千葉県のタウンズホームって知ってますか？

とりあえずオーパスってのはわかったけど。
結構カワイイお家建ててるみたいだけどパパママハウスっぽい感じ！？

八千代のﾀｳﾝｽﾞﾎｰﾑ検討してます。こちらで建てた、建設中、検討中の方いらっしゃいましたら、対応、住み心地、ｱﾌﾀｰ等お話聞かせてください。
よろしくお願いします。

いらっしゃいませんかねぇ？

どなたかいらっしゃいませんか？

こちらの情報が欲しいです。
住み心地、対応等教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

きっと皆さん満足しているのでしょう。掲示板に書き込む人の大半は問題や不満がほとんどですから。きっと施主様たちは掲示板すら気にしていないのでしょう。

>>6.匿名さん
そうですね。そうかもしれません。ﾀｳﾝｽﾞﾎｰﾑさんで、話を進めたいと思います。ありがとうございます。
でも、施主様のお話が聞けるといいなぁと思いますので、引き続きたまに上げさせていただきます。

私もタウンズホーム検討中です。情報欲しいですね(>_<)

>>8.さん
検討中なんですね!!なかなか書き込みがないので情報欲しいですよね。

今年タウンズホームで家が仕上りました。まだ短い期間ですが、仕上り、対応には大変満足していますよ。

>>10.入居済み住民さん
ﾚｽありがとうございます。仕上がり、対応に満足なんですね。間取りの要望なんかも聞いてもらえましたか？健康住宅だけど、なるべくﾛｰｺｽﾄみたいですが、実際どうでしたか？教えていただけると嬉しいです。

間取りの要望は聞いてもらえました、というより担当建築士さんとの打合せの中で全て決めたので、間取りを含め、あらゆる点で自分たちの要望が入っています。特に私の土地は台形であるため、無駄なく建てるため、いろいろ注文を言って聞いてもらいました。
また、ローコストの健康住宅という点は、複数社に見積りをもらい比較しましたが、他も企業努力していることもあり、タウンズがびっくりするほど安いという訳ではありませんでしたが、良心的な金額であることは間違いないと思います。またかなり細かいところまでコスト額を出してくれるので、自分たちで取捨選択が出来てよいと思います。実際に、建売りで買った私の知人とほぼ同じ金額で自然素材の注文住宅が建てられました。
あと、比較において決め手だったのは、無理を言っても何かしらの回答を、レスポンスよく出してくれた点ですね。
また何かあれば聞いて下さい。

>>12.さん
回答ありがとうございます。やっぱり外観は南欧風ですか？ちなみに坪単価はどのくらいになりましたでしょうか？

>>12.入居済み住民さん

一棟ごとに時間と手間をかけてくれそうですね。
そういう姿勢は魅力です。
差し支えなければ、他に検討されていた工務店さん、ハウスメーカーさんを教えていただけますか？

１２さん

>またかなり細かいところまでコスト額を出してくれるので

とのことですが、無料プランの見積もり段階で細かく出してくれるのでしょうか。
それとも契約をしてからでしょうか。

概算見積もりは他社でも普通にありますが、
積算見積もりは契約する前に知りたいポイントなので、よろしくお願いします。

皆様のご質問にお答えします。

①我が家の概観は南欧風ではなく、シンプルな概観にしました。

②坪単価は、教科書通りに計算すると６５万円程度だったと思いますが、建物面積に入らない中庭、大きな階段スペース、ロフト等があるので、一概には他と比較できないかもしれません。

③スタジオチッタ、家スタイル他５社程度を検討しました。

④契約前に概算見積りとして、詳細な見積りを出してもらっています。ただ、その後、時間をかけて注文していったので、その見積りに追加する項目が増え、金額はけっこう増えましたが、基本的なところは大きく変更ありませんでしたよ。

>>16.入居済み住人さん

お答えありがとうございます。
南欧風の外観が多いようですが、ｼﾝﾌﾟﾙにも出来るんですね。坪単価65万はやはり壁はｶﾙｸｳｫｰﾙですか？断熱材はｾﾙﾛｰｽﾌｧｲﾊﾞｰのようですが、この夏はいかがでしたか？

質問ばかりすみません。

No.16 by 入居済み住民さん

見積もりについて、お返事をありがとうございます。
契約前に詳細な見積りを出してもらえるのですね。

「なるべくローコスト」とHPにはありましたが、シンプルな外観で坪単価６５万…
うーん 自然素材を使用すると、やはりそのくらいかかってしまうのですか。

差し支えない範囲で、仕様(工法、外壁・内壁、窓、床材、屋根etcの素材)を
教えていただけますでしょうか。
よろしくお願いします。

お答えします。

①壁は外も内も全てカルクウォールにしています。記載の通り断熱材はセルロースファイバーで、屋根にだけレノマ（だったかな）の断熱材を使用。震災でカルクウォールが入手出来ないかもしれないという状況でしたが、我々の方でこだわり、カルクウォールで仕上げてもらいました。
今年の夏ですが、我が家は日当りがよいため、さすがにエアコンがなくても涼しいというわけにはいきませんが、実家の戸建てと比べたら、驚くほど快適です。湿度が調整されているのでしょうね。この冬はどうでしょうか。

②坪単価６５万というのは最終的な金額で、その後の長期間の打合せの中で、あれもこれもといろいろ我々の勝手な要望が入ってその金額となってます。最初の見積りでは、確か坪単価４５万弱だったと思います。見積りは最終までに１０回程度は出し直してます。

③木造耐震構造（フラット３５Ｓ対応）、カルクウォール（外・内）、窓は防犯ペアガラス、床はパイン材、屋根はガルバ（耐熱でレノマ）

>>16.入居済み住人さん

>③スタジオチッタ、家スタイル他５社程度を検討しました。

ご回答ありがとうございます。

私は、工務店さんのＨＰ等を見ながら、なんとな～く考えているところです。
シンプルな家を建てられたんですね。チッタさんもシンプル、スタイリッシュな家の感じがします。
カルクウォールとシンプルというところでは、ＳＵＤＯホームさんなんかも良さそうかと思っています。