東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-10-12 23:11:55
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
三十代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91064/

[スレ作成日時]2010-09-25 10:17:21

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)

  1. 392 匿名さん

    豊洲は空気が澄んでますねぇ。秋です!

  2. 393 匿名さん

    豊洲も有明も東雲も同じ空です。どこも秋です。

  3. 395 匿名さん

    地上の楽園?ギャグですか?本気だとしたら、前後不覚になるというのは

    こういうこと言うのかもしれませんね。

  4. 397 匿名

    東雲のイオンを豊洲のものであるかの様に言うのは止めましょう。

    ららぽなら千葉にも埼玉にもありますよ。千葉や埼玉も394さんには楽園なのかな。

  5. 398 匿名

    イオンは24時間だし、なんでも揃うから便利だ。
    港区住んでる人もわざわざ東雲イオン来るね。

  6. 399 匿名さん

    身障者用の駐車スペースには止めないで欲しい>品川ナンバー

  7. 400 匿名さん

    ららぽーとはない。そもそも大勢の庶民が車で乗りつけるような大規模SCがあっても嬉しくない。
    品揃えが良さそうで、実はよく見ると全部庶民の買えるような品質と値段のものばかり。
    大規模SCで買い物するのは抵抗があるのは私だけではないと思う。

  8. 401 匿名さん

    うちは、品揃えが良くて庶民の買えるような品質と値段に助かっています。

  9. 402 匿名さん

    400は底辺なので庶民のスーパーでは買い物できません

  10. 403 匿名さん

    空気の綺麗な地上の楽園豊洲は、ららぽーととイオンが街の自慢らしい。
    素晴らしい街で銀座にもチャリでいけて良かったね。

    (しかし、盲目的にデベに洗脳されるとこんなにもゆがんで見えるもの
    なんだろうか)

  11. 404 匿名さん

    それで君は何がしたいの?言ってごらん

  12. 405 匿名さん

    24時間といっても深夜に来ても野菜も肉もないよ。
    あるのはお菓子や調味料などの加工品ばかり。

  13. 406 匿名さん

    成城石井や明治屋は出店しなくて正解でした。
    ま、対象客層が違うけど。

  14. 407 周辺住民さん

    成城石井は晴海にありますけどよく使ってますよ!
    明治屋は豊洲にオフィスがあるし、出店してもおかしくないですね。

  15. 408 匿名さん

    客いない

  16. 409 匿名

    晴海二丁目に三菱地所のツインタワー、三井のツインタワー、晴海三丁目に、住友のツインタワー、が二年後に完成します。
    そうなると、豊洲のアーバンドッグ、西向きを中心に値が急降下しますね?
    花火もレインボーも見れないから。

  17. 410 匿名さん

    この辺は住民の購買力が強いから、そのうち高級スーパーは増えるでしょ。

  18. 411 匿名さん

    ますますネガ劣勢

  19. 412 匿名

    新興住宅地は、住宅ローンや教育費に追われてゆとりのない家庭が多いので、ビバホームのようなホームセンターやドラッグストアとか100均の需要が高いので、できるとしたらコストコとかアウトレットじゃないですか?
    南大沢や町田みたいな感じかな〜。

  20. 413 匿名

    >>409 タワーは景観が命。

    よそのタワーを眺めて暮らすのも楽しいかも!

  21. 414 匿名さん

    移動拠点利用のセカンドなんで、毎日生活しているわけじゃないですが、
    今でも既に他のマンションのベランダを見ながらの生活ですよ。
    セカンドにお金をかけられないから、最初から景観は諦めてます。

    人それぞれですね。

  22. 415 匿名

    豊洲から東雲のジャスコに買い物に来る人が多いので、豊洲にもジャスコ作ってあげて!

  23. 416 匿名さん

    ジャスコとはいいません。小規模店舗でいいから
    小奇麗なスーパーが欲しいです。

  24. 417 匿名

    AOKIじゃダメなの?

  25. 418 匿名さん

    なんか違うな、あそこは

  26. 419 匿名

    湾岸は生協やってる家庭が多いですよね。
    生協ストアでいいのか!

  27. 420 匿名さん

    生協賛成!!

  28. 421 匿名

    えーっ!冷凍餃子とか買うんですか?

  29. 422 匿名さん

    昔はあったね、Coop。
    新しくできた豊洲フロントのビル辺りだっけ?
    移ろい行く豊洲、取り残されたネガって感じ?

  30. 423 匿名さん

    石川島播磨のとこにあった生協ですよね。
    10年ぐらい前はありましたが懐かしいです。

  31. 424 匿名

    >>422
    IHIの生協ですね
    いとうせいこうが昔紹介していたので覚えてる

  32. 425 匿名さん

    移転予定地はトラックステーションになりそうですな。

  33. 426 匿名

    晴海二丁目に三菱地所のツインタワー、三井のツインタワー、晴海三丁目に、住友のツインタワー、が二年後に完成します。
    そうなると、豊洲のアーバンドッグ、西向きを中心に値が急降下しますね?
    花火もレインボーも見れないから、確かに価格は落ちますね。

    今のうちに売った方がいいですか?

  34. 427 匿名さん

    冷凍餃子、買いますよ~

  35. 428 匿名

    生協、誘致しよう会!!

  36. 429 匿名さん

    >>426

    坪300で買います。連絡ください。

  37. 430 匿名さん

    >429
    マジか?坪単価270万で買ったばかりの豊洲マンション300で買ってくれるのか?

  38. 431 匿名さん

    待ってます

  39. 432 匿名さん

    坪単価約300万で売り出してる中古みたけど、
    あれ売れるのかな?

  40. 433 匿名さん

    >>429
    レインボーブリッジと花火が見えるPCTの西向きですよね。
    私も坪300なら欲しい!

  41. 434 匿名さん

    え?そんな安く出てるの?
    欲しいな。何かあった部屋なの?安すぎだよね。

  42. 435 匿名さん

    住んで見ると、だんだん遠ざかるレインボーブリッジ。少なくとも芝浦、港南の方が近くに見えた。

  43. 436 匿名さん

    え、そりゃそうだけど、それが良い事か悪い事かよく分からん。

  44. 437 匿名さん

    眺めとしては、東側なら有明、西側なら港南か芝浦、豊洲は眺望で買う場所じゃないね。周りに何が建つかわからないし。

  45. 438 匿名さん
  46. 439 匿名さん



    ぜんっぜん美人じゃないのに、

    自分を美人と思い込んでいる女の人って、

    どうですか?


  47. 440 匿名さん

    好きですよ。

  48. 441 匿名さん

    美人度チエック

    PCT=TOT=CTT(CTTS)>>>>>>シェルTT>>>スカイコート>スカイブルー>スターコート
    グランアルト>キャナルワーフタワーズ>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>都営住宅

    行けばすぐわかります。豊洲美人度チエック

  49. 442 匿名さん

    わたしきれいぃ???

    こんなお化け話ありましたよね。

  50. 443 匿名

    相変わらずだね。
    シエルなのに、シェルと書く。
    シエルは全く興味ないんだろうね。

  51. 444 匿名さん

    興味ある人のほうが少ないと思う。
    中古なら豊洲タワーが一番ではないかな。

  52. 445 匿名さん

    オール電化でこの猛暑でも
    電気代月6000円代は笑った。
    オール電化は豊洲タワーだけ?

  53. 446 匿名

    勘違いしてはいけないが、
    オール電化の電気料金は、深夜中心に安く設定されている。
    なので料金表を見れば分かるが夏昼間の電気使用料金は、「逆に一般よりも割高」に設定されている。

    オール電化でも、
    夏の昼間にガンガンエアコン使ってれば、ドンドン電気代は高くなる。

  54. 447 匿名さん

    確かに昼間に家に居ることはあまりなかった。
    しかし実績として6000円代であった。
    論より証拠。

  55. 448 匿名さん

    最近のエアコンがすごいだけかも。

  56. 449 匿名さん

    確かにエコ仕様になってきてますよね。
    我が家もエアコン替えただけで電気代が半分になった。(笑)

  57. 450 匿名さん

    それなら2年以内で元がとれちゃうね。

  58. 451 匿名さん

    ライズで大きな事故があった模様。

  59. 452 匿名さん

    住宅エコポイント対象外の豊洲

  60. 453 匿名さん

    ライズとは?

  61. 454 匿名さん

    ライオンズにエコポイントがついてるね

  62. 455 匿名さん

    PCT西高層に住んでるんだが
    PCT西高層は今現在は中古で出てるの坪330万~だが
    晴海2丁目が出来ると坪300万以下に下がるかね?
    下がるなら買い手にとってはお手ごろになるかもしれないね
    俺はしばらく売る気はないから近い将来上がろうが下がろうが今のところあまり関係ないんだけど
    住民が入れ替わるのは代謝が進んでいいことだと思ってるから、手ごろな価格になるのは賛成
    個人的には実際には今の中古流通価格までの価値はないと思っているよ
    でもその価格で売買がなされてるんだからその辺が相場なんだろうな
    まぁでも良いマンションだとは思います

    あと位置的に晴海2丁目が出来ても花火はだめだろうがレインボーと東京タワーは問題なく見える
    これは俺ん家の窓から見える景色と、現在晴海で行われてる工事を重ねてみての結果だから確実
    ただしタワーAの北西向きあたりから見えるレインボーは、若干かぶるかもしれないかな
    あとでスカイラウンジ(タワーA北西向きにあるので確認できる)から確認しとくよ
    タワーBに至っては晴海が出来ようが出来まいが眺望にほぼ関係ないくさい(花火はダメっぽい)

    俺は安いならタワーB南西角が欲しいかな
    滅多に中古に出てくることもないし出たとしても多分高くて買えない
    マンション内でタワーBの南西角に買い替えしたいわ

  63. 456 匿名さん

    海側はだいたい売り出し坪単価330万で成約は坪単価300位だね。しかし、海が見えないと一気に下がる。豊洲も芝浦も港南も同じようなもん。

  64. 457 匿名さん

    330万が300万って成約ベースで80平米で720万も引くのか?
    レインズ見られる奴詳細データ頼む

  65. 458 匿名さん

    海と一緒にセットで清掃工場の巨大煙突が見えるって
    気にはならんのかな、俺はムリだ・・・

  66. 459 匿名さん

    >458
    そんなこと気になるのはあなただけだ。そんなこと言ったら、火葬場の煙突が見えたりお墓が見えるMSは
    絶対買えませんね。
    至近にあるなら話は別かもしれませんが、遠くに見えるくらいでムリなら都内どこにも住めません。
    パークシティ浜田山でも杉並清掃工場の煙突がもっと近くに見えますからね。湾岸地区高層に憧れていて買え
    ない方のみじめな投稿ですね。かわいそうです。

  67. 460 匿名さん

    どうだろうね。
    PCTの成約価格みると330万から350万くらいで取引されているようだし。

  68. 461 匿名さん

    低層お見合いでも300万以上だよね。。。。
    安くしてくれないかなぁ。

  69. 462 匿名さん

    まぁ人気地域で一番の人気マンションですからねぇ。
    安く買いたいけど、安く売る住人は珍しいんじゃないかな。

    お金無いんだったら有明まで足を伸ばすしかないかな。

  70. 463 匿名さん

    レインズに載るのは専任媒介契約で売れた物件が中心。
    専任媒介は載せる義務があるが、一般媒介なら奨励されているだけで載せるかどうかは任意。

    今時、一般契約で仲介何社にも頼んでやっと売れる物件が殆どだから、レインズ見てるだけでは分からないよ。

  71. 464 匿名さん

    残念ながら、湾岸はほとんどが専任媒介だよ。
    ヤフー不動産などで売買に出てるもの見てみな。

  72. 467 匿名さん

    ネガさんも豊洲で頭いっぱいなんだな。
    愛しい人にほどきつく当たっしまう、シャイなあんちくょーですね。
    掲示板でしか言えないほどシャイなのが残念でなりません。

  73. 468 匿名

    >>465 どこのこと?

  74. 469 匿名

    リバーシティのセンチューリーのことだろ

  75. 470 匿名

    納得!
    ありがとうございます。

  76. 471 匿名さん

    豊洲住民のオレですらネガほど豊洲のこと考えてねーぞ(笑)

  77. 472 匿名さん

    豊洲は州。州は昔から◯◯な人が住む場所。

  78. 473 匿名さん

    ヒ素、シアン、ベンゼン 環境基準の1000倍。

  79. 474 匿名

    どうしても生協入れなきゃダメなの?
    どうして?

  80. 475 匿名

    >459

    どこだろうと
    >火葬場の煙突が見えたりお墓が見えるMS

    は嫌だろ。
    それに都内でもこれらを避けるのがそれほど困難とは思えないが・・・。

    住職さんですか?

  81. 481 匿名

    豊洲は確かに超人気だ。
    マンコミュ住民に。

    これがどういうことかは、常識人なら分かるはず。

  82. 483 匿名

    有明は人気地域ですから〜

  83. 485 匿名

    豊洲が実際にどうであれ、
    こんな状態になったマンコミュで豊洲を賞賛するメリットが全く見出せない。

    もしかして、ここに真のポジは一人もいないのか?
    ということは・・・。

  84. 487 匿名さん

    >>473
    それが風にのって港区文京区を抜け豊島区板橋区練馬区、果ては前橋まで行くなんて凄いですよね。

    今年の夏の猛暑でヒートアイランドの風の流れがはっきりわかりました

  85. 488 匿名さん

    ひでえなここ

  86. 489 匿名

    まぁ実際に人気地域になってしまいましたし荒らされるのも仕方ないかな

  87. 490 匿名

    ねえ、二丁目の汚染ってどこ?

  88. 491 匿名

    聞いた事ないね
    何の事だろ

  89. by 管理担当

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