この家いくらかかったの？って聞かれたときってどうやって答えたらいいですか。

うち住友林業だけど1000万円引いたらタマホームでも建てれないよ…

収入なんて働く先や職種と年齢で、大小程度に判るだろ？
でも見た感じで家の値段判るかい？　俺は判らないね。

大体の値段なんて、車でも家電でも見当は付く、でも家って判らない。
えー、そんなすんの？　へー安く出来るんだね・・・

高い方は言い難いが、素直に驚ける程値段は違う。

別に正直に言えよ
なにを気にすんだよ
アホ草

年収低くても、高い家建てちゃうことあるだろう。雑誌の記事で、年収400万円台でも家を建てました！みたいな話よくあるしね。家にどれだけお金をかけるかなんて人それぞれだから、家の値段から年収を割り出そうなんて、無理な話だね。

金利が上がったら危険な、かなり無理がある返済計画の人だっているだろ。立派なこだわり住宅を建てたけど、外構が手付かずで、いつまでたってもポストすらない家とか見るとそう思う。

親からの贈与もあるし、年収とは関係ないよ。

周りが全部飯田な環境だから値段は聞かなくてもわかる。

最初は某地方ビルダーの建築条件付き区画分譲地だったけど、ほとんど売れず、
建築条件付きを外した途端に完売した分譲地に住んでいます。
１６区画ですが、施工会社が見事にバラバラで、まるで小さな住宅展示場のようです。
住林とスウェーデンハウスはご主人がエリート風ですが、最初の地方ビルダー宅と
積水、ダイワ、などのハウスメーカーは普通のサラリーマン家庭です。
輸入住宅やお店のような可愛い家もありますが、家と住人層はリンクしていますね。

↑それは家と住人がリンクしてるんじゃなくて、大方は土地とリンクしてるんだよ。
成型地で坪数と単価は近い、更に建てられる家の大きさも近い。

よって土地建物総予算は、家の坪単価の差、程度でしかない。


私の経験上、都市近郊の住宅地で新旧入り乱れた地域
ここで地主側の建てる、ちょっと大き目な家(５０坪以上か)
こういった家は見た目や装備に対して、坪単価で安いものが多い。

役所の固定資産税評価担当者も、知っているはずだ。

大きい家の方が、総額ではなく、坪単価でならしてみたら、安く上がるなんて当たり前のような・・。

家自体よりも、土地の方で差が出るのは、分からないでもない。区画分譲地でも、南東・南西の角地を買えるのか、北側の角ではない土地で妥協するのかどうか、お金のゆとりのあるなしで分かれそう。とはいえ、何を重視するのかは人によるから、年収なんぞ分からんけどね。

＞この家いくらかかったの？って聞かれたときってどうやって答えたらいいですか。

一万円以上したよと答えるようにしてます。

郊外～片田舎に行くと、駅前以外の土地は大した価格差がない。
同じ区画分譲地内で４０坪の戸建を建てた場合でも、ローコストと坪/７０万では、
家だけで１千万以上の価格差がつくので差は大きい。

この家いくらかかったの？って聞かれたら、見積もり書のコピーを郵送してあげると親切ですよね。

「夫にそういうことは話すなといわれているんです」と言う。

貴方は買ったテレビの値段を人と話したことがあるか
貴方は買ったパソコンの値段は？
貴方は買った車の値段を？
貴方は買った家の費用を？
貴方は買った携帯の価格を？


そんなもんですよ。

人による。
常識人はきかない。

ウォンで答える。

何で答えたくないの？

うちはタマホームなので
建築中から「家だけだと１０００万切ったんです♪」
って驚かせてます

販売担当者としては、ユーザー間で価格情報を共有されるのは非常に恐ろしいこと
相場感を持たれることも好ましくない。

費用は教えない、聞かない。　これを常識だと説いてくれる仲間は大変有り難い。