豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)

とりあえず豊洲に移転してからでも遅くないってことだな。

まぁ、市場が移転という線は、今となっては細い。

食関係をあそこに持っていくのはもう無理でしょう。

もちろん築地はなんとかしないとまずいが、数十年前の構想規模は大幅ダウンサイジングでね。

新豊洲は公園でよくないか?

ここまでもつれたのは結局都側がきちんとした説明をしてこなかったからなんだよね
もちろんきちんとした説明をしたら築地ブランドが崩壊してしまうから
出来ないってのは分かるんだけど
そこを既得権益を守りたい人間に付け込まれたって訳だし
築地ブランドを守ってあげようとしたら、その守られた側の人間が
なぜか自ら人質になって反旗を翻して現状維持を叫んでいる

ぶっちゃけさあ、そんなブランドはぶち壊しちまえよ
スクラップビルドでいいじゃんって思うんだけどねえ

都は優しすぎる

>>867
わざとやってるのか？
http://www.asahi.com/national/update/1007/TKY201010070565.html
こんな報道があったばかりだぞ

現地再整備を望んでいましたが。。。
都が決定してしまった以上しょうがないですね。。。

>>870さん
現地再整備なんて無理だよ

鈴木都知事時代、老朽化した築地市場を現地再生計画の元で
種地(現在の勝鬨門から立体駐車場、第二冷蔵庫、厚生会館付近)を用意して建て替えようとした

青島都知事が引き継いだものの、やり始めてみたら市場を運営しながらの工事は
非常に危険で交通渋滞も悪化、市場運営に支障が出ると言う事で
市場の組合(現在の移転反対派)の猛反対が起こり巨費(380億円)を投じたにも関わらず
ついには中止となってしまった

現在は、その種地はいつの間にか仲卸や大卸が使いだしてて
ちゃっかり練り物等加工食品の荷卸や出荷や駐車スペース
(その管理や集金は都ではなく、なぜか仲卸組合が行っている(笑))に使われている
つまり現地整備に必要な種地はもう無いんだよね
周辺の用地取得も今となっては無理な状態

だから晴海にいったん移転して現地を作り直してもう一度移転してくるって話も出たんだけど
晴海に移転するくらいならもう最初から晴海でいいじゃんって訳だよね
んでその晴海も汚染の可能性が高い
しかも既存住民の合意形成から始めなきゃならないから数十年の時間が必要
築地の建物は老朽化待ったなし、数十年なんて待てないわけだ
その間に確実に死人出るね

結局豊洲の土地を浄化して使うしか道がないって事なんだよ

ディズニーでも誘致したらどうかな

市場移転が決まってしまいましたな。
前向きに考えていきましょうや。

築地市場のほかに合羽橋道具街や食材店やレストランや中華街や料理学校や浅草寺等々を集めて「食」の島にしたらどうかな。

>876
趣味の悪い冗談にもほどがある。

決まっちゃったね移転（笑）

あとは土壌汚染を大騒ぎして、汚染の除去作業を実施してもらう事が必要だよね。
税金使うことになるけど、大問題なんだからしょうがないよね。

またまた価値が上がってしまいますね。
悔しいなぁ。

海雲台みたいな最強の街になってくれたら凄いうれしいんだけどな。豊洲市場はチャガルチで有明台場が海雲台。

江東区と、出しても中央区の税金？他都民の税金使うのはお断りですよ。

東京都が出すんじゃないかな。
またまた豊洲の弱みがなくなっちゃいますね。

とりあえず大騒ぎして、大問題っぽくしたほうがいいと思う。

築地大人の裏事情
不法占拠店:やだやだ〜僕の店小さくしちゃやだぁ〜
そうだ！こうなったら、民主党と朝日○聞社に悪口書いてもらおう！
民主党:わかりました！なんとかしましょう！(メンドクセ。まっ票のため、小沢のため)

朝日○聞社:そうですか！民主党さんも頑張るなら手伝いましょう！

築地組合員:いい加減不法占拠店は騒ぐな！毎日毎日どれだけ怪我人が出てると思ってるんだ！物流効率が悪く、取引も減って、撤退！撤退で市場内穴ぼこだらけだ！日本の台所築地市場を潰す気か。
民主党:では晴海へ一旦引っ越して、築地立て直し、戻ればいい。名案！わしゃ天才！

不法占拠店:晴海移転？聞いてないよ？移転費用2倍掛かるんじゃね？しかも店狭くなるじゃねーか？そんなんなら豊洲でよくね？

NHK:おっ。築地空くならそこくれや。
朝日○聞社:NHKくるなら反対しない方が特じゃね？
東電:まぁ何はともあれ、ビックドラム横は開発すんべ。
東京都:さて、残りは有明か。

以前移転反対派だった朝日新聞に何があったか気になる。。。
まあ何か掴んでるんでしょうね。

>>882
釜山へ先月いきました。海雲台、確かにすごいね。

カモメが混んでると思ったらコミケですか

豊洲欲しいけど高いんだよねぇ。
まぁ俺の給料が安いだけなんだけど。４０００万以内で売ってくれないかな。
安くなったらすぐ買うのに。高すぎる！！！

4000万ならニュートン買えばいいよ。

安いコストで豊洲駅徒歩圏に住みたい。
そのような方のために塩浜、枝川の物件があります。

889さん

海雲台いいですよね。
釜山があんなすごい街とは私も思いませんでした。

韓国にできて日本にできない訳がない。

お台場 有明 豊洲も計画的に作り海雲台みたいになってほしいですね。

豊洲地区のマンハッタン化が激しいですね。

既に佃では１０年以上前から始まっていた。

佃では、中古内覧すると
もう既に内部が古〜い感じのする物件もあります。

そら築年数もそれなりに経過してるから。
どんな最新式のマンションだって時代には勝てんよ。

築１０年くらいで売却するのが得策ってことなのかな

得策のわけないだろ
なんのための二重床二重天井なのか。

みんな、きのう朝8時15分からの「NHK週間ニュース」見なかった？
日銀が不動産関係の投資信託にも資金を供給する事になったので、不動産関連株が軒並み上昇しただけではなく、都内マンション（番組では品川のとあるマンション）も活況を呈してきているんだって。
ここも例外ではないと思うよ。例外だと強弁する人は、「埋立地」だから・・・とでも言うんだろうけど。

例外ですよ

なぜか都内は止まったままですね。

安い在庫が捌けて平均価格は上がったように見えてますが。
僅かばかりの新規はみんな郊外系の低価格。

高騰楽しみですね。
仕様もあがるのでうれしいです。

都内でも２３区内だと人気地域は上昇している。
不人気地域はあまり動きないですね。

人気があっても
単に新築マンションが出ないから動かない地域もあるよ。
佃の、３丁目以外の地域みたいに。

新築換算で上昇してるけど、君見れない人？

住まいサーフィン系列の、ラボの新築換算？

住まいサーフィンには何年か前、豊洲は供給過剰、ってレポート書かれていたから見る気無し。

湾岸は値上がりしてるのは認めるけど
値上がりしてるから買える人が減って苦戦してることにそろそろ気がついて欲しい。
俺らに合わせて値下げすべきだろ。

豊洲フロントのTeTeSですが、内装も完成してきてもうすぐ開店ですね。
豊洲は意外とカフェ充な街なのかもしれません。

>>905って
どんな属性なんだろ

ワケわからん

値段があがると、仕様も上がるからいいんじゃない？

値段が上がっても、仕様が下がっているのが湾岸の現状。

まぁ豊洲は人気地域ですからね。
しょうがないのでは？