| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
115戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティハウス多摩川テラス口コミ掲示板・評判
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903
匿名
それでも販売好調なんだから、やっぱり底力のあるマンションだと思います。第二期も盛況のうちに終わると良いですね！
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904
匿名さん
↑またかい。余程釣りが好きなんだね。と、釣られてみる。
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905
匿名さん
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906
匿名さん
新丸子なんて余計な駅がなければもっと小杉をアピールできたのにね
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907
匿名
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908
匿名
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909
匿名
それは当たり前です。しかし、小杉は多摩川に遠いよね。オンオフの切り替えが新丸子は便利。しかも値段安いし。
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910
匿名さん
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911
匿名
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912
匿名
新丸子は、手ごろな商店街が充実してるのが小杉にはない強みです＼(^O^)／
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913
匿名
そうですね！下町っぽく温かみがありますよね。「おばちゃ～ん、いつもの頂戴！」「お帰り～」みたいな感じで。
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914
匿名さん
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915
匿名さん
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916
匿名さん
たしかに二子玉川へは多摩川駅から東急バスが出ていますが、マンションから丸子橋を渡って多摩川駅に行く面倒を考えると、新丸子駅から東横線で自由が丘に出て、大井町線に乗り換えて行くのが普通ですね。（近所に住んでいる実感として）
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917
匿名
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918
匿名さん
このマンションに限らずですが、北向きの部屋って日が当たらないのにバルコニーを広くしているのは何故なんでしょう？更に日が当たらないかと思うんですが。。
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919
匿名さん
>918
ワイドスパンにしないと売れないからでは？
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920
匿名
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921
匿名
高級マンションでワイドスパンだと、価格がもっと跳ね上がるのではありませんか？間取りいいし、ちょうどバランスとれてるマンションだと思いますね。いくら住友さんでもここで億ションは高すぎると思います。
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922
匿名さん
>920
南向き以外は売れづらいので戸数を減らしたい。
かつ、ワイドスパンの方が人気が高い。
よって、南向き以外にワイドスパンが多い。かと。
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923
匿名さん
この物件と話がかけ離れ過ぎてない？
ここは北向きも南向きもない。
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924
匿名さん
もうみんなこの物件の話するの飽きちゃったんじゃない
売れてるような動きもないし
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925
匿名さん
この掲示板、あと2年くらいはこの状態が続くのかな。
ところで購入者の意見（購入事由）も聞いてみたいんだけど、そんな書き込みはまだ無いのね。
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926
匿名
９２５さん
以前の書き込みに沢山ありましたよ。
利便性や自然環境で選んでる人が多いみたいですよ。
モデルルームはかなり混んでるので、出遅れない方がいいですよ！
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927
匿名
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928
匿名さん
916さん
ちょうどブログを読み、二子多摩川へは乗り換えなしのバスが便利なんだな、
と思っていたところでした。
地図で確認してみたら、マンションから多摩川駅までは遠い…。
運賃は片道150円でも、ちょっと現実的じゃないですね。
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929
匿名さん
かなり混んでるモデルルームがＨＰで「今ご来場いただくとお部屋のご案内がスムーズです」という案内するかね？
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930
匿名さん
てか、最初から読んでるけど購入者のレスなんて見たことないよ。
いかにもデベっぽい住友＊＊＊＊な書き込みはよくあるが。
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931
匿名さん
>928さん
916です。ブログでは多摩川駅が徒歩圏とうたっていますが、確かに徒歩で行けますが常用するにはあまりに遠いです。天気の良い日に散歩がてら行くにはいいと思います。
二子玉川行くバスは何度も乗ったことありますが、のどかでいいですよ。ちなみにバスの運賃は210円です。
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932
匿名
確か一期はお客さんが殺到してましたよね？まだガンガンお客さん来てるのかな？
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933
匿名さん
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934
匿名さん
意外と徒歩で駅までは表示より時間かかっちゃうのかな??晴れてれば朝晩徒歩か自転車で問題ないけど、雨だとバスを使いたいね。運賃かかるけどしょうがないね。
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935
匿名さん
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936
匿名さん
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937
匿名
やはり駅五分以内は売れてる。新丸子はラブホがちょこちょこある町だから、隣にあろうと無かろうと皆さん気にしないんだよね。溶け込んでるというか…。
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938
匿名さん
>>９３４さん
徒歩〇〇分というのは道路距離８０ｍにつき１分間を要する計算をするそうです。なのでここの物件は武蔵小杉徒歩１１分なので８８０ｍ駅から離れているという事になります。
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939
匿名
今井南の某物件を見学しましたが、余りの安っぽさに呆れました…。
シティはシンプルながら上質な物を使っていて好感が持てます。
多摩川ビューの高層を検討中です。
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940
匿名さん
新丸子から武蔵小杉までバスにのるというバカなやつは聞いたことがない。
というか、そうまでして武蔵小杉に行く意味がわからん。
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941
匿名さん
>939
プラウドですか？
どっちもどっちだと思いました。
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942
匿名さん
>939
東棟？
西棟は同じ高さのグリーンレジデンスが南側にあるから多摩川は見えないんじゃない？
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943
匿名さん
ライズに比べ坪１００万以上安いのは破格。
バーゲンセールとしか思えない。
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944
匿名さん
勝手に思ってれば？
そんなに安いんなら、投資用に2期全戸買えば？
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945
匿名
安いのは確かでしょ。しかし、全部買う人はいないと思う。
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946
匿名さん
安い？
ここが割高だという結論は既に出ているようですが。
どこがどう安いんですかね？
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947
匿名
今さら安いとか言って買い煽りしたって手遅れだって。
比較対象にライズ持ってくるところなんて、まさに万策尽きたって感じだね。
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948
匿名さん
多摩川のすぐそばでライズと同じ、しかも利便性がライズよりいいとなればライズと同じ値段でも売れるんじゃない。
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949
匿名
安いと思う人はこんなところで人に教えないでどんどん買えばいい。
きっと何戸でも好きなだけ売ってくれますよ。
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950
匿名
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951
匿名
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952
匿名
ライズより安く買えるいい物件見つけましたね。
でも世間の人には言わない方がいいですよ。ばか丸出しですから。
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