横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー)【5】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 中原区
  7. 中丸子
  8. 武蔵小杉駅
  9. THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー)【5】
マンション住民さん [更新日時] 2011-09-22 11:01:22

コスギタワーのスレ5を立ち上げました。

前スレ【4】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2782/res/1-10

所在地:神奈川県川崎市中原区中丸子13-17 
交通:東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分  
    JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分



こちらは過去スレです。
THE KOSUGI TOWERの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-09-30 01:06:42

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

THE KOSUGI TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 701 匿名さん

    >>698
    建物の構造等が何の問題もないなんて言葉は
    鉄筋の非破壊検査でもしない限り口が裂けても言えない。
    本当に建設業界なら融通して安く紹介しますからやりましょうと言うのが筋だろうが。

    非破壊検査をして異常無しの証明か,
    または非破壊検査の結果異常があったものの補修により強度は確保されました,
    という第三者の証明が無い限り転売はほぼ無理だから

    まあ,仮にそんな証明が取れても小杉のマンション中で一番地震に弱かったことはばれてしまったし,
    さらに,今回の地震で高層タワーというだけで敬遠されるのは明らかだから,
    今までのように高く売れるわけが無い。
    買った時の半値でも無理だろう。
    いまさら誰が買うんだ高層マンション。地震でよけい揺れるわダメージ食らうわエレベータ止まるわ。
    俺だって愛着あるけどこのままではいやだ。

    あきらめてみんなで仲良く住もうぜ!
    ちゃんとみんなで修繕一時金集めてきっちり調べてから直そうぜ!
    【一部テキストを削除しました。管理人】

  2. 706 マンション住民さん

    竹中、鹿島と大成の差?

  3. 707 匿名さん

    住民でないだなんて都合良い解釈するのはやめようよ。
    あの状態で何でもないと都合良い解釈すのもやめようよ。

    マンションデベロッパーならびにゼネコンは相当緊張した状態にあると思う。
    何とか変な噂はもみ消ししたい気持ちはわかるが実態が実態なだけに納得できる回答が欲しいもんだ。

    対外的にもアピール出来るようにこの様な掲示板での正しい回答も有用だと思う。
    建築業界もピンキリだからね。

  4. 708 匿名さん

    ごめん,あまりにもいい加減な書き込みに対して少し感情的になってしまった。
    表現がきつくなったことに対しては素直に謝ります。

    しかし内容に関しては何ら間違ったことは書いていない。

    東海地震がこれから控えているんだよ,みんなこれからも安心して暮らしたいでしょう。
    そのためにはやっぱり構造部の非破壊検査をするべきだと思う。
    第三者機関にきっちり調べさせて,だめならきっちり修繕して,その上で堂々とコスタは安全だって言ったほうが対外的にも必ずプラスに働くでしょう。

    これからもずっと住みたい人も,高層マンションはもういいやという人も,今は協力すべき時である。
    俺は今でもザ・コスギタワーは名より実をとる人たちが集まってきたいいマンションだと思っているよ。

  5. 709 匿名さん

    >>708
    同感です。
    販売デベロッパーや施工ゼネコンの説明では説得力に欠けます。
    だって販売責任や施工責任を問われるからね。
    絶対に問題ないと押し通して普通だと思う。

    第三者の確認をして安心して生活できること、マンションの価値を維持すること、が大切。

    都合良い解釈ではなく正しい情報をもとに判断したいものだ。

  6. 710 マンション住民さん

    708に同感です。

  7. 711 匿名

    反対です。

  8. 712 匿名さん

    今日、銀座のとんかつ屋のランチでコスタ住人のリーマンが
    マンション名も大きな声で話し、柱なんかの被害内容の説明をしたかと思ったら
    『うちのマンション地震の前と今とでは資産価値が落ちちゃって残念だよ。』
    と、同僚数人にこぼしていたよ。

    他にも関西の不動産価値の上昇やら、脱サラで始めるにはどんな職種が良いとか・・・
    かなりの不景気トーク!

    そこのあなた!
    どんどん広がるから、不特定多数の前で話すのは止めておいたほうがいいよ!




  9. 714 匿名さん

    あまり躍らされずに変なコメントは無視しましょう。

    と呼びかける私のようなコメントは消されちゃうのが残念なんですけど

    挑発する意見は多いですが、荒れる素なので反応しないようにしましょう。

  10. 715 匿名さん

    荒れるようなではなく真実をしっかりと調査すべきです。
    それだけ。

  11. 716 匿名

    心配したふりして荒らしてる、なりすまし住民じゃなければ、コラボに書いてみれば?できるかなぁ〜?お待ちしてます。

  12. 717 住人

    不安があるなら、どうぞお引っ越し下さい。
    念のために言っておきますが、今度は不安要素が無い所に
    住んで下さいね。

  13. 718 匿名

    引っ越したくても値が暴落だろうな>武蔵小杉一体の高層マンション

    しかも住み続ける人も、高層マンションに住むなんてお気楽な価値観な人~と冷たい目で見られるのだろうか。

  14. 720 マンション住民さん

    コスギタワーの大不満。

    間近に桜が無い事。

  15. 721 マンション住民さん

    ローズガーデン出た リエトさん側にありますよ!

  16. 722 匿名

    >>708 >>709
    第三者機関による非破壊検査は長期修繕積立金から出すの?
    基本的に積立金は経年劣化のための修繕費用なので非破壊検査費用に当てるとなると総会の決議が必要でしょ。(もちろん各戸が出費する場合も)

    その辺どう考えてます? 管理組合に提案してます?

  17. 723 住民さんA

    中層階に住む建築業界の者です。非破壊検査とは柱の損傷部のX線調査の事でしょうか?
    もしそうであれば、残念ながら無理です。コンクリート及び鉄筋のX線調査は、X線を照射
    する壁の反対側に撮影用のフィルムシートを貼り、撮影をいたします。この時の撮影可能
    な壁厚は 350mmです。当マンションの柱での撮影は不可能と言えます。尚 仮に致命的な
    損傷があったとしたら、その後の余震でエントランスロビーのガラスが割れているでしょ
    う。ここは制振マンションですからね・・・

     

  18. 724 マンション住民さん

    うち何ともないから^
    見識や知識ある住民があれこれ反応するから、かえっていけないと思う。


  19. 725 匿名さん

    コスタさん!

    こっちに寄りかからないでおくれよ!

  20. 726 匿名

    隣接するマンションに向かって倒れた場合どいなるの?

  21. 727 マンション住民さん

    >>中層階に住む建築業界の人

    私は建設業界ではないから詳しくありませんが,
    ネットでちょっと調べただけでたくさん出てきますね。

    まず,非破壊検査にはX線に限らず,何種類もあるようですね。
    また,コンクリートの検査は非破壊検査に限らずいろいろなメニューがあるようですね。
    たとえば下の会社とか
    http://www.shinwa-kensa.co.jp/index.html

    いずれにせよ,ちゃんとした検査もせずに建設業界とやらのあなたが適当に大丈夫,OKみたいな書き込みを何度もするのはやめてくれません?

    もし本当にOKだというのならあなたの名において,管理組合に堂々とこの建物の健全性を保障していただけますか。
    あなたの脳内ではもうちゃんとした検査をしたのですよね。大丈夫だとかつて書いていた人ですよね。

    さあそれが終わっているのならどういう検査をどういう機器を用いてどの部分をどのように検査したのかきちんとレポートしてくださいね,
    当然あなたがその検査をする能力なり権限なりが本当にあるのかどうかの,
    第三者による証明書もつけてくださいね。

    中層階に住む建築業界の人,つまり住民の方がボランティアで頼まれもせずにいつの間にやら,
    住民に協力依頼もなしに勝手にこのとても広く大きな建物全体をあっという間に検査してくれて,既にその結果も出ているようなので,
    住民の皆さん,管理組合に書面で正式に伝えられるのをほんの少しだけ待ちましょうね!

    P.S.また揺れましたね。

  22. 728 匿名さん

    今の揺れで柱にダメージないかな?

  23. 729 住民さんC

    大丈夫ですか?柱

  24. 730 匿名さん

    建築業界の人へ

    即確認に行って報告して下さい。
    今の揺れでのダメージはどのくらいですか?

  25. 731 マンション住民さん

    検査してところで、何を求めてるの?
    本当に検査が必要であればするでしょう。反応し過ぎですよ!

  26. 732 マンション住民さん

    >>730
    お前に命令される筋合いは無い。

  27. 733 マンション住民さん

    単なるクレーマーでしょ。

  28. 734 匿名

    この板、住民以外の人間が横行する武蔵小杉の板みたいになってきましたね。

  29. 735 住民でない人さん

    パークシティ武蔵小杉52階住人ですが
    こっちは部屋の中被害ゼロでした棚やドリンクさえ倒れてなかった
    竹中免震はいいね

  30. 736 匿名さん

    でもお高いんでしょう?

  31. 737 匿名さん

    パークシティの知り合いと震災後に話しましたが
    キシミや亀裂は入ったと言ってたよ。
    52階より10階以上下の階の住民さん

    住民の中では文句言ってる人も結構出ているとか
    詳しく聞かなかったけど、居住前の耐震面の話が違うとかどうとかで。

    まあ、コスタよりは良いだろうけど
    タワーマンションならどこもこうした話しが出ているよ。

  32. 738 匿名

    竹中免震はいいね <-自分が住んでいるマンションがどんな構造なのかも分かっていないの?パークシティは免震じゃないはず。

  33. 739 匿名さん

    壁紙破れたと柱が壊れたって同じじゃないと思いますが。大成建設の他の物件はどうだったんでしょうかね。

  34. 740 匿名

    戸境界すかすかですか?

  35. 741 匿名はん

    パークシティはここと同じ制震です。

  36. 744 マンション住民さん

    とりあえずの問題は柱だな

  37. 745 匿名さん

    >>731
    検査が必要ではない理由を聞かせてください。
    あれだけの損傷を負っていながら問題なしと判断してる根拠が知りたい。
    絶対にヤバイと思うのが普通です。

    知り合いの建築業界の人に聞くと1階部分が損傷していることが問題と判断。
    だってニュートン数の高いコンクリートは下層階で使ってるはずです。
    そこが破損してるのであれば中層階以上のパネルで隠れている柱はどうなっているか分からない。

    どうして調べようとしないの?
    調べて最悪な結論が出るのが怖いから?

    その可能性があることは否めない状況ですけどね。

  38. 746 自称マンション住民さん

    >>754
    だから本気で心配ならこんな匿名掲示板に書くなと。
    自称、建築業界人が根拠を書き込めば納得するの?

    問題にしている根拠が知りたい。
    見た目?知り合いの建築業界人はその手の専門家?見て調べたの?

    調べるなとは誰も言ってないでしょ。
    心配にはなるが自分の意見を勝手に普通にしないで欲しい。

  39. 747 マンション住民さん

    本当に心配しているなら
    ここに書いただけでは、何の解決にも
    ならないということでしょう。
     他の住人の不安をあおるような
    書き込みは、荒しと間違われるだけですよ。
     

  40. 748 マンション住民さん

    そんなに心配なら、竹やぶにシェルターでも建てて住むしかないでしょ。
    そして、ここに書き込んでる意味も全くわからないです。

  41. 749 マンション住民さん

    遅くなました、731です。
    検査が必要ない理由なんて最初からありませんよ。
    逆に、
    なぜここに書いてるの? 教えて下さい。コラボに書いたほうがいいと思いますが。

  42. 750 マンション住民さん

    下手にコラボに書くとそれこそマンション内で,
    いじめにあいかねないからじゃないですかね。
    いろいろな考えの方がいますから,むしろここのほうが本当の意味での自由が保障されています。

    どっちにしろ,柱に損傷があることはもはや住民でなくても周知の事実になってしまっていますし,
    いくら隠しても,配達の人や,それこそ修理業者の人たちから必ず話が漏れるから無駄ですよ。

    逆に隠そうとすると,事実を隠蔽したマンションというレッテルを貼られかねないですから,
    むしろオープンにしてちゃんと調べて直したという流れを逐一公表したほうが今後のためじゃないですかね。

  43. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
リビオシティ文京小石川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

[PR] 神奈川県の物件

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸