名さん
シンボルプロムナード
共同溝等を地下に収容するとともに、災害時の被災者における一時集合場所、仮設住宅の建設場所等防災機能を備えた都市空間とする。
だそうです。
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978
マンション住民さん
シンボルプロムナードって国際展示場駅から夢の大橋、船の科学館、テレコムセンターへとつながる臨海副都心を貫く公園のことです。有明北の旧オリンピック選手村予定地ではありません!
紛らわしい投稿はやめてください!
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979
匿名さん
へえ~そうなんだ。
ビーナスフォートへ続く広い歩道は
そういう時のためにもあったんですね。
ただ、確かにマーレからは遠い。
ビッグサイトの前の道ですね。
それより庭の前の四角く盛り土された区画気になりますね。
何か建つのかな?
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980
マンション住民さん
あの四角い砂利の広場は車が入れるように敷いたものです。
以前あそこで都の主催のキャンプをやったりしてました。
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981
住民さんA
そうなんですよ。庭の前の四角く盛り土された区画気になります。
どうやって調べても、わかりません。あれは何でしょうか。
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982
匿名
単なる盛り土です。新市場予定地にもあったでしょ!?
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983
匿名
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986
匿名
津波来ないって分かっていてもイヤだろ!
被災者の身になって考えてみてください。
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987
住人
ここはマンションの住民版なので、仮設住宅が近隣にできるかの情報は歓迎ですが、
仮設住宅を建設すべきかの議論は別でやってください。
(仮設住宅に住む人たちは、家や家族を失った人たちです。
何の救援も出来ていない我々に議論の権利さえありません)
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988
匿名
いずれにしてもここには作ってないし、作らないでしょう。
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989
匿名さん
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990
住民さんB
今発売中の「週刊ポスト」、巻末グラビアに「津波」「液状化」それと首都圏では実際に一番怖いといわれている地震にともなう「火災」の三項目それぞれの首都圏危険度MAPが出ていますが、当地域は全ての項目で最もリスクが低い地域となっていました。(確かに、江東区全般を見ればリスク高い地域も多いようでしたが。。)
一部では、臨海地域=「液状化」とか「津波」危険地域とかと、短絡的な議論をする向きもあるようですが、あくまで冷静に対応したいものですね。
皆様、明日まだ在庫があれば、購入されるなりしてご確認されてはいかがでしょうか?
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991
住民さんA
今後日本の電気マネージメントは厳しくなりそうですね。
重要な点は、常に節電するというのではなく、
電力消費ピーク時をいかにして抑えるかどうかのようです。
レインボーブリッジ、東京タワーともに
ライトアップされる日は戻ってくるのかな。
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992
入居済みさん
現にこの有明は液状化といえるようなものは起きていません。
浦安には、埋立てられて間もない地域もありますが、鎌倉時代から人が住んできた地も同じ浦安にある。
一部地域の液状化をもとに、全域がそうであるかのようにいわれるのは風評被害そのもので気の毒です。
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993
匿名さん
>>992 隣は液状化被害で引渡しが遅れているのでは!?
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994
匿名さん
そうじゃないですね。
めんどくさいので説明はしませんが、
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995
匿名さん
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996
匿名さん
>現にこの有明は液状化といえるようなものは起きていません。
現象としての液状化は有明にもあった。
だが、大きな被害はなかった。
が正しい。
放置してても構わない空き地の液状化や直して終わるような室内の損傷は、たいしたことではない。
ま、地域名でどうのこうのというのはネガさんの発想ですが。
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997
匿名さん
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998
匿名さん
どうしても江東区の人は液状化があったと認めたくないらしい。
さっきも報道ステで江東区の液状化をやってたのに。
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999
マンション住民さん
すみません、マスコミより住民に実情が聞きたくて質問されてるんだと思います。
正式の発表でも無いですし、
マンション周辺でも液状化見たことないです。
では!
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1000
匿名さん
江東区で液状化はあったけど、有明ではほとんどなかったというだけでしょ。
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1001
住民さんA
安全性を判断するのは事実からですが
売買に影響するのはイメージです
実際に大多数の方はマスコミ報道により
『やっぱり埋立地は危ないのね』って
思い込まされてしまったのは本当です
こういうのを風評被害というのでしょうね
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1002
マンション住民さん
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1003
匿名さん
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1004
匿名さん
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1005
匿名さん
皆さん、心配されているようですが、「共同溝」ってシステムをご存知ですか?
地下鉄建設並みの高コストな金食い虫システムですが、、、、
震災時にもインフラを守ることができるシステムです。
湾岸を検討される際には、目の前の道路に共同溝があるマンションを選択されてはいかがでしょうか。
新浦安にも共同溝はなかったのかな?
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1006
匿名さん
住民でもない同じ人があちこちのスレでネガネタを書き込んでいるようです。
何が面白いのか?
ストレス発散なのか?
恨み、妬みなのか?
いずれにしても悲しい人物。
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1007
匿名
今朝の特ダネでも報道していましたが、浦安とか千葉美浜区といった千葉の埋立地と、東京湾岸のこのあたりの違いについて、小倉さんが、千葉の湾岸埋立地は大変なことになっているが、お台場周辺は起きていない、同じ埋立地なのに、と言いました。
レポーターがそれを受けて、埋立後の年数も重要だが、何を使って埋立てたかの違いで差が出るとのこと。
確かに埋立について書いた歴史をネットで読むと、何を使ったか、江戸時代まで歴史をさかのぼって書いています。それぐらい重要ということでしょう。
砂を使ったところは弱く、生活ゴミのほうが強いのだとか。
東京は、江戸時代から、山を切り崩したり、川を浚渫した浚渫土、どんどん江戸に人が入ってくることにより増える生活ゴミで埋立地を作ってきました。なので、強度が強いといえます。
ちなみに有明は生活ゴミと土でした。
もともと、江戸市民の生活ゴミを捨てるために埋立てた土地ですから当然です。
番組では、数年前にこしらえた、液状化が起きる可能性のある湾岸、というマップも紹介されて、東京湾でM7.3の地震が起きた場合に液状化が起きる可能性のある地域は千葉の湾岸ばかりで、東京側の湾岸地域は一つもありませんでした。
実際に、今回、そのとおりになりました。
ところで、被災者に避難先としてビッグサイトを提供するという話があります。
できる限り、お手伝いをしたいと思っています。
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1008
入居済みさん
>992
液状化というのは浦安のようなことをいうんですよ。
少々のことは、海の近くでもない内陸でも起きます。
川だったところや沼地だったところ、地下水が流れているところは大地震が起きればどこでも起きうること。
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1009
マンション住民さん
1002の液状化の映像は確かに有明
認めます
それより放射能が心配
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1010
匿名さん
液状化なのか?
有明で日常生活している分にはまったく気づかなかったよ。
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1011
匿名さん
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1012
匿名さん
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1014
匿名さん
東国原がマニュフェスト出しましたね。
お台場カジノ構想、
地下鉄、ゆりかもめの24時間営業。
大晦日首都高マラソン
など。
以外と面白い企画盛りだくさん
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