プラウドシティ池袋本町ってどうですか？ Part 7

次点の方がいない、キャンセルなら2ldkとかありそう。
営業さんに問い合わせてみてはいかがでしょう？

「プラウド赤羽」は３年前にできたマンション、建築中のは「プラウドシティ赤羽」で近くにあるよ。
赤羽からは埼京線と湘南新宿ライン、京浜東北線と東北縦貫線、地下鉄南北線にばらけるだろうから、埼京線に集中するとは思わない。
それより、池袋本町より大規模の戸田公園マンション（グランシンフォニア）の影響が大きいと思うが。

260さん。
アタシは２Ｌ狙いなんですが、予算ぎりぎりなので低階じゃないとだめなんです。。年収からみたら野村の営業は大丈夫みたいなこと言ってきますが、残業に頼った年収なのでアタシは堅実派なんで、踏み切れないかなぁー。

270さん。
うちも年収心配でしたが、営業さんが大丈夫と言ってくれて、仮審査だしてみました。
審査オッケーだったので、そのまま契約しました。

低階のキャンセルはもうないんですかね？
まだ高層階は残っているのかな？

立地が良いから、長く住みたいし、3Lに住みたかったけど、価格が厳しかった。

予算が厳しくてもプラウドに住みたいなら志村坂上のプラウドにすれば？安いですよ・・・

>>271
年収少ないのにギリギリでローンを通して買うなんて止めた方がいいですよ。
いくら家が快適でも買いたいものも買えない、旅行にも行けない、もしダンナの給料が減ったら途端に破綻するような生活を死ぬまで送るなんて、なんのために生きてるのかわからないでしょう？

そうなんですよね。。今は金利が１％切ってるから支払いできるけど、アタシなんてほんの数％上がった時点で売りに出さなければいけなくなるから、、、変動金利って市場をよくわかってる人とかじゃないとこわいですね。

>>271

大丈夫だよ。

みんな審査、通ってるから。


「プラウドシティ池袋本町」の契約者属性は、４分の３が年収１０００万円以下だったのに対し、
　自己資本１０００万円以上が契約者の６割を占めたという。」
http://www.worldtimes.co.jp/news/bus/kiji/2010-05-26T165057Z_01_NOOTR_...

271です。

みんなの年収は1000万円越えてるのかと不安でしたが、4分の3の方が同じとのことで安心しました。

今の家賃が16万円だから、ローン組む方が安いから、契約しました。
賃貸で高い値段払い続けるなら、買っちゃおうってなりました。

みなさんなんて全然平気ですよ。
私なんて年収200万ですが、ここ購入出来ましたから

はいはい。共働きさんよかったですね。

まぁフリーターでも親が金持ちなら買えますからね。知り合いでもいますけど..

ちなみに頭金はほとんどなくてもローンは大丈夫でしたよ。すんなり通ったみたいです。
ちなみに30中盤で年収は900万ちょいです（職業は不景気でなく安定的な業界で、この業界に勤める方はほぼ終身雇用です）。
ご参考にしていただければと。

ローンは人と比較しても意味ないですよ。
各家庭それぞれのライフプランによりますからね。
あくまで参考って事ですね。

> ちなみに頭金はほとんどなくてもローンは大丈夫でしたよ。すんなり通ったみたいです。
> ちなみに30中盤で年収は900万ちょいです

年収900万円で頭金なしということは、2LDKの低層階を買われた方でしょうか？

だとしても年収の5倍のローンですから、返済は相当厳しいような気が…

日本版サブプライムローン状態ですね。躓くのをわかってて貸し込んでいるのは悪質。

280です
妻は趣味で教えている仕事で年収300万位です。
子がいないので、2LDKですよ。
生活も普段は派手でないので、少しずつ繰り上げ返済して、退職までには返済していくつもりです。

いろいろありますが、入居者の方々と仲良くしたいです。
うちも2LDKなので、これからのオプション会がとても楽しみです。
あまり金額が羽上がらないようにしなきゃです。

> 生活も普段は派手でないので、少しずつ繰り上げ返済して、退職までには返済していくつもりです。

なるほど。

恐らく退職までの年数でローンを組むと家賃と比較して月々の返済額が高額になるから、とりあえず最長の35年でローンを組んだのでしょうね。

しかし、現在の家賃でも頭金を貯められなかった方が、家賃以上の額のローン返済をしながら繰り上げ返済の資金まで捻出できるのでしょうか…