| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
115戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティハウス多摩川テラス口コミ掲示板・評判
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45
匿名さん
そうだね、すみふといえば完成在庫の王様だから。
いまだにパークスクエア綱島が完売していないけれども、
ここも当たり前のように3年以上完売しないのかな。
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46
匿名
2年で完売すると、営業の評価が下がるらしいですよ。
じっくり販売するのが住友流ですから。
欲しい部屋が決まっている場合は買えばいいし、階にこだわりがなければ2年後にMRに行けば値引してくれるよ。その時に部屋が残っていればね。
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47
匿名
住友だから期待してる人も多いでしよ。ぐだぐだ言ってるとなくなります。
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49
匿名
事前案内会では高くみせておいて、その後値段下げて一気に売り切るのではないでしょうか？物がいいだけに割安感がでれば速攻売れる。最近の住友はそんなやり方でガンガン売れていると思います。
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50
匿名さん
そうですね。今井とかの物件と比べると仕様は格段にいいです。
徒歩５分ていうのも便利だし。早く価格決定して欲しいな。。
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51
匿名
格段に？？
今時タンクレストイレでもないのに。
MRの感想は、無名デベのシェフルール元住吉よりいいけどブリリアには劣る。
280にしては安っぽい。
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52
匿名さん
場所がいいから仕方ないんじゃないかな、トイレくらいは・・・。
もっとお値段高くなっちゃうし。
いい感じにまとまっていると思いますよ。
外観の三井、内装の住友、価格の野村って感じですかね。
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53
匿名さん
>52
あほか。
大工工事でカウンター作って既製品のＩ型キッチンはめこんだだけの安上がりキッチン
バスの壁面は安っぽいパネル
こういうのが「格段にいい仕様」のわけないやろ。そこらへんの賃貸と比べたんと違うか。
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54
匿名さん
>43
私も車利用が多い人にはかなりいい立地だと思ってます。
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55
匿名さん
新丸子５分、武蔵小杉１１分、多摩川河川敷２分、自転車で二子玉川や自由が丘にも気軽にアクセスできる立地だよ。そんなに安くなるはずがない。車利用も幹線道路に近いから便利だしね。
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56
匿名
今井南町と比べる人なんていないでしょ？エリア全然違うし物も違う。エクラスとの比較でしょう。相当高そうです。二子玉川より高いとなると坪４５０万とかなるのでしょうか？そう思うとここが２８０万なら破格に安い気もします。
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57
匿名さん
>49
事前案内で提示する予定価格が高いと評判になっても、そのまま相場とかけ離れた価格で出してくる。
だから、売れずに完成在庫の山を築く。それがすみふ。
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58
匿名さん
>>54
車利用に立地が良い？
狭苦しい立体駐車場で、かつ台数も少ないのに、
車ユーザー向けとは思えない
>>56
坪450だったら港区のタワー買うだろ～が…
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59
匿名さん
盛り上がってまいりました。ネガもポジも野次馬ばかりだと思いますが、皆さん張り切って発散しましょう。
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60
匿名
今井南町とは比べる立地じゃない。比較に値しないでしょう。
このマンションは川崎ながらも、大田区や目黒区に近いのがキモ。
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61
匿名さん
橋を渡ればそこはセレブの香り。なんてキャッチコピーぴったり。
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62
匿名さん
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63
匿名さん
結局、MRの正式オープンは先延ばしにされて「プレオープン」になったんだね
苦戦してるんだろうなー
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64
匿名さん
買えない人のひがみですかね・・・。
他のマンションを検討すればいいのに・・・。
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65
匿名さん
買えない人＝この物件、この価格じゃ買えないだろ。と判断する賢明な人。
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