豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)

ライズで大きな事故があった模様。

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ライズとは？

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ライオンズにエコポイントがついてるね

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海側はだいたい売り出し坪単価330万で成約は坪単価300位だね。しかし、海が見えないと一気に下がる。豊洲も芝浦も港南も同じようなもん。

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330万が300万って成約ベースで80平米で720万も引くのか？
レインズ見られる奴詳細データ頼む

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海と一緒にセットで清掃工場の巨大煙突が見えるって
気にはならんのかな、俺はムリだ・・・

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＞４５８
そんなこと気になるのはあなただけだ。そんなこと言ったら、火葬場の煙突が見えたりお墓が見えるＭＳは
絶対買えませんね。
至近にあるなら話は別かもしれませんが、遠くに見えるくらいでムリなら都内どこにも住めません。
パークシティ浜田山でも杉並清掃工場の煙突がもっと近くに見えますからね。湾岸地区高層に憧れていて買え
ない方のみじめな投稿ですね。かわいそうです。

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どうだろうね。
PCTの成約価格みると330万から350万くらいで取引されているようだし。

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低層お見合いでも300万以上だよね。。。。
安くしてくれないかなぁ。

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まぁ人気地域で一番の人気マンションですからねぇ。
安く買いたいけど、安く売る住人は珍しいんじゃないかな。

お金無いんだったら有明まで足を伸ばすしかないかな。

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レインズに載るのは専任媒介契約で売れた物件が中心。
専任媒介は載せる義務があるが、一般媒介なら奨励されているだけで載せるかどうかは任意。

今時、一般契約で仲介何社にも頼んでやっと売れる物件が殆どだから、レインズ見てるだけでは分からないよ。

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残念ながら、湾岸はほとんどが専任媒介だよ。
ヤフー不動産などで売買に出てるもの見てみな。

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ネガさんも豊洲で頭いっぱいなんだな。
愛しい人にほどきつく当たっしまう、シャイなあんちくょーですね。
掲示板でしか言えないほどシャイなのが残念でなりません。

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>>465 どこのこと？

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リバーシティのセンチューリーのことだろ

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納得！
ありがとうございます。

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豊洲住民のオレですらネガほど豊洲のこと考えてねーぞ（笑）

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豊洲は州。州は昔から◯◯な人が住む場所。

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ヒ素、シアン、ベンゼン 環境基準の1000倍。

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どうしても生協入れなきゃダメなの？
どうして？

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>459

どこだろうと
>火葬場の煙突が見えたりお墓が見えるＭＳ

は嫌だろ。
それに都内でもこれらを避けるのがそれほど困難とは思えないが・・・。

住職さんですか？

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豊洲は確かに超人気だ。
マンコミュ住民に。

これがどういうことかは、常識人なら分かるはず。

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有明は人気地域ですから〜

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豊洲が実際にどうであれ、
こんな状態になったマンコミュで豊洲を賞賛するメリットが全く見出せない。

もしかして、ここに真のポジは一人もいないのか？
ということは・・・。

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>>473
それが風にのって港区、文京区を抜け豊島区、板橋区、練馬区、果ては前橋まで行くなんて凄いですよね。

今年の夏の猛暑でヒートアイランドの風の流れがはっきりわかりました

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ひでえなここ

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まぁ実際に人気地域になってしまいましたし荒らされるのも仕方ないかな

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ねえ、二丁目の汚染ってどこ？

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聞いた事ないね
何の事だろ

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豊洲でしょ

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豊洲の地下は全体的に六価クロム汚染の原因であるクロム鉱さいを地盤補強財として埋め立てられてます。
後に有害であるとされて使われなくなりました。

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？？？
それは嘘じゃない？

たしか豊洲は昭和にゴミを埋め立てた地域が多い。
地盤の改良は近年に運河沿いに杭を打つ方式で流動化対策がとられてる。
おそらく日本で一番優れた方式の流動化対策だと思うよ。

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まぁ人気地域ですから、嘘をついてでも人気を落としたい人がいるんでしょうねぇ。。。
しょうがないのでは？

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六価クロムで問題になったのは江東区の大島ですよね。
中央区の豊洲には関係ないのでは？

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２丁目

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/chem/dojyo/file/shiteikuiki(kouhou)/shiteikuiki/sei22-4.pdf

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整理番号　整-22-4

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/chem/dojyo/dojyo04.htm

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久々に来たが、あいかわらずネガが必＊＊。
いっそう現地まで行って大声で批判してきた方が、いつまでもここでグチグチ言ってるより効果的かもよ。
何ならニュースで取り上げてくれるかもね。

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まぁ、これも有名税と言う事で。
スルーしておきましょ。

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