豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)

豊洲は、台場・天王洲アイル・芝浦アイランドと同じく、ただのニュータウン。
ニュータウンが今後どのような結末を迎えるかは歴史を見れば明らかでしょう。

奥沢から深沢のあたりのこと？
悪くないけど、都心に近いから別の道もあるんじゃないかな？

それって何駅なんですか？

>164
大丈夫だよ。
魚市場の出来るニュータウンなんて今までの歴史に無い(だろう)から。

月島・築地って大阪から移住してきた人の街なんだよね。
もともと江戸っ子じゃないって知ってた？

要するに１０年後も佃のタワマン群のように値下がりせず、値上がりしてるってことかな？

１６７はネガが無学の田舎モノであることを証明してしまったな。
結局、商社マンなど都内出身者が移り住んでるのが実際の現状。
ポッと出の田舎モノには住めない街だよ。

住民は、若い世代が中心のような気がするな

>>168
それは知りませんでした！
豊洲も月島や築地のように高い資産価値を維持できそうでホッとしてます（笑）

ららぽってなんであんなに安っぽい店しかないんだろうか・・・

ららぽーとで充分満足してますが！

>>163
来年度から2丁目3丁目専用になる予定
西小ができるのは数年後だけど

豊洲はなんだかんだ言っても資産価値は安定でしょ。
問題は都心。今も値下がり中。

ららぽーとは六本木ヒルズやミッドタウンと違って気軽に行ける店が多いのがいいよね。
庶民としてはヒルズのようなテナントだらけだったら肩が凝ってしまいます（笑）

豊洲民ってダウニー使ってるひと多いのかな？

豊洲タワマン在住ですが、使ってないです。香りがきつすぎて。

埋立地は湾岸の特権って思っているネガは相当レベルが低い。

近代まで東京は湿地帯の広がる農村であって、それを開拓していった歴史を理解していない。

湿地帯は城東だけと勘違いしているのも浅はかなネガのなせるわざ。

たとえば、世田谷において玉川だけでなく「沢」のつく地名も多い。

日本最古の宅地開発であり高級住宅街と名高い深沢地域など、近代まで湿地帯であり

自然と人が住むところではなかったため、逆に整然とした街並みが一から開発できた。

その街並みが資産価値を高く保っているのは言うまでも無い。

確かに豊洲のママさんたちは綺麗な人が多いですよね。
単に若い人が多いだけかと思ってたけど、やっぱり綺麗なんだよね。

なんでだろ？

豊洲って開発がもう終わったのかと思ってたのですが、まだまだ開発中なのですね。

↓ここ、豊洲在住の方が書かれてるブログだと思いますが、よくかかれてますし写真も綺麗。
http://toyosukukan.com

恵比寿や青山のママがきれいなのと同じだと思いますね～。

あーなんだか同感。
豊洲・青山あたりは綺麗な女性が多い。
品がいいって言うのかな？

湾岸周辺はこれからの街ですから

もっと落ち着けば違った良さが出てくるでしょう

有名どころの小学校が誘致されるといいですね

んっ？豊洲と青山が他と違う？どんな品？

青山といえば、
例の芸能人の家族がマンモス住んでた街ですね。

豊洲にもマンモスがいるって？

ああ、ハーゲン・脱のお向かいね。
だれか買ったのかな？
てか、
ピーチ・野ぐジョンのヒルズー
は現在どうなってるんだろう・・

キャナリーゼになりたいわ。。

↑
千葉県民

↑
他国民

青山の人の日常の買い物はどこでするんでしょう。
豊洲のようにお店があるんですか？

都内に住んでいる人に聞いてみたら？

生憎、青山住まいの友だちはいませんので伺いました。

ピーコック

ピーコック以外にも
青山はむかし東急ストアがあったが今はオリンピックになった。

青山の人は表参道ヒルズとかじゃないのかなぁ？

半蔵門に住んでいる友だちははわざわざ東雲イーオンまで買い物来てるぞ。
話には聞いていたけど、この前イーオンでばったり会ってお互いびびったし。

別に飢えてはいないよ。

晴海にだけど、近くに成城石井ができたのはありがたかった。

ナチュラルハウスとクレヨンハウスに行きます。

昔通ったけど、もういいかな。

最近、無農薬のお店あちこちにできたから、わたしも通ってないけど。

半蔵門の人が飢餓状態の誤爆じゃ？

ナチュラルハウスって自然食品の店だから、普段使いの品揃えという点では弱いよね。
豊洲にあったらあったで通うだろうけど。

最近なぜかべるべが熱いね。値段は高いけどピエールエルメ派。

3-2、3街区にも素晴らしい店が入ることを切に願う！

３００円コーヒー無料が大好評みたい。

さて今日は気分転換に銀座から歩いて帰るか。

ツイッター状態ですな。

＞207
食料品、スーパー一軒ではわが家の食卓はなりたちません。
だって、こだわってるからね。
非豊洲民ですけど。
そのために車持ってるようなものです。

豊洲から青山のナチュラルハウスまでチャリで40分ぐらいですね。

基準値の４万倍以上のベンゼン

～都はなぜ汚染した土地に移転させようとするのか～


問題の発端は、老朽化が進む市場の移転先として東京都が東京ガス所有の豊
洲（江東区）の土地に決め、購入した後、発がん物質をふくむ高濃度の土壌
汚染が発覚したことです。かつて石炭からガスを製造していた時代に投棄し
つづけたカスが、積もり積もったことによるといわれます。

有害物質は地下水に溶けて広がると予想され、また地盤のゆるいこの土地は
震度5以上の地震では｢液状化｣するといいます。科学者は豊洲を「国内最大の
汚染地であり封印すべき」と説くそうです。なぜそのような危険な土地に生鮮
食品を扱う市場なのか。

農水省が豊洲につくろうとしているのは利権の絡む｢流通センター｣であって、
米国が日本に押しつけた新自由主義的な規制緩和だということ、それは水産業
生産者を圧迫することであり日本の中の南北問題、という、メディアの内実を
知る人ならではの話にがく然。

都は安全対策が可能と主張しますが、その根拠となる調査データが「墨塗り」
で開示された、という驚くべき事実も明かされました。

何丁目の話ですか？
そんな空き地ってどこにあるんだろう。

震度5なんて、ここ10年幾度とあったろ

現在の築地市場の汚染調査もしなきゃいまの築地市場は使えないってよ

築地市場は被爆マグロだけじゃなく、軍科学兵器施設、クリーニング工場跡地だからな！相当汚染されてるぜ

東京で震度5は、5〜6年前に一度あったきりよ。
電車が止まってすごかった。
お台場の高層マンションは大変だったと聞いたけど。

地震が恐かったら、鉄筋コンクリート壁面構造に住んで下さいな。

あの揺れを経験したら、建物は大丈夫でも、二度と住みたくなくなるらしい。
フライングカーペット！
実際にペンシルハウスに越した人はたくさんいる。

地震がきたら考えればいいことだけど。

＞208
ぷ。
青山のぴえ～るでマカロン買うとき、
商品の上で、店員さんにおもいきりくしゃみされた。
申し訳ございませんーといいつつ渡された。
持って帰って捨てました。

>223
わかるー
ちょっと強いのがくると、またくるんじゃないかーとか
あ、いま揺れた？とかおもうんだよね。
神戸の震災のあと、コレに悩まされたらしいですね。

○早期建て替え、14団地対象
　　都議会代表質問　都営住宅めぐり都
　　（平成２２年９月２９日　朝日新聞(抜粋））

　都議会で２８日、代表質問があり、民主党の大沢昇氏、自民党の三宅茂樹氏、公明党の藤井一氏、共産党の大島芳江氏の４人が質問に立った。

◆都営住宅
　1965～74年に建設が始まり、1千戸を超える大規模な都営住宅について、河島均都技監は「老朽化の度合いなどを勘案して早期に建て替えに着手すべき団地を選び、事業を実施する」と述べた。
　江東区の辰巳一丁目アパートから着手する予定。
　一定の条件を満たし、対象となる都営住宅は14あるという。

　　(以下、省略）


いよいよ動き出しますね、辰巳一丁目アパート建て替え。
完成は早くて10年後位だとは思いますが、景色が一変するでしょうね。

東京23区最貧地区の辰巳団地住人はどこへ行くんだろうか。。。
ベルタワーのようなスラムタワーが建たないことを期待。

マカロンかぁ。昔はめずらしくて、銀座のお店に行ったなぁ・

東雲はかなり上がりそうですね

>>227
建て替えに関しては高田馬場の戸山団地あたりが参考になると思う
低層を取り壊して板状の中層マンションが建て替わり
殆どの住人は建て替わった中層マンションへ戻った
今現在は住人の高齢化が非常に進んでおり結構大変と聞く

都は戸山団地と同じ轍を踏むのだろうか

辰巳団地に関しては東雲の都民タワーのようなトミンハイムが出来ると思う
現住居者は今と同じようなそのままの家賃で再入居可能
現住居戸数の3倍くらいの戸数が稼げるだろうから他の住居はトミンハイムとして都民に開放
手っ取り早く安く辰巳に住むには新トミンハイムがいいかもしれませんね
10年後とかですが･･･

そのころにはあの辺も劇的に変わってるかもね

綺麗な辰巳もそろそろですかねぇ。
豊洲も10年前はもっと酷い状況だったわけですから。

本当に良い街になりましたよね。

東雲の議員宿舎を分譲して
辰巳に作り直せばいいな。
メッチャ質素なやつで。

原住民の家賃を優遇する必要は無い。
URにして抽選倍率の優遇だけで十分。

立て替えすると家賃上がるから揉めるな

寄せれば？

台場みたいに高級都営タワーマンションとなるのでは？

そのまんま東氏の動向は、市場移転や五輪誘致の台風の目になるかもしれませんね。


不出馬表明の東国原知事マニフェスト着手！早くも「築地」調査

　今後の進路については「白紙」を強調したが、関係者によると、来春の都知事選出馬を基本線に次期衆院選出馬なども視野に入れているという。最近になって東国原氏が強い関心を示しているのが、東京都が抱える数々の問題。新銀行東京の再建問題、築地市場の移転問題、２０２０年の夏季五輪招致の可否などの行政課題について研究、分析を始めているという。

http://hochi.yomiuri.co.jp/topics/news/20100930-OHT1T00053.htm

東国原氏が立候補したら築地移転は反対だろうな。
オリンピックは賛成・反対どっちとも言えなさそう。

>>235
そこは契約社会ですから、
猶予はあっても、契約期間でさよならです。
強制執行で姥捨山行きです。

>>239
東国原、築地反対なんて言ったっけか？

■ 広大な埋め立て地はどの区に帰属？　東京湾で“領土問題”再燃　2010.9.29 22:45
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/tokyo/100929/tky1009292250019-n1...
東京湾の真ん中にある広大な埋め立て地の帰属問題が、港湾施設建設をきっかけに再燃している。港湾設備建設についての意見を都から求められた江東、大田両区はそれぞれ、「当区に帰属する」との意見書案を区議会に提出した。埋め立て地は将来、行政としての利用価値が高いだけに、双方が火花を散らす事態に発展している。
　両区が争っているのは中央防波堤を挟む「内側埋立地」と「外側埋立地」。いずれも廃棄物の埋め立て地で、昭和４８年から埋め立てが始まった。都によると、現在の埋め立て面積は約３７７ヘクタールで、将来的には約９８９ヘクタールになる計画だ。
　当初、江東、大田両区のほか、中央、港、品川の３区も、この埋め立て地は自区の行政区域に当たると主張していたが、３区は平成１４年、主張を取り下げた。
　しかし、江東、大田両区は主張を取り下げず、その後も埋め立て地の行政区域が未確定のまま。現在は都立公園などの開発が進められている。
　しばらく帰属権争いは表面化していなかったが、国土交通省が２２年５月に内側埋立地の岸壁に新たに約１万３７０８平方メートルのコンテナ埠（ふ）頭（とう）の建設を計画。これがきっかけとなり帰属問題が再燃した。
　コンテナ埠頭建設に当たり、港湾管理者である都は帰属権を主張している両区に意見を求めた。これに対し、建築確認申請などの事務を暫定的に行ってきた江東区は２８日、区議会に「これまでの歴史的経緯をふまえれば、この区域は区に帰属することが当然」との意見書案を提出。
　一方の大田区は、１７日に「異議ははない」とだけした意見書案を議会に提出していたが撤回。２９日に「羽田空港国際化やかつてノリ漁業を行っていた歴史的経緯を踏まえると区に属すべきもの」と、強いトーンに差し替えている。
----
江東区と大田区だけの争いなのか....

市場以外でいいから何か誘致して欲しい

>>241
言ってないけど、選挙で石原・猪瀬に対抗するなら市場移転は反対で来るかなと。
オリンピック誘致は市場移転に比べて都民の支持も高いので賛成してもおかしくないんじゃないかという、あくまで予想ですよ。

辰巳エリア再開発議論がでたとこで、早くても10年。現在の東雲計画が5年先くらいまで見えてるし、次の大化けエリア確定のように思える。
Wコンは既に大化けだけど、5年先の三井で坪300万突破は確定。(46階で175メートルは地域一番の階高)
辰巳が超高層にならんとも、中層にするだけで、半分の土地は余る=再開発余力が出て、複合開発のPJになるならデベの出番。

大手デベ、ゼネコンは既に豊洲、東雲と近隣で経験豊富なだけに楽しみな話ではあるな。

>>246
まあまあ。
あくまで「個人的な予測」と前置きしたし、そんなに煽らんでも。。。（笑）
あと石原は来期も出馬する意向というニュースを見ましたよ。
ソースは適当にググれば引っかかると思います。

これでまた有楽町線の格があがるぜ。へへっ。

昔は酷い街だったのにね。

本当に綺麗になったわ。

やっぱり豊洲

今や落ちぶれた松涛とは違い世界2010年もっとも勢いのある街ランキング堂々の第１位
あのパリスヒルトンも年に数十回豊洲に遊びにくるしまつ、現在豊洲の地下には
有事の際の核シェルターが建設中、もちろん豊洲住人専用
白金のエセセレブがミサイルの荒らしのなか毛皮の毛を撒き散らしながら鼻水たらしてヒーヒー
逃げ回ってる中豊洲住民はシェルターの中でワイン片手にダイヤが敷き詰められた風呂に入ってます
アホな国民が豊洲に逃げても無駄、国境には警備員がいて豊洲がそれ以外の住民で分けられ
それ以外の住民（すなわち一般庶民）はそのまま銃を渡され戦地へ
豊洲住民はその光景を見ながら庶民の顔にツバを吐きつけ「それが豊洲になれなかった者の生き様よ」
と言い食べかけのおにぎりを捨て、それにむらがる元ヒルズ族
やっぱり豊洲になれなかった人間は生きる価値がないのか、そこまで考えさせられる未来予想でした
政府は来年度の豊洲予算を８０００億増やし豊洲貴族議員制度を作る予定です。
今や豊洲は皇族と同等の扱い、残念ながらそれが現実なのです。


某スレッドで拾ってきました。
オタク達のお仲間？

ネガがネガに撒いたエサでしょ。
くだらねぇ〜もん拾って来てんじゃねぇ〜よ。
アホくさ。

まぁそういう事にしたいんでしょ（笑）

あほくさい釣りにひっかかってお疲れ様です。

ポジもネガも呆れる文章だな。
自分のアホさ加減だけを露呈しただけ。

韓流　＝　豊洲

ヨン様　＝　パークシティ豊洲
ウォンビン　＝　豊洲タワー
チャン・ドンゴン　＝　長谷工三兄弟
チェ・ジウ　＝　キャナリーゼ

JSA　＝　ぱっちぎ２（枝川）
竹島問題　＝　深刻な土壌汚染
ヒュンダイ　＝　三井住友建設

冬ソナ（死語）　＝　アーバンドック（死語）


ブームは去る

建設課長「検査はやめて下さい」
「水や土は持ち帰らないで下さい」「分析行為等はできません」
http://www.news.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php
持ち帰って分析されると何か困ることでもあるのだろうか、と勘ぐりたくもなる。

枝川こえー
朝鮮学校もあるしな