豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)

豊洲を買うならもうちょっと待った方が……
一瞬バブルでしたからね。

有明ならＯＫですね？

お見合い部屋じゃなければOK

有明の方が
ネームバリュー有りそうね
特に西に住んでいる人達には

ホテル☆ライクな内廊下。

ー外廊下だったら？

先日、マンション１６階の外廊下歩いたら、足がすくみました。

むりむりむり・・・

外廊下でも、戸建てみたいに専用ポーチと門扉が付いているマンションだったら、オシャレでいいと思うけど、湾岸のデベはセコいから、そういうのは造ってないよね。

めったに使わない共用施設より、ベランダとか専用ポーチとか共有部分でありながら個人で使える部分が充実しているマンションがいいと思うし、良心的なデベにはそういうマンションを作って欲しい。

ポーチ？門扉？
外廊下で？

内廊下でやるんだったら賛成だし高級物件だとそういうのは多いけど
外廊下マンションでそれやるとポーチの中はプラスティックの三輪車が置いてあったり
冬用タイヤが置いてあったり生活臭漂う空間になるので
そういうのがほしい人はそういうマンションを造る地域で買ったほうがいいと思う
俺はパス

長谷工が外廊下でそういうマンションよくやるよね

住民の質によるのでは？
お洒落な奥さんは、お花を飾ったりしてます。
湾岸じゃ無理か‥

内廊下でも、ベビーカーや生協の箱、ビニール傘を平気で置いている住民がたくさんいますものね。

豊洲買うなら景気が悪い今のうちが良いのでは？
景気よくなったら、かなり高等しちゃうと思うんだけど。

高等？
景気が良くなる？
欧米はデフレに入ったというのに？

景気がいい中国人に買っていただけば？

日本は20年以上デフレなんですが、価格がずっと下がってると思ってるんですか？
デフレ関係なく、景気によって価格は変わってくるんだよ。

日本はデフレだったけど、欧米がバブルだったので、日本はその恩恵を受けることができた。
欧米もデフレに入ったら、頼みの綱は中国の経済成長。中国人頼みってことだよね。

ヨーロッパは分からんが、米国の先行きについてはそこまで悲観的ではないだろう。
ゆっくりではあるが確実に回復してきており、2番底懸念についてはほとんど考えなくて良い状態。

日本の企業の決算も輸出企業は円安頼みだが、他は調子良いようだし、なんとかなるのではないかな？

あまりニュースに煽られないで、自分で判断したほうがいいよ。

在庫がなかなかさばけない豊洲が、この先値上がりするとは考えにくい。

多摩ニュータウンみたいに10年後に2000万で売り出すか？
URならそれも可能だろうけど、

ツインとシングルで1200戸ぐらい売れてるらしいですよ
この不景気に売れてるな～

都心の需要を一手に引き受けちゃってるから疎まれるよねぇ
もう３年以上売れ残っている所も多いみたいだから

ツインとシングル？
ホテルの話？

都心じゃない需要だな。

３年以上売れ残りなら、
パークシティ仲間の武蔵小杉も当て嵌まるね。

同じ時期に売り出して、とっくに完売しているマンションもあるけどね。

たぶんシンボルだよ

シンボルは完売してない。
シングルは売れてるみたいだけど。

販売方法に問題があるから

まぁ着実に売れてるのですから良いのでは？

かつては、急激に人気になって、飛ぶように売れたエリアだったのにね。

価格高騰してますからねぇ。
それでも安いと感じる人がいるので売れてるんでしょうな。

最近のモデルルームを見てると、老人夫婦（失礼だが、白髪まじりの方々）も多いね。
老人に住みやすい街なんでしょうかね？

城東の工場跡埋立地には死んでも住みたくないなー。

そういう人こそ豊洲がお勧め。
本当に綺麗になりましたよ。ぜんぜんイメージが違うと思います。

城東だけでなく川崎から千葉の湾岸エリアは、土壌汚染だけでなく大気汚染が心配で、住むには相当の勇気がいりますよね。
以前仕事をしていたときに、白い車がディーゼルの排ガスの油汚れでスゴかった。
横浜条例だけは住んではいけないようになっているけど、大型トレーラーが走るようなエリアはパス。

豊洲は比較的いい感じですよ。

一度豊洲をみてみたら？2丁目・3丁目エリアは本当に見事。
新築だけでなく中古の選択肢もあるよ。

大型トレーラーが走るようなエリアは、決して高級住宅地にはならない。

金儲けのために、どんな所にでも人を住まわせようとする努力はスゴいですね。

まぁ都心と比較したら半額くらいで安いですよね。
でも、結構豪華なタワマンが買えて良いですよ。

私は高級にならなくても良いと思う。

街も歩道も運河沿いも綺麗になったし、お金儲けのためとはいえ、社会の役には立ってると思うよ。
本当に、気持ちが良い空間ができました。

数年前は工場街だったのにね。すごいな。

Googleマップでは未だに荒野のまま。

豊洲なんて郊外ニュータウンなんだから都心の半額なのは当たり前。
同じ値段なら絶対買わない。

でも六本木や麻布よりも東京駅に近いこともあるので、豊洲は都心ということでいいんだと思います。

東京駅に近いって言うのは、本来、秋葉原とか、新橋とか山の手方向の事を言うのだが、

豊洲は千葉方面

まあ豊洲は都心と言って困る人はいないからいいじゃないですか。
あ、業者は困るのかな？

へぇー(笑

千葉は東京にも、羽田にも、箱根にも近いですもんね

あっ、でもお隣り江戸川区を差し置けませんね

大型トレーラー？

晴海通りはこの先行き止まりですし、新晴海通りがありますから、通過のトラックはそちらを走ってますよ

東京湾川崎から新木場を結ぶ橋も残すは真ん中だけ。

物流網は激変するよ

昨日、今日とSHIPSのGarageSaleやってる
半額札から80%引き
まぁ残り物だけど

ここにはド田舎育ちしかいないようだ。
東京駅からの直線距離だけでどうこう言ってるバカがいる。

いやいや、かなり以前は錦糸町や門前仲町辺りのマンションを売る営業さんが
東京駅に近いと言って売っていたんですよ。
それが今では、この辺の人達が言うようになった。
結局、千葉方面から見れば東京駅に近くて魅力的。

>>64
銀座からの直線距離でもいいですよ（笑）

いやいや、山の手の内側にいても最重要拠点は東京駅ですよ。
本社は東京駅周辺ですからね。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinjuku/access01.html

まぁ、ご自分の通勤がどこなのかってことだから、人それぞれでしょ。
たまたま、我が家のだんな様の通勤先が丸の内（大手町？）だったってだけで。

いいなぁー豊洲！
夜10時台の電車でかえらなくてはならない千葉県民にとっては、夢の世界です！

千葉県民憧れの街豊洲。

千葉県豊洲市と呼んでいいかなぁ？
ミッキーちゃんじゃなく、プーさんを飾ってあげますよ！

キティちゃんの街多摩ニュータウンに対抗しましょうー。

魚市場がくる予定だから、
キャラクターは魚でしょう。

さかな君ですか？
ニューキャラクターで、東京湾名産の穴子君とかはいかがですか？

豊洲から東京駅はどうやって行けばいいの？

>千葉県豊洲市と呼んでいいかなぁ？

むしろ浦安市まで東京にしたらどう？

東京ねずみの国もあるし。

東京駅に通うなら錦糸町の方が便利。
豊洲は有楽町で乗り換えなくちゃならないから、ちょと面倒かな…

新横浜から東京駅に通う方が楽かもしれない。

八重洲口から銀座一丁目の有楽町側の入り口まで5分
くらいなので歩く場合もあるけど、疲れた時はバスを
利用するかな。
あとはタクシーだね。

銀座一丁目だと、丸の内口はキツい。
八重洲口なら、銀座線の京橋や日本橋方が便利だ。

タクシー使うなら新幹線という選択肢もあり。

でも、チャリで通えそう。

新横浜から東京まで新幹線で18分ですね。
銀座一丁目から八重洲口のオフィスに通うなら豊洲駅から5分なので豊洲の方が便利だと思います。

丸の内口は有楽町駅だろうね。
八重洲口からは京橋駅の方が若干近いかもしれんけど、銀座一丁目駅
もそんなに変わらんよ。

>タクシー使うなら新幹線という選択肢もあり。

新横浜駅中にマンションがあるならそうかもね。

銀座一丁目と京橋、歩くには女性にはきつ〜い！

やっぱ東京駅へのアクセスは、ダイレクトに行けるということで、錦糸町の勝ちですね。

素直な気持ちでー

豊洲のどこがいいのですか？

ここも三十二になっていますが。。

よく考えたら32スレ目ってすごいな。
さすが人気地域。

住友の分譲が終わったら芝浦や港南のように平和になるんだろうか。。。

>>83 千葉から近くて、千葉にはない雰囲気があります。

>豊洲のどこがいいのですか？

いやー、話しちゃうとまた荒れるからやめとくよ。

東京駅八重洲口を使うのは、千葉、埼玉方面の人たち。
八重洲口には、新橋乗り換えの銀座線が便利。

そもそも東京駅と言ったら、丸の内口の方じゃないですか？大手町とか？

東京駅は丸の内口、八重洲口両方ともメジャーですよ？

なにが、そもそもか全然わかんな～い。

千葉、埼玉方面の人たちで全然いいけど何か問題あるの？

つまらん理屈こねてんじゃないよ。

東京駅は丸の内口なんて珍説聞いたことないぞ。

でも、丸の内、大手町の方が大手が多い。
コレドとかは、日本橋からねアクセスの方がいいし、宝町、八丁堀とかの方が近いオフィスもある。

錦糸町の方が、豊洲より便利ということで、一件落着。

>でも、丸の内、大手町の方が大手が多い。

で、それが東京駅は丸の内口の根拠？

ネガのレベルがひどすぎる。

西住民丸出しぶりにワロタ

たしかに東京駅への距離は重要です。仕方なく新宿という扱い。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ichigaya/access01.html

西高東低の歴史がいきなり東寄りになることはないし、今後災害で東京の重心が西にずれることは容易に予測できる。
わざわざ消失する街にマンション買えなんて見え透いてないか？

↑この人です。5年もネガっている間に１万戸以上売れました。

嘘でしょ。
豊洲だけでも5年間で6000戸売れてるのに、たった10000戸？？？？

富士山噴火したら西も危ないな。




これ見たら変人だと思ったでしょ。
そういうレベルの話を5年間ずっとやっている
己に気づきましょう。

自分の見る目のなさがそんなに不甲斐ないのかなぁ。又吉さんみたいに立候補するといいよ。

供託金さえ払えないんだから無理だろう。

ひとの陰口言って騙すずる賢い人より、お人よしの方が人気あるんだよなぁ。

有明はまだまだ開発途中だからアレだけど、豊洲は本当に良い街になりましたよ。
もう昔のように汚い場所って4丁目5丁目くらいだけになってきたんじゃないかなと思う。

いまだに豊洲に嫌なイメージがある人は、現地を見てくれば良いと思うよ。ウン。

有明もいいですよね。昨日足をのばしてまわってみました。
豊洲はごみごみと忙しいけど、有明はゆっくり時間が過ぎていく街で素敵です。
写真にアップしていただいた結婚式場も行きました。
セカンドハウス的に利用させている方がいらっしゃるということですが、
その気持ちもわかります。

住んでよし、寛ぎの場としてもよし！

日常の買い物の場が増えるともっといいですね。

ついでに市場予定地の６丁目も見に行ってね。ウン。

豊洲４・５も趣きがあっていいと思いますよ。強いて言えば昭和の
世田谷に似てます。５丁目公園は空中散歩に取り上げられてましたしね。

豊洲２・３も３０年ぐらいたってあんなふうになれるといいですね。

「○○ちゃん、ご飯よ～」

夕陽が沈む頃になると、お母さんがわが子の帰りを促す声が聞こえてきそうですね。

＜築地市場移転＞都議会が関係者１５人から意見聴取
毎日新聞 9月26日(日)20時39分配信

　築地市場（東京都中央区）の移転問題で都議会は２６日、江東区豊洲への移転と築地での改築のどちらが望ましいかについて、参考人として招いた市場関係者１５人から意見を聞いた。意見は二分され、都議会は今後、個別業者への意向調査が必要かも議論する。

　都議会は、都の豊洲移転計画と、都が設計事務所に外部委託してまとめた四つの改築案を参考人に示した。

　移転賛成の伊藤宏之・東京魚市場卸協同組合理事長は「（改築案は）完成までにどれだけかかるか判断がつかない。頓挫したら誰が責任を取るのか」と強調した。他の参考人からも「過去に改築に失敗した教訓をなぜ生かせないのか」といった声が相次いだ。

　一方、ＮＰＯ法人「市場を考える会」の山崎治雄理事長ら改築賛成の参考人は「土壌が汚染された豊洲へ行くべきでない」「今回の改築案は豊洲より優れている」と主張し「個別業者から意向調査すべきだ」と訴えた。【真野森作、石川隆宣】

ほっとしますね。日本の原風景です。

>>105

豊洲４丁目も決して汚い場所じゃないですよ。
もし豊洲がおしゃれになったのが最近のことだとしたら
天下の住友さんがこんな格式のあるマンションを10年前に作ってないと思う。

「おかあさん、今日のごはんなぁに～」

急ぎ足に部屋に戻る子どもたち。


「おかあさんがよんでるから帰るね。ばいばい、また明日ね」

こんな日常が送られていそうです。

豊洲５丁目も全然ひどく無かったよ。ららぽできる前から娯楽商業施設あったし。

今は取り壊されて工事中になってるほうが街として痛い感じ。新手のネガ？

二丁目三丁目以外は一旦全て潰したほうか
よいと思います。四丁目の長谷工の庶民派団地も
含めて、景観に大きな損害を与えています。

結局ネガが千葉のニュータウンというイメージを刷り込みたくて、何度も何度も
連投しているから、地縁の無い人が信じちゃってるというのが本当のところなん
だよね。

昔からある街並みも多くて味わい深いものがあるし、その中でも新陳代謝を
ちゃんと繰り返してるんだよね。

豊洲に地縁のある人のほうが少ないと思う。
一度街を歩いてみると、結構気に入ると思うんだけどねー。
すごく綺麗になった。ほんといい街になったと思うよ。

豊洲２・３丁目はとくに素晴らしい。
これぞ豊洲です。歩道は広い、住民若い、街が明るく綺麗、買い物便利、東京駅・羽田空港までのアクセス良い。
羽田国際化でさらに利便性が向上します。
今後の３－２、３－３街区の商業ビル完成が待ち遠しいですね。
これだけ良い街なのに、ネガ派は「埋め立てだから」の理由しか言えません。（これがマイナス？）
客観的に見ても庶民が憧れる街であることは言うまでもありません。