WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その19

品川まで歩けますよ！
慣れれば大したことないです。

初期分譲組と再販売組って結構入居者の毛色が違いそうだね。

「分譲坪240万が今じゃ〜」とか言いながら一年中掲示板で出没してるのがC級住民。

一年中張りついているネガさんは、もっと悲惨。

>>662
その話は結構アンタッチャブル・・・

>>667
それはerusakuさんでなく、私でした。
あの時はマジあせったなあ（笑）

でerusakuさんて何者？

>>662
このマンションの分譲初期は坪220万から、最終期は坪300万から。
で中古は全部300万越え。ある意味大変なマンションだよな。
住民間でトラブルとか起きないんだろうか？

沢山ありますよ

住民のトラブルが多い？
どこのマンションの話ですか？

初期は坪180万の部屋もあったぜ。

アメリカ国務省により六本木が危険地域に認定された、とかいって、
大喜びのネガさんがいるけど、やはりこの時期、ヒルズとかミッドタウンは格別です。
六本木そのものに住む必要はないと思うけど、都心、特に、現代（いま）の発信地で
ある六本木周辺は格別ですよ。

品川フロントビル、ついに出来ましたね。

益々、この地域便利になり嬉しい悲鳴です。

ここの最寄り駅は、天王洲ですよね？

歩いての最寄り駅というなら
ベイクレさんも品川駅より天王洲駅の方が近いみたいですよ。

工事中の緑水公園の木に電飾が施されてクリスマスツリーになってて滅茶苦茶綺麗です。
工事関係者のいたずらなのかもしれませんが、完成後にイルミネーションなんかやって
くれたら、北側低層のダイレクトウインドウの人は最高ですね！！

こんなに満足度の高いマンションは無いです。

中古価格下がってるね

港南ナンバーワンマンションはコスモポリス品川です！

コスモポリスは、私も良いマンションだと思うが値下がりしている。

南向き17階73平米で、5300万くらいで売りに出てた。お買い得。

WTCなら、1000万〜1500万は高いと思う。

この前、週間ダイヤモンドか東洋経済かどちらか忘れていたけど、あと数年でタワーマンションの価格が暴落すると書いてあった。本当かどうか分からないけど、少子高齢化の影響らしいね。
ブランド地域でない湾岸地帯のタワーマンションはその直撃を受けるみたいだ。
築10年に成る前にもの凄い勢いで売りが出てくると書いてあったね。

リニア開業を見込んでの提灯記事だろ

その手の話なら
2005年マンション暴落説なんてのがあったけど、
実際にどうなったかは皆さん御存じの通り。

２０１５年の話でしょう！

ここは立地・環境もビミョウだし、戸数も多いし、管理費・修繕積立金も上がるんで暴落最右翼だな。
たぶん、購入価格－仲介手数料以下に下がるのは時間の問題。

そのせいか、中古供給がめちゃくちゃ多い。
みんな暴落の前に一刻も早く沈没する泥船から逃げ出したい心境だろう。

>>692

妄想ご苦労さん。いつまでもやってろ。

暴落？
ネガの方々にとっては、
買い易くなって、
良かったですね(^_^)v

残念だが暴落は逆だろな。リニア開業、羽田国際空港までタクシーて20分、新幹線には歩いてダイレクトに乗車、周辺には事実上敷地内の公園や水鳥が飛ぶ運河沿いの遊歩道、隣には天王洲のホテルと飲食店街、品川駅港南口はますます近代的に発展、部屋からの眺望はバツグン、生活を快適にするアメニティ充実。しかも、都内タワマンで一番安い管理費、格安地下駐車場はいつでも確保可能。暴落する要素を探す方が大変。

ちなみに、残念だが、と書いたのは買いたいけど高くて手が出ないからだ。

暴落しても買いたくない物件！
これからマンションが余ると言うのに好き好んで湾岸に住むか？

湾岸のタワマンは要注意だ！
中古の下落が激し過ぎる。

てか、羽田が近いんだから、
早く完売して欲しいよね～

完売する前に、中古が山になっちゃたぞ～

もうすぐ引渡しから5年で修繕積立費も上がるし、固定資産税の減税も終了するから
売り物はまだ増えるだろうね。

修繕費、固定資産税で転居することを考えるのは、一般大衆ネガさんくらいだろうね。

修繕費+固定資産税増加分と、新しい家の家賃かローン+引っ越し代がどちらが高く付くか計算出来ないネガ。

しかし、北高層でレインボーブリッジがよく見える部屋と東中層とどちらが良いか悩むな。価格は同じくらいなんだが。

掛け持ちご苦労様です。

深夜までチェックご苦労さまです。気になって仕方ないみたいですね。

この時間帯にツートップでスレ上げてくんだからほっといたって目立つよ。

ネガさんパトロールご苦労様です。

今売りに出してるのは抜きたい投資家だろうな。
現に中古に出てるのはいまいちな部屋ばかり。