東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2010-10-12 23:11:55
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
三十代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91064/

[スレ作成日時]2010-09-25 10:17:21

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
ヴェレーナ大泉学園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)

  1. 201 匿名

    別に飢えてはいないよ。

  2. 202 匿名さん

    晴海にだけど、近くに成城石井ができたのはありがたかった。

  3. 203 匿名さん

    ナチュラルハウスとクレヨンハウスに行きます。

  4. 204 匿名さん

    昔通ったけど、もういいかな。

  5. 205 匿名さん

    最近、無農薬のお店あちこちにできたから、わたしも通ってないけど。

  6. 206 匿名さん

    半蔵門の人が飢餓状態の誤爆じゃ?

  7. 207 匿名さん

    ナチュラルハウスって自然食品の店だから、普段使いの品揃えという点では弱いよね。
    豊洲にあったらあったで通うだろうけど。

  8. 208 匿名さん

    最近なぜかべるべが熱いね。値段は高いけどピエールエルメ派。

  9. 209 匿名さん

    3-2、3街区にも素晴らしい店が入ることを切に願う!

  10. 210 匿名さん

    300円コーヒー無料が大好評みたい。

  11. 211 匿名さん

    さて今日は気分転換に銀座から歩いて帰るか。

  12. 212 匿名さん

    ツイッター状態ですな。

  13. 213 匿名さん

    >207
    食料品、スーパー一軒ではわが家の食卓はなりたちません。
    だって、こだわってるからね。
    豊洲民ですけど。
    そのために車持ってるようなものです。

  14. 214 匿名さん

    豊洲から青山のナチュラルハウスまでチャリで40分ぐらいですね。

  15. 215 匿名さん

    基準値の4万倍以上のベンゼン

  16. 216 匿名さん

    ~都はなぜ汚染した土地に移転させようとするのか~


    問題の発端は、老朽化が進む市場の移転先として東京都が東京ガス所有の豊
    洲(江東区)の土地に決め、購入した後、発がん物質をふくむ高濃度の土壌
    汚染が発覚したことです。かつて石炭からガスを製造していた時代に投棄し
    つづけたカスが、積もり積もったことによるといわれます。

    有害物質は地下水に溶けて広がると予想され、また地盤のゆるいこの土地は
    震度5以上の地震では「液状化」するといいます。科学者は豊洲を「国内最大の
    汚染地であり封印すべき」と説くそうです。なぜそのような危険な土地に生鮮
    食品を扱う市場なのか。

    農水省が豊洲につくろうとしているのは利権の絡む「流通センター」であって、
    米国が日本に押しつけた新自由主義的な規制緩和だということ、それは水産業
    生産者を圧迫することであり日本の中の南北問題、という、メディアの内実を
    知る人ならではの話にがく然。

    都は安全対策が可能と主張しますが、その根拠となる調査データが「墨塗り」
    で開示された、という驚くべき事実も明かされました。

  17. 217 匿名さん

    何丁目の話ですか?
    そんな空き地ってどこにあるんだろう。

  18. 218 匿名

    震度5なんて、ここ10年幾度とあったろ

    現在の築地市場の汚染調査もしなきゃいまの築地市場は使えないってよ

    築地市場は被爆マグロだけじゃなく、軍科学兵器施設、クリーニング工場跡地だからな!相当汚染されてるぜ

  19. 219 匿名さん

    被爆マグロ食ったことないのかオマエんち(笑)

  20. 220 匿名

    東京で震度5は、5〜6年前に一度あったきりよ。
    電車が止まってすごかった。
    お台場の高層マンションは大変だったと聞いたけど。

  21. 221 匿名さん

    神戸の地震も高層マンションは無事だったけど揺れは酷かったんだろうね

  22. 222 匿名

    地震が恐かったら、鉄筋コンクリート壁面構造に住んで下さいな。

  23. 223 匿名

    あの揺れを経験したら、建物は大丈夫でも、二度と住みたくなくなるらしい。
    フライングカーペット!
    実際にペンシルハウスに越した人はたくさんいる。

    地震がきたら考えればいいことだけど。

  24. 224 匿名さん

    >208
    ぷ。
    青山のぴえ~るでマカロン買うとき、
    商品の上で、店員さんにおもいきりくしゃみされた。
    申し訳ございませんーといいつつ渡された。
    持って帰って捨てました。

  25. 225 匿名さん

    >223
    わかるー
    ちょっと強いのがくると、またくるんじゃないかーとか
    あ、いま揺れた?とかおもうんだよね。
    神戸の震災のあと、コレに悩まされたらしいですね。

  26. 226 匿名さん

    ○早期建て替え、14団地対象
      都議会代表質問 都営住宅めぐり都
      (平成22年9月29日 朝日新聞(抜粋))

     都議会で28日、代表質問があり、民主党の大沢昇氏、自民党の三宅茂樹氏、公明党の藤井一氏、共産党の大島芳江氏の4人が質問に立った。

    ◆都営住宅
     1965~74年に建設が始まり、1千戸を超える大規模な都営住宅について、河島均都技監は「老朽化の度合いなどを勘案して早期に建て替えに着手すべき団地を選び、事業を実施する」と述べた。
     江東区の辰巳一丁目アパートから着手する予定。
     一定の条件を満たし、対象となる都営住宅は14あるという。

      (以下、省略)


    いよいよ動き出しますね、辰巳一丁目アパート建て替え。
    完成は早くて10年後位だとは思いますが、景色が一変するでしょうね。

  27. 227 匿名さん

    東京23区最貧地区の辰巳団地住人はどこへ行くんだろうか。。。
    ベルタワーのようなスラムタワーが建たないことを期待。

  28. 228 匿名さん

    マカロンかぁ。昔はめずらしくて、銀座のお店に行ったなぁ・

  29. 229 匿名さん

    東雲はかなり上がりそうですね

  30. 230 匿名さん

    >>227
    建て替えに関しては高田馬場の戸山団地あたりが参考になると思う
    低層を取り壊して板状の中層マンションが建て替わり
    殆どの住人は建て替わった中層マンションへ戻った
    今現在は住人の高齢化が非常に進んでおり結構大変と聞く

    都は戸山団地と同じ轍を踏むのだろうか

  31. 231 匿名さん

    辰巳団地に関しては東雲の都民タワーのようなトミンハイムが出来ると思う
    現住居者は今と同じようなそのままの家賃で再入居可能
    現住居戸数の3倍くらいの戸数が稼げるだろうから他の住居はトミンハイムとして都民に開放
    手っ取り早く安く辰巳に住むには新トミンハイムがいいかもしれませんね
    10年後とかですが・・・

    そのころにはあの辺も劇的に変わってるかもね

  32. 232 匿名さん

    綺麗な辰巳もそろそろですかねぇ。
    豊洲も10年前はもっと酷い状況だったわけですから。

    本当に良い街になりましたよね。

  33. 233 匿名さん

    東雲の議員宿舎を分譲して
    辰巳に作り直せばいいな。
    メッチャ質素なやつで。

  34. 234 匿名さん

    原住民の家賃を優遇する必要は無い。
    URにして抽選倍率の優遇だけで十分。

  35. 235 匿名

    立て替えすると家賃上がるから揉めるな

  36. 236 匿名さん

    寄せれば?

  37. 237 匿名さん

    台場みたいに高級都営タワーマンションとなるのでは?

  38. 238 匿名さん

    そのまんま東氏の動向は、市場移転や五輪誘致の台風の目になるかもしれませんね。


    不出馬表明の東国原知事マニフェスト着手!早くも「築地」調査

     今後の進路については「白紙」を強調したが、関係者によると、来春の都知事選出馬を基本線に次期衆院選出馬なども視野に入れているという。最近になって東国原氏が強い関心を示しているのが、東京都が抱える数々の問題。新銀行東京の再建問題、築地市場の移転問題、2020年の夏季五輪招致の可否などの行政課題について研究、分析を始めているという。

    http://hochi.yomiuri.co.jp/topics/news/20100930-OHT1T00053.htm

  39. 239 匿名さん

    東国原氏が立候補したら築地移転は反対だろうな。
    オリンピックは賛成・反対どっちとも言えなさそう。

  40. 240 匿名さん

    >>235
    そこは契約社会ですから、
    猶予はあっても、契約期間でさよならです。
    強制執行で姥捨山行きです。

  41. 241 匿名

    >>239
    東国原、築地反対なんて言ったっけか?

  42. 242 匿名さん

    ■ 広大な埋め立て地はどの区に帰属? 東京湾で“領土問題”再燃 2010.9.29 22:45
    http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/tokyo/100929/tky1009292250019-n1...
    東京湾の真ん中にある広大な埋め立て地の帰属問題が、港湾施設建設をきっかけに再燃している。港湾設備建設についての意見を都から求められた江東、大田両区はそれぞれ、「当区に帰属する」との意見書案を区議会に提出した。埋め立て地は将来、行政としての利用価値が高いだけに、双方が火花を散らす事態に発展している。
     両区が争っているのは中央防波堤を挟む「内側埋立地」と「外側埋立地」。いずれも廃棄物の埋め立て地で、昭和48年から埋め立てが始まった。都によると、現在の埋め立て面積は約377ヘクタールで、将来的には約989ヘクタールになる計画だ。
     当初、江東、大田両区のほか、中央、港、品川の3区も、この埋め立て地は自区の行政区域に当たると主張していたが、3区は平成14年、主張を取り下げた。
     しかし、江東、大田両区は主張を取り下げず、その後も埋め立て地の行政区域が未確定のまま。現在は都立公園などの開発が進められている。
     しばらく帰属権争いは表面化していなかったが、国土交通省が22年5月に内側埋立地の岸壁に新たに約1万3708平方メートルのコンテナ埠(ふ)頭(とう)の建設を計画。これがきっかけとなり帰属問題が再燃した。
     コンテナ埠頭建設に当たり、港湾管理者である都は帰属権を主張している両区に意見を求めた。これに対し、建築確認申請などの事務を暫定的に行ってきた江東区は28日、区議会に「これまでの歴史的経緯をふまえれば、この区域は区に帰属することが当然」との意見書案を提出。
     一方の大田区は、17日に「異議ははない」とだけした意見書案を議会に提出していたが撤回。29日に「羽田空港国際化やかつてノリ漁業を行っていた歴史的経緯を踏まえると区に属すべきもの」と、強いトーンに差し替えている。
    ----
    江東区大田区だけの争いなのか....

  43. 243 匿名さん

    市場以外でいいから何か誘致して欲しい

  44. 244 匿名さん

    なんでもねぐらの傍に置いて喜ぶのはネズミとここの住人くらいだ

  45. 245 匿名さん

    >>241
    言ってないけど、選挙で石原・猪瀬に対抗するなら市場移転は反対で来るかなと。
    オリンピック誘致は市場移転に比べて都民の支持も高いので賛成してもおかしくないんじゃないかという、あくまで予想ですよ。

  46. 246 匿名さん

    >言ってないけど、選挙で石原・猪瀬に対抗するなら市場移転は反対で来るかなと。
    対抗??
    石原さん今期でお辞めになるようだし、何でもかんでも対抗するのは弱者の発想かな?

    都知事より総理大臣なんとかしてください。

    スレ違失礼<(_ _)>

  47. 247 匿名

    辰巳エリア再開発議論がでたとこで、早くても10年。現在の東雲計画が5年先くらいまで見えてるし、次の大化けエリア確定のように思える。
    Wコンは既に大化けだけど、5年先の三井で坪300万突破は確定。(46階で175メートルは地域一番の階高)
    辰巳が超高層にならんとも、中層にするだけで、半分の土地は余る=再開発余力が出て、複合開発のPJになるならデベの出番。

    大手デベ、ゼネコンは既に豊洲、東雲と近隣で経験豊富なだけに楽しみな話ではあるな。

  48. 248 匿名さん

    >>246
    まあまあ。
    あくまで「個人的な予測」と前置きしたし、そんなに煽らんでも。。。(笑)
    あと石原は来期も出馬する意向というニュースを見ましたよ。
    ソースは適当にググれば引っかかると思います。

  49. 249 匿名さん

    これでまた有楽町線の格があがるぜ。へへっ。

  50. 253 匿名さん

    勉強になります。
    深川区に収容されたという朝鮮の方約1000人は、現在もその地区にお住まいなのでしょうか?

  51. 254 匿名さん

    昔は酷い街だったのにね。

    本当に綺麗になったわ。

  52. 255 匿名さん

    やっぱり豊洲

    今や落ちぶれた松涛とは違い世界2010年もっとも勢いのある街ランキング堂々の第1位
    あのパリスヒルトンも年に数十回豊洲に遊びにくるしまつ、現在豊洲の地下には
    有事の際の核シェルターが建設中、もちろん豊洲住人専用
    白金のエセセレブがミサイルの荒らしのなか毛皮の毛を撒き散らしながら鼻水たらしてヒーヒー
    逃げ回ってる中豊洲住民はシェルターの中でワイン片手にダイヤが敷き詰められた風呂に入ってます
    アホな国民が豊洲に逃げても無駄、国境には警備員がいて豊洲がそれ以外の住民で分けられ
    それ以外の住民(すなわち一般庶民)はそのまま銃を渡され戦地へ
    豊洲住民はその光景を見ながら庶民の顔にツバを吐きつけ「それが豊洲になれなかった者の生き様よ」
    と言い食べかけのおにぎりを捨て、それにむらがる元ヒルズ族
    やっぱり豊洲になれなかった人間は生きる価値がないのか、そこまで考えさせられる未来予想でした
    政府は来年度の豊洲予算を8000億増やし豊洲貴族議員制度を作る予定です。
    今や豊洲は皇族と同等の扱い、残念ながらそれが現実なのです。


    某スレッドで拾ってきました。
    オタク達のお仲間?

  53. 256 匿名

    ネガがネガに撒いたエサでしょ。
    くだらねぇ〜もん拾って来てんじゃねぇ〜よ。
    アホくさ。

  54. 257 匿名さん

    ま、豊洲キチじゃなきゃ思いつかない幼稚な文章であることは間違いないわけだ。
    地域のみなさんもよく我慢して住んでますね。

  55. 258 匿名さん

    まぁそういう事にしたいんでしょ(笑)

    あほくさい釣りにひっかかってお疲れ様です。

  56. 259 匿名

    ポジもネガも呆れる文章だな。
    自分のアホさ加減だけを露呈しただけ。

  57. 260 匿名さん

    ネガにこの文章書くやつはいない。

    労働党機関紙並み。

  58. 261 匿名さん

    韓流 = 豊洲

    ヨン様 = パークシティ豊洲
    ウォンビン = 豊洲タワー
    チャン・ドンゴン = 長谷工三兄弟
    チェ・ジウ = キャナリーゼ

    JSA = ぱっちぎ2(枝川)
    竹島問題 = 深刻な土壌汚染
    ヒュンダイ = 三井住友建設

    冬ソナ(死語) = アーバンドック(死語)


    ブームは去る

  59. 262 匿名さん

    建設課長「検査はやめて下さい」
    「水や土は持ち帰らないで下さい」「分析行為等はできません」
    http://www.news.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php
    持ち帰って分析されると何か困ることでもあるのだろうか、と勘ぐりたくもなる。

  60. 263 匿名さん

    枝川こえー
    朝鮮学校もあるしな

  61. 264 匿名さん

    >>262
    ネガであっても正しい情報や意見なら大歓迎だが、
    262のニュースは、2007/05/29のものであり、その説明もなく貼る行為は、
    移転賛成&反対派のどちらにも迷惑な行為であり存在であると思う。

  62. 265 匿名さん

    >>264
    たった3年で土壌汚染がなくなるとでも?

    能天気ですね

  63. 266 匿名さん

    豊洲、枝川、辰巳、平和島、京浜島、海岸、月島、勝どき、有明
    千葉の美浜区

    これらすべて、ウンコ、ごみ、産業廃棄物、汚染物質などで海を埋め立てたもの。
    こんなごみの上でよく生活ができるね?
    公的な資料だから、事実だよ。
    http://www.geog.or.jp/journal/back/pdf113-6/p785-801.pdf

  64. 267 匿名さん

    まあ、現実に豊洲周辺の土壌がベンゼン、シアンなどの有害物質で汚染されてる
    事実は事実なんだし。気化したベンゼン、シアンなどの有害物質の微粒子が豊洲
    周辺の空気中を漂ってるというのも十分ありえることだし。

    そもそも営業はとにかく物件を売りたいわけだからいいことしか言わないという
    ことを理解してるかだな。営業トークをそのまま受け入れるほどアホにはなりた
    くないねえ。まあ埋立地は地盤も軟弱だしたしかに注意したほうがいいだろうね。

  65. 268 匿名さん

    少なくとも、ここに物件を作ったマンション業者は、高い値段で完売したい
    だろうから、賛辞オンパレードの営業トークでいいことばかりしか言わない
    だろ。内心、『ベンゼンなどの有害物質が空気中に漂ってるかもなあ~』と
    思いつつも、住人の健康被害が出る前に売っちまえば住人の健康被害が出よ
    うが関係ないという感じなんじゃないかと思う。ヒューザーの物件のように、
    たとえ、後になって、物件に欠陥がわかっても一度組んだローンは払い続け
    なければならないわけだし。ましてや有害物質の健康被害と物件との因果関
    係を証明するのは難しいだろうし、とにかくマンション業者にとっては、今
    の高値で売れるうちに売り切っちまおうというのが本音でしょう。

  66. 269 匿名さん

    去年まで豊洲に住んでお台場に勤務していたが
    港で働く外国人もタチが悪いよ。泥棒やレイプして
    その日のうちに出航しちゃうやつらがいるんだよな。
    知り合いも目の前で外人に車持っていかれたそうだよ。
    そういうのってどうなったんだろうとおもうよ。

  67. 270 匿名さん

    そんなことより豊洲で暮らす犬の健康が気になった。
    土とか大丈夫なんだろうか。浸み出た水舐めたりしそうだし。

  68. 272 匿名さん

    馬鹿なガキだ。

  69. 274 匿名さん

    これだけネガってるのに、中古の価格も路線価も下がる気配がないよ。。。

  70. 278 匿名さん

    下がる気配無いよ・・・

    だって買い手がいない。

  71. 279 匿名さん

    安くなるのを待っているんですがどんどん売れちゃうんですよね。。。
    シンボルのMRも連日大にぎわいですし。
    安くならないかなあ。。。

  72. 280 匿名さん

    アホな営業しかおらんなぁ

  73. 281 匿名

    なんで安く売らなきゃならないんだ?

  74. 282 匿名

    >>279
    営業でもないのに
    連日MRに入り浸ってるの?

  75. 283 匿名さん

    豊洲シンボルの周りで遊んでれば、営業さんがお客さんを案内しているので分かりますよー。
    (もう購入した人を案内してるのかもしれないけど、まだっぽいな)

    意外に老人っぽい人が検討されてるようですよ。落ち着いた感じ。

  76. 284 匿名さん

    購入を検討している年配者は、本宅じゃなくて資産運用のためやセカンドハウス利用だと思います。

  77. 285 匿名さん

    セカンドなんて買える人間が今の世の中に何人いるよ?

    けっこーいるよ、とか言うのかまた。

  78. 286 匿名さん

    普通にいると思いますが。。。
    なんで居ないと思ってるんだ?

  79. 287 匿名さん

    セカンド買う富裕層は江東区の埋め立て地なんて興味ない。

  80. 288 匿名

    田舎にある親の実家を本宅と勘違いしている痛い人登場(笑)

    うちもそれなら都内で両方の親に一軒家があるから5番目の別宅になっちゃうのかな?(笑)

    将来的にはどうするか決めてないけどマンションが快適過ぎるのでたぶん売るなら一軒家の方ですね。

  81. 289 匿名さん

    ん?ちゃんと読んだ?(笑)

  82. 290 匿名

    ごめん。良く読まないで書いちゃった。めんご。

  83. 291 匿名さん

    許すよー(笑)

  84. 292 匿名さん

    >タワー20階以上の方へ
     住んでいて、怖くないですか?

  85. 293 匿名

    全然。
    高所恐怖症じゃないから。
    20階なんて高層階でさえもないし。

  86. 294 匿名さん

    北海道の牧場付き平屋、軽井沢駅北側のマンション、沖縄のマンション、豊洲のタワーマンション
    -同じお金を払うなら、豊洲か沖縄を選ぶな。

  87. 295 匿名さん

    25階だけど快適ですよ。

  88. 296 匿名さん

    50階ですけど何か?

  89. 297 匿名さん

    コンクリート大好きな田舎モノ(笑)

  90. 298 匿名さん

    41階ですが、下は見ないことにしてます。
    恐怖感はありますよ。

  91. 299 匿名

    うちのマンションのエレベーターは3層ですが20階は低層用エレベーターです。

    30階超えたら運河に落ちても助からない気がします(笑)

  92. 300 匿名さん

    高層階もいいなぁ。うちは24階ですが。

  93. 301 匿名さん

    292です。
    よく47階にあるレストランに行きますが、
    46階からの専用エレベーターがみょうに怖いです。
    屋上に出られますが、すごい高いですね。


  94. 302 匿名さん

    タワマンがコンクリートだと思ってるバカ発見!
    上層は木造

  95. 303 匿名

    ?????
    ごめん。意味が分かりませんでした。

  96. 304 匿名

    バカの相手はしなくていいよ。

  97. 305 匿名さん

    うちから、豊洲まで車で10分くらいですが、
    ここのマンションコミュニティーにくるまで、
    そんなセレブの街とはしりませんでした。

  98. 306 匿名さん

    あ、そうですか。

  99. 307 匿名

    そうでしょうね。私もそうだし。
    色んなエリアに足を運んで検討していましたが、ここであまりにネガさんが必死なので、気になって初めて豊洲に行ってみたところ大変気に入り、今や最優先で検討中です。

  100. 308 匿名さん

    綺麗な街ですよね。
    値段も都心と比較したら半額程度だし良い物件も揃ってると思います。

  101. 309 匿名さん

    やっと、ネガさんがネガレスする理由がわかってきました。
    ネガさんはどこかの不動産販売の人で、豊洲が売れてるのにムキーってしちゃったんです。

    ポジさんもどこかの不動産販売の人で、
    ネガさんのネガ発言をなんとかして消火しようとして、歯が浮くポジレスをしちゃってる。

    住民のため、検討者のための優しいレスをしてくれると助かるのにな~
    ね、営業さん!

  102. 310 匿名さん

    えー、それは妄想しすぎでは?
    単なる買えない人だと思いますよ。

  103. 311 匿名さん

    まぁ豊洲は人気地域ですからねぇ。

  104. 312 匿名さん

    歴史の厚みもない
    元造船所の単なるニュータウン風情が
    調子に乗るなっていうアンチも沢山いるぜ

  105. 313 匿名

    私はマンコミ見るまで、ネットの書き込みが豊洲の不動産屋の仕事だなんて、知りませんでした。

  106. 314 匿名さん

    昼間の人口の方が多いニュータウンなんてあるの?

  107. 315 匿名さん

    東雲の三井のマンションは高級仕様になりそうですね。
    前にも誰か書いているけ、46階で171mもあるので、
    天井が高いのを売りにするのかな。

  108. 316 匿名さん

    東雲でも300万超えしてきたら、ますます豊洲の価値も安泰ですね。

  109. 317 匿名さん

    晴海の三菱も@300万超え確実らしいですね。
    東雲の仕様がよければ東雲もありですね。

  110. 318 匿名さん

    東雲は300超えはしないんじゃなかろうか。
    280と予想。

  111. 319 匿名さん

    仕様を良くして、新築の坪単価を高くしているわけで、
    仕様が普通の中古価値が安泰なわけじゃないよ。

  112. 320 匿名さん

    そういうのが大事なんですよ。
    高くて買えない人が中古に流れてくるわけで。
    資産価値は向上いたします。

  113. 321 匿名さん

    仕様の低い新築に流れるだけ。
    中古は中古の市場があるから関係ないでしょうね。

  114. 322 匿名さん

    はて?? どこにその新築が?(笑)
    結局は中古に流れるもんですよ。

  115. 323 匿名さん

    少なくとも三井の周りには沢山あるけどね。

  116. 324 匿名

    建設中の新築
    プラウドタワー東雲
    パークタワー東雲
    ブランズ東雲
    ザ・湾岸タワー レックスガーデン
    ブリリア辰巳キャナルテラス

    辰巳再開発計画も今週の都議会で浮上。都営団地で最もプライオリティが高い再開発との位置づけらしい。

    辰巳は5階程度の低層だから、20階程度の建物に纏めれば、3/4は事業用地(キャナルコートくらいの土地が開く可能性が大きい)として使え、無償で立て替え可能。
    デベが動かないわけがないな。

  117. 325 匿名さん

    新築は高すぎて中古に流れるパターンかな。

  118. 326 匿名さん

    「高そうな新築」しかないような(笑)
    「安い新築」はどこに???

    結局中古を高く買わされることになるのかな。

  119. 327 匿名さん

    ブランズ東雲
    ザ・湾岸タワー レックスガーデン
    ブリリア辰巳キャナルテラス

    ここらあたりは安いよ。

  120. 328 匿名さん

    競合するかな??
    もっとオシャレなタワマンにいっちゃうんじゃない?
    中古でもいいや~って。

  121. 329 匿名さん

    豊洲レベルだと、5年もたてばオシャレなタワマン
    くたびれた感じになっちゃうけどね。
    でも、安けりゃいくでしょうね。

  122. 330 匿名さん

    どうだろうね。
    タワマンだと、そんなに古く見えないんじゃないかな。
    西新宿のタワーなんて、もう30年くらいたってるけど、綺麗だよね。

  123. 331 匿名さん

    オフィス用のタワーと、居住用タワーとは別物。
    建物自体の金の掛け方も違うし、日頃の手入れの金の掛け方も違う。

  124. 332 匿名さん

    まあ、見た目をよくするメンテナンスや冷房や暖房に
    費用をかけ過ぎるのも区分所有者の視点から見たら
    困りもの。
    ただ、資産価値を考えたら見た目も大事だから、
    その点、バランスが大事だね。

  125. 333 匿名さん

    ダイレクトウィンドウだと雨が降るたびにきれいになるよ。

  126. 334 匿名さん

    ええー、じゃ3ヶ月に1回清掃しているの無駄なのかなぁ。

  127. 335 匿名さん

    ええー、3ヶ月に1回なの?
    2ヶ月に1回のうちが普通なのかと思ってたぁ。

  128. 336 匿名さん

    普通かどうか分かんないけど、そんなもんじゃない?

  129. 337 匿名

    >>314
    適当ですが、
    台場、豊洲、幕張は昼間人口の方が多いのではないでしょうか。千葉NTはオフィスも結構あるけど住宅地が広いので夜間の方が多いでしょうね

  130. 338 匿名さん

    そこと比較するのは意味がないような。
    都心からの距離が大分違うと思うよ。
    あと、値段も(笑)

  131. 339 匿名さん

    台場とか幕張とかなら新規開発した町だからニュータウンと言えなくも無いが
    むしろ新都心という呼び方だよね。

    豊洲は再開発だし昼間の方が人口多いからネガさん以外でニュータウンと呼ぶ人は皆無。


  132. 340 匿名さん

    ニュータウンと呼ぶことによって、格が落ちるのを狙っているんじゃない?
    浅はかだね(嘲笑

  133. 341 匿名さん

    今、多摩NTとかが老朽化と高齢化で悩んでいるので
    豊洲も将来ああなるぞと洗脳したいのでしょうね。

    都心に近い高層マンションは幅広い年齢層が入居するので、
    同世代が金太郎飴のように入居した多摩NTなどとは全然
    違うんだけどね。

  134. 342 匿名さん

    住民が適度に入れ替わるように賃貸も計画配置されてるのに?
    大体賃貸と半々だよ。その賃貸も外交官とか、黒塗りハイヤー系の住民。

  135. 343 匿名さん

    ゴミ埋立地に突き立てた割り箸の中に住まう喜び

  136. 344 匿名さん

    六価クロム

    日本では、地盤強化剤という名目で、クロム鉱さい(スラグ)を埋め立てることが奨励され、沖積低地で軟弱地盤である東京の下町地域(江東区など)に、広域に渡って埋め立てられていた。
    クロム鉱さいによる土壌汚染・地下水汚染は現在でも発生している。

    人体への影響
    接触すると皮膚炎、潰瘍を起こす。
    特徴的な上気道炎の症状として、クロム酸工場の労働者に鼻中隔穿孔が多発したことが知られている。
    体内に入ると、肝臓障害、貧血、肺癌などになる

  137. 345 匿名さん

    http://www.b-canal.jp/special/navi/index.html

    キャナリーゼの実名と顔写真、、、

    これって湾岸式の罰ゲーム???(((;゚д゚)))gkbr

  138. 346 匿名さん

    ここ、辰巳スレじゃないよ?(笑)

    頑張れ!(笑)

  139. 347 匿名さん

    俺は江東区民だが、千代田、中央、港は江東と一緒にされたくないだろうなw

  140. 348 匿名さん

    >344
    それが、社会的問題になったのは大島地区。
    汚染した土を他県に捨てたら、他県でまで二次被害を起こしてしまい・・

  141. 349 匿名

    >>345 風俗サイトに転用される心配がないからいい。

  142. 350 匿名さん

    対岸からだけど、晴海埠頭なんかあったの?レインボーブリッジの向こうに赤色灯の大群が見えるけど!!

  143. 351 匿名

    まあ豊洲はしょせん埋立地ですから。

  144. 352 匿名さん

    会話の中でそのフレーズ自分でもよく使ってる。

    特に、1時間以上かかってラッシュ車両で通勤している上司や先輩と飲んでる時。

    「いえいえしょせん埋立地です。」



  145. 353 匿名さん

    いえいえしょせん城東です。
    いえいえしょせん江東区です。

    とか、飽きられない様に他の言い方もしましょう。

  146. 354 匿名さん

    「いえいえしょせん倉庫街です。」

    とも言って、相手を傷つけないようにもしてるけどね。

  147. 355 匿名さん

    コミュニケーション能力に長けた配慮ができる方が多いようです。

  148. 356 匿名さん

    >>352
    すばらしいっす。
    人の心の機微を捉え、周囲への配慮も欠かさない発言ができるとはさすがは豊洲住民っす。
    あこがれるっす。

  149. 357 匿名

    まあ、豊洲は城東じゃなく、
    深川ですけどね。
    一応つっこんどきます。

  150. 358 匿名

    それ言ったら、昔の城東区とは無関係な
    江戸川区墨田区も城東ではないって理屈になる。

  151. 359 匿名さん

    常識を教えてやるけど、日常会話でそんなこと気にする奴いないから

  152. 360 匿名さん

    俺の経験を言わせてもらうと、

    常識を教えてやるなんて言っちゃう人間は、

    最も非常識で危険で無知なやつ。

  153. 361 匿名さん

    東京都学力テスト(公立小学校)
    1 武蔵野市  66.9
    2 千代田区  66.2
    3 小金井市  66
    4 中央区   65.9
    5 文京区   65.6
    6 目黒区   65.5
    7 港区    64.8
    8 世田谷区  64.5
    9 杉並区   64
    10 国立市   63.9

    42 江戸川区  56.4

  154. 362 匿名さん

    >>360

    そういう人がお知り合いにいらっしゃる環境ってどうなの?

  155. 363 匿名さん

    逆に、そういう人間が一人もいなかった?

    不思議な純粋培養だね。

  156. 364 匿名さん

    社会人であれば、一人や二人、自分の理屈を常識だと言い張る
    とんでも人間と一回ぐらいは交わる。

    学生さん?

  157. 365 匿名さん

    ■大気汚染物質が子どものIQに悪影響、米調査
    AFPBB News - ‎2009/07/22
    http://www.afpbb.com/article/environment-science-it/environment/262337...

  158. 366 匿名さん

    >>365
    湾岸超高層マンションスレにこんなデータが張られていたが。。。。

    1. 湾岸超高層マンションスレにこんなデータが...
  159. 367 匿名さん

    IKEA、コストコ、文化堂、ちょっと行ってもJUSCO、ビバホーム、、、、、

    交通量多いからか空気悪い、、、

    なんだか ザ庶民 ザ郊外って感じ。

  160. 368 匿名さん

    ↑全部千葉の施設じゃないかw

    そうじゃないと千葉県民には、引っ越せないのだよ

    戸余巣のコンセプトは千葉住民向け住居区域ですから

  161. 369 匿名さん

    >>368
    そうなの??知らなかった。全部千葉のなんて。。。orz

  162. 370 匿名さん

    これが噂の自作自演か・・・

  163. 371 匿名

    戸余巣←ナイス(笑)

  164. 372 匿名さん

    クレイジーです。

    ネガティブさん ポジティブさん

    めちゃくちゃおもしろいんですけど、

    テレビみてるよりおもしろい。。

    バイ マイコー

  165. 373 匿名

    こんなおもしろいとこ世界どこ探してもありませーん

  166. 374 匿名さん

    マジで、こないでください。

    プランタン(バーゲンでした)
    の近くにまとめてババチャリがあって、
    ステッカーみたら、豊洲では。
    15台くらい。
    おねがいです、
    銀座にチャリでこないでください。

    せめて、歌舞伎座向こうくらいに駐輪してください。
    豊洲民が銀座をダメにしないで。

    ほんとうに、ババチャリでこないで。

    いままで、ババチャリまとめて駐輪してるとこもたことないので・・

    下品でした。

  167. 375 匿名さん

    いままで、ババチャリまとめて駐輪しいてるとこ 見 たことないので・・

    変換間違えすみません。

    でも、自転車、やめて下さいね。

  168. 376 匿名さん

    なんで自分で言わないの?いくじなし?

  169. 377 匿名

    ここ訴えても。
    目の前に居たなら、なぜ直接言わない。

    てか、豊洲って自転車で気楽に銀座まで行けるのか。
    知らなかった。

  170. 378 匿名さん

    さて今日もチャリで銀座に行くか。

  171. 379 匿名さん

    午後から天気が崩れるらしいが、まだまだ天気がいいので銀座へ歩いていくか。

  172. 380 匿名さん

    まぁしょうがないんじゃないですか?
    豊洲は人気地域になってしまいましたからねぇ。

  173. 381 匿名さん

    このスレは豊洲限定スレではありません。

    スレ違いです。

  174. 382 匿名さん

    地下鉄3駅分を歩くとは
    ごくろうさま

  175. 383 匿名さん

    あの距離、健康のためなら歩けるよ
    車の少ない休日の朝は絶好のウォーキング日和

  176. 384 匿名さん

    でも、豊洲東雲は空気が滅茶苦茶悪いよ。人気地域でも空気の悪いとこには住みたくない。

  177. 385 匿名さん

    住んでもらいたくもないけど?
    なんで、いちいちそういうこと書き込むの?

  178. 386 匿名さん

    いつの間にやら、東雲まで人気地域扱い?
    有明は人気さん、も出てくれば。

  179. 387 匿名

    豊洲って再開発地域はそんなに空気悪い感じはしませんよ。
    実際に歩いて見てください。
    あくまで感覚的なものなので景観に騙されているのかも知れませんが、気持ち良いです。
    豊洲でも東雲ジャスコに近い方、東雲ジャスコ付近、深川車庫付近、東雲駅付近、と順を追ってだんだん空気と騒音が悪くなる気はしますが。
    東雲駅前はひどいですね。

  180. 388 匿名

    そりゃ、自分が選んで住む街は感覚的に気持ち良いでしょう。他の街は悪く感じる。
    実際どうかに関係なしに。

  181. 389 匿名さん

    豊洲に限って書き込む人っているけど、なんで?

  182. 390 匿名さん

    246に比べりゃたいしたことない
    というかすごくマシ

  183. 391 匿名さん

    江東区役所HPより

    臨海部二酸化窒素調査
    http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kankyo/7289/7294.html

    臨海部地域における大気中の二酸化窒素を、平成4年度から毎年調査しています。調査地点は青海、有明地区の10地点と対照地点として区中央部にある江東区役所の計11地点です。調査方法は、二酸化窒素捕集器(フィルターバッジ)を48時間大気中に置いたのち回収して大気中の二酸化窒素濃度を簡易的方法で測定しています。

    20年度の測定結果は、臨海部10地点で0.028~0.053ppm(平均値0.037ppm)であったのに対して対照地点の江東区役所では0.029ppmでしたので、臨海部のほうが二酸化窒素濃度が高いことがわかりました。この傾向は毎年確認されています

  184. 392 匿名さん

    豊洲は空気が澄んでますねぇ。秋です!

  185. 393 匿名さん

    豊洲も有明も東雲も同じ空です。どこも秋です。

  186. 395 匿名さん

    地上の楽園?ギャグですか?本気だとしたら、前後不覚になるというのは

    こういうこと言うのかもしれませんね。

  187. 397 匿名

    東雲のイオンを豊洲のものであるかの様に言うのは止めましょう。

    ららぽなら千葉にも埼玉にもありますよ。千葉や埼玉も394さんには楽園なのかな。

  188. 398 匿名

    イオンは24時間だし、なんでも揃うから便利だ。
    港区住んでる人もわざわざ東雲イオン来るね。

  189. 399 匿名さん

    身障者用の駐車スペースには止めないで欲しい>品川ナンバー

  190. 400 匿名さん

    ららぽーとはない。そもそも大勢の庶民が車で乗りつけるような大規模SCがあっても嬉しくない。
    品揃えが良さそうで、実はよく見ると全部庶民の買えるような品質と値段のものばかり。
    大規模SCで買い物するのは抵抗があるのは私だけではないと思う。

  191. by 管理担当

  • スムログに「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸