今年、家を新築しました。大手ＨＭでなく、工務店で建てました。
知人が訪ねてくると、いくらぐらいかかったの？、どれぐらいしたの？ とか聞かれます。
こういうときって、どうやって答えたらいいのでしょうか。
住設備まで入れるのか、照明器具やカーテンは入れるのか、外構は入れるのか。
工務店やＨＭに払う額を言うとなると、外構までやってもらった場合とそうでない場合でも、変わって来ます。
どうでもいいことかもしれませんが、悩んでしまいます。
皆さん、どうされましたか。
[スレ作成日時]2010-09-25 18:58:54
確かに大手で坪７０万じゃ建て売り仕様がいいとこ
見栄えの悪さは否めない
もちろん、本体工事費の話ですよね？
ウチの近所の大手HMの３５坪くらいの街角ラボの家を見学した時
案内の人に「この家はいくらで建てられますか？」って聞いたら
４千万円台後半って答えてましたよ。
失敗してから気付くことも多いのでしょう。学習していくことが大切です。なにごとも人生経験です。
「いくらしたの？」って聞いてきた人によって答えは変えると思う。
明らかに興味で聞いてる人には「意外とかかっちゃった。しばらくローン生活だよ。」
って感じで、はっきりした金額は言わない。安かったって言っても高かったって言っても
よっぽど稼いでるんだね～とか言われてどっちみち角が立ちそうだもん。
真面目に聞いてくる人（家建てる予定があっていろいろ調べてたりする人）には
ちゃんと教えると思う。自分ちの値段だけじゃなく、見積り取った他のメーカーの分も。
それ値段教えて(聞いて)参考になる？
自分だったら見積の項目別の考え方や値引き交渉術、家造りの具体的なアドバイスの方が嬉しいけどな
金額なんて言っても参考にならないよね？なると思う人は注文住宅で建てた人？
同じ間取り、同じＨＭ、同じ条件なんて存在しないから
うちは注文で建てた。ちゃんと教えるって言うのは金額だけの話じゃないよ。
メーカー選び、価格交渉の過程、設備仕様で確認が必要なこと、資金のこと等。
注文住宅って建物本体価格以外の出費が多いし、諸経費ってメーカーによって
全然違ったりするからその辺の話とかは大事でしょ。
でも単に数字だけの話しても家を建てたことのない人にはピンとこない。
だから例えでこの間取り・プランでこんな感じになったんだよって話すだけのこと。
何坪だと大体これくらい程度の金額ってイメージくらいはつかめると思うけど。
参考にならないと思う人は聞かない。参考になると思う人は聞く。
1軒分の情報だと意味ないかもしれない。
でも何軒もの情報が集まれば意味を成してくることもある。
なんにせよ情報収集は大事だと思う。
>注文住宅は聞く意味はない
そんなことはないでしょう。
1000万円なのか2000万円なのか3000万円なのか、だいだいどれぐらいかかるだけでもありがたいです。
自分の周りには一戸建てをこれから建てようという人がいない
建売を買った人は何人かいる
近隣では土地・建物込みで３５００万～４０００万という物件が多い（土地１００～１１０㎡程度）
自分ちの建物にかかった金額を聞かれたことは無いけど、聞かれたら近隣の建売が１６００万位のようだからだいたいそのくらいで言ってみようと思う
注文住宅は聞く意味がない？
それってこの掲示板の大半のレスを否定していることになりますね。
どこそこのHMで○坪でいくらかかったって話、あちこちで目にするんだけど。
建設地域、間取り、条件など全く分らず、HMと商品ブランド、坪数くらいでの
情報交換が活発なのは何故なんだろう？
建て売りは外観を見てなんとなく価格帯がわかる
でも注文は工法や地下室の有無、独創的な形状など、細かく聞いたり見たりしないと価格帯はわからない
なので注文こそ聞く意味があると思うんだけどなぁ
それすらも意味がないと言うなら、あんたがこのスレを覗いていること自体が意味ないよｗ
そっか聞ける人は同じ感覚かもしれないけれど
聞かれる側は色々な感覚の持ち主がいる
聞く人はココを見極めて聞かないとね
大手のハウスメーカーで建てたような家には興味がない
ローコスト住宅、低予算バンザイ、ですよね
あそこの家はいくらだったとかいう話はたまに人づてに聞こえてきます。
たいていは「あの程度の家になぜ◯◯円もかかるのか」みたいな言われようです。
家の値段を尋ねられたら安く言った方が良さそうですね。
そもそも家を建てようと思った事がない人にとっては新聞のチラシで目にするような価格
（ローコスト業者の坪単価とか建売とか）の認識しかないのでしょうね。
大手って一握りなの？
私の周りでは大手のＨＭの画一的でつまらない家ばかりですよ。
一握りだよ
自分が見たものでは大手注文は全体の5％ほどと書いてあった
つまらないのは大手建売りか坪単価70万くらいだからだよ
大手の魅力はハード、ソフト通してあるからそれで納得して購入してるんだろ
大手は高くて予算が足らないので無理です。立派な家でうらやましいけどね
興味の湧かない、社交辞令で十分な家や家主に対しは
「素敵ですね～高かったでしょ～」これだけでいい。
そして大半の家はそんな家、家主もそれなりの人
これは別に値段の問題じゃないし、例え色々聞いても大した話は聞けないでしょう。
何の参考にもなりません。
モノを聞く側は当然ながら参考と出来そうな人、ちょっと人とは違った工夫や努力
をしていそうな人。そしてそれが作った家にも現れている人。
そんな人に聞いたなら、色々参考になるいい話が聞ける
総額についてもそうですが、各部の予算配分や素材探しまで、その人なりの話が聞けますよ。
聞かれない人：聞く価値の無い家、聞く価値の無い人
聞かれる人： 聞く価値のある家、聞く価値のある人
その他： 参考となる話が出来る友人・知人を、持つ人or持たない人
そんな人にはあまり聞きたくないな～。自己満足な自慢話を永遠聞かされそうだよ。
大手ＨＭ、ローコストＨＭ聞くまでも無くだいたい分かる。
設計士や工務店が建てたのは分からないので知りたい。
聞かれたくない人がいることを理解して質問すれば宜しい
ただし、はしたない、下品とひかれても仕方ない事を覚悟すること
答えてくれなくてもケチと逆切れしないこと
聞いたこともないし聞かれたこともまだないなあ
他人の家の値段を無遠慮に訊いてくるような人は、ちょっとあれですね。
友人じゃなくただの知り合いでも、そんな人とはお付き合いしたくないです。
スレ主さんの質問にマジレスするなら、
そんなデリカシーのない質問には、バカ正直に答える必要など全くないとしか言えませんね。
それが聞いちゃう人がいるんだよね。
だいたいは現在賃貸暮らしでいづれは戸建てを建てたい人のようなきがする。
すでにに戸建ての人はどこで建てたのかを聞いてくる。
経験者ならそれだけで、だいたいの予測がつくからだと思う。
自分が家を建てる予定があって予想がつかなくても
知人や友達の家がいくらしたかなんて聞かない
予想つく、予想がつかないの違いでなくて
聞かない人、聞いちゃう人の違い
私は聞いてくるような人とはお付き合いしたくない
お互いに相談事を話せる仲である関係
今家を建てた、これから家を建てようする立場である。
こういった人達が意見を聞いたり答えたりするのは当然でしょう。
そうでない関係の間柄なら、お世辞でね。
まあ他人とは、お世辞しか話せない人付き合いしかしない人も
世の中少なく無い様なので、色々気遣いは必要かもしれませんね・・・
あなたは当然かもしれませんが
違う考えの人もいるという事です
てか、ほとんどの場合興味本意じゃないんですかね？
本気で今後の参考にしたいなら、友人・知人の話など
ある意味一番参考になりませんね
スレ主さんは、答えるならどの範囲まで含めて答えるかを聞いてるのだから、
金額を聞いてきたこと自体に対するレスは、筋違いもはなはだしい。
金額を聞く人は下品だとかいうレスもあるが、質問にも答えずに下品呼ばわりするのも大差ない気がする。
スレ主の質問に対しては、私なら、本体+外溝くらいでざっくり500万単位くらいで答えるかな。
↑ 外溝 → 外構。
失礼しました。
そうそう。もう雑談の域に入っているし、
自由に意見交換したらいいんじゃないでしょうか。
>107
単なる興味本位で聞いて来ていると思えるなら、それは適当に答えておけばいい。
そもそも興味だけで聞きたくなるなら、それって豪邸とか超デザイナーズ物とか
テレビに出るような極狭住宅とか、単体でも興味をそそる家なんじゃないの？
>友人・知人の話など ある意味一番参考になりませんね
じゃあ貴方は何が一番参考になりそうなんだろう？
営業マンの熱い売り込み？ カタログにモデルハウス？
e-戸建はいいけど、所詮バーチャルからは抜けられないですからねぇ・・・
家に相場なんてないと思う。建売じゃあるまいし100万の違いなんてザラ。
100万安く買えるか、100万高く買うかは色々な面での努力次第かな。
そんなこと人に聞くもんじゃない、ということだけはわかった。
工法すら聞かずに「で、いくら？」と聞かれてもね
あまり目につかないところで価格は違ってくるんだけどね
だからそんな聞き方する人に答えても意味がないと思うし答えたくない
そんなことは聞くもんじゃないですよ、ってことを教えてあげればいいですよ。
聞くだけヤボってね。
女性に年齢を聞くのと同じくらい失礼だ。「ご想像にお任せします。」って答えればいい。
んで、各種媒体か家を建てた経験者から情報を聞く以外
何処から仕入れればいいんだ？
それとも知識は入れず白紙から挑むのが理想かと？
「いくらだと思う？」
「んー・・2600万くらい？（お世辞）」
「1300万だったの♪お徳でしょ？♪」
「えーー！すごい！（ぐは、マジでーｗ）」
「♪（得意気）」
という会話をしたい人もいるかも
質問が金額を聞かれたらどうする？とあるから、相手によっては失礼にあたる可能性がある。という事だよ。
例えば工法について聞かれたら？
断熱材、設備、設計事務所について聞かれたらどうする？
答えは「そんな失礼なこと聞くな」とはならないのでは？素人ながらも簡単に教えてあげる人が多いと思う。
実際はネットで専門家サイトを調べたり本一冊購入して勉強したほうが良い事を皆わかっているけどね。
第一、家を建てようと決めて情報収集し始めた人は金額を聞くとことがいかに無意味か分かってくる。
だから家本体ではなく簡単に金額いくら？と聞いてこられると興味本位だなと思われても仕方ないよ。
口を開けば、金、金、金！お金のことしか頭にないんだから！
っていう、お下劣な金持ちはいますよね。やだやだ。
私も聞いてはいけないと教わりました。
私は普通に会社で数名の社員同士で家の値段やローン金額に
ついては話してますよ。
借り換えはどこの銀行が良いとか、金利はどこが安いとか。
これから家を購入する社員も結構価格については聞いてきます。
ローンの選び方とかわかるけど金額きいてどうするんだろ？
先輩がこれくらいの家を建ててるから自分もこの会社にいる限り同じくらいは大丈夫だろ？って感じ？？
右へ倣え、ですか。
嫌な言い方ですね。別に親しくしているもの同士、同じ境遇ならお金の話をしてもいいのでは？
女性同士なら相手の持ち物のブランドや金額を聞くことはよくありますよ。親しい間柄に限りますが。
それが本当に大丈夫だと思っているなら良いのでは？
女の子って食べ物シェアしたがる子っていますよね。
私は行儀が悪いので苦手。頂戴と言われたらあげるが私はいらない。
大学生の時にその行為がたまらなく嫌いだって子がいてハッキリ拒絶した子がいた。
そしたらシェア派の子は「なんで～？皆でちょこちょこ色々食べられていいじゃん」とむくれてました。
自分がいいからいいじゃん。楽しいからいいじゃん。仲いいからいいじゃん。
本当にそうだったらいいじゃん。
だから聞く聞かないは育ちなんだって
自分は聞かない派なので聞いてこられると
おぉ！ってびっくりするくらい
で、しつこいと蔑むくらい
家絡みはカルチャーショックの連続だからね。
お互い全く聞かないけど、都区内だとマンションの人が多いから
広告でわかっちゃう。それに
都区内だと家より土地がずっと高いので、土地を買って家を建てた人は
それだけでお金持ち～。
都下も土地の相場がすべてだな～。
マンションは相場で大体決まってるから、別に値段を聞く意味が無いでしょ
建売住宅もしかり。
注文住宅でも、構造は？断熱は？階段が緩い、廊下が広い、全部引き戸etc・・・
ちゃんと考えた施主の家には工夫やこだわりが一杯。だから答えも明確。
勿論値段だけじゃなくてです。
でも適当に四角い家でいいやとかって、全部お任せで建てちゃった人は
金額も含め参考にはならないと思います。
聞かれた施主も困っちゃいますよね、何も知らない訳だし・・・
>137みたいな人は良くも悪くも女性らしいね
私もブランド名を聞いたりはするけれど値段は聞かないな（調べればわかるし）
十代のノリをそのまま引きずって大人になったみたいな人と思う人もいるだろうね
有名人の豪邸なんかはちょっと興味あるね。
ワイドショーの記者も総建築費とか必ず聞くよね。
一般人とちがって、こういう人は大衆から人気で稼いでるんだから、
公表したほうがいいと思ったりもするけどね。
親しき仲にも礼儀ありっていうから、お金のことはあんまりね・・。
注文だから聞きたくなるというのがわからん
建売、マンションだったら調べるの面倒くさいのかなと思うが
注文聞いてどうすんの？同じように建てるの？本当に参考にする？
逆にマネされるのも微妙
うちの周りの一戸建て派は、みな注文住宅です。
ですので土地の広さや値段、建てたHMやら金額やら、ローン銀行やら
ざっくばらんに話します。
そんなに皆さんこだわって作ってないので平均的なHMの単価として参考
にもなる。
逆にマンションの人にはだいたいのエリアと階層で金額わかるので
あまり話しにはでてきません。
注文って、企画住宅だろ
>153
建具の幅から壁の位置まで1cm単位で検討するのが注文住宅って言いたいんでしょ。
うちは、そういう注文住宅なんだけど
値段の話は、したくないですね。
他人の想像よりも高いから
自己満足の為に払った値段の話は他人に話さず
ずっと、自分の中だけにしておきたい。
逆に安かったんだよ～って言うじゃないの？特に大阪とか。安く変えると自慢なんでしょ？
みなさん実際に建てた人の意見や住み心地、金額等、聞きたくてここに来てるんじゃないの？
ここでは聞いても知り合いには聞かないし、ここでは金額その他諸々を公表しても、知り合いには知られたくないの？
そうですよ。当然でしょ。
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
