東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)」についてご紹介しています。
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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)

匿名さん [更新日時] 2010-10-12 23:11:55
【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
三十代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91064/

[スレ作成日時]2010-09-25 10:17:21

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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗弐(三十二)

  1. 312 匿名さん

    歴史の厚みもない
    元造船所の単なるニュータウン風情が
    調子に乗るなっていうアンチも沢山いるぜ

  2. 313 匿名

    私はマンコミ見るまで、ネットの書き込みが豊洲の不動産屋の仕事だなんて、知りませんでした。

  3. 314 匿名さん

    昼間の人口の方が多いニュータウンなんてあるの？

  4. 315 匿名さん

    東雲の三井のマンションは高級仕様になりそうですね。
    前にも誰か書いているけ、46階で171ｍもあるので、
    天井が高いのを売りにするのかな。

  5. 316 匿名さん

    東雲でも300万超えしてきたら、ますます豊洲の価値も安泰ですね。

  6. 317 匿名さん

    晴海の三菱も@300万超え確実らしいですね。
    東雲の仕様がよければ東雲もありですね。

  7. 318 匿名さん

    東雲は300超えはしないんじゃなかろうか。
    280と予想。

  8. 319 匿名さん

    仕様を良くして、新築の坪単価を高くしているわけで、
    仕様が普通の中古価値が安泰なわけじゃないよ。

  9. 320 匿名さん

    そういうのが大事なんですよ。
    高くて買えない人が中古に流れてくるわけで。
    資産価値は向上いたします。

  10. 321 匿名さん

    仕様の低い新築に流れるだけ。
    中古は中古の市場があるから関係ないでしょうね。

  12. 322 匿名さん

    はて？？　どこにその新築が？（笑）
    結局は中古に流れるもんですよ。

  13. 323 匿名さん

    少なくとも三井の周りには沢山あるけどね。

  14. 324 匿名

    建設中の新築
    プラウドタワー東雲
    パークタワー東雲
    ブランズ東雲
    ザ・湾岸タワー レックスガーデン
    ブリリア辰巳キャナルテラス

    辰巳再開発計画も今週の都議会で浮上。都営団地で最もプライオリティが高い再開発との位置づけらしい。

    辰巳は5階程度の低層だから、20階程度の建物に纏めれば、3/4は事業用地(キャナルコートくらいの土地が開く可能性が大きい)として使え、無償で立て替え可能。
    デベが動かないわけがないな。

  15. 325 匿名さん

    新築は高すぎて中古に流れるパターンかな。

  16. 326 匿名さん

    「高そうな新築」しかないような（笑）
    「安い新築」はどこに？？？

    結局中古を高く買わされることになるのかな。

  17. 327 匿名さん

    ブランズ東雲
    ザ・湾岸タワー レックスガーデン
    ブリリア辰巳キャナルテラス

    ここらあたりは安いよ。

  18. 328 匿名さん

    競合するかな？？
    もっとオシャレなタワマンにいっちゃうんじゃない？
    中古でもいいや～って。

  19. 329 匿名さん

    豊洲レベルだと、5年もたてばオシャレなタワマンも
    くたびれた感じになっちゃうけどね。
    でも、安けりゃいくでしょうね。

  20. 330 匿名さん

    どうだろうね。
    タワマンだと、そんなに古く見えないんじゃないかな。
    西新宿のタワーなんて、もう30年くらいたってるけど、綺麗だよね。

  21. 331 匿名さん

    オフィス用のタワーと、居住用タワーとは別物。
    建物自体の金の掛け方も違うし、日頃の手入れの金の掛け方も違う。

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