| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
115戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティハウス多摩川テラス口コミ掲示板・評判
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329
匿名さん
「人の不幸は蜜の味」この言葉が理解できてしまう自分は何があっても驚きません。
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330
匿名さん
一人目が救助されたときは、思わずもらい泣きしてしまいましたが、全員が意外とあっさり救助されると
「ええー何でー。」とか思ってしまった私もかな。
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331
匿名さん
３５人も即買いするんだから、良いコメントがあるのは普通でしょ。良いと思うから皆買うんだから。
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332
匿名
>>327
容易に想像できる手法なんだから、高等なテクニックではないと思う。
むしろ安っぽい手段だ。
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333
匿名さん
多摩川の自然を享受したい人には絶好の物件です。
二子玉川のタワーよりもこちらの方が全然割安だし仕様も良いです。
ここは東向きの中層～高層が買いでしょう。
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334
匿名さん
そりゃ二子玉川に比べたら割安だろうよ
で、仕様がいいのはどのあたりが？
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335
匿名さん
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336
匿名さん
お得意の〇谷工のマンションはそもそも元から下落だよ。
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337
匿名さん
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338
匿名さん
東向きの中層～高層は、人気があるので少々高く値段設定すると聞きましたよ。
なので、割安かどうか疑問
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339
匿名
キッチンに随分と執着しますね。主夫の方ですか？そんなに使い辛いんですか？
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340
匿名さん
ラクモアなら違うのですかね。
こだわりが違いますね。
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341
匿名さん
ここが叩かれるのは相場に比べて明らかに高すぎるから。
綱島のと一緒でしょう。
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342
匿名
もしここがこの価格でスンナリ売れるのであれば、これからコスギ周辺は急激な価格上昇？
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343
匿名
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344
匿名さん
東向きは、すんなり売れそうな気がしますが。
どうでしょうか？
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345
匿名さん
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346
匿名さん
人気があるなら、総戸数の6割程度は出すと思われ。
デベの想定よりはやや少ない売れ行きとなるのではないだろーか。
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347
匿名さん
最初に６割も売らないでしょ？住友はゆっくりじっくり売るイメージが強い。１／３売れるなら十分じゃないかね。
1期35戸、2期30戸、3期25戸で、計90戸。あとは完成後に見せて完売・・みたいな計画では？
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348
匿名さん
>347
ゆっくりじっくり売るって言っても、結局その間にかかる営業マンの人件費やモデルルームの維持費、金利はすべて購入者に負担させる（というか織り込み済み？）わけだから、住友は購入する人には不利なデベですね。
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