WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その19

頑張ってどうする？
売りたいから売りに出してるんだろ？

キャンセル住戸ってどれだろ？
広さはどれくらいで、いくらの物件ですか？

今でてる眺望の良い部屋というのはメゾネットのことですか？

家具付きのメゾネットなんてあったんだ・・

>>743
家具つきで8000万円台で売っているのは、この部屋。以前は販売事務所だった。最上階以外で
唯一残った部屋。もちろん価格交渉余地ありだろう。

売れたのはキャピタル西側の3LDKの部屋らしい。これがキャンセル住戸だった。

では、残っている二億程度の物件は眺望の良いメゾネットということですか？

売れたのはＨＰのモデルルームのとこにあるB2-130E-Eのメゾネットじゃない？
見に行ったけど家具付き販売してたよ。

ん？
家具付きのメゾネットで8000万の部屋はまだ売れてないってことですか？

シンボルのメゾネットと似てるよね

いまある家具付きは２Ｆの４Ｌの部屋のみでしょう。
そもそもメゾネットで８０００はないよね。

これだけ長く売れ残っていると、仮に、その金額に応じた中古・転売をしようとしても、ながーく待たなきゃ売れないってことですね。

たとえ買うととしても（売れたとしても）相当値引きしないと買う気が起きないですよね。

メゾネットはどのくらい値引きしてくれるかね。

最低でも２割は引かないとどうにもならないでしょう。シンボルより高いなんてありえないんですけど

シンボルは江東区だから仕方ないけど、こっちも仕様が古いぶん同じくらいにはしてほしいね。
ちなみにシンボルは制震設計だけどここは何？
免震設計？

シンボルより高いなんてありえないって、、、シンボルがここより上の要素って「新しい」ってだけじゃないの？
江東区、眺望なし、共有設備しょぼ、間取り悪。シンボルに坪300出すなら、何の迷いも無くここの東側の眺望の
良い中古に坪300出すよ

最上階以外で最後に残ったのはこれ。

今残っている最上階は最低でも2億から。1億以下のは↑１戸だけ。

凄い間取りだ。。。

755の3LDKに仕立て直せば売れるかも。無理やり4LDKだし。

クリスマスイブの日、スカイツリーが工事用の照明を点灯させていて我が家からも見えました。
まだ先ですが、竣工後の本格的なライトアップが楽しみです。
このＭＳを検討される方は、スカイツリーか東京タワーか、両方が見られるかで方角を選ぶのも一つの方法でしょうね。
下記のサイトはＷＣＴからではないですが、当日の両方のタワーが見られます。雰囲気はＷＣＴから見えるのと変わらないので添付しました(同じタワーなのですから当たり前なのですが)。
なお、我が家は高層階ですが、スカイツリーはＷＣＴから１２キロほど離れていて、下１／３は手前の高層ビルで半分以上は隠れてもいますが、小さくしか見えないとはいえやはり高さがあり完成後はそれなりの存在感になりそうです。

http://bluestyle.livedoor.biz/

メゾネットは最上階なのか。
どの方角の部屋がオススメでしょうか。

シンボルもメゾネットは眺望良いですよね。

ここの物件は制震でも免震でもなく、普通の耐震設計なんですよね？
大地震がきたらまずくないですか？

制震でっせ。制震ダンパー入ってる。シティタワーで耐震は豊洲の安っぽいやつだけ。

>>760
そりゃ文句なく東か北でしょう。海とお台場が好きなら東、レインボーブリッジと都心ビューが好きなら北。
270度両方みたいなら北東。なので、北東高層は面玉飛び出るほど高い。けど、それも殆ど売れて残り僅か。

>>759
工事用のライトと違い、ツリー完成後の照明は省エネLEDでっせ。
今の方が明るいんじゃないかな。

何だかんだ言って、このスレが立った八月以降は月一戸ペースで売れてるんだね。
やっぱり、景気が回復してきてるのか？

トイレがひとつしかないなんて。。。

ということは、あと9ヶ月で完売か...何億もする部屋、しかも築4年も経ってるのに
都心マンションを押しのけて毎月確実に売れてゆく。条件の良い中古は瞬間蒸発。
こりゃ本当にひょっとするとひょっとするね。

中古物件探しているんだけど、出てくるのは低層かダイレクトウインドウが無いか西向きばっかり。
眺望の良い東向きや北向きの高層は出ないし、たまーに出ても坪330万円とかするし、それでも
すぐに無くなっちゃう。やっぱり、人気出る前に買っときゃよかったと思う今日この頃。

北東のメゾネットは残っていますか？

制震ならシンボルと同じですね。

ここはキッチンはガスですか？それともIH？

北東にメゾネットは無いよ。北東以外なら最上階以外にもメゾネットはあるけどね。
ここのマンションはオールガスです。床暖、風呂、キッチン...ガスだらけ。
アンチIHには良いマンション。

ガスですか！
良かったです。ご親切にありがとうございます。

メゾネットで残っているのはどちらの方角でしょうか。
二割引きが可能なら購入したいです。

>出てくるのは低層かダイレクトウインドウが無いか西向きばっかり。 眺望の良い東向きや北向きの高層は出ないし、たまーに出ても坪330万円とかするし、それでも すぐに無くなっちゃう。

その通り。西向き坪300万、東・北向き坪360万とかで出てるけど、そんなのはなかなか売れない。
今の相場は西向き高層階270万、東・北向き高層階330万。
これ以上上がるかどうか微妙。

明日はリビングから水平線に上る初日の出を拝もう。

その前に、TDLのカウントダウン花火を見なきゃ。

過疎ってる住民板もよろしく

>>772
まだ東向き残っているのかなあ？最上階メゾネットだと、ブリーズタワーだから東向きか
北向きと思うけど。

http://www.womans-mansion.com/2010110300012.html

珍しい東南角部屋３５階。めったに出ない坪378万はお買い得かも。

住みにくい間取りだねぇ。どうやって家具置くんだ？
キッチン脇の小スペース、あきらかに死に場所
だめだよこんなＬＤ

それは数ヶ月前から出てた。
ちなみにアクア南東角は14階で8200万だった。

>>779
LDが小さいとすみにくいが２４畳もありゃ、家具の置き場に困る事も無いでしょ。

２４畳にキッチン含んでるよ。実際はデッドスペース除くと　ＬＤ１３畳くらいしか
有効スペースないぞ。
まぁ、それでよければいいけど。
実際、これに家具レイアウトしてみなよ。へんちくりんになっちゃう。
日建設計ハウジングってこんなレベルかよと疑いたくなる間取り。

柱一本だけの問題だけど

＞781
自分で書いてみろよ。

せっかくのダイナミックビューウィンドウとやらが生かせる家具配置
できないだろ？

キッチンの配置が微妙なのかな。

柱がじゃま。

自分ならそのデッドスペース部分にテーブル置いて、
２人で外を見ながら食べるな。

飯は向き合って食うもの。
せいぜいやるとしたらバーテーブルにスツール
だが、向かいはシーフォートホテルのバーだよ。

向き合って食うもの、なんて思い込み。
眺望が良ければ向き合う必要無し。

そこまでいうか、プリンセス

では、これを見ろ