Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　入居者限定　PART 13

23年度末辺りじゃない？

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築地警察　今つくってる橋渡ったとこに移ってくるんだね。
晴海郵便局の向かい。

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築地警察じゃなくて月島警察な。

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あそこ月島じゃないじゃん。

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あ月島警察か。月島警察って今どこにあったけ？

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昨日までの虹橋、クリスマスイルミでしたね。

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月島警察は勝どき6丁目にある。
若手キャリア官僚が署長で来る、極めて問題のない治安の良い地域の警察署。

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確かにこの辺治安良いよね。
世の中よくある自転車窃盗とかも少ないみたいね。

世帯年収の高さも寄与してる？

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月島警察署管内の治安はいいけど、有明は管外だから治安は知らん。

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３－１に三越入るって噂ほんとですかね。
恵比寿ガーデンのような開発になるとのことですが。。

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ところであの門松、しょぼくないですか？

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恵比寿ガーデンプレイスだって？
それなら、なかなかいいじゃない。

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デパート誘致は嬉しいですね。
三越ってほんと？って感じですけど。

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スミフの開発に三越が協力するわけないじゃん。
住友は流通系弱いからろくなの来ないよ。

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そじぼう、ライオン、とんかつ和幸とかかな？
ま、確かにチェーン先のほうが話は早いだろうけど。
安直やなー。

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あの門松ならしないほうが良いよね。。。

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それより、マンションの掲示板に
愚痴を書くのはどうかと思う

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ツリーが私的にイケていた分、そう見えるのかなあ…^^;

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スカイタワーに続くレインボー側のタワー以外は未定なのでしようか。高さ制限など気になりますよね‼

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台湾の件とは、なんでしょうか？
ご教授願います…

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最近入居の方でしょうか。
もう過去の話ですよ。

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はい、今月越してきました。
ぜひ、教えてください！

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おぉそうなのですね。
それならば知らなくて当然だ。

マンションに住んでいると「売ってくれ」のチラシがよく入るのだが、
そのなかで
台湾の企業が社宅として購入を希望していて、
BMAで具体的な広さ、戸数を指定して
「売ってくれ」のチラシが入っていた件ですね。

ホントかどうかはわからないけど
営業文句としては珍しいかな

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一斉に汽笛鳴りましたね。東京タワーもキラキラと今年の西暦が浮かび上がってました。
明けましておめでとうございます。

マーレのためにいつもお仕事して下さってる皆さん、お疲れ様です。（警備の人、この時間も見回りしてるんですね～）

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初日の出を、家族で部屋から見ました。
はじめての体験で感動しました。

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かっこいい

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＞529さん
台湾の企業が探してるのって、最近の流行りみたいですよ。
具体的な間取りや平米を記載するチラシは前からだけど、台湾云々は月島のコンパクトマンションに住んでる友人のとこにも入ってました。
チラシじゃなく、大京さんがちゃんと個人宛ての封書DMで。
所有者情報共有されちゃうのは、いくら定められてることとはいえ嫌だなと言ってました。

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住友不動産販売のチラシはいわゆる釣り広告です。この手法で見込み客を集めています。業界では有名な話です。騙されないように。

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中国人が現金一括でマンション買いあさるというけど所得の低い中国人はなんで数千万円も持ってんだろうね

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もってないよ。
買ってるのは、所得の高い中国人。

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あそこの営業姿勢コンプライアンスに問題がありそうだね。
営業はどうも歩合らしいが。。。
体質の問題なのだろうがいくら販売子会社とはいえ、本社の企業姿勢が問われかねない行動が多い。

違法ではないがついこの前までＣＴＡの看板持ったおじさんが当マンション前に日がな座ってたね。
あれで何部屋売れるか知れないながいが、今時イメージ悪いよね。
真っ赤に日焼けしてて痛々しいことこの上なかった。
成績の悪い営業マンへのイジメでないことを願うよ。

まあ３－１もあることだし、開発力には期待したいもんだわな。

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私も不憫に思い缶ジュースをあげました。

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まあ住民にジャーナリストや法律家も多いことだし、もう少しコンプライアンスに気をつけないとあぶないね。チラシについては景表法のからみはあるわな。消費者庁に移管されて住友との関係性はわからんが？？？あれが営業用の釣りだとしたら個人情報保護法は射程？
ま不動産関連では使い古された手法ではあるだろうけど。。。。。。感覚が古いわな。
喫煙問題とかと同じでＳの冠がありながらブラック企業臭い乗りに嫌悪感を禁じえない。

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法務は疎くよくわからないのだが
個人情報保護法にも関連してくるの？

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まあすくなくともＢＭＡについては、プロパストがいたればこそ稀有な開発ができたと思うが、お世辞にも東建さん自体は開発力が高いとは言えないと思う。
ただし営業姿勢は自制が利いていて、引きの営業とさえ言える姿勢に好感が持てた。
少なくとも財閥系という自己認識がその部分では奏効している。

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小田急線が豊洲から直行になるのはいつ頃の話ですか？

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失礼。既に乗り入れてましたね。（有楽町線）

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江ノ電の間違いでしょ？

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たしか、かなり本数少なかったよね
豊洲からのロマンスカー

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<豊洲からのロマンスカー
えっ、ホント！
豊洲から直通で箱根までいけちゃうけいですか

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マジですか！？
それマジで魅力です。

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↑

http://www.tokyometro.jp/romancecar/timetable.html

ベイリゾート号。今のところ運行は月2回くらい、土曜日のみのようです。
小田急沿線の人が、TDLや豊洲ららぽなどに来るのに向けているようで、
朝に新木場方面が1本、夜に本厚木方面が1本しかありませんけど、面白い試みですね。

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隣の南東に入居予定なのですが、内覧時、高速の騒音が結構ありました。
BMAにお住まいの方で遮音カーテンなどされている方いらっしゃいますか？
また防音対策などありましたら教えていただけますでしょうか。

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南東ですが寝るのは廊下側の部屋の家庭が多いと思います。
内側だと静かですし夏など窓を開けておけば風が抜けてクーラーなしでもとても気持ちが良いです！
高速側は確かに窓を開けているとうるさいです。だからこちらのマンションは高速側をリビングダイニングになっていて寝室は通路側になっている間取りが多いです。
窓を閉めれば静かになりますしあとは慣れです。
何と言っても前に障害がない眺望と開放感は最高ですよ！楽しみですね！それに南東は冬は中まで日が差し込み夏はベランダまでしか差し込まないのでとても過ごし易い良い方向だと思いますよ。もう少しですね！

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