THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【５】

週間ダイヤモンド全国200社調査当マンション管理会社「伊藤忠アーバン」22位

なんか中途半端大丈夫か先を予測した提案もないし
ゴミの問題来月から一部変わるけど住民のほとんど関心無いね

中原区の配布した文字の小さくてよくわからない小冊子配って責任果たしたつもり

もっと要点とらえて文字お大きくした掲示板作って防災室の外側の何の役にも立ってない

壁一面に掲示すればと思うよね特に年配の住民とか、理解してればきちんと分別する住民

とか多いはず,あきらかに防災センターにたいする責任感の低さが出てるね


それと現理事会も重箱の隅つつくことばかりもんだいにして将来的にこの建物をどうゆう方向にしたいのか

ビジョンが全然でてこない理事長以下理事連中の責任逃れ、ここの建物のアメニティー性、安全性、などどうしたい

かは理事会、住民の管理委員会、で決めるべき事管理会社頼み、何か不具合あれば責任擦り付け下請けいじめだね

め、下請け法ってあるの知ってるのかな、理不尽な要求、いじめこういには関東労務局査察はいるからね

気に入らないならもっとランクの高い管理会社に変えればいいんだよ東急系、三菱系トップクラスだよ

管理費もあがるけど、因みにまえに清掃会社替えたけどあの清掃会社の母体の管理会社、伊藤忠アーバンの

売上げの倍以上なんだね、伊藤忠、
【一部テキストを削除しました。管理人】

明日からプラゴミ、ミックスP分別だな

↑口の悪さが問題。あなたもバカ丸出し。

【一部テキストを削除しました。管理人】

中高層階の揺れは、どれくらいでしたでしょうか？今、外出中で心配です。

エレベーターなど止まってるのでしょうか。同じく外出先です。

皆さん大丈夫ですか？

非常階段のペンキがはがれていたとか。
人にも建物に大きな問題がないといいですね。

今朝、神奈川県で強い地震があったとニュースで流れていますが、大丈夫ですか？まだ外出先で、家に帰るのが怖いです。部屋の中のものが倒れたりした方、いますか？

N0.596さん
中層階住民ですが、現在、インフラ（ガス、電気、水道）問題なし、EV動いています。部屋の損傷なし、引き出しがあいた家具がありましたが、倒れる家具、電化製品はありませんでした。

596さん、貴重な情報ありがとうございます。助かります。

>>596
高層階住民です。597さんと同様、ライフライン（電気、水道、ガス）に問題無い状況です。
高層階エレベーターは１台のみ稼働中。
非常用エレベーターは停止中。
低層階エレベーターの状況はわかりません。

599さん、エレベーターの情報ありがとうございました。とりあえず、落ち着いているようですね。

さっき打ち間違えました。597さん、ありがとうございました。（596と打ってました。）

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

６０２です。
６０４さん、気分を害する書き込みを申し訳ありません。

もちろん節電してます。出かけるときはブレーカーも落としています。被災地の方を思うと、無事だっただけでありがたいですよね。

コメントは削除依頼をします。

計画停電　中丸子　14日
第3G 12:20～16:00
第4G 13:50～17:30

ですね。

ロウソクを使うご家庭もあるかもしれませんが
火事の恐れもありますので扱いにはご注意を。

停電中の火事だけは気を付けましょう。スプリンクラー、アラーム関係が作動しない可能性がありますから。みんなで危機を乗り越えましょう。

第3G 12:20～16:00でした。

複数グループにまたがる場合の件ですが

複数グループのエリアは、東電自身もどっちで止まるかわからないみたいなので
問い合わせても無駄らしいです。

計画停電が実際に実施された後もっとはっきりすると思われます。

目黒線と三田線の乗り入れがなくなると、なんで節電になるのかわかる方いますか？？

そういえば地震発生後管理会社の連中被害状況の確認、調査とかで全館回ったのか見た事も聞いた事も無い?よく見るのは青い服着たのは掃除の連中らしいし

防災センターの方がそれらしき目的で回っていたのは見ました。

被災地では火事場泥棒が横行しています。
停電に乗じた犯罪も起こりえますから、不審人物の徘徊には気をつけたいですね。

本日18時半ごろから停電しましたね。
最初は、ニュースで報道された大規模停電かと思ったのですが
第4ブロックのパークシティも同様に停電したことから、うちの
マンションは第4ブロックなのかもしれませんね。

中層階の者ですが、リビング等の５ヶ所ほど、壁紙が最大２ｍ破れました。
地震保険の対象にはならなさそうですが、念のため確認したく思っています。
個別に保険会社にコンタクトしてよいのか、あるいはまずは防災センターに一報を入れた方がよいのか迷っています。。。

>616さん
防災センターで紙が貰えますよ。
大成建設が後ほど見積もりして有償で修理との事。
個別もありだとか。

１Ｆにその件に関する張り紙があります。コラボにも情報が載っています。

管理室のオヤジ、理事長、お前らは何様のつもり？！エレベーター止めたり止めなかったり、給水したりしなかったり、住民を翻弄して楽しいかい?!

こういう時こそしっかりしろ！！！

自分自身がしっかり停電に備えていれば、問題ないですが。618その意見は自爆ですよ。

６１８さん
他人を非難するのは止めましょう。自分が反省することもあると思いますが

一生懸命にやっている人もいます。

>>618
中丸子が複数グループにまたがっていてどちらになるかわからないというのは
最初からわかっていた事。

防災センターに怒るなんてお門違い。自分で調べた事もなかったの？

618です。

停電の時間が分からなかったわけではない停電に対する管理室の対応が二転三転している事に対して怒りを感じています。
昨日はエレベータを運行させたのは通勤時間帯だからだと、今日は通勤時間帯ではないから乗る人が少ないからエレベータを運行するのはもったいないからだと。
何だこりゃ？？？？！！！！


皆さんは、計画停電に対するﾊﾞﾗﾊﾞﾗの対応は腹が立たないですか？ぶっつけ本番でエレベータがあったらラッキーでなかったら不運で納得するんですか？

はい　こういう非常時ですから　納得というか我慢します。
防災センターは　非常時に使いたい重油の在庫の確保が厳しくなっているから
少しでも節約したいんだと思います。
張り紙等ごらんになっていないんですか？
東電に振り回されながらも　管理室はよくやってくれていますよ。

私も管理室の方々は、本当に苦労しながら情報を集め、お知らせして下さり有り難く思っています。ホワイトボードを見に行くのが日課になりましたが、今日は確実な所属グループが決定していて安心して過ごせました。感謝しています。

二転三転しているのは東電です。管理室はその対応に追われているだけです。

616です。
遅くなりましたが、617さん、情報ありがとうございました。
早速、防災センターに被害届を出しに行くことにします。
有償はやむを得ませんが、せめて、自己負担分が半分くらいで済まないかなと祈りつつ。。。（甘いか）

川崎市公表による市内の計画停電対象地域が更新
http://www.city.kawasaki.jp/kinfo/kinfo142/file_2.pdf

第４Ｇとわかったのもつかの間、
リストから第４Ｇの中丸子が見当たらないのですが。
第３Ｇに統合？それとも停電対象外？

でも住まいはもろ住宅街ですから対象外はなさそうな・・・
答えは明後日以降かな。（19日は計画停電の予定無しだそうです。）

中丸子、入ってますよ・・・・。
オレンジ色③ゾーンの一番右欄、上から3段目。

中丸子、第３Ｇにあるのはわかります。
ここは第４Ｇだったのですが、それが更新されたらなくなっているのです。

618
624

管理室の指示に従いなさい。
管理室だって本当はエレベーターを動かしたいはず。
このような状況なので腹立ちません。それどころか、限られた重油を大切にしてもらったことが良くわかります。

コスギタワーは再度第３グループに変更されたとのことです。

朝に東京電力に電話で確認しました。
（これで確定で、「もう変更はない」と言っていた）
ただ、それすら信じていいのか分からないほど
東京電力のやり方には怒りを覚えてますが。。。

>>633
東電のフリーダイヤルの窓口の人に聞いたのでは？
東電のフリーダイヤルは必ずしも正しい情報をもっていないようです。

お客様番号をいって川崎支店から聞くほうが正確だと思います。

最新情報は、１階の掲示板をご覧ください。

地震により、戸境壁に二本のクロス割れができました。
東京海上に連絡したところ、
コスギタワーから何件も同様な問い合わせがあったとのことです。
躯体自体への影響がないか心配です。
第三者機関等への調査などを依頼できないのでしょうかね？
今後の大きな余震に耐えられるか心配です。

コスギタワーは　当面計画停電の対象から外れたとの連絡を
東電から受けたそうです。
ロビーのホワイトボードをごらんください。
コンシェルジュさんから　良かったですねと教えていただきました。

リエトコートの掲示板では、第三グループに含まれたとあるが、どうなんでしょう。コスギタワーとリエトコートの変電所が違うとは思えないけど。

>>637

リエトは第４グループの筈だけど？
クラッシィは、２４日迄は計画停電の対象外になる見込みとの話になっているみたい。

同じ敷地内にあるリエトとコスタで違うってあるんかいな

コラボに書かれていました。

コスタは北の原変電所の地域。
東電の計画停電地域の見直しにより　
北の原変電所は計画停電から除外された　とのことです。

確かに川崎市の最新HPで計画停電の対象外になってるね。


http://www.city.kawasaki.jp/


PDFリスト

http://www.city.kawasaki.jp/

＞641です。リンク失敗しました。

計画停電リストのリンク先は以下のとおり。

http://www.city.kawasaki.jp/kinfo/kinfo142/file_5.pdf

結局、コスタは第三グループなのか、第四グループなのか、どちらなんでしょう。二転三転しているので、落ち着きません。

>>643
停電しないところにグループ番号はない。

ザ･コスギタワー計画停電ＦＡＱ：
Ｑ１：ザ･コスギタワーは計画停電のどのグループですか？
Ａ１：ザ･コスギタワーは北の原変電所の地域に属します。北の原変電所の地域は３月１７日（木）、
１８日（金）は第４グループの計画停電時間帯に停電しましたが、その後、東電内の見直しにより、
北の原変電所の担当地域は計画停電の除外地域となりました。従って、ザ･コスギタワーは現在は
いずれの計画停電グループにも属していません。

Ｑ２：川崎市のホームページには中丸子は第３グループとなっていますが、ザ･コスギタワーは第３
グループですか？
Ａ２：中丸子は鹿島田変電所、中原変電所、北の原変電所の３変電所が地域を分割して担当しています。
このうち第３グループに所属するのは鹿島田変電所の担当地域のみです。中原変電所、北の原変電所
の担当地域は計画停電から除外されています。

Ｑ３：東京電力のホームページには中丸子は第３グループまたは第４グル―プとあります。ザ･コスギ
タワーはどちらですか？
Ａ３：東京電力のホームページの情報は本社の情報であり、必ずしも正確ではありません。川崎市
の情報は東京電力川崎支店の情報でこちらが正確です。ザ･コスギタワーの属する北の原変電所は
計画停電から除外されています。

ＦＡＱありがとうございました。
今までの情報がきちんと整理されてて、助かります。

>>646
645です。改行がきたなくて失礼いたしました。

646です。

645さん、改行、全然読みやすかったです。外出先からが多く、なかなかコラボにアクセスできないので、携帯で見れるこのページに丁寧な情報を下さり、ありがとうございました。

建物に何があろうと購入選択したのは自分「自己責任」です

１階、２階の共有スペースの温度は高すぎませんか？
しばらく空調は切っても良いのでは？

ここ倒壊しないですか？内装に傷がつくって建物が変形してるからですよね

最近マンション南の庭、あるいは空き地で朝6時過ぎにゴルフの練習をしている人がいます。
マンション住民かどうか尋ねたところ、住民ではないそうです。芝生が痛むからやめて下さいと
注意したところ、止めましたがまた今度は、タイルの所で練習していました。初心者でタイルが欠けそうで
心配です。

>>652
建造物って耐震でもしなりますよ。
５強で石膏ボードにヒビが入ったのはショックですが。

中身は大丈夫だと思っています。今は被災地優先でしょうが、そのうち調べるのかな？

ゴルフ練習している人に注意していただいたんですね。ありがとうございます。
いろいろな人がいるので、今後また現れたら警備員に伝えて対処したほうが良いかもしれませんね。

たまに、エレベーターの行き先階のボタンを押す際に、玄関キーの金属の先端で押している人を見かけます。透明プラスチックに傷がついてしまう様で、不快に感じるんですが、みなさんはどう思われますか。
　注意すべきか、それとも鍵で押すことが今は常識なのか、他の方の感覚をお聞きしたいと思います。

不快です。

以前小さいお子さんが鍵でボタンを押して遊んでいたらお母さんが止めていたので、ホッとしたことがありました。

>>656 静電気パチパチ避けだろうね

>652
建物が変形して揺れのエネルギーを吸収しやり過ごしているから倒壊しないのであって・・・

>>659 同感。飛行機の主翼が90度近くしなれる柔軟性をもっているのと同様。カチカチだと、躯体が直ぐ折れるよ。

１階ミセスルーム外側のこのマンションを支えている、太い柱がかなり酷く崩れていたのには、大変ショックでした。震度５弱でこの有様ですから、６強７がきたらこのマンション崩壊してもおかしくないですね。この近辺で一番ダメージを受けた様です。保育室の外側も崩れていますね。

>>661さん
壊れたのは何処も表面の飾りですよ。といっても同じく不安です。
問題ないか調べて欲しいものですね。

高層に住んでいるものです。
今回の地震の揺れがあまりにも恐怖で売却する事にしましたが、不動産営業曰くタワーマンションの相場が下がっているようです。

ただ、タワーの中でも立地、デベロッパー、マンション名によって二極化されているとか。

コスタは周辺タワーから比べると立地条件が悪く（駅から遠く）、且つマンション名の不評から売出価格を今までの相場より下げて出したほうが良いと提案を受けました。

かなりショックでしたが、私も今後タワーにはすみたくないので納得しました。
マンション名によって価値が下がるのは初めて聞きましたがそういうものでしょうか？

ザ・コスギタワー
確かにかっこ良くはないですが。

地震直後に売りになんか出しますかね？

コスギタワーをターゲットにしたネガキャンですか？

664さん
663のような書き込みは放っておきましょう。

>>664 住民Bにするようなところが、部外者丸出し

663さんへ、
もし本当に売るのであれば、教えてくださいね～。ネットの不動産サイトで値段とか確認したいので。

これから売りに出す人が書き込む内容ではないよね～　無駄な努力が微笑ましい。
相場下がって買えるといいねw＞663

小杉のタワー系住民板がもれなくアラされてるね。
各スレで冷静に撃退されてるのが笑えるが。

そうですね。本当に売りたい人が書く内容じゃない。

これを機に、なんとかコスギタワーを買いたいと思っての操作か、不動産屋にうまくのせられた世間知らずか、、、。

６６３さんも　２７日の防災セミナー出席していれば、安心したのでは？

震災後と言う事もあり、かなりの出席率でしたね。

コミニケーションも取れましたし、高層階住人ですが　かなり安心できました！

だから、６６３は、住民じゃないって。

わざわざ自分のマンションを下げる発言するわけないじゃないですか。

ここのマンションを下げるというわけではなく
私も全般的に「高層マンション」ということで
かなり、高層マンションアレルギーがでているかも。
緊急事態のことはあまり気にせず、楽観的だったので。

一人のときは実家と行き来しています。
幾分落ち着きますよ。

低層の建物にいた人でも、低いから揺れない、ってわけではないので、怖い思いをしたのは同じですよ。会社は５階でしたが、泣き叫ぶ人もいたぐらいですから。

考えとく。

必死！

そんなにうらやましいの？

675へ、住民じゃない方が、住民の恐怖を覆ってどうすのですか。そのようなひとをからかうことをしたので、あなたは地獄へ落ちます。

湾岸（埋立地）に住んでいる方はタワマンに限らず検討してもいいかもしれませんね。
停電でエレベータが停まる、延焼しやすい建材など古い規格の住宅に住んでいる方は特に。

埋立地で怖いのは液状化で家が傾くこと、上下水が使えなくなること。
新浦安でも杭基礎の建物は建物自体は大丈夫だが、戸建は家が傾いて悲惨な状態になっている。

昔、沼地だった場所に近いので、少々心配しています。
子供がいると特に不安大です…

このマンションは、デベ関係者が多数お住まいです。
安心して下さい。
他のマンションは知りませんが…。